二手房已签买卖协议,但是银行贷款为什么重新签协议没有批下来,该怎么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-03 12:47 标签： 贷款为什么重新签协议
我贷款买二手房，已经签完买卖协议要交首付了，定金什么时候返还？ 金，签了协议，立即发
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我贷款买二手房，已经签完买卖协议要交首付了，定金什么时候返还？
最后银行放贷到房主的账号上，我还能要回定金么，这中间我有风险么，在此之前交给房主定金2万，中介费1万，银行面签顺利，同意放贷，明天就要去缴纳首付，我手里钱可丁可卯，是否此时应该向房主要回定金。我想知道如果我交完首付，房主说钱已经用上了，暂时没有，让我缓几天或我先管别人借我买一套二手房，已经签完买卖协议
也不知道你找的啥中介，钱都给卖方了还要中介干啥？你手里有定金的收条吧？看看合同上有没有定金退还的条款，正常应该是银行放款了，卖方交房了，合同目的实现了就退定金，多看看合同！
二手房买卖 先签贷款合同后签买卖合同可以么?：
各地银行对流程的规定有不一样,重庆地区为先签按揭合同进行预审,通过后再进行过户,个人认为这种方式最好...
二手房购买合同已签,贷款迟迟下不来.中介不管该怎么办：
合同已签就存在违约责任、须尽快办理贷款 一、主动与房产中介机构 与中介沟通具体延期批复贷款原因,如仍...
我是买方,购买二手房,合同上签的是先付首付,然后过户之后买方再进行贷款,但是今天中介说必须先贷款后：
可以依照合同办事,如果合同已经签订,中介可能考虑到自身利益考虑要求您变更购房合同的履行方式等约定内容...
我有套二手房,按揭还没有还完,我就和中介买家把买卖合同签了,然后去银行把贷款申请也签字了,在然后中：
二手房可以转按揭: 二手房转按揭流程 1、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力。 2、在...
二手房买卖面签是签贷款申请,还是签贷款合同?：
面签是提交申请后,面签是就会签订借款合同。 贷款一般卖主去一次就可以。(部分银行一次都不用去) 贷款...
要按揭贷款买二手房,交易合同已经签了,贷款的手续银行也予审通过。我想和卖家先去国土局把件递上,然后：
完整步骤, 给你说一下。 签订合同, 银行审批,审批通过,网签缴税过户,出新的房产证, 办理抵押业务...
二手房按揭贷款和银行签什么合同：
二手房按揭贷款: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定...
二手房房贷,银行已同意贷款,但是还没让过去签订贷款合同,是不是这个合同还要他们上级批准后才能拿到?：
二手房买卖,是等到银行贷款到账再过户,还是看到了银行同意贷款... 2电影剧情导航
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二手房房贷，银行已同意贷款，但是还没让过去签订贷款合同，是不是这个...您好。那要看你们合同怎么约定的了，还有贷款批不下来是什么原因？如果是你的原因，那算作你没有按照约定付款，需要承担违约金，你可以和原房主协商一下，承担多少违约金，对方把款退给你，协商不成可以到法院起诉要求解除合同。 望采纳...
二手房已签买卖协议,但是银行贷款没有批下来,该怎么
还有贷款批不下来是什么原因。那要看你们合同怎么约定的了您好？如果是你的原因
二手房房贷，银行已同意贷款，但是还没让过去签订贷款合同，是不是这个...您好。那要看你们合同怎么约定的了，还有贷款批不下来是什么原因？如果是你的原因，那算作你没有按照约定付款，需要承担违约金，你可以和原房主协商一下，承担多少违约金，对方把款退给你，协商不成可以到法院起诉要求解除合同。 望采纳我家是1月23号下来的房产证，邮政银行是号拿的产项权证，但是...办理网签嘛二手房交易已经过户领新我在7月份卖了个二手房（总价32万），委托中介一...合同已签就存在违约责任、须尽快办理贷款 一、主动与房产中介机构 与中介沟通具体延期批复贷款原因，如仍然无法解决，可直接想店长反映。 中介不愿意介入多数原因为，银行贷款无法通过审批 二、寻找办理贷款银行了解原因 如有问题抓紧解决，如确...去年12月份签的房屋买卖合同，银行批了却迟迟不放贷，急人!呃！朋友正确的房贷流程是，你先提出贷款申请，然后提供相关资料，信贷员先审核你的资料和贷款资格，然后银行负责人进行审批，审批过了你们才可以签订借款合同。所以银行的做法是正确的！如果银行要监管首付款，则申请当日就应当把首付款存入贷款银行；如果银行不监管首付款，在转付给卖方前存入就可以了，转给卖方后保管好转账凭条，放款时复印给银行就可以了。 二手房按揭贷款购房流程： 贷款购买,约20个工作日 1、看房，买卖双方...遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。 在这种情况...那你有签三方合同吗？ 一般合同上 这种情况就是买方违约 因为贷款是个不确定因素 银行不批你也没办法 也许你和买方都被中介忽悠了 这种情况只能起诉了 贷款没批下来怎么能过户呢 正常程序应该是银行贷款批下来然后在过户 出产证 办他项权证 你们...要弄清楚是贷款还没有放下来还是没有审批下来。 1、如果是贷款是因为额度等银行审批问题而没有放下来，则你无需承担相应的责任； 2、如是因为你个人的原因或者是因为国家政策调整，导致你的贷款无法审批，则一般合同中会有约定相应的违约责任。 ...正常情况下，银行贷款审批通过后，房产交易中心才给过户，中介明显违规操作， 1、你可以起诉中介公司和买方，要求撤销交易， 2、如果已经同意继续办理，必须约定付款时间，违约责任，并且款清交房，一定写清楚款清交房，要买方签字。随着房屋贷款政策的不断变化，买家没有足够的资金全款购买房屋，对购房以及房贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除已经签署的《房屋买卖合同》？...
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渝ICP备号-23二手房已签买卖协议,但是银行贷款没有批下来,该怎么
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您好。那要看你们合同怎么约定的了，还有贷款批不下来是什么原因？如果是你的原因，那算作你没有按照约定付款，需要承担违约金，你可以和原房主协商一下，承担多少违约金，对方把款退给你，协商不成可以到法院起诉要求解除合同。望采纳
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两月前在中介那里签订二手房买卖协议，现在银行贷款已经批复，卖家不愿意去
两月前在中介那里签订二手房买卖协议，现在银行贷款已经批复，卖家不愿意去房管局打正式协议，请问开始在中介那里签的协议，可以主张房子强制过户吗？还有赔偿的话，可以主张上涨的差价吗？谢谢！
律师回答地区：天津-蓟州区咨询电话：帮助网友：70735 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人不可以。可以。 06:15地区：天津-河西区咨询电话：帮助网友：57474 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人看过合同才可以确定。 10:01地区：天津-河东区咨询电话：帮助网友：88547 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人可以。。。。 11:42地区：天津-和平区咨询电话：18920***帮助网友：21142 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，可以向法院起诉要求履行合同。 10:31
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