媒体称高房价最大问题是年轻人少了选择权 是这样吗（全文）_网易房产
媒体称高房价最大问题是年轻人少了选择权 是这样吗（全文）
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上大学时，曾经有一种专家论调，一度让人深信不疑。那就是年轻人不应该买房，应该把宝贵的青春投向更重要的事业，而且，租房也能满足居住需求。这样的观点超脱于高房价，看上去很有一定的合理性。但是，随着房价持续上涨，如此观点越来越经不起质疑了。买不买房，固然是个人的自由选择，但是任何选择都有好与坏的区别。至少从投资角度看，在合适的时机不买房，可能意味着错过了一班车，要搭上下一班可就难了。《中国青年报》近日发布的一项调查结果显示，有71.8%的受访者直言身边因房价而放弃在大城市发展的年轻人多。看上去，这也是一种自由选择，大城市居大不易，那就到中小城市发展。但是，仅仅因为房价而放弃大城市，也就是放弃了更宽松和更活跃的发展空间，堪称不是选择的选择。而且，到了中小城市，同样会面临买房问题。实际上，很多年轻人并不是在选择城市，而是在选择买得起房子的地方。种种纠结背后掩藏的另一个问题是：房价在某种程度上使得富者越富、贫者越贫。这么说，不是为了宣扬某种仇富心态，而是说对年轻人而言，如果有家庭财力的支持，尽管也是咬咬牙付出首付，未来十几二十年要成为房奴，但是动辄几百万元的房子因为不断增值，无疑与同龄人相比“赢”在了起跑线上。相反，家境一般，付不起首付，不光离房子越来越远，与买房同龄人的资产差距也越来越大。在当下的中国社会，造成阶层固化最主要因素不光是教育不公，不光是城乡差异，恐怕还有能不能付得起首付。我身边只有两种年轻人，一种是当稳了房奴的年轻人，一种是欲当房奴而不得的年轻人。很多人买房有两个家庭甚至祖辈家庭的支持，这只是家长无条件的爱吗？并不尽然。买房已成为了家庭最重要的资产配置方式，这项资产配置得正确、合理，才意味着下一代能提升一个阶层或者在本阶层稳定下来。买不起房子、不愿意买房子，可以租房。但是，必须看清楚的问题是，个人住房所满足的并不是简单的居住需求，而承载了太多居住以外的意义。房子与投资，与婚恋，与个人阶层的进退直接挂钩，这才让年轻人面临高房价别无选择。刚刚毕业，住小一点，住差一点，这都不是多大的问题。问题在于，如果房价长期上涨，不能在合适时机买房，可能会一辈子住小、住差，这就大大削弱了年轻人的选择权。在看到这篇文章的时候，小编的内心是有所触动的，文章中提到的很多问题都是现实存在并可能长期存在的，虽然地域上主要针对一线城市，但有些普化问题同样适用于在小城市为是否买房而犹豫不决的你。万科青年特区项目效果图均价：7200 元/㎡售楼处地址：芝罘区芝罘岛西路售楼热线：转35509万科青年特区位于芝罘区环海路58号，目前在售50、52、53号楼，均价7200元/平米，户型建筑面积为75-123平方米。53#均价7400元/平米，购房享97折优惠。共5个单元，有一梯两户也有两梯四户，预计2017年9月交房。50#均价7000元/平米，总房款优惠2万，当天认购可享额外优惠1个点。52#主力户型建筑面积为95平米，均价7300元/平方米，享97折优惠。海信天山郡项目效果图均价：6000 元/㎡售楼处地址：烟台开发区天山路206号售楼热线：转35340海信天山郡19号、20号楼在售，均价6000元/㎡，户型面积78-112㎡。 二期现房清盘特惠，十月海信购房节限时特供20套抄底房源，单价5300元/㎡起。三期样板间10月底开放，户型面积为81-98㎡。二期交房时间：22-24号三座楼栋预计2016年11月底交房，19-20号楼栋预计2017年4月份交房。招商马尔贝拉项目效果图均价：7200 元/㎡售楼处地址：开发区海滨路277号 （天马栈桥以西2500米）售楼热线：转35482招商马尔贝拉项目位于开发区海滨路以东、白银河以北，总规划用地面积为48万平方米。项目由商业和住宅组成，坐拥丰富海景资源，交通便利。项目地块两面环海，拥有得天独厚的自然景观资源。招商地产坚持建设“绿色社区”的原则，突出生态特征，因地制宜，栽树造景，在建筑物周边均规划了相应尺度的广场，形成开敞的可供集散，交往的空间，并配以绿化及环境设计，利用社区空间大、中、小的结合，开敞、私密、半私密的结合，构建了丰富多彩园区空间环境。美航康悦城项目效果图报价：暂无售楼处地址：福山区康悦路1号售楼热线：转35518美航·康悦城位于福山南部中央生态区，由北京美航金达莱投资有限公司投资开发，为山东省级重点建设项目。是集公益事业、健康产业、休闲养生、高端住宅、商业中心于一体的复合型城市养生人居大盘。项目包含养老公寓、小高层、洋房、别墅，其中小高层有23栋，面积79-140㎡；6层电梯洋房16栋，面积115-166㎡；联排双拼别墅42栋，面积254-505㎡。首期预计开盘11层小高层一梯两户80㎡-90㎡，6层电梯花园洋房110㎡-120㎡，预计10月中下旬开盘，现认筹交2千抵1万2。金地格林世界项目规划效果图均价：6200 元/㎡售楼处地址：莱山观海路南，观海路与轸大路交汇处（50路公交终点站）售楼热线：转35224金地格林世界位于莱山区观海路和轸大路交汇处，均价元/㎡，主力户型为85、87、101、104平米。8#地块楼王125平方米房源2套特惠清盘，准现房6070元/平。1梯1户，独立电梯厅，私密性更强。8#地一批抵账房，一口价4750元/平起，首付8万。一期3#楼王持续热销，目前购房享99折，团购再享99折。85㎡、87㎡明星两居户型认购直减3万，目前建至地上6层左右，预计2018年6月交房。
本文来源：网易房产
责任编辑：焦玉杰
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高房价的最大问题是年轻人少了选择权 (161025)
00:00/02:28媒体：高房价的最大问题是年轻人少了选择权
买不买房，固然是个人的自由选择，但是任何选择都有好与坏的区别。至少从投资角度看，在合适的时机不买房，可能意味着错过了一班车，要搭上下一班可就难了。我有一个同学，大学毕业没多久，就在家人的支持下在北京买了房子，却始终不见他搬过去住，宁可每个月花四五千元与人在北三环合租。逮着机会问他，说是买房是为了家庭资产的保值，“说不定过几年就逃离北上广了”。尽管口里说着要离开北京，他仍是同学们心目中的“高富帅”。房子尽管不大，地段尽管不好，但是总归随着房价的上涨节节攀升，比工资涨得快多了。更多同学的情况则是：因为没有良好家境的支持（在北京靠自己的努力买房仅仅是理论上的可能性），始终处于”观望“状态，然后越观望离房子越来越远。上大学时，曾经有一种专家论调，我也一度深信不疑。那就是年轻人不应该买房，应该把宝贵的青春投向更重要的事业，而且，租房也能满足居住需求。这样的观点超脱于高房价，看上去很有一定的合理性。但是，随着房价持续上涨，如此观点越来越经不起质疑了。买不买房，固然是个人的自由选择，但是任何选择都有好与坏的区别。至少从投资角度看，在合适的时机不买房，可能意味着错过了一班车，要搭上下一班可就难了。《中国青年报》近日发布的一项调查结果显示，有71.8％的受访者直言身边因房价而放弃在大城市发展的年轻人多。看上去，这也是一种自由选择，大城市居大不易，那就到中小城市发展。但是，仅仅因为房价而放弃大城市，也就是放弃了更宽松和更活跃的发展空间，堪称不是选择的选择。而且，到了中小城市，同样会面临买房问题。实际上，很多年轻人并不是在选择城市，而是在选择买得起房子的地方。种种纠结背后掩藏的另一个问题是：房价在某种程度上使得富者越富、贫者越贫。这么说，不是为了宣扬某种仇富心态，而是说对年轻人而言，如果有家庭财力的支持，尽管也是咬咬牙付出首付，未来十几二十年要成为房奴，但是动辄几百万元的房子因为不断增值，无疑与同龄人相比“赢”在了起跑线上。相反，家境一般，付不起首付，不光离房子越来越远，与买房同龄人的资产差距也越来越大。在当下的中国社会，造成阶层固化最主要因素不光是教育不公，不光是城乡差异，恐怕还有能不能付得起首付。我身边只有两种年轻人，一种是当稳了房奴的年轻人，一种是欲当房奴而不得的年轻人。很多人买房有两个家庭甚至祖辈家庭的支持，这只是家长无条件的爱吗？并不尽然。买房已成为了家庭最重要的资产配置方式，这项资产配置得正确、合理，才意味着下一代能提升一个阶层或者在本阶层稳定下来。拿上一代人年轻时的境况与这一代年轻人相比，同样是不合理的。上一代人可以通过自我奋斗，抓住住房商品化的机遇，以较为低廉的价格在人到中年时买到属于自己的住房。而这一代人的命运与家庭深度捆绑在了一起，这一代人也不再生活在堪称颠覆的时代。现实情况是，很多年轻人的自我选择空间有多大，取决于父辈有没有在关键时期作好选择。不错，买不起房子、不愿意买房子，可以租房。但是，必须看清楚的问题是，个人住房所满足的并不是简单的居住需求，而承载了太多居住以外的意义。房子与投资，与婚恋，与个人阶层的进退直接挂钩，这才让年轻人面临高房价别无选择。刚刚毕业，住小一点，住差一点，这都不是多大的问题。问题在于，如果房价长期上涨，不能在合适时机买房，可能会一辈子住小、住差，这就大大削弱了年轻人的选择权。
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买不买房，固然是个人的自由选择，但是任何选择都有好与坏的区别。至少从投资角度看，在合适的时机不买房，可能意味着错过了一班车，要搭上下一班可就难了。我有一个同学，大学毕业没多久，就在家人的支持下在北京买了房子，却始终不见他搬过去住，宁可每个月花四五千元与人在北三环合租。逮着机会问他，说是买房是为了家庭资产的保值，“说不定过几年就逃离北上广了”。尽管口里说着要离开北京，他仍是同学们心目中的“高富帅”。房子尽管不大，地段尽管不好，但是总归随着房价的上涨节节攀升，比工资涨得快多了。更多同学的情况则是：因为没有良好家境的支持（在北京靠自己的努力买房仅仅是理论上的可能性），始终处于”观望“状态，然后越观望离房子越来越远。上大学时，曾经有一种专家论调，我也一度深信不疑。那就是年轻人不应该买房，应该把宝贵的青春投向更重要的事业，而且，租房也能满足居住需求。这样的观点超脱于高房价，看上去很有一定的合理性。但是，随着房价持续上涨，如此观点越来越经不起质疑了。买不买房，固然是个人的自由选择，但是任何选择都有好与坏的区别。至少从投资角度看，在合适的时机不买房，可能意味着错过了一班车，要搭上下一班可就难了。《中国青年报》近日发布的一项调查结果显示，有71.8％的受访者直言身边因房价而放弃在大城市发展的年轻人多。看上去，这也是一种自由选择，大城市居大不易，那就到中小城市发展。但是，仅仅因为房价而放弃大城市，也就是放弃了更宽松和更活跃的发展空间，堪称不是选择的选择。而且，到了中小城市，同样会面临买房问题。实际上，很多年轻人并不是在选择城市，而是在选择买得起房子的地方。种种纠结背后掩藏的另一个问题是：房价在某种程度上使得富者越富、贫者越贫。这么说，不是为了宣扬某种仇富心态，而是说对年轻人而言，如果有家庭财力的支持，尽管也是咬咬牙付出首付，未来十几二十年要成为房奴，但是动辄几百万元的房子因为不断增值，无疑与同龄人相比“赢”在了起跑线上。相反，家境一般，付不起首付，不光离房子越来越远，与买房同龄人的资产差距也越来越大。在当下的中国社会，造成阶层固化最主要因素不光是教育不公，不光是城乡差异，恐怕还有能不能付得起首付。我身边只有两种年轻人，一种是当稳了房奴的年轻人，一种是欲当房奴而不得的年轻人。很多人买房有两个家庭甚至祖辈家庭的支持，这只是家长无条件的爱吗？并不尽然。买房已成为了家庭最重要的资产配置方式，这项资产配置得正确、合理，才意味着下一代能提升一个阶层或者在本阶层稳定下来。拿上一代人年轻时的境况与这一代年轻人相比，同样是不合理的。上一代人可以通过自我奋斗，抓住住房商品化的机遇，以较为低廉的价格在人到中年时买到属于自己的住房。而这一代人的命运与家庭深度捆绑在了一起，这一代人也不再生活在堪称颠覆的时代。现实情况是，很多年轻人的自我选择空间有多大，取决于父辈有没有在关键时期作好选择。不错，买不起房子、不愿意买房子，可以租房。但是，必须看清楚的问题是，个人住房所满足的并不是简单的居住需求，而承载了太多居住以外的意义。房子与投资，与婚恋，与个人阶层的进退直接挂钩，这才让年轻人面临高房价别无选择。刚刚毕业，住小一点，住差一点，这都不是多大的问题。问题在于，如果房价长期上涨，不能在合适时机买房，可能会一辈子住小、住差，这就大大削弱了年轻人的选择权。
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