中和镇龙翔医院龙翔三期有房出售吗?

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& && && & 丹二路中段,中和服饰楼三楼,95个方外加另接一单间共计110个平方,两室两厅,南北朝向,简单装修,有空调、太阳能,洗衣机、冰箱等电器。生活、就医方便,孩子上学也近,非诚勿扰。联系电话:
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中和镇龙翔佳苑三期2室1厅1卫76.7㎡
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建筑面积:76㎡
房屋类型:普通住宅
建筑结构:其他
装修程度:毛坯
房源描述:
11月才交的新房.小区环境优良.物业管理费每月0.2每平方.地下车库每月40元.附近一公里内幼儿园小学中学都有.
联系我时,请说是在赶集网上看到的,谢谢!
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高新 - 不限 - 龙翔家园有贷款的房子可以出售吗?贷款的房子怎么出售?
来源:房天下 &&
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& &随着房价的攀升,的人也就越来越多。贷款虽然减轻了我们的购房压力,但会随之带来新的问题:贷款买房一般还贷期限会长达二三十年之久,那么如果在贷款期间,还在还款中的房子可以出售吗?有贷款的房子怎么出售呢?下面就为大家介绍一下有贷款房子的出售方法是什么,希望能解决大家在出售有贷款房子时的问题。
& &原则上来讲,有贷款房子还是处于抵押状态的,是不能上市进行交易的。但是,在实际操作中,我们可以通过一些方法来实现有贷款的房子的出售。具体方法如下: 一、转按揭 & &转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,未到期的贷款由房屋买方继续偿还。也就是说若想出售有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的。市场有同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、能力、购房资金安排不尽相同,在转按揭的同时,买方可以根据自身条件申请不同的。 二、卖家用买方的首付款来付清剩余贷款 & &卖家用买方的首付款来缴清剩余贷款这种方式被大家运用的比较多,适合一些原房主较低或已经偿还了大量贷款之后,房子所剩贷款金额不大的情况。一般 房子的首付可以在房产总成交额的30%至40%这个范围,那么在贷款金额所剩不多的情况下,卖家可以充分的利用买方的首付款来将剩余的房贷还 清,然后到银行等相关部门撤销房产的抵押登记,从而进行下一步的买卖交易。 三、向银行申请来还清剩余房贷 如果您的房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时,那么您可以考虑通过来缴清剩余的房贷。卖方可以用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款,从而结清房子的按揭贷款。等买家支付放款后再来将银行的抵押贷款还清。 以上是三种出售贷款房子的办法,三种方法各有利弊。转按揭的办法很少有银行会受理;用买家首付付清余款的办法操作简单,对于贷款不多的卖家来说非常合适;向银行申请抵押贷款用户还清房贷的办法相对麻烦。贷款的房子怎么出售是困扰很多网友的问题,各位可以根据自家房屋的具体情况选择出售办法。

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