延安公积金装修提取条件提取条件？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-05 10:45 标签： 公积金提取条件
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延安市住房公积金管理中心关于贯彻落实城市工作会议精神的措施
、扩大政策宣传，做好归集扩面工作。今后，我市扩大住房公积金制度覆盖面的重点领域是城镇各类新设单位、非公单位以及无雇工的个体工商户、非全日制从业人员和其他灵活就业人员。一是要采取多种形式加强宣传，以宣传促扩面。二是要积极推进制度向非公有制企业延伸，突出做好大中型企业的建立制度工作，确保扩大企业覆盖率，在必要时开展住房公积金行政执法，对完全有条件建立制度，经多次宣传动员拒不建立的企业开展行政执法，保障职工的合法权益。三是前期探索无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以由个人缴存住房公积金，充分发挥住房公积金在住房保障和惠及民生中的积极作用。、放宽购房提取限制，支持购房还款行为。在《延安市住房公积金提取管理办法》框架下，进一步放宽提取条件。一是缴存职工购置自有产权住房的，在付清首付房款（不含已办理公积金贷款）或合同生效之日起三年内，每年可提取一次本人及配偶住房公积金账户内的存储余额支付房款，也可申请提取本人及其配偶双方的父母、子女的公积金用于支付购房款。二是开启缴存职工直接利用现有个人住房公积金账户余额冲抵偿还个人住房公积金贷款模式，改变以往“先还钱再提钱”的流程。、降低贷款门槛，助力职工住房融资。一是抓好个贷发放工作。要在做好新区“按揭贷款”发放工作的同时，抓好“按揭贷款”的推广工作，提高公积金贷款在一手房源中的比重，使更多的干部职工享受到公积金贷款低利率的实惠。二是降低首付款比例。缴存职工购置自有产权住房的，可在合同生效之日起两年内，申请办理住房公积金贷款。缴存职工家庭可申请两次住房公积金个人住房贷款，首次使用住房公积金贷款购买普通住房的，最低首付款比例为20%。对已结清住房公积金或商业银行住房存量贷款余额，申请再次贷款购买住房的，最低首付款比例按住建部最新政策由30%降低至20%。三是加强资金调剂力度，及时启用市、县（区）应急融资资金机制，确保贷款资金早投放、早回收、早收益。延安市住房公积金管理中心
延安市住房公积金管理中心
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地址：延安市新区为民服务中心7号楼C区4楼您的位置：
延安市住房公积金提取材料
时间：　来源:市住房公积金管理中心
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符合支取条件的申请人，提供以下手续方可受理：
一、基础资料：
1、出示提取人、经办人居民身份证原件；2、加盖单位印章和提取人签名的《延安市住房公积金提取申请审批表》（公积金管理部门领取）；3、加盖单位财务印鉴的《延安市住房公积金支款凭证》（第四联加盖单位财务印鉴）；4、以配偶名义签署或登记的，还需提供结婚证或夫妻同户的户口簿原件及复印件；以子女或父母名义签署或登记的，还需提供可以证明亲属关系的户口簿原件及复印件或户口所在地户籍管理部门出具的亲属关系证明；5、特殊原因个人提取住房公积金的需提供银行卡复印件（银行卡和身份证复印在一张A4纸上）
二、证明资料
（一）、职工购买具有所有权自住住房的还需提供以下证件的原件及复印件：
1、购买商品房、经济适用房：提供签订日期三年以内在房产交易所登记备案后的《商品房买卖合同》和交付房款凭证，或者办理日期三年以内的房屋产权证和契税完税证；对于非标准的购房合同文本，需提供该商品房预售许可证复印件，没有商品房预售许可证的不予办理。
2、购买二手房：提供签订日期三年以内的房地产买卖契约，权属变更后的房屋产权证或契税完税证；
3、购买拆迁安置房：提供房屋管理部门制式的《拆迁安置协议》、拆迁安置返还选房登记表和三年以内的缴纳房款凭证。
（二）、职工购买单位集资建房的需提供以下证件的原件及复印件：
1、提供发改委的立项批复，规划局、房产部门的集资建房批文。
2、单位的分房方案、人员名单，及支付房款凭证。
3、 由单位经办人统一一次性提取。
(三)、职工建造、翻建自住住房的（指在建）需提供以下证件的原件及复印件：
1、职工在城镇建造、翻建自住住房的需提供土地使用证（翻建住房的提供原房屋产权证）、规划行政管理部门的批准文件及施工许可证，购买材料的相关费用发票。
2、职工在农村建造、翻建自住住房的，提供宅基地证（集体土地使用证或宅基地审批表）、农业户口薄、村民委员会和乡（镇）政府出具的建房证明、婚姻或家庭关系证明及相关费用发票。建房证明从签发之日起三周年内可凭证办理支取手续，超过三周年的，需现场查看，确属在建，方可提取。
(四)、职工大修自住住房的需提供以下证件的原件及复印件：
1、大修是指凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程为大修工程，要求一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。
2、提供本人房屋所有权证、房地产行政管理部门出具的房屋应大修证明或提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明及相关费用票据和施工合同。
3、需经调查人员现场查看，确属大修并正在修理中，方可办理支取手续。
(五)、职工偿还商业银行住房贷款本息的提供贷款合同原件及复印件、近3个月银行还款明细原件。
(六)、职工偿还住房公积金贷款本息的：
1、一次性结清的需提供一年内还清住房公积金贷款的银行证明原件、复印件。
2、缴存职工采用房产抵押方式或住房公积金质押方式办理住房公积金贷款的，需提供贷款合同原件及复印件、近3个月银行还款明细原件。
（七）、职工离休、退休的需提供组织部门、人力资源和社会保障部门审批的离、退休文件或离、退休证原件、复印件。
（八）、职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的劳动部门出具的完全丧失劳动能力的《伤残职工劳动能力鉴定表》或民政部门发放的完全丧失劳动能力的残疾证；与单位终止劳动关系的证明材料原件、复印件。
（九）、职工死亡或被宣告死亡的
继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明及复印件，对于继承权或受遗赠权无争议的，由死者单位出具继承相关证明的同时，提取人应提供户口薄等合法继承身份的证明；有争议的提供法院出具的判决书、裁定书、民事调解书三书之一或公证部门对该继承权、受遗赠权出具的公证书及复印件。
（十）、因自然灾害，造成家庭生活严重困难，特困家庭子女上大学及大病就医的
1、单位出具职工家庭生活困难证明。
2、患有重大疾病的需提供市级以上医院出具的重大疾病诊断证明原件及复印件；病案首页复印件；医院出具的一年内的陕西省医疗住院收费票据原件、复印件。
3、特困家庭子女上大学的需提供一年内的子女大学录取通知书原件、复印件。
（十一）、职工出境定居的需提供其户籍注销证明、移民批准文件原件或定居国（地区）长期居住证明原件、复印件；职工调离本市的需提供组织部门、人力资源和社会保障部门的商调函原件、复印件。
（十二）、享受城镇最低生活保障的职工，应提供最近3个月城镇居民最低生活保证金领取证明及民政部门发放的最低生活保障证明原件、复印件。
（十三）、在缴存城市无自有住房且租赁住房的
1、租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。
2、租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明（未婚者需提供单身证明）。
(十四)、养房提取的提供本人身份证原件、复印件。

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