买房是人生的大事，我们不仅仅要关注房产的价格和地段，更应该注重户型的设计，毕竟生活的舒适度对于生活质量的提升非常关键。那么，该如何衡量户型好坏呢？其实，满足最舒适居住的条件无外乎于5个标准，看房者只需抓住这5个要素，就能看出来个门道。1、大开间、短进深开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面称为开间(面宽)，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。2、分区明确、动静干湿公私首先要了解动静分区、干湿分区、公私分区的概念。动静分区：动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；包括客厅、餐厅、厨房、卫生间为动：而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧，包括卧室、书房为静。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。范例如下：动静分区不合理户型（次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大）干湿分区：指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。公私分区：户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。公私分区较差户型(卧室门直接开在客厅墙壁上，客厅内可看见卧室大部分)范例如下3、通透通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型最好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风最佳(如南北、东西)。其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。所以，全明是通透最好的通透设计。范例如下：4、动线动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。动线良好(从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉)范例如下：动线较差户型（进厨房要穿过客厅，进主卧要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外厨房布置在户型深区，卫生间距离主卧和次卧都很远，且正对大门，该户型堪称灾难级）5、尺度合理地块越来越少，房价越来越高，大户型成为一步到位的一次性选择，因此，对大户型的要求更加苛刻。大户型在一定程度上不仅承载全家的居住功能，而且承载着更多附加东西。但大户型不能一味大，不然，就会造成空旷感，反而降低了居住的舒适度。200平米以上的户型基本划入别墅范畴，它有几个主要的分区尺度：容积率必须达到1.0以下；进深15米以内，面宽不小于6米；卧室一般采用套房设计；设计玄关、露台；风水角度来看，入户门进来不要是个大走廊，或者正对厕所门。厕所门也不宜正对卧室门等。叶惠明(gh_aeb)　
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葛优瘫，没有任何前兆的情况下就火遍了现在市面上很多品牌都在出售以中国风、中国元素为主的灯具品牌。以山水、花卉、游龙戏凤等形态出现的不在少数，材质小户型装修，免不了要依据居室的形状、朝向、相关功能区间的布局来进行个性化设计。不过，小户型的装修还是有规律可设计说明混搭风格是一种包容性很强的风格，它糅合了东西方美学的精华，将古今文化内涵完美的结合于一体。根据业主的项目地址位于广州市荔湾区的西关，这座挑高17米的百年老宅,除了采光、通风、温度等一系列困难外，最大的改造难题智慧的艺术就是懂得包容的艺术，它不是弱者的忍让，而是智者的坚强和雅量。包容别人，其实就是包容我们自己。每个人白色的魅力白色的清新与淡雅会让人产生丰富而细腻的审美体验。越是简单的色彩，越能贴合人的内心01设计师以白色为中式设计风格运用传统文化的元素来打造空间的魅力，同时又兼顾现代人对于生活的理解和追求：讲究意境，拒绝铺陈；崇沙发是客厅里必不可少的一件家具，它的款式非常丰富，但假如你没有给你的沙发选择一个适合的茶几的话，那对整个空间白色墙面太单调了，家里那么多面大白墙要不要刷点颜色？总不能每一面都挂装饰画吧，家里看上去多像开画展的呀！刷颜色，我又是一个色彩搭配困难症晚期，怕涂完丑爆了怎么办......随着户型设计越来越合理化，家用面积也越来越大，结构也日趋合理，为了符合大众的需求，卫生间的设计也越来越重要，相信很多人都对那些大体积、占地方的东西很头疼，下面这些节省空间的产品设计，集实用与创意于一身，让生活变得更便捷和井然有序。对于喜欢简约风格的欧洲人来说，任何华丽的堆砌都不如一个简单的设计来得实在，可以是原汁原味的实木家具，可以是麻布或藤编打造的温馨软饰，也可以是充满艺术气息的几幅油画...当你身处其中，细心感受，你一定会被这种简单的真实折服，原来生活可以如此简约欧式风格沿袭古典欧式风格的主元素，融入了现代的生活元素。欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒服触感，实际上和谐是欧式风格的最高境界对于上班族来说，能拥有一个良好的工作环境，是提高工作效率的关键。简约、时尚、舒适的办公空间不但体现了公司的企你印象中的工业风长什么样？毛坯房再扒出一片红砖墙？如果真这样对待工业风那还真不如直接去住毛坯房今天我就来和大中式美学-线条当中式线条运用到设计，移植的不仅仅是元素，更是意境。直线 马头墙马头墙，汉族传统民居建筑流派中觉得生活平淡无趣？不喜欢规规矩矩的生活摆设？那就让设计师帮你加点料。论创意，他们的脑洞堪比黑洞；论趣味，他们中海朝阳郡16栋别墅设计案例，正在施工......" title="【旖旎轩】--新中式 中海朝阳郡16栋别三个荷兰人发起的疯狂项目，一帮纽约“低头族”的疯狂“自拍”。震惊了Instagram上来自世界各地的所有网友将中国的独特魅力和风格，融入到现代生活之中，用一种意味无穷，却又难以言明的意蕴和境界，来保持形神情理的统一，DAY 1
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你可能喜欢　　我跟老公今天去看房看中了下面的这个户型，当时看样板间的时候觉得还可以，空间挺紧凑的，对于89平的小三房来说还可以，然后就交了1W的定金，可是回来之后我看越看那个厨房和卫生间就越不爽，厨房空间小光线暗不说，而且还正对着入户门，而且厨房和卫生间还在两个卧室之间，真的好心塞啊！然后给几个朋友和同事看，也说不怎么样，天涯的大神们这个户型真的有那么差劲吗，毕竟是要住很长很长时间的，感觉自己太仓促了。。跪求大家给看看！！！　　
楼主发言：86次 发图： | 更多
　　按照天涯惯例，第二楼是不是应该说天涯水好深，一下子就找不到自己的帖子啦。。
　　楼主不上厕所不拿数据线，一口气说完，大家就给看看呗，谢谢啦！！！楼主是处女座，这个户型问题真是纠结了我好几天了，虽说是已成定局的事情，因为已经交了1W的定金，但是如果真的特别特别不好的话，我还是想争取下看能不能换个户型，不然在这种户型住一辈子真的要把楼主折磨死的。。
　　为啥有点击量，就是没人回复楼主呢。。大神们，俺需要你么的建议啊！！
　　每刷新一次都看到只有点击量，没有回复，好伤心啊。。楼主不想玩单机版啊！！！
　　还不错啊，得房率挺高的呀
　　户型确实有点怪，不过进门对厨房，应该没什么的，光线暗，是你们还没装修，现在去看，肯定会暗，以后用起来，用灯啊
　　好东西 收藏了
　　@夜风起舞 5楼
17:02:31　　还不错啊，得房率挺高的呀　　-----------------------------　　非常感谢您的回复啊，终于证明我不是在玩单机版了！楼主是纠结性格，您的肯定让我稍微放心了点，非常感谢！
　　卧室朝南，客厅朝北？客厅有窗户不，能通风么？话说我特讨厌卫生间门对着吃饭的。我老公家就是，我座位后面就是厕所门，吃饭都别扭。　　
　　楼主 你没听说过厕所门正对入户门是风水大忌吗？而且厨房居然就在客房边上，待客区和休息区都没分开的，这户型你也喜欢啊.....
　　还好吧～门正对的是厨房没啥关系，就是厨房门和卧室门靠在一起感觉油烟大点。　　
　　骚瑞 把厨房门看成了厕所门 囧
　　@玻璃外表石头心 6楼
17:03:38　　户型确实有点怪，不过进门对厨房，应该没什么的，光线暗，是你们还没装修，现在去看，肯定会暗，以后用起来，用灯啊　　-----------------------------　　嗯 主要是觉得厨房到餐厅还有一段距离，不太方便。光线是真不好，我们去施工现场看了的，厨房估计白天都得开灯，对于一个喜欢做饭的妹纸来说，楼主还是喜欢亮堂一点的厨房。。石头心，非常感谢您的回复！！
　　@空空罕 7楼
17:04:58　　好东西 收藏了　　-----------------------------　　谢谢！
　　南北通透，挺不错的啊。厨房对着入户门没有关系，又不是厕所对着入户门。
　　@玻璃外表石头心
17:03:38　　户型确实有点怪，不过进门对厨房，应该没什么的，光线暗，是你们还没装修，现在去看，肯定会暗，以后用起来，用灯啊　　-----------------------------　　@ShelleyWu123 13楼
17:09:14　　嗯 主要是觉得厨房到餐厅还有一段距离，不太方便。光线是真不好，我们去施工现场看了的，厨房估计白天都得开灯，对于一个喜欢做饭的妹纸来说，楼主还是喜欢亮堂一点的厨房。。石头心，非常感谢您的回复！！　　-----------------------------　　不满意，就退吧，不过不知道那定金能不能退。毕竟房子是要住很久的
　　@有点腐的荷包蛋 9楼
17:07:36　　卧室朝南，客厅朝北？客厅有窗户不，能通风么？话说我特讨厌卫生间门对着吃饭的。我老公家就是，我座位后面就是厕所门，吃饭都别扭。　　-----------------------------　　客厅没有窗户呢，只有旁边是阳台。。荷包蛋，你说到我心里去了，我也特讨厌卫生间对着餐厅，感觉很别扭。。所以这个户型的厨房和卫生间真是我心里的痛啊！
　　@刮胡关羽 10楼
17:07:53　　楼主 你没听说过厕所门正对入户门是风水大忌吗？而且厨房居然就在客房边上，待客区和休息区都没分开的，这户型你也喜欢啊.....　　-----------------------------　　唉，当时去看样板房，就觉得空间利用率很大，毕竟只有89平嘛，还是想最大程度的利用。回来之后想到这些细节问题，是越想越不舒服啊，感谢您的回复！
　　@宸萱宝贝 11楼
17:08:02　　还好吧～门正对的是厨房没啥关系，就是厨房门和卧室门靠在一起感觉油烟大点。　　-----------------------------　　嗯，是的，这确实是硬伤啊，所以我就纠结了。。感谢您的回复！
　　@刮胡关羽 12楼
17:08:39　　骚瑞 把厨房门看成了厕所门 囧　　-----------------------------　　没事没事，您能给建议楼主很感激！
　　如果可以打墙，把次卧和阳台打通做为客厅，图上客厅的位置封上门做为次卧，我觉得这样比较合理
　　嗯，如果客厅封门做为主卧更好了，还带阳台
　　@我爱夏天么么哒 15楼
17:11:06　　南北通透，挺不错的啊。厨房对着入户门没有关系，又不是厕所对着入户门。　　-----------------------------　　感谢您的回复！楼主把户型图给周围的朋友看，就没几个喜欢的，加上楼主处女座纠结的性格，所以真的很忧伤啊。总算有几个天涯er肯定这个户型了，楼主心里稍微舒服了点，第一次买房，完全没经验啊！
　　这个户型基本是边套的标准做法。两开间三房一卫。只是设计时没有推敲好。这个房型餐厅小，楼主装修或入住时要注意设计一下，另外入户门对着卫生间确实有些蹩脚。　　
　　@ShelleyWu123
16:57:00　　按照天涯惯例，第二楼是不是应该说天涯水好深，一下子就找不到自己的帖子啦。。　　—————————————　　感觉书房应该和厨房厕所换位置 这样就好了 开门见灶 也不好的 厕所门正对餐厅 总觉得有点奇怪 可以选择的话 就换吧 要住很久的 　　
　　@玻璃外表石头心
17:03:38　　户型确实有点怪，不过进门对厨房，应该没什么的，光线暗，是你们还没装修，现在去看，肯定会暗，以后用起来，用灯啊　　-----------------------------　　@ShelleyWu123
17:09:14　　嗯 主要是觉得厨房到餐厅还有一段距离，不太方便。光线是真不好，我们去施工现场看了的，厨房估计白天都得开灯，对于一个喜欢做饭的妹纸来说，楼主还是喜欢亮堂一点的厨房。。石头心，非常感谢您的回复！！　　-----------------------------　　@玻璃外表石头心 16楼
17:11:28　　不满意，就退吧，不过不知道那定金能不能退。毕竟房子是要住很久的　　-----------------------------　　定金肯定是不会退的，估计换房都有很大的困难，所以我就想参考下广大天涯er的意见，如果大家都觉得不咋地，楼主决定不管怎么样都要努力去换！
　　卫生间对着客厅？？一进门就对着厨房？？　　好像不太好吧
　　另外客厅采光一般不会有问题，刚才忘了说了，厨房尺寸也太小了，一般厨房会放在北侧，不过北侧有个房间占用了，也只能拉大进深把厨房塞在这里了。总之89平还是三房，也就能做到这样。好一些的三房基本在95～105左右。舒适三房应该在120左右。　　
　　@神仙鲨鲨 22楼
17:18:54　　嗯，如果客厅封门做为主卧更好了，还带阳台　　-----------------------------　　鲨鲨，非常感谢你的建议！你的两条回复我都看到了，当时买这个户型就是觉得客厅还蛮大的，以后老人来什么的会方便一点，如果把客厅封门做为主卧，另外的主卧作为客厅，就觉得小了一些。。
　　大门正对着厨房，别扭　　厕所对着餐厅 ，别扭　　只有一个厕所，住次卧 去个厕所 还要绕 而且还不是直通的厕所的 要稍微绕一下， 房型实在不是很好， 　　这么仓促付了定金，，，想起以前我家买房 也是仓促付了定金2W 后来也就是这样
　　@QQ 24楼
17:20:15　　这个户型基本是边套的标准做法。两开间三房一卫。只是设计时没有推敲好。这个房型餐厅小，楼主装修或入住时要注意设计一下，另外入户门对着卫生间确实有些蹩脚。　　-----------------------------　　您好，非常感谢您的建议，感觉您应该是专业人员，嘿嘿，对我这种新手来说，真是什么都不懂啊！很感谢！
　　不喜欢，定金也不退 = =　　lz
　　对于这个户型来说，门的朝向啊光线什么的都是小事，关键是厨房在卧室旁边，油烟没法解决
　　89平三房？自认为这也就是个两房的大小，卤煮再看看吧　　
　　@乖乖兔子1025 25楼
17:21:33　　@ShelleyWu123
16:57:00　　按照天涯惯例，第二楼是不是应该说天涯水好深，一下子就找不到自己的帖子啦。。　　—————————————　　感觉书房应该和厨房厕所换位置 这样就好了 开门见灶 也不好的 厕所门正对餐厅 总觉得有点奇怪 可以选择的话 就换吧 要住很久的　　-----------------------------　　兔子，你好，其实我跟你的想法一样，但是这个书房和厨房厕所估计是换不了的，很感谢你的建议哈！！！
　　厨房的位置。。。。　　
　　@萌妹纸是天然呆 27楼
17:22:20　　卫生间对着客厅？？一进门就对着厨房？？　　好像不太好吧　　-----------------------------　　萌妹纸，你好，比你看到的还悲催一点，卫生间是对着餐厅的，桑心。。。感谢你的回复！
　　你的房型还可以，南北通透的，但是餐厅对着厕所确实不好。没有你想象的那么差，也没有你期待的那么好，就看你是不是个高要求的人了，高要求，就换。
　　@QQ 28楼
17:23:54　　另外客厅采光一般不会有问题，刚才忘了说了，厨房尺寸也太小了，一般厨房会放在北侧，不过北侧有个房间占用了，也只能拉大进深把厨房塞在这里了。总之89平还是三房，也就能做到这样。好一些的三房基本在95～105左右。舒适三房应该在120左右。　　-----------------------------　　您好，非常感谢您，给了这么多专业的建议！我跟老公都是新手买房，所以基本都不懂，加上置业的一忽悠，然后就买了，现在真的是很忐忑！这个厨房确实很小，您能再给看看有没有改造的可能吗？
　　@打水的 32楼
17:28:50　　不喜欢，定金也不退 = =　　lz　　-----------------------------　　是啊。。定金绝对不会退，所以楼主很桑心啊！
　　@杀阵秋吟 33楼
17:28:57　　对于这个户型来说，门的朝向啊光线什么的都是小事，关键是厨房在卧室旁边，油烟没法解决　　-----------------------------　　是啊，如果最后只能是这个户型，看在装修的时候能不能想点办法尽量减少油烟对卧室的影响！非常感谢您的回复哈！
　　@豆豆楼
17:26:49　　大门正对着厨房，别扭　　厕所对着餐厅 ，别扭　　只有一个厕所，住次卧 去个厕所 还要绕 而且还不是直通的厕所的 要稍微绕一下， 房型实在不是很好，　　这么仓促付了定金，，，想起以前我家买房 也是仓促付了定金2W 后来也就是这样　　-----------------------------　　是啊，第一次买房，禁不住置业的忽悠啊，看了下样板间觉得还行就仓促的付了定金，这些细节问题都没有考虑到。。。我现在唯一的想法就是如果换房也不行，就只能在装修上想点办法了，谢谢您的回复哈！
　　油烟应该没多大关系啊 现在抽油烟机功率都很大 关上门不会飘出来的 　　
　　@bixi007 34楼
17:29:23　　89平三房？自认为这也就是个两房的大小，卤煮再看看吧　　-----------------------------　　您好，这个其实也算是两房吧，就是多了个空中花园，这个楼主去实地看过，面积还可以，估计可以做成一个卧室，所以就说成了三房。感谢您的回复！
　　@群内负责正能量01 38楼
17:32:57　　你的房型还可以，南北通透的，但是餐厅对着厕所确实不好。没有你想象的那么差，也没有你期待的那么好，就看你是不是个高要求的人了，高要求，就换。　　-----------------------------　　您好，其实我从内心来说肯定是想换的，但是您也知道，都已经交了定金想换房哪有那么容易啊，所以如果还有改造的可能，楼主也只能将就着住了。非常感谢您的回复哈！
　　@屌丝少女 36楼
17:30:01　　厨房的位置。。。。　　-----------------------------　　厨房的位置是硬伤啊，伤心。。。。
　　@ylbgzy 43楼
17:41:16　　油烟应该没多大关系啊 现在抽油烟机功率都很大 关上门不会飘出来的　　-----------------------------　　感谢您的回复！楼主和老公都是工薪阶层，买房真的是一件大事。。我们俩都没经验，加上置业的不停忽悠，就仓促的下了定金，现在真是好后悔，应该更慎重一些的。。
　　楼主这个户型确实不好办哪！除非3房变两房，把花园改厨房，厨房改成卧室衣帽间。
　　@夜风起舞
17:02:31　　还不错啊，得房率挺高的呀　　-----------------------------　　@ShelleyWu123 8楼
17:05:19　　非常感谢您的回复啊，终于证明我不是在玩单机版了！楼主是纠结性格，您的肯定让我稍微放心了点，非常感谢！　　-----------------------------　　另，基本这个房子你不会住一辈子的。
　　入户门对着厨房门风水上是漏财的吧。　　
　　@应非天 48楼
17:50:54　　楼主这个户型确实不好办哪！除非3房变两房，把花园改厨房，厨房改成卧室衣帽间。　　-----------------------------　　感谢您的回复！唉，楼主很伤心啊，跟老公说了想换房，他觉得我太纠结了，又不是特别差的户型，到时候装修的时候注意点就好了，他不想换房这么麻烦。。唉。。。
　　关键这房在什么城市，价位多少，哪个方向是南哪个方向是北？　　话说有些一二线城市地少人多、房小价高，很难有特别完美的户型，就算有、你犹豫一下也给人挑完了。看房子不只是看个内部户型，周围环境、学校、交通、生活便利程度、离工作地远近、价格都是更重要的因素。你就算买个别墅也不可能十全十美，就看你肯舍弃哪一些可以忽略的非重要条件。
　　其实还算可以吧，没什么浪费的空间　　厨房厕所贴一起挺好的，管线好走　　餐厅不算稳定，三面都有交通空间　　但是小三房，也没什么　　个人觉得，要是不那么忌讳风水什么的，户型也还行吧
　　@ShelleyWu123 因为厨房洗手间下水管道、煤气管道问题更改买房，我给点改动建议　　
　　@夜风起舞
17:02:31　　还不错啊，得房率挺高的呀　　-----------------------------　　@ShelleyWu123
17:05:19　　非常感谢您的回复啊，终于证明我不是在玩单机版了！楼主是纠结性格，您的肯定让我稍微放心了点，非常感谢！　　-----------------------------　　@mxw楼
17:52:12　　另，基本这个房子你不会住一辈子的。　　-----------------------------　　夜风，谢谢你的回复！我们俩现在是完全还不敢想买第二套房的，只希望以后装修的时候能改造得好一点，住的更舒适一些。
　　额。。。笔误 是“更改麻烦”不是“更改买房”
　　@不知道叫神马828 50楼
17:53:58　　入户门对着厨房门风水上是漏财的吧。　　-----------------------------　　我们俩是太仓促了，连这些细节都没考虑到，更不要说风水了。。感谢您的回复哈！
　　不太懂，只是单纯的给楼主一些个人意见，卫生间跟厨房确实太封闭了，至少厨房要有窗户比较好吧！开灯的亮堂跟自然光的亮堂是两种感觉，灯开的再亮也没有阳光洒进来那种温馨舒适的感觉！楼主如果还是那种喜欢做菜，比较在意厨房的人我劝你再考虑一下...　　
　　看到我　　看房子，不仅是户型，楼层、朝向、一梯几户都很重要，如果就目前这张户型图的格局来看，楼主你的户型是东西朝向，因为主导风一般是南北，你的户型根本就不通风，再加上卫生间和厨房在中间，空气质量肯定不好，还有你的客厅和主卧在西边，西晒问题严重，不知道楼主在哪个地区，不同地区户型要求也不一样。　　
　　　　花园洋房也就是现在的餐厅的门去掉
　　@muset 52楼
17:58:06　　关键这房在什么城市，价位多少，哪个方向是南哪个方向是北？　　话说有些一二线城市地少人多、房小价高，很难有特别完美的户型，就算有、你犹豫一下也给人挑完了。看房子不只是看个内部户型，周围环境、学校、交通、生活便利程度、离工作地远近、价格都是更重要的因素。你就算买个别墅也不可能十全十美，就看你肯舍弃哪一些可以忽略的非重要条件。　　-----------------------------　　您好，非常感谢您这么长的回复哈！我们这个房是买在武汉三环线外的，就是因为这两天武汉放开限购了，我们担心涨价，所以才仓促付了定金。这个房子阳台那边是西南朝向，次卧和空中花园是东北朝向，都不是正南正北的，小区也是新开的盘，周围配套设施一般吧，只能心理上慢慢接受了。再次感谢您的回复哈！
　　@aandll 53楼
17:59:19　　其实还算可以吧，没什么浪费的空间　　厨房厕所贴一起挺好的，管线好走　　餐厅不算稳定，三面都有交通空间　　但是小三房，也没什么　　个人觉得，要是不那么忌讳风水什么的，户型也还行吧　　-----------------------------　　非常感谢您的回复！我老公就是看中了这个户型的空间利用率，觉得没有浪费，您这么说我宽慰了一些，希望心理上能够慢慢接受这个户型，不再那么排斥。再次感谢！
　　餐厅在厕所门口，哎，不想说了，能换就换了吧。
　　@7精灵小妖7 54楼
18:00:55　　@ShelleyWu123
因为厨房洗手间下水管道、煤气管道问题更改买房，我给点改动建议　　　　-----------------------------　　精灵小妖，非常感谢您的回复！！！我仔细看了您给的改动，厨房那一块我非常喜欢，因为我就是觉得现在这个厨房太小了，您改动之后好很多了，就是把餐厅移到空中花园里去跟我们当初的想法有点出入，因为那个花园还蛮大的，可以做一间房了，感觉做餐厅有点浪费，我们还是想把这个空中花园当做一间卧室。。再次感谢您的带图改造，谢谢！！
　　没啥好纠结的啊，这个户型还不错了，不喜欢卫生间对餐厅可以通过装修改一下。哪有完全符合想象又便宜的房子啊，就是户型看着好，装修的过程也是无数个闹心，就别想着完美这回事了。装修好了，家具摆上，立刻就显得大了。不会有你担心的那么糟糕的。　　这么说吧，要是有钱，随便讲究，水池都镶钻也是个人爱好。没那么多钱，就将就吧。厨卫在我看来不小了。
　　生活区和休息区被割得支离破碎，哪个脑残设计师设计的户型？　　
　　@luciyaa 59楼
18:03:14　　看到我　　看房子，不仅是户型，楼层、朝向、一梯几户都很重要，如果就目前这张户型图的格局来看，楼主你的户型是东西朝向，因为主导风一般是南北，你的户型根本就不通风，再加上卫生间和厨房在中间，空气质量肯定不好，还有你的客厅和主卧在西边，西晒问题严重，不知道楼主在哪个地区，不同地区户型要求也不一样。　　-----------------------------　　·····不是简单的上北下南左西右东······
17:23:54　　另外客厅采光一般不会有问题，刚才忘了说了，厨房尺寸也太小了，一般厨房会放在北侧，不过北侧有个房间占用了，也只能拉大进深把厨房塞在这里了。总之89平还是三房，也就能做到这样。好一些的三房基本在95～105左右。舒适三房应该在120左右。　　-----------------------------　　@ShelleyWu123 39楼
17:34:59　　您好，非常感谢您，给了这么多专业的建议！我跟老公都是新手买房，所以基本都不懂，加上置业的一忽悠，然后就买了，现在真的是很忐忑！这个厨房确实很小，您能再给看看有没有改造的可能吗？　　-----------------------------　　其实厨房真心不用太纠结，毕竟人呆在厨房的时间是很短的，89平要个大厨房才不经济呢。我倒觉得不知道楼主是否家里人少，如果没有老人跟你们常住，比如老人在附近有房不住你家的情况，你可以考虑把第三个房打开（要确定不是承重墙才可以哦）与客厅相通，将之作为餐厅使用。如果次卧的那堵墙也不是承重墙的话，你可以考虑将次卧的房门调整到第三个卧室方向，这样既避免了厨房油烟，又使厨房的面积增大了不少。
　　@7精灵小妖7 60楼
18:04:11　　　　花园洋房也就是现在的餐厅的门去掉　　-----------------------------　　我也觉得这个户型好。
　　@苦艾酒36 58楼
18:02:41　　不太懂，只是单纯的给楼主一些个人意见，卫生间跟厨房确实太封闭了，至少厨房要有窗户比较好吧！开灯的亮堂跟自然光的亮堂是两种感觉，灯开的再亮也没有阳光洒进来那种温馨舒适的感觉！楼主如果还是那种喜欢做菜，比较在意厨房的人我劝你再考虑一下...　　-----------------------------　　非常感谢您的回复！！这个厨房是有个小窗户的，但是基本没啥作用，因为光线照不进来。我会认真再考虑下的，非常感谢！
　　@luciyaa 59楼
18:03:14　　看到我　　看房子，不仅是户型，楼层、朝向、一梯几户都很重要，如果就目前这张户型图的格局来看，楼主你的户型是东西朝向，因为主导风一般是南北，你的户型根本就不通风，再加上卫生间和厨房在中间，空气质量肯定不好，还有你的客厅和主卧在西边，西晒问题严重，不知道楼主在哪个地区，不同地区户型要求也不一样。　　-----------------------------　　您好，非常感谢您的建议！我其实算是方位盲了。。那个置业说阳台那块是西南方向，次卧和空中花园是东北方向，加上我们去实地看了，高温36度的天气，站在厨房那里风还蛮大的，很凉快，我就信了他说的朝向。。。我在武汉，这个户型是一梯两户的，是个小高层，总高11层，我们买的是7楼。。再次感谢您！
　　@7精灵小妖7 60楼
18:04:11　　　　花园洋房也就是现在的餐厅的门去掉　　-----------------------------　　小妖，再次谢谢你的回复！
　　@古墓派掌门 63楼
18:15:26　　餐厅在厕所门口，哎，不想说了，能换就换了吧。　　-----------------------------　　唉，您也觉得这个户型无药可救了么。。谢谢您的回复！
　　@关门放猫 65楼
18:18:47　　没啥好纠结的啊，这个户型还不错了，不喜欢卫生间对餐厅可以通过装修改一下。哪有完全符合想象又便宜的房子啊，就是户型看着好，装修的过程也是无数个闹心，就别想着完美这回事了。装修好了，家具摆上，立刻就显得大了。不会有你担心的那么糟糕的。　　这么说吧，要是有钱，随便讲究，水池都镶钻也是个人爱好。没那么多钱，就将就吧。厨卫在我看来不小了。　　-----------------------------　　您好，非常感谢您的建议！您说的很有道理，我老公跟您的想法一样，他就是觉得我太纠结，太苛求完美了。。但是买房总归是一件大事，我肯定希望能尽善尽美，只能在以后的装修中多下点功夫了，再次感谢您！！！
　　进门就对着厕所 容易发生口角啊　　其他的就不懂了
　　@soryo 66楼
18:21:04　　生活区和休息区被割得支离破碎，哪个脑残设计师设计的户型？　　-----------------------------　　唉，伤心啊。。= =
17:23:54　　另外客厅采光一般不会有问题，刚才忘了说了，厨房尺寸也太小了，一般厨房会放在北侧，不过北侧有个房间占用了，也只能拉大进深把厨房塞在这里了。总之89平还是三房，也就能做到这样。好一些的三房基本在95～105左右。舒适三房应该在120左右。　　-----------------------------　　@ShelleyWu123
17:34:59　　您好，非常感谢您，给了这么多专业的建议！我跟老公都是新手买房，所以基本都不懂，加上置业的一忽悠，然后就买了，现在真的是很忐忑！这个厨房确实很小，您能再给看看有没有改造的可能吗？　　-----------------------------　　@鲁冰花2013 68楼
18:21:27　　其实厨房真心不用太纠结，毕竟人呆在厨房的时间是很短的，89平要个大厨房才不经济呢。我倒觉得不知道楼主是否家里人少，如果没有老人跟你们常住，比如老人在附近有房不住你家的情况，你可以考虑把第三个房打开（要确定不是承重墙才可以哦）与客厅相通，将之作为餐厅使用。如果次卧的那堵墙也不是承重墙的话，你可以考虑将次卧的房门调整到第三个卧室方向，这样既避免了厨房油烟，又使厨房的面积增大了不少。　　-----------------------------　　鲁冰花，好听的ID，非常感谢您的回复！我跟老公是新婚，可能装修好了就会要小孩，到时候公公婆婆会过来帮我们带，肯定会在这里长住一段时间，所以我还是想尽量保留三个房间哈，不过您给的建议我会认真考虑的，非常非常感谢您！！！
　　@7精灵小妖7
18:04:11　　　　花园洋房也就是现在的餐厅的门去掉　　-----------------------------　　@鲁冰花2013 69楼
18:21:51　　我也觉得这个户型好。　　-----------------------------　　再次感谢您的建议！
　　@luciyaa
18:03:14　　看到我　　看房子，不仅是户型，楼层、朝向、一梯几户都很重要，如果就目前这张户型图的格局来看，楼主你的户型是东西朝向，因为主导风一般是南北，你的户型根本就不通风，再加上卫生间和厨房在中间，空气质量肯定不好，还有你的客厅和主卧在西边，西晒问题严重，不知道楼主在哪个地区，不同地区户型要求也不一样。　　-----------------------------　　@ShelleyWu123 67楼
18:21:14　　·····不是简单的上北下南左西右东······　　-----------------------------　　天涯又抽风了吗，这个应该是您回复的吧，不知道为什么显示是我回复的。。我也有点晕了，好像是您说的上北下南左西右东。。谢谢您！
　　大门对厨房的房子对女主人不好，如果非要买这套房子建议在厨房和大门间做一个格挡
　　@流浪猫的曲奇饼 75楼
18:34:29　　进门就对着厕所 容易发生口角啊　　其他的就不懂了　　-----------------------------　　曲奇饼，谢谢您的回复！估计是的，因为我跟老公现在就因为互相的事情发生了争吵，桑心。。
　　@涂真真 80楼
18:47:55　　大门对厨房的房子对女主人不好，如果非要买这套房子建议在厨房和大门间做一个格挡　　-----------------------------　　非常感谢您的建议，我会认真参考的，新手买房，装修啥的也都不会，真的非常感谢像您这么热心的天涯er给出的建议！
　　一万能拿多少回来算多少，这户型太差　　
　　LZ这是我在家居装饰的APP上看到的：所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。据说可以用泰山石化解~
　　@yyyiii1982 83楼
18:51:52　　一万能拿多少回来算多少，这户型太差　　-----------------------------　　唉，真的差到没有挽救的地步了么。。非常感谢您的回复！
　　@我就瞅瞅不吱声 84楼
18:54:05　　LZ这是我在家居装饰的APP上看到的：所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。据说可以用泰山石化解~　　-----------------------------　　嘿嘿，您的ID真可爱。。谢谢您专门去看APP哈，非常感谢，我会认真考虑的！
　　楼主，你看这样行不行，厨卫靠南面不是有两个门洞加中间一堵短墙么？看起来很凌乱又不阻隔视线。不如把这一面做成一体的百叶隐形门，又透气又防尴尬。就是进主卧和卫生间麻烦一点，要推两扇门。　　
　　@7精灵小妖7
18:04:11　　　　花园洋房也就是现在的餐厅的门去掉　　-----------------------------　　@鲁冰花2013 69楼
18:21:51　　我也觉得这个户型好。　　-----------------------------　　+10086
　　@我就瞅瞅不吱声
18:54:05　　LZ这是我在家居装饰的APP上看到的：所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。据说可以用泰山石化解~　　-----------------------------　　@ShelleyWu123 86楼
18:57:10　　嘿嘿，您的ID真可爱。。谢谢您专门去看APP哈，非常感谢，我会认真考虑的！　　-----------------------------　　我也是刚刚装修完房子，之前也看了不少这种风水的东西。我家也是开门见厕所，风水这个东西看你怎么看，实在心里不舒服的话买块泰山石试试吧，据说可以镇宅~
　　@零食大总桶 87楼
18:58:16　　楼主，你看这样行不行，厨卫靠南面不是有两个门洞加中间一堵短墙么？看起来很凌乱又不阻隔视线。不如把这一面做成一体的百叶隐形门，又透气又防尴尬。就是进主卧和卫生间麻烦一点，要推两扇门。　　-----------------------------　　非常感谢您的建议！！我当时也是这么想的，就是想把餐厅和卫生间分割开来，您的建议正合我意啊，我装修的时候会认真考虑的，再次感谢！！！
　　入户门对着厨房门，不好，屋运很容易退减。厨具队着厕所对身体不好，对这门也不好。厕所门对着餐桌对全家的身体都不好。不是吓你，住进去了，身体会多病痛。建议你能退就退了吧　　
　　@流浪猫的曲奇饼
18:34:29　　进门就对着厕所 容易发生口角啊　　其他的就不懂了　　-----------------------------　　@ShelleyWu123 81楼
18:48:13　　曲奇饼，谢谢您的回复！估计是的，因为我跟老公现在就因为互相的事情发生了争吵，桑心。。　　-----------------------------　　而且呢 这个房子缺角太多 肯定不好的
　　@我就瞅瞅不吱声
18:54:05　　LZ这是我在家居装饰的APP上看到的：所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。据说可以用泰山石化解~　　-----------------------------　　@ShelleyWu123
18:57:10　　嘿嘿，您的ID真可爱。。谢谢您专门去看APP哈，非常感谢，我会认真考虑的！　　-----------------------------　　@我就瞅瞅不吱声 89楼
19:04:02　　我也是刚刚装修完房子，之前也看了不少这种风水的东西。我家也是开门见厕所，风水这个东西看你怎么看，实在心里不舒服的话买块泰山石试试吧，据说可以镇宅~　　-----------------------------　　嗯，好的，我去某宝上看看泰山石，非常感谢您！
　　@出门遇贵人_ 91楼
19:04:43　　入户门对着厨房门，不好，屋运很容易退减。厨具队着厕所对身体不好，对这门也不好。厕所门对着餐桌对全家的身体都不好。不是吓你，住进去了，身体会多病痛。建议你能退就退了吧　　-----------------------------　　谢谢您的建议！退是肯定不能退了，我现在要求不高，想着能换就行，但是估计这个也很难达到。。而且我老公觉得这个户型还好，没我说的那么差，他不想换，觉得麻烦。
　　@流浪猫的曲奇饼
18:34:29　　进门就对着厕所 容易发生口角啊　　其他的就不懂了　　-----------------------------　　@ShelleyWu123
18:48:13　　曲奇饼，谢谢您的回复！估计是的，因为我跟老公现在就因为互相的事情发生了争吵，桑心。。　　-----------------------------　　@流浪猫的曲奇饼 92楼
19:06:08　　而且呢 这个房子缺角太多 肯定不好的　　-----------------------------　　非常感谢您的建议，看来大部分意见还是觉得这个房子不行，我再好好想下，看能不能换，目测会很困难。。。谢谢您！
　　厨房门对着入户门也不算太好，还是在两个卧室中间，不管从风水上讲还是实用性上讲都差强人意。　　好处是这套房的得房率确实挺高的，八十多平设计成小三房挺实用的，一般这个面积都设计成两室两厅。　　看起来楼主也是不太满意，要么装修的时候找个好的装修公司，好的装修公司会帮你想办法弥补这些设计上的缺点，并且把房子装修得既实用又美观。　　要么就趁早再选一套房吧，你往小了换或者同等面积可能不给你换，换个面积稍微大一点儿的，肯定能给你换。
　　哇哦，厨房厕所同时占据北方呢，一个房间的阴阳两极都放在了最阴的北方…………就算不是北方，你吃饭背后就是厕所你不别扭吗？　　要不，把阳台改成厨房，和饭厅打通。　　进门隔断。　　改改吧，你自己都觉得别扭了不是吗　　
　　@我是帅哥控嗷嗷嗷 96楼
19:15:04　　厨房门对着入户门也不算太好，还是在两个卧室中间，不管从风水上讲还是实用性上讲都差强人意。　　-----------------------------　　非常感谢您的回复！！！唉，我是真的不太满意，看着这个户型一点办手续的激情都没有，可是我也知道，定金都交了，要想换肯定会特别困难，而且我们买89平就是看中了只用付两成首付，如果换个面积在90以上的，首付要三成，我们经济上又支付不起，所以现在感觉是只能接受，真的好难过。。
　　@7精灵小妖7
18:04:11　　　　花园洋房也就是现在的餐厅的门去掉　　-----------------------------　　@鲁冰花2013
18:21:51　　我也觉得这个户型好。　　-----------------------------　　@dengns 88楼
18:59:51　　+10086　　-----------------------------　　不太讲究什么风水，但从户型觉得不错啊，没有浪费空间，卫生间和厨房挨着我能说用燃气热水器很方便吗，不用出很久的凉水。当然前提是南北向，有个朝南的大阳台太重要了，搞不清你这个是什么朝向。
　　@TyDumaomao 97楼
19:20:11　　哇哦，厨房厕所同时占据北方呢，一个房间的阴阳两极都放在了最阴的北方…………就算不是北方，你吃饭背后就是厕所你不别扭吗？　　要不，把阳台改成厨房，和饭厅打通。　　进门隔断。　　改改吧，你自己都觉得别扭了不是吗　　-----------------------------　　谢谢您的回复，我自己是感觉很别扭，我会参考您的建议的，再次感谢！！！
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