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下一篇：上一篇：其它类似问题相关文章相关帖子--前房子后面地面有斜坡对后面人家有没有害处　　2月21日，中央公布了一份重磅文件：《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，《意见》提出，要加强街区的规划和建设，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。其中，“原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”这句话，引发热烈讨论。已建成小区谁有权决定开放？今后没有封闭式小区，是否意味着小区不再有物业？小区开放后安全如何保证？小区打开之后，有没有什么配套措施来保障大家的权利？对于这一系列的问题，看看专家怎么说。而对于拆除围墙是否违反《物权法》，最高法相关人员今天上午也进行了回应。（人民日报2月23日）　　我们看到，关于小区不再建围墙以及现有小区逐渐拆除围墙以建立街区概念的原则性的政策文件刚刚公布，网上网下就炸开了锅，毕竟在房价高启的年代，这一政策涉及到无数好不容易获得房产且几乎是全部身家的财产的广大城市居民的自身利益，不论大家有没有认真阅读文件，但无数公民第一时间首先从观感上觉得强烈的被剥夺感，人们原本以为物业法是保障自己财产权利的法律武器，却感觉随便一个文件政策出台就可以令自己花天价来安居乐业的小区围墙一夜之间轰然倒塌。围绕公民财产权利的安全问题开始令广大民众发自内心的惴惴不安，既然可以随心所欲的宣布推翻小区围墙，那其它物业权利呢？其它公民财产权利呢？　　所以政府既然出台为么一个涉及广大群众切身利益的政策，就有义务向公众充分解释清楚该项政策在围绕城市规划建设以及围绕公众私人利益与社会公共利益发生冲突的情况下，到底应该如何化解矛盾。这绝对不是靠政府强大的权力可以平息民意的简单行政举措，而是涉及到百姓利益与社会和谐、甚至关乎政府形象以及公信力的大是大非问题，毕竟政府一直在高调的强调要建设法治社会、要依法行政、依法治国。如果不解决好政府与人民群众之间的这些利益关系，那即使小区拆围墙政策的出发点再好，也仍未激发强大的民怨，弄不好与中央出台政策的良好愿望之初衷适得其反。　　昨天政策刚刚公布的时候，大多数的意见是感觉自己花天价购买的房屋以及寄希望于安居乐业的小区能够保持现有的封闭式宁静小区的生活环境，很多网友认为小区内的公共设施已经在他们采购房屋时就被房地产商告知这是他们独立且专享的环境，或者说人们理所当然的觉得那些小区环境已经成了公摊的面积，是他们房价的范畴之一。很多网友声称“公摊被夺要砸房”，也有业主说，只要开放小区道路，他们就敢堵起来收过路费，直到把自己公摊的钱收回来。但事实上已经有很多专业人士具体解释了何谓房地产公摊面积的概念，似乎房价中的公摊面积与小区公共设施之间有不少模糊的空间；或者说既有交叉的利益，也有与真正的公摊面积不相关的范畴，但房地产商在推销的时候，总是拿那些公共设施忽悠购房者，让人们觉得小区那些道路天经地义理所当然的就是他们花钱买下的。无疑当今天政府突然公布要逐渐打开小区拆除围墙的时候，会遭遇巨大的民意反弹。而这种心理上的抗拒是有理由的，比如未富先老带来的过早老龄化危机，政府首先想到的是延迟退休，现在城市道路过度拥堵，首先又想到拆除小区围墙，人们自然会质疑，这是不是涉嫌侵犯业主利益？毕竟老百姓买套房太不容易，小区某种意义上成了城市居民躲避激烈社会竞争的避风港，是能够彰显安居乐业的最后归宿，一但向社会打开小区，不说财产权受到威胁，至少心理上也会带来冲击。　　其实公众关注这项政策的重点很简单，也就象人民日报今天提出的若干疑问一样，已建成小区谁有权决定开放？今后没有封闭式小区，是否意味着小区不再有物业？小区开放后安全如何保证？小区打开之后，有没有什么配套措施来保障大家的权利？这些疑惑需要得到政府权威的解释，而不是最高法相关人员今天对物权法作出回应那么简单，更不是相关人士口口声声的与欧美发达国家城市管理接轨那么简单；因为首先很多现实的问题在目前的社会环境下是无解的，比如小区的安全问题，比如涉及业主公共利益的物业管理如何解决？市民花那么高昂的价钱购买的房产以及配套措施等生活环境，在小区向社会开放后如何协调其中存在的现实利益？这绝不是靠行政权力靠一纸文件就轻而易举的达到，否则只会增加无尽的民怨，只会影响到社会的和谐。　　众所周知日益扩展的封闭城市小区各自为阵，确实严重阻碍了整个城市规划有应有的交通畅通，就象所报导的，以北京为例，堵车已经成为十分严重的问题。城市规划专家说，其实北京的道路宽度并不比国际上其他大城市窄，甚至要更宽，但拥堵的很大一个原因，就是城市支路等毛细血管不通畅，道路微循环不好。此前在网络上流传的一张照片也显示，从距离地面5公里的高度俯瞰巴黎、华盛顿、东京，能看到蛛网一般密布的干路支路，而北京地区只看得到成片的大院、小区和稀疏的城市道路。有专家强调，西方国家城市发展一直是小街区，路网密，不会像我们一些城市经常出现交通毛细血管堵塞的情况，而封闭式的大院或小区不仅割裂了路网交通，而且从多个方面影响了城市生活。专家说，大部分生活性的街道上，应该有更良好的关系。人走在街道上，有一些小商店，有怡人的环境、步行空间、绿带、休憩场所等，会让人很舒服。而如果走在一条街上，旁边只是围墙，你就会觉得这条路很长。　　这是不争的事实，中国人千百年来习惯于置房置地的同时也圈房圈地，老百姓如此，政府机关企事业单位亦然，这显然严重影响了整个城市规划中向市民提供更舒适便捷也更公共化的生活空间，拆除小区围墙的好处显而易见，甚至包括拆除众多机关企事业单位的围墙，但这需要一个同样与西方国家接轨的更靠谱的方案，而不是嘴巴上的与国际接轨；恰恰相反，过去政府总是在与民夺利的政策出台时，往往说得最多的就是“与国际接轨”，但一但涉及到自身的利益，马上就不接轨了；所以尽管西方国家的城市管理值得中国借鉴，但绝对不是能够说服老百姓的理由。作为小区的业主们，至少会质疑在目前治安环境不彰的情况下，一但开放小区，财产安全以及人身安全都会受到现实的威胁。　　从城市管理大局上理性的看，小区拆围墙符合绝大多数公众的长远利益，但考虑到目前现实的社会大环境，却矛盾重重，可谓利弊共存。一项好的政策更需要一个令公众满意的依法行政举措，这考验着政府的执政智慧，甚至也考验着政府的公信力；应该说，政策的出台，首先要考虑如何依法行政，如何在法治的框架内循序渐进的推动这项政策的实施，也应该根据城市管理满足最广大公共利益的前提下，考虑每个小区、每个街区的实际情况，一方面不能搞一刀切式的强权，另一方面要在打开围墙后充分解决业主的关心，比如建设相关配套措施来保障业主的权利，甚至也可以按照不同情况给予业主经济补偿，政府的社会管理职能更应该及时跟上，确保小区居民能够在同样获得城市生活便捷的情况下安居乐业。　　如何让老百姓安居乐业，如何践行政府不断强调的依法行政依法治国的公信力，如何让最广大的人民群众满意，恐怕绝不是一纸文件那么简单。
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　　只能以不可思议评价之。　　
　　先把雾霾治好了再说，瞎jb操心
　　这个帖子回复不了吗
　　先把政府机关，国企央企的院墙扒了，不是整天喊以身作则，不与民争利么？
　　与民争利没跑的
　　买房的放一百个心，不可能实行的！　　地是大地主权贵的，房是他们修的，买房的一般是中产了，会去招惹有钱人？不可能。这不比计划生育，超生穷人多，敢牵牛揭瓦，敢抓去关禁闭。　　拆围墙好处摆在那里，但是谁敢拆？执行的人都住小区别墅，连城管都会强烈抗议。　　中央很多文件其实都像一首诗歌，意境很好，语言朴实，构思独到。。。那个中国梦，那个不回家看老人违法。。。　　住小区的全是城里人，当年文革下乡的也是，下乡因为上层领导要降大任给城里人，所以打定主意先苦其心志，劳其筋骨。。结果呢，看看天涯骂毛的就知道了　　
　　以后买任何东西要小心，注意有没有被翻悔的空间，如果有，就不要买。　　合同，法律都不可信！
　　@弓耕桃源
12:11:57　　买房的放一百个心，不可能实行的！　　地是大地主权贵的，房是他们修的，买房的一般是中产了，会去招惹有钱人？不可能。这不比计划生育，超生穷人多，敢牵牛揭瓦，敢抓去关禁闭。　　拆围墙好处摆在那里，但是谁敢拆？执行的人都住小区别墅，连城管都会强烈抗议。　　中央很多文件其实都像一首诗歌，意境很好，语言朴实，构思独到。。。那个中国梦，那个不回家看老人违法。。。　　住小区的全是城里人，当年文革下乡的也......　　-----------------------------　　那些嘲笑富豪的论调简直可笑，绝大多数小区的业主恰恰是中等收入，甚至不乏中低收入者，而这些人占了小区住户的绝大多数。按照越穷越光荣党的理论看，它们是社会的中坚力量。剥夺这部分人的财富，无异于自掘坟墓。　　说什么掠夺集体财富，是配合交通。自己交通规划管理出的事，自己城市建设规划管理的无能，却到小区剪羊毛，好像处理歪了。正招是规划好城市，惩治腐败，而不是自己腐败，p民买单。　　如果以前的买卖可以随时翻悔，并且抢夺回来，那么这种买卖毫无意义。这意味着今天的买卖也毫无意义，因为明天可能被抢夺、公产。同理明天的买卖也是笑话，鬼知道你是不是做买卖的。　　小区公地全业主所有，这是《物权法》规定的。如今却自称这份2007年的法是农耕时代的产物，不符合时代要求。　　信用彻底破产，自己立的法，自己反。意味着明天再一个提法还可以反。也就意味着，今天的法根本不用遵守，因为没有什么用，心想哪天又改变了。　　西方国家立法十分慎重，完全由选民的意志通过各种交叉诘辩，得出最终结果，这是其经济长期保持稳定和富足的重要基石。　　某国朝法夕改，为了剥削民利，几乎挖空心思，甚至到了自相矛盾，自扇耳光的地步，只会越发令人耻笑，并最终促使更多人将财富转换为美元，以求避险。简直就是搬起石头，砸自己的脚！
　　@弓耕桃源
12:11:57　　买房的放一百个心，不可能实行的！　　地是大地主权贵的，房是他们修的，买房的一般是中产了，会去招惹有钱人？不可能。这不比计划生育，超生穷人多，敢牵牛揭瓦，敢抓去关禁闭。　　拆围墙好处摆在那里，但是谁敢拆？执行的人都住小区别墅，连城管都会强烈抗议。　　中央很多文件其实都像一首诗歌，意境很好，语言朴实，构思独到。。。那个中国梦，那个不回家看老人违法。。。　　住小区的全是城里人，当年文革下乡的也......　　-----------------------------　　那些嘲笑富豪的论调简直可笑，绝大多数小区的业主恰恰是中等收入，甚至不乏中低收入者，而这些人占了小区住户的绝大多数。按照越穷越光荣党的理论看，它们是社会的中坚力量。剥夺这部分人的财富，无异于自掘坟墓。　　说什么掠夺集体财富，是配合交通。自己交通规划管理出的事，自己城市建设规划管理的无能，却到小区剪羊毛，好像处理歪了。正招是规划好城市，惩治腐败，而不是自己腐败，p民买单。　　如果以前的买卖可以随时翻悔，并且抢夺回来，那么这种买卖毫无意义。这意味着今天的买卖也毫无意义，因为明天可能被抢夺、公产。同理明天的买卖也是笑话，鬼知道你是不是做买卖的。　　小区公地全业主所有，这是《物权法》规定的。如今却自称这份2007年的法是农耕时代的产物，不符合时代要求。　　信用彻底破产，自己立的法，自己反。意味着明天再一个提法还可以反。也就意味着，今天的法根本不用遵守，因为没有什么用，心想哪天又改变了。　　西方国家立法十分慎重，完全由选民的意志通过各种交叉诘辩，得出最终结果，这是其经济长期保持稳定和富足的重要基石。　　某国朝法夕改，为了剥削民利，几乎挖空心思，甚至到了自相矛盾，自扇耳光的地步，只会越发令人耻笑，并最终促使更多人将财富转换为美元，以求避险。简直就是搬起石头，砸自己的脚！
　　哈，看把你慌成啥样，莫忧，拆不了，过个半年不到这事就过去了，因为国家事情多的狠　　
　　请大家欣赏《公正理性的看待文革与毛泽东》系列章节。
　　又是瞎折腾，没事，习惯了，在这片神奇的土地上，发生任何让人匪夷所思的怪事都不奇怪，因为这是中国。
　　收起老子公摊面积的时候，他妈可没一个手软的。凭啥，老子花了钱的公摊面积要开放大家享受了。国家退钱给老子么？　　
　　、　　拍屁股决定的国际接轨！！！　　为什么就一定要学国外呢？！ 难道我们的小区，不比外国的街区，来得更有人情味？！更祥和？！更有安全感？！！！
　　写得好　　
　　大清国完蛋
就是因为铁路收归国有。，引发辛亥革命。，，大家搬凳子看笑话。，，继续鼓励大佬挑战民众神经。　　
　　圣旨，谁敢不从？上代说不折腾，这代不整个底朝天不罢休，让P民太安闲会使国主不安
　　@牛B闪闪的小青年1 2楼
10:31　　主要是因为各个小区都弄什么业主委员会，这个让中南海的奴隶主们睡不着觉啊　　奴隶要觉醒，必须采取措施啊
于是只好拆掉围墙，把什么业主委员会弄掉
权利完全收归奴隶主　　梦帝治国能力没看到，帝王思想超过马教任何一任教主
以为靠掩耳盗铃就能像秦皇汉武一样被史书记载　　哈哈
金胖在中国的翻版　　[来自QQ浏览器]　　-----------------------------　　顶一个　　
　　皇城围墙红墙那么多！先拆他的再拆你的！
　　最高指示：政策和策略是党的生命！
　　如果说小区綠化等公用设施不包括在房价公摊里面的话，那么以后房产商还会弄那么多綠化及公用设施提高小区品质？所有的小区都可以造成一样了，居住环境也不会有区别了。　　
　　拆，全给拆了
　　自欺欺人　　
　　只有影响到整个城市的交通运行、景观和管理的超级大院和住宅小区才是未来需要打开的，比如一个工厂大院，里面有厂房、职工住宅小区、科研楼和幼儿园等，2到3公里长的围墙阻碍了交通，这样的大院就应该被切分成几个更小的组团，中间的道路用于公共通行，缓解城市交通压力。
　　一是街区制是对世界城市规划经验的总结，也是发达国家通行的做法；二是封闭小区和单位大院确实存在问题，主要是它影响了路网的布局，形成了“丁字路”、“断头路”，是造成交通拥堵的重要原因之一，也影响了社区居民的出行。因此，《若干意见》提出“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。
　　长城也是圈起来的。　　还是那句话，早干嘛去了？！　　羡慕有的小区边上是河。天然屏障。　　
　　目的不过是为了给房地产续命和给房产税加码　　
　　一个中央决定就推翻了物权法，可不可以先把中央机关的围墙先拆了，起个带头示范作用。　　
　　先从拆除政府机构的围墙开始吧！　　
　　我们这已经开始拆啦！　　
　　@弓耕桃源 7楼
12:11　　买房的放一百个心，不可能实行的！　　地是大地主权贵的，房是他们修的，买房的一般是中产了，会去招惹有钱人？不可能。这不比计划生育，超生穷人多，敢牵牛揭瓦，敢抓去关禁闭。　　拆围墙好处摆在那里，但是谁敢拆？执行的人都住小区别墅，连城管都会强烈抗议。　　中央很多文件其实都像一首诗歌，意境很好，语言朴实，构思独到。。。那个中国梦，那个不回家看老人违法。。。　　住小区的全是城里人，当年文革下乡的也是，下乡因为上层领导要降大任给城里人，所以打定主意先苦其心志，劳其筋骨。。结果呢，看看天涯骂毛的就……　　-----------------------------　　呵呵，恰恰就是这些所谓的中产实施计划生育最彻底。因为这些所谓的中产，其实是直接或间接依附中共富裕起来的，中共要是下令，凡事阻止拆墙的家庭甚至亲戚不得任公职，暂停发放养老金，甚至无耻得给他们小孩做思想公职，这些所谓的中产就乖乖听话了。　　
　　感觉今后规划设计，可以考虑开放式小区。旧的小区强行拆除肯定不会太顺利！　　
　　呵呵，人家国外的是先规划后建设，国内的是先建设再调整，先把近在咫尺的雾霾治好了再说吧!
　　这是鹭腿刮肉、以公权霸占集体土地的非法行，为对政府有利，对私人有害!　　
　　学西方国家?人家那是早年就那么规划的，你们早年干什么去了?
我看是醉翁之意不在酒!
夺民土地!　　
　　大家想一想·梦帝当年执政过的地方.都是谎言连篇的.到今时今日.都有着过犹不及的榜样.　　
　　在广州好多城中村或者小区都是只围着电梯口和公共绿地（只有本小区或本村居民才能进入）、其他道路都是开放的。城中村每个出入口都有关卡，停车收费，路过也要收费！
　　@弓耕桃源
12:11:57　　买房的放一百个心，不可能实行的！　　地是大地主权贵的，房是他们修的，买房的一般是中产了，会去招惹有钱人？不可能。这不比计划生育，超生穷人多，敢牵牛揭瓦，敢抓去关禁闭。　　拆围墙好处摆在那里，但是谁敢拆？执行的人都住小区别墅，连城管都会强烈抗议。　　中央很多文件其实都像一首诗歌，意境很好，语言朴实，构思独到。。。那个中国梦，那个不回家看老人违法。。。　　住小区的全是城里人，当年文革下乡的也......　　-----------------------------　　神经病，住小区都有钱，城里人就有罪
　　长此下去，民怨沸腾。天下要大乱：这一届中央反贪既得罪了官员，强拆又失信于百姓，能长久么？　　
　　美国街区是因为一个楼一户人家，少数旧公寓楼才很多人。而中国= =一开始就是造抽屉造笼子来塞人捞钱的。怎么搞街区啊？随便找一步美国电影人家一条街才住几个人啊。　　人家自己的房子。人家有枪。
　　领导干部住的小区墙拆吗？呵呵　　
　　油价不接轨 围墙接轨 笑话　　
　　@残月无钩 52楼
23:03　　领导干部住的小区墙拆吗？呵呵　　[来自QQ浏览器]　　-----------------------------　　XX办公重地，闲人勿入。不拆，呵呵　　
　　@彼岸洛玫儿 16楼
16:53　　收起老子公摊面积的时候，他妈可没一个手软的。凭啥，老子花了钱的公摊面积要开放大家享受了。国家退钱给老子么？　　-----------------------------　　妈的，我要是有钱，就把整个中国买下，都围成我家的小区，其他人都赶到海里去！　　妈的，我要是有钱，就把整个中国买下，都围成我家的小区，其他人都赶到海里去！　　妈的，我要是有钱，就把整个中国买下，都围成我家的小区，其他人都赶到海里去！　　妈的，我要是有钱，就把整个中国买下，都围成我家的小区，其他人都赶到海里去！　　
　　中国要向左走了，大家小心点，别傻傻地了，哪天一睡醒就共产了。　　
　　@y冷眼看世界y
00:32:00　　@彼岸洛玫儿 16楼
16:53 　　收起老子公摊面积的时候，他妈可没一个手软的。凭啥，老子花了钱的公摊面积要开放大家享受了。国家退钱给老子么？ 　　----------------------------- 　　妈的，我要是有钱，就把整个中国买下，都围成我家的小区，其他人都赶到海里去！ 　　妈的，我要是有钱，就把整个中国买下，都围成我家的小区，其他人都赶到海里去！ 　　妈的　　—————————————————　　首先你得有钱。　　
　　拆我小区围墙绝对没问题，退我买房的全款加装修加契税，老子收拾收拾滚回农村，不然你一辈子别想得逞，老子跟你玩命　　
　　先拆思想的封闭　　
　　那些说安全问题的
你见过那个警察闲的没事整天去小区了晃悠
　　明白人！　　
　　总有最后一根稻草压死这头骆驼……　　
　　土匪来了！
　　随你怎么BB，这项政策基本胎死腹中，根本就实现不了，这次动的是个人的切身利益，弄不好那是要玩命的，退一万步说那个小区没有几个牛人居住，你去砸人家院墙试试？瞬间就灭了你信不信。最后这个政策如果非要实施，就一定会想拆迁那样的给予补偿的，不然光想着拆墙别人就拆你脑袋。　　
　　朝令夕改，一个让人没有安全感的国度　　
　　处级中产利益。这是非同小可。　　
　　既然拆墙好处这么多！那先把GRW拆掉不是更利于和“国际”接轨？？？
　　这个是已经决定了还是只是在提议中？
　　中科院社会研究所,住建部,发改委,必需你们3个先开始　　省委大院,市委大院你们2个先跟上　　我不反对
　　究竟是那一个白痴想出这个白痴想法的.　　
　　我就想知道，临街的5000一平，不临街的6000，我花了高价买了不临街的，拆成都一样了有人退差价给我么　　
　　西方敞开小区是自然而然的事，政府并没强制，这种事就不能强制，不用你们操心，管的越多，腐败的空间越大。
　　逐级权力下放，北京及省会城市交通都会好的。政府总拿百姓开刀，不会在自己身上想办法。中央集权大家办个屁事都要往京城跑，各集团银行机构总部都设在北京，看把北京都赌堵成什么样了。不找根本原因，只会脚痛医脚，低能的、自私的、腐败的管理者拆什么墙啊！笑死人了　　
　　他妈的卖地收钱的时候有没有想过交通啊，有没有想过规划啊？现在钱收了又要反悔了，这不是流氓是什么？　　
　　对于政府大院之类的围墙，越早拆除越好；　　但是对已售小区，业主出价买了分摊面积的，那就是私人财产，政府无权说三道四；想拆除，先回购分摊面积，双方成交之后，那才是谁买下谁说了算
　　@y冷眼看世界y
00:32:00　　@彼岸洛玫儿
16:53　　收起老子公摊面积的时候，他妈可没一个手软的。凭啥，老子花了钱的公摊面积要开放大家享受了。国家退钱给老子么？　　-----------------------------　　@u_6-02-26 01:14:23　　妈的，我要是有钱，就把整个中国买下，都围成我家的小区，其他人都赶到海里去！　　妈的，我要是有钱，就把整个中国买下，都围成我家的小区，其他人都赶到海里去！　　妈的　　—————————————————　　首先你得有钱。　　-----------------------------　　宪法规定,城市土地全民所有,集体土地集体所有,国家都没权利对土地完全拥有所有权,只能是使用权,给发展商的土地是出让有限的土地使用权,不是完全的所有权,业主向发展商购买房屋,怎么会拥有完全的土地所有权?　　注意有限使用权与完全拥有的所有权区别!!!!　　围,其实是侵占全民所有的土地权益.
　　@y冷眼看世界y
00:32:00　　@彼岸洛玫儿
16:53　　收起老子公摊面积的时候，他妈可没一个手软的。凭啥，老子花了钱的公摊面积要开放大家享受了。国家退钱给老子么？　　-----------------------------　　@u_
01:14:23　　妈的，我要是有钱，就把整个中国买下，都围成我家的小区，其他人都赶到海里去！　　妈的，我要是有钱，就把整个中国买下，都围成我家的小区，其他人都赶到海里去！　　妈的　　—————————————————　　首先你得有钱。　　-----------------------------　　@RUsc
10:49:55　　宪法规定,城市土地全民所有,集体土地集体所有,国家都没权利对土地完全拥有所有权,只能是使用权,给发展商的土地是出让有限的土地使用权,不是完全的所有权,业主向发展商购买房屋,怎么会拥有完全的土地所有权?　　注意有限使用权与完全拥有的所有权区别!!!!　　围,其实是侵占全民所有的土地权益.　　-----------------------------　　不管你有没有钱,都不能完全侵占全民所有的土地权益
　　先让长老把海子的墙拆了，大家平时随便逛，早上可以进去跳个广场舞，听听市井噪音，看他睡得着不　　
　　购买商品房不能与购买土地使用权等同,业主权益要看看自己的购买合同的内容.
　　@弓耕桃源
12:11:57　　买房的放一百个心，不可能实行的！　　地是大地主权贵的，房是他们修的，买房的一般是中产了，会去招惹有钱人？不可能。这不比计划生育，超生穷人多，敢牵牛揭瓦，敢抓去关禁闭。　　拆围墙好处摆在那里，但是谁敢拆？执行的人都住小区别墅，连城管都会强烈抗议。　　中央很多文件其实都像一首诗歌，意境很好，语言朴实，构思独到。。。那个中国梦，那个不回家看老人违法。。。　　住小区的全是城里人，当年文革下乡的也......　　-----------------------------　　@曼之普
12:43:38　　那些嘲笑富豪的论调简直可笑，绝大多数小区的业主恰恰是中等收入，甚至不乏中低收入者，而这些人占了小区住户的绝大多数。按照越穷越光荣党的理论看，它们是社会的中坚力量。剥夺这部分人的财富，无异于自掘坟墓。　　说什么掠夺集体财富，是配合交通。自己交通规划管理出的事，自己城市建设规划管理的无能，却到小区剪羊毛，好像处理歪了。正招是规划好城市，惩治腐败，而不是自己腐败，p民买单。　　如果以前的买卖可......　　-----------------------------　　支持买美元
10:49:00　　@y冷眼看世界y 57楼
00:32:00 　　@彼岸洛玫儿 16楼
16:53 　　收起老子公摊面积的时候，他妈可没一个手软的。凭啥，老子花了钱的公摊面积要开放大家享受了。国家退钱给老子么？ 　　----------------------------- 　　@u_6-02-26 01:14:23 　　妈的，我要是有钱，就把整个　　—————————————————　　说这么多有啥用，你有钱不？　　
　　这一天，从网上看到了中央发布了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，开始的时候没在意，然而网上却炸开了锅，看了这么多评论，却感到没有一个观点说到了根本上。然后坐下来仔细想了一个晚上，突然眼前迷雾打开，仿佛看到了真相，马上却感到一丝寒意，让人不寒而栗。我想说出来，但不知道能不能说出来，以下的观点是我梦游的时候不小心打出来的。　　制定出来的时候，有人抨击领导是拍脑袋想出来（有些地方领导确实是这样的智商），我知道这些中央的文件绝对不是拍脑袋想出来的，他们都是一群聪明绝顶的人，比我们绝大多数人都要聪明多了，制定出来后，我们有些人甚至没有智商能看懂。而我智商不够，想不出来，但也能在他们制定出来后，来猜测他们的　　用意了，能猜出七八分，也就知足。　　首先这个文件绝对会强势推行，这不高院都出来为它站台，背书，为了它的推行,不惜强势修改已有的法律。这是为什么？以交通为缘由真的那么重要吗？单凭以事论事，绝对看不出它的本意来。如何分析，这里我们要紧紧抓住本质。执政党的一切行为，就只有两个原因，一是为了政权的持续，稳定，二是为了执掌政权的利益。这里有什么利益？我不想分析，因为这些的利益并不大。但它的根本原因是：为了政权的持久，稳定。　　为什么要打开围墙，为了布置监控，小区里政府监控不能进去，打开了，每条道路都会布置密密麻麻的监控，你的一举一动就会在监控之下。　　为什么要打开围墙，因为小区有保安，有严密的进入规则，什么警察，便衣，监控者，就不能随便进入监控，活动了。　　为什么要打开围墙，因为国家最小一级机构，街道办事处现在没什么多大用了，因为不能随便进入小区，就不能了解小区里的一些活动。打开后，街道处可以强势回归了，了解每一户人家的活动。打开后，国家必定加强街道的权利，作用，把一切基层活动和情况掌握在手中。　　最后最最最重要一点，我不知道该不该说，但是我今天要冒死吐露真相，根本原因就是为了消灭业主委员会。业主委员会为什么这么可怕。党不顾一切要把　　它消灭掉。不计成本，不惜犯众怒，甚至不惜修改法律。因为它就是未来“民主”的萌芽，它威胁到了党生死存亡的大事。每个业主委员都是业主自发的，没有强迫的选举出来的。他背负了业主们的每一张真实的选票。它是未来民主的真正萌芽。业主委员代表的业主利益诉求。不是自上而下的指派，以后无论是街道代表，区代表，人大代表，都是他们产生的。他代表着广大人民群众的真实选票。现在有了微信等高科技，人民更加真实的联系了在一起，无数的小区微信群，把人民紧紧联系在一起了，由此产生的团结的力量是巨大的。 当政的权贵们感到了巨大的恐惧，一定要把它扼杀掉，扼杀在摇篮里面。围墙打掉了，业主委员会不复存在，一切都烟消云散了。　　于是我从梦中惊醒了，突然感到了一阵寒意。
　　我就有一个问题：能不能把学校的围墙也拆了啊，我们围墙加高了一段，翻墙都翻不了了，伤心　　
　　那侵犯的权益就不保障了？买房时算进去的绿化小区环境，国家是不是管退钱？
　　@李天一911
13:07:32　　这一天，从网上看到了中央发布了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，开始的时候没在意，然而网上却炸开了锅，看了这么多评论，却感到没有一个观点说到了根本上。然后坐下来仔细想了一个晚上，突然眼前迷雾打开，仿佛看到了真相，马上却感到一丝寒意，让人不寒而栗。我想说出来，但不知道能不能说出来，以下的观点是我梦游的时候不小心打出来的。　　制定出来的时候，有人抨击领导是拍脑袋想出来（有些地方......　　-----------------------------　　哈哈!!那个国家没有监控民情?正常民意谁管你?就是大老虎小仓蝇才会怕,就如小偷怕警察一样,多数好人遇到警察那里会怕?怎么会有寒意?哈哈居心不良的人当然会!!
　　就如交通违章监控,你说好还是不好?　　其实是用科技代替劳动成本,科学管理城市
　　可见当时城市设计者全是一群猪 鼠目寸光 不考虑常远利益
　　仇和在昆明也搞过。　　仇和认为，昆明交通拥堵和市内路网不够密集有关。于是为增加市区道路密度，将市内50条私人住宅小区的道路，改为城市公共道路。　　思想超前的，是能干事的领导。　　
　　@残月无钩
23:03:25　　领导干部住的小区墙拆吗？呵呵　　-----------------------------　　人家都是住别墅的 还是在国外
　　不是不支持拆，而是太草率了，太粗糙了。国外的街区制一开始就是街区制 ，周边的配套设施服务也是围绕街区制建立的。中国的小区并不是拆了墙就叫街区制了，还有后续的很多基础建设要做吧。
现在突然就下文件全国范围内开拆，改变几十年的生活习惯，谁能接受。而且文件里只是说了个大概，具体的细则也没公布。感觉除了一二线大城市，3.4线的小城市也没有那么堵，保留原有的小区，新建小区建成街区制不就好了么，有必要全拆么。　　
　　说不清楚！　　
　　同一个路段小区房2万一平方米，非小区房1万元一平方米。我买了小区房100平方米200万。现在围墙拆掉。绿地、小区道路、地面停车位、游泳池、运动场全部充公开放。请问：我多花的100万人民币政府赔偿吗？别扯公摊面积,别冒充法律专家!!!
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