潍坊栋海热力对多交取暖费不予退还 居民四问热企
关键词：潍坊 金都花园小区 小区供暖 取暖费
[提要]连日来,潍坊市经济区金都花园小区的多位居民致电本报反映,负责给该小区供暖的潍坊栋海热力有限公司今年不退多交的取暖费了,居民当初交钱安装的热力计量表成了摆设。
　　栋海热力:上一供暖季亏损　金都花园业主:无法接受　　连日来,潍坊市经济区金都花园小区的多位居民致电反映,负责给该小区供暖的潍坊栋海热力有限公司今年不退多交的取暖费了,居民当初交钱安装的热力计量表成了摆设。热企称上一个供暖季出现亏损,所以不给退费,对此居民很不满。　　小区里正在进行管道改造。　　热力计量表被锁在铁盒子里。　　交取暖费时发现去年应该退还的钱不给退了　　11月10日上午,金都花园小区的居民李先生向记者反映,从9日开始,负责给小区供暖的热企终于开始收取暖费了。可是他去交费的时候发现,本来去年可以退回一部分费用补到今年,可是热企并没有退还,这让他感到非常奇怪。　　李先生告诉记者,小区大部分居民安装了热力计量表,实行分户计量供暖。也就是说,装了计量表的业主要先按照住宅面积一次性交费,等供暖期结束后清算,供热计量的热费如果低于按住宅面积收费的金额时,多交的钱由供热企业退回来,高于的话也不用补交,这样算下来,一个供暖季能节省不少费用。　　&按照往年情况,我们家都会有800元左右的退费。&李先生说,&去年冬天我经常到外地出差,妻子白天上班,因此只有晚上回家才会打开阀门使用暖气,肯定会有退费。&　　后来,李先生打电话咨询了给小区供暖的潍坊栋海热力有限公司。对方表示上个供暖季,金都花园小区管道破损严重,热水大量外流,出现了亏损,因此不再退费了。　　当天上午,记者来到金都花园小区,看到每个单元门前都贴出了供暖收费通知,但没有标明是否退还上一供暖季部分供暖费的相关条款,落款为潍坊栋海热力有限公司。　　多名居民表示,他们已经开始交费了,去年的部分费用确实没有退还,家里安装的热力计量表快成摆设了。&根据热企工作人员的说法,如果使用热力计量表,取暖费收取采用多退少不补的方法。一般都会有退费,为啥不退了?&居民王先生说。　　热企、街办、居委会正在协商　目前还没有结果　　记者在该小区采访时发现,几乎每栋居民楼北侧都开了一条土沟,多名工作人员正在忙碌着。原来,去年该小区的供暖管道出现破损,今年进行了维修、改造。　　23号楼的居民马女士告诉记者,因为小区供暖管道使用多年,难免破损,去年他们险些没供上暖,今年终于修好了。&虽然热企贴出了收费通知,但听说上一个供暖季的部分费用没退回来,因此我先看看情况。&马女士说,她家里也使用了热力计量表,如果不退那部分取暖费的话,会损失好几百元。　　住在25号楼的一名居民坦言,前几年供暖的时候,家里温度挺高,白天晚上都在18℃以上,而去年家里不太暖和,温度在16℃左右。&今年小区改造了管道,不知道供暖效果如何。&该居民表示,因为没退回上一个供暖季的部分费用,他今年也没交取暖费。　　对此,该小区物业公司一名负责人表示,去年小区里的供暖管道确实出现了破损,今年小区开发商出钱,对供暖管道进行了改造,目前正在打压,正常供暖应该问题不大。　　对于此情况,经济区燃热办的工作人员表示,他们已经了解到了潍坊栋海热力有限公司未退还上一个供暖季金都花园小区居民多交的取暖费的事情。对此,他们与潍坊栋海热力有限公司、张氏街办、友谊社区居委会正在进行协商,目前还没有结果。&等协调出结果,我们会告知金都花园小区的居民。&该工作人员说。　　计量表成摆设　当初为何安装　　不退费让热力计量表成摆设,当初为什么要安装,并且是限期交款,不交安装费的不给供暖。25号楼的李女士2010年8月份出差,错过了安装热力计量表的时间,后来申请安装改造的时候,供暖企业要求缴纳全款1600元,否则不给供暖。　　回应:潍坊栋海热力有限公司一名王姓工作人员解释说,2010年的时候,我市相关部门要求部分小区安装热力计量表,而金都花园小区有空间安装,公司便在该小区推行。当时是自愿安装的,没有安装的话,费用按照其住宅面积计算。　　计量表锁起来　退费也不透明　　小区安装的热力计量表跑字计量不透明,而且安装后就锁在铁盒子里了,钥匙在供暖企业手里,这个计量表什么模样,每年供暖季家里到底使用了多少暖气,居民根本不知道。即便退费,也是由供暖企业说了算,全是一家之言。　　回应:王姓工作人员解释说,如果不给热力计量表上锁的话,很可能会遭到破坏,甚至还会遭到人为改装,进而影响正常运行。如果居民想看自己使用了多少暖气,可以要求查表人员开锁查看。　　热企出现亏损　为啥居民买单　　潍坊栋海热力有限公司称上一个供暖季亏损,不给退费。热企亏损的话,为什么要让居民买单?照此推理,热企盈利是不是可以给业主分钱?　　回应:潍坊栋海热力有限公司综合办公室一名工作人员说,去年该小区供暖管网破损严重,已经打不住压了,公司好不容易坚持供完暖。由于漏水严重,导致公司亏损比较严重,所以按照住宅面积收费。王姓工作人员补充说,去年公司与该小区业主代表曾有口头约定,不退还上一个供暖季的费用了。　　当初的安装费　800元能退吗　　热力计量表上一个供暖季没用,这个供暖季以及以后还会使用吗?如果不使用的话,当时让居民购买热力计量表的800元,还能退吗,谁给退?　　回应:王姓工作人员解释说,对于居民这个疑问,他也答复不了,需要请示上级领导。 想爆料？请登录《阳光连线》（ ）、拨打新闻热线4，或登录齐鲁网官方微博（）提供新闻线索。齐鲁网广告热线2，诚邀合作伙伴。
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iPhone已停用请连接itunes,停用多久呢??是永久停用吗??
iPhone已停用请连接itunes，停用多久呢？？是永久停用吗？？
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无法连接itunes的话，那么可能不是设备被停用而是Apple ID被停用，估计是在不同的设备上登录次数过多，很久没使用又或者密码多次输入错误，可以通过这些方法来解决：1、当提示账户已被停用时，点击选择框里的重设，选择验证方式(回答密保问题或者是邮箱验证)，验证完后点输入帐号和密码，之后点击unlock，就可以重新登录了。2、通过浏览器打开苹果官网，进入我的Apple ID页面并选择重设密码，验证过后输入你的新密码，接着再用新的密码重新登录Apple ID即可。
采纳率：93%
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把手机调成DFU模式，用ITUNES刷机后，用你的苹果ID激活就可以了，你的苹果ID是保护你的手机的，如果苹果官方要你提供他们授权的商店的正规发票，用传真发过去就可以了，他们会给出解除限制
具体怎么操作呢 ？？我是手机密码锁住了，输错十次密码锁住了，提示iPhone已停用连接itunes并不是APPLE ID忘记密码锁住的只要手机能再出现输入密码那个界面我就能解开
你这个情况很复杂，如果不是苹果官方锁住的，就容易多了，你到手机店他们会要你几百块钱，你可以按照的示进入ITNUES，看是什么情况，是怎么样的提示，我到现在也不知道你的手机是什么情况，如果连ITUNES后提示你激活输入ID，这次千万不能输错了，如果苹果ID被锁了，你可以登陆官网用你申请时的密保邮件解开，具体的网上有教程
我是手机密码输错十次锁定了，现在就是屏幕提示iPhone已停用连接itunes 没有那个输入密码的界面了 要是能出现那个输入密码的界面我就能解锁
你这种情况可能是你的机器本身问题，不知你是用的什么IOS系统版本，把你的手机调成DFU模式式，用ITUNES直接重新刷机，去掉你手机中原来的系统，到时看看有没有提示，如果没有提示就是苹果官方把你的手机锁住了，需要凭你购机的苹果授权的正式发票和身份证复印件发传真到苹果公司解锁，注意是苹果公司授权的正规发票，国行在中国只有十二家店苹果官方才承认，具体哪十二家店，在苹果官网查下就清楚了，只要你从苹果官网授权的店购的机器，售后就有保证，我的手机都是从APPSTORE商店购的，没这种问题，有一次苹果官网锁住了，发传真过去了，1个小时后就解开了禁用，你这种情况，先把你的手机调成DFU模式式，用ITUNES直接重新刷机，如果恢复正常就不是苹果官方的原因，就会再次提示输入ID
我不太会操作
你能教我一下吗？我是7.0.4的系统
如果你不会DFU操作用爱思助手刷机吧，他们有详细的教程和讲解，如果你连DFU都不会的话，只有到苹果手机店让他们去给你刷机试试了
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刷机吧。。。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我想知道房屋契税不交会怎么样？交房子的时候我还需要交哪些费用？不交会怎么样呢？_百度知道
我想知道房屋契税不交会怎么样？交房子的时候我还需要交哪些费用？不交会怎么样呢？
我有更好的答案
一，契税完税证明：在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的，没有房产证，将来也就无法转让交易房子。二，对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用；另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。三，契税的征收机关，原为财政机关，目前，某些地方已变更为税务机关（地税），也有些地方尚未实行变更交接，仍为财政机关。可以向当地财税机关咨询。四，对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。可以向住房公积金管理中心咨询。
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净到手的就少了，购房时间也是那时起算。这样的话。我有朋友就是一直没办房产证房屋契税不交最大的问题在于，你一直拿不到房产证，如果国家政策是满五年出售的话，一般有水电表，有线电视，煤气的安装费，还有就是维修基金。如果买房时，去年急需钱用，才花钱去办。因为不满五年，最后多交营业税，个人所得税，你的总是不满五年，什么时间交契税，什么时间出房产证。交房的时候，你的房子想卖的时候就要交比别人多的税收
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国家税务总局关于农业税、契税征收管理暂参照《中华人民共和国税收征收管理法》执行的通知，目前应该仍是参照交房子，得看房屋转让的性质，继承首先、耕地占用税、牧业税
房屋契税不交将不能办理房产证和土地证。没有两证无法上市交易。
新房交房费用如下：一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。二、开发商收取的费用：1.房款尾款：根据双方合同约定。2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。三、物业管理收取的费用：1.物业管理费用：以合同约定为准。2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)4.停车管理费四、物业装修管理收取的费用：1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。2.装修管理费3.垃圾消纳费4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。新房交房费用缴纳注意事项公共维修基金：何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定，公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时，以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”公共维修基金和契税。对此，业主有权拒绝。契税：按规定，契税应在办理产权证时交，有很多开发商会要求入住前就交，业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。大、中维修基金：目前有不少物业公司，利用早于交纳维修基金规定出台的北京关于普通住宅和高档住宅物业管理的收费规定，误导业主在交纳共同维修基金的同时，在收房时再交纳大、中修费，对这种重复收费的做法，业主有权拒绝。具体可见国土和房管局《关于建立公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通知》。总体而言，业主在收楼时只需按照购房合同和补充协议的约定，交齐收楼时应交纳的购楼款，建设单位就应将钥匙直接交给买房人，如果买房人和建设单位在签订购房合同时对《房屋使用、管理、维修公约》进行过承诺，还应交纳自己承诺缴纳的物业管理费用。物业费：一般来说，物业管理费交一年，具体以合同约定为准。北方城市取暖费：一般情况，对物业公司代收的取暖费，买房人在供暖开始前缴纳即可，不一定要在入住前缴纳，并有权拒绝缴纳办理入住手续前的供暖费。其他各种收费：交房时，开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。其中部分为合理，但有很大部分很可能为不合理收费。如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此，也完全可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该文件明确规定对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。那么除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。同样，购房合同中如果明示了提供有线电视、热水、门禁系统、宽带系统等，而未明示在交房时需另外收取费用的，在交房时也不应就相关项目收取各种名义的初装费、开通费。如果在合同外新增加设备，则可向自愿接受相关服务的买房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。这些费用不交可能拿不到房屋钥匙哦。
不交契税不能怎么样，只是你的产权证不会给你办。交了后20天才出来产权证。
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&&&&&&&&&&&&如果到了11月15号以后还不交取暖费会有什么后果？？_百度知道
如果到了11月15号以后还不交取暖费会有什么后果？？
因为我这是租的房子，过年的时候要提前一个多月回家 ，这样算下来 供暖4个月我起码有两个多月不住人！另外也太贵 一平米38块， 算下来要5600块，不想交了，问了供热站，停暖还要交1220的损耗费，如果不理它会有什么后果？ 到什么时候给关阀门？
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1、如果不住，暖气费可以不交，但是需要缴纳基础热费。2、需要报停。3、如果不报停，也不缴纳基础热费，则需要全部缴纳，逾期不缴纳将会产生违约金。4、具体参照当地供暖政策。
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后果就是以后你再开通 就要把钱补了 还有滞纳金。。 房东可能起诉你。不交钱可能根本不会开阀门！
或者你以前开的 1--2天内关闭。
本回答被提问者采纳
停止供暖，因为像这些供暖单位，多数当前都是归给私有制了，所以面对一些迟交供暖费以及拒交供暖费用的，只能采取停止供暖的方法来应对。
只要到12月31日之前缴纳暖气费就算正常，不会影响你家的取暖。
不要拖太长，否则物业会起诉你。
停暖 的后果房东要骂人的后果
逃不掉的。。。早晚都要交！
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