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在农村镇上买房没有房产证怎么办
我在四川达州农村镇上面想买一套房子但是没有房产证,这房子买了可靠吗,我又想买.我们这好些人都买了的.应该怎样才能使自己的权益得到保障,谢谢大家了
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您好!肯定有合同塞!这个也是可以证明房子是您的!但是有产权证才是最好的!
房天下知识为您分享了一条干货
这个没办法保障自己的合法权利!
您好!一般农村都没有的,但是村长那里都有备注,如果您不放心您可以去当地政府咨询下。
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农村镇上的房子能买吗
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
农村镇上的房子能买吗－攻略
镇上房子没有房产证怎么办？小编为您解答
国家规定只有县级以上的相关土地部门才有权力发放土地使用权证书，乡镇是没有权力的，乡镇发放的宅基地证书只允许......
国家规定只有县级以上的相关土地部门才有权力发放土地使用权证书，乡镇是没有权力的，乡镇发放的宅基地证书只允许农民自用或在之间交易，现阶段乡镇产权如果卖给非本地农民是不受法律保护的。土地包括地上物。那镇上的房子没有房产证怎么办呢？办理房产证的相关流程１、确定开发商已经进行了初始登记２、到管理部门领取并如实填写房屋（地）所有权的登记申请表申请表填写之后需要找相关开发商签字盖章。有的开发商手中一般会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并认真填写就行了。可以提前向开发商询问，房产证应该在哪个具体部门办理，然后直接去找该部门咨询，省去奔波之苦。３、拿测绘图（表）由于测绘表一般是登记部门确定房产证上所标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。４、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。５、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。６、提交申请材料材料主要包括以下几种：（１）盖章的申请表；（２）房屋买卖合同；（３）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（４）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（５）专项维修资金专用收据；（６）契税完税或减免税凭证；（７）购房者身份证明（复印件核对原件）；（８）房屋共有的提交共有协议；（９）银行的提前还贷证明。７、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
镇上商铺投资指南
商铺是近几年居民投资的一个热点。随着昆山城区上市商铺的可供选择对象日益有限，加之我市镇级行政区域调整后部分镇的地理位置上升，不少人将眼光投向了镇，到镇上买商铺已成为越来越多投资人士的选择。......
商铺是近几年居民投资的一个热点。随着昆山城区上市商铺的可供选择对象日益有限，加之我市镇级行政区域调整后部分镇的地理位置上升，不少人将眼光投向了镇，到镇上买商铺已成为越来越多投资人士的选择。
但是由于我市镇一级行政单位这几年商铺开发很快，价格上涨幅度也较大，不少人面临着选择的难题。一方面，不少人为选择究竟到哪个镇买商铺犯难，另一方面，也有不少选择了目标镇的人又为选择哪个项目犯难。
那么，对于有意到镇上置业的人士，究竟如何选铺呢?
到镇上置业，首先要选择好目标镇，对于世世代代居住在昆山的本地人来讲，如果老家在下面的某个镇，自己又不太会投资，如果想置业的话，最好选择自己老家的镇。因为自己从小在那个镇长大，对当地的人文、地理、经济都比较了解，投资风险会小很多。如果不存在这种地缘关系，投资乡镇商铺的人士最好选择中心镇的镇区。因为经过调整后，目前我市仅留下几个中心镇，一些被撤并的镇虽然老镇区依然存在，但城建发展的步伐和对人口、经济的吸引力都在减弱。一些中心镇的镇区不仅成为行政区划调整后新镇的中心(像张浦镇中心，目前就是原大市、南港、张浦三个老镇的中心区，直接服务于镇区6万多常住人口)，而且不少中心镇由于与市区距离较近，加之近几年城区对外交通扩散，很可能在将来与市区联为一体。以张浦为例，除了目前有长江南路与市区相连外，还有柏庐路等几条新南北干道在建，与市区的交通距离大大拉近。
一般来讲，与市区接壤的镇的商铺应该为投资者的第一选择。当然，一些特殊的镇，如周庄、巴城、千灯等镇，由于自身就是一个旅游中心，商铺的投资价值也不会比市区周边镇差，但这只是特例，而且仅限于旅游类商铺，不具有普遍性。从价格上看，目前市区周边镇的商铺价已全面超过每平方米4000元，像张浦中心干道新吴街旁的商铺拍卖价也超过6000元，就是一个明证。
选择好了目标镇，接着就要选地段。商铺价值大小决定于“市口”，通俗讲就是位置。谁是镇中心区的商铺，投资价值就越大，风险性越小。像张浦镇中心区的“恒源广场”商铺比同一个镇其他地段的商铺不仅价格要高，而且还热销，就是因为位于镇区的商业核心区好地段。判断一个镇的商铺地段好不好，人气旺不旺，最好是早晨、中午、晚上亲自实地考察一下，不能仅凭售楼小姐的介绍。
有了以上几点，到镇上买铺就不大会“吃亏”了。 　　来源:论坛[看专家观点]
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农村镇上的房子能买吗-问答
农村镇上房子装修资金周转
您好，有稳定工作和社保都可以申请
现在在农村镇上买二手房,连地皮一起共四层,买方出过户费,怎么收税
你好，有以下几种费用，希望可以帮到你：1） 契税：首套普通住宅90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米及以上3%，二套和非普通住宅一律3%，不分面积。
2） 营业税：新政实施之后，满2年普通住宅免征，未满2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。
3） 个税：普通住宅1%，非普通住房或非住宅类房产1.5%，拍卖房产3%。房子为房主唯一住房且满5年的免征个税。
4） 印花税：目前免征
5） 登记费：个人住房每件80元，非住房每件550元。
6） 房地产交易手续费：新建商品房3元/每平米，经济适用房减半收取，其他情况6元/每平米
7） 佣金：成交价*3%，交易双方各一半。
8） 贴花：5元/套
我是农村镇上的有一套房子想抵押贷款能行么？
有房产证或土地使用证可以
请问镇上的农村宅基地可以申请抵押贷款吗？
宅基地属于集体所有权，不可以抵押的
农村买什么10万车实用？
农村买什么10万车实用可以在专业的汽车网站查看，根据自身喜好去选择，买车需要注意事项：1、先检查外观，外观检查很重要，因为车和你在一起好几年，新车外观上要是有问题就体现不出新来了。我的几个朋友买的新车上面都有小伤。检查时蹲下让眼睛与检查平面在一个平面上。仔细观察看看有没有小坑。打开车门推拉几个角度让光线以不同的角度照射来检查板金质量。检查车身各个部分接缝是否均匀。每个车门，机器盖，后箱都打开关闭几次检查机构运转。观察各玻璃，大灯，塑料件有没有裂纹。按一下看看有没有结合不好的吱吱声。检查轮胎，看看各胎颜色款式是否一样。2、检查车门。依次打开每个车门观察是否有下垂现象。将门慢慢打开到推不动为止，感觉限位开关是否起作用有没有异响。轻轻的关上车门(注意一定是轻轻的)听关门的声音是否有尖锐的撞击声，四扇车门是否声音相同或者前面两个相同，后面两个相同。大小一样的相同。
大家还在搜在乡镇上买房没房产证怎么办_百度知道
在乡镇上买房没房产证怎么办
我有更好的答案
没有房产证的房子？
那就说明就是没有。。。 你自己办理也办理不下来就是小产权房
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如题，年前网吧开好了在镇上，过年没来得及办证件，现在找消防说要房产证，农村乡镇上面一直没有房产证，请问该怎么解决啊。现在网吧关门了 被一直举报， 求大神帮忙啊！
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居委会，村委会开证明，最主要的是搞好关系，你懂的
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没用的，私房是不给消防合格证的。消防合格证前提是 商业用房。这个问题 目前浙江没办法解决。
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记得 前2年国家允许私人住宅可以审批网吧时候，我特意去咨询过 浙江省文化厅。厅里开会&&很简单&&就是你有消防合格证 就给你批。。就是把皮球 T给了 消防。消防 参谋 的一句话就是：&&你有房产证，商业用房就能出 消防合格证，前提是 商业用房， 宅基地是没用的。一脚把球 T走了。。这个完全行不通了。
但是我可以告诉你个事情 真实事情： 舟山 某地 有这样一个人 竟然在家里的 宅基地 审批出了 消防合格证。
当地文化 还是不给他开网吧， 这个事情 后面我就不清楚了。。反正惊动了省文化厅
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现在消防是重中之重，有关系也没用，哪个领导拿乌纱帽来赌。退一万步说有这么好的关系，何必开网吧。
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