一个小区俩物业 居民该咋办？
来源：潍坊传媒网
编辑：翕然
　　潍坊传媒网讯 我们生活的居民小区，一般只有一家物业公司为小区服务，可是在寒亭区的一个小区居然出现了两家物业公司，这里的居民有点懵了。
　　寒亭区元和新城小区是一个建成不到五年的小区，当时小区建成后开发商潍坊曜N房地产开发公司就与潍坊美联物业服务有限公司，签订了物业服务合同，两方约定每两年签订一次合同。到了日续签合同的时候，潍坊美联物业服务有限公司把准备好的合同送到了潍坊曜N房地产开发公司。没过几天她们却接到了一个意外的通知。
　　潍坊美联物业服务有限公司经理董春燕告诉记者，递交合同后，当时开发商没有回复、也没有答复，过后开发商叫我们去开会，通知我们准备一下撤出去。
　　这个结果让这位董经理一下子懵了，自己干的好好地为什么突然就不让她们干了，这让董经理实在想不清楚到底是为什么。而且没过多久真的搬来了另一家名叫裕和的物业公司。上一页
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地址：潍坊市胜利东街85号广电大厦 邮编：261061关于、2016年】潍坊市寒亭区元和新城27#、28#、31#楼工程及21#、25#—31#楼配套 7:19:00?开标时间：?标讯类别： 国内招标?资金来源； 其它投资金额：11200万元1、招标条件本工程为潍坊市寒亭区元和新城27#、28#、31#楼工程及21#、25#—31#楼配套工程，招标人 为潍坊曜昇房地产开发有限公司，建设资金为自筹资金.项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标.2、项目概况与招标范围2.1工程地点：潍坊市寒亭区元和新城小区内，益新街342号.2.2工程规模：总建筑面积为25272.65㎡，其中27#楼为6057.83㎡，28#楼为5628.73平方米，31#楼为13586.09㎡;以及1#、25#—31#楼配套工程.2.3结构类型及层数：结构类型均为剪力墙结构;27#、28#楼均为地上十一层、地下二层，31#楼均为地上十层、地下二层.2.4工期要求：第一标段：总工期为400天（日历天），第二标段：总工期为200天（日历天）.2.5招标范围：施工图纸的全部内容.2.6标段划分：本工程施工为二个标段（第一标段：27#、28#、31#楼工程，第二标段：21#、25#—31#楼配套工程）;本工程监理为一个标段.2.7工程质量要求符合国家《建筑工程施工质量验收规范》及地方现行质量验收标准.3、投标人 资格要求 陈经-理：153*：3.1投标人 应具有的条件：施工：具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质的国内独立企业法人 ;监理：具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质的国内独立企业法人 .3.2联合体投标要求：本工程不接受联合体投标.4、投标报~名及获取招标文件4.1时间：2016年9 月26日—9 月30日（上午9：00-下午5：00）（国家法定节假日除外）.4.2报~名时必须提供营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证（或具有统一社会信用代码的营业执照）、安全生产许可证（施工）、注册建造师证书或注册监理工程师证书、法定代表人 资格证明书、授权委托书等证件，资料存在虚假或挂靠资质的投标人 将取消投标资格.联系人 ：陈昊电话：邮箱：
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元和新城物业额外收取管道耗损费 业主不满
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp这水费交得有些糊涂&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp元和新城物业额外收取管道耗损费，业主不满&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp潍坊新闻网3月16日讯 3月14日上午，家住寒亭区元和新城小区的魏先生向记者反映，最近几年小区所属物业公司潍坊裕和物业服务有限公司收取的水费有些不合理，前期收取的水费高于物价部门规定，还要额外收取管道耗损费。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp市民质疑&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp收取管道耗损费是否该出具文件，收的钱去哪了&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp14日，记者来到魏先生家，看到一份2014年的水费单，显示是按照3.65元/立方米的价格执行，已经超出了当地物价部门3.2元/立方米的定价范围。“当初多收的费用也没给退回来，最初的时候，在交费单上只写着用了多少水，后来在我的要求下，才给写上了用水的区间，比如781-811立方米。最初我没发现收取自来水管道耗损费这件事，后来写上用水区间后，我发现交费单上写的用水量要比这个区间多出10%。”魏先生对记者说。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp记者跟随魏先生来到小区物业办公室，交纳了日-日的水费，其中在正常用水量17立方米外，下面还多出了1.7立方米，但是并没有写明收取的项目名称。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp在魏先生一再要求下，工作人员才在收费单上写明了这四个月来的用水区间。魏先生询问这1.7立方米水是啥时，工作人员解释说是收取的自来水管道耗损费。当魏先生问及这部分收费的依据时，工作人员却表示这是物业公司规定的，有问题可以直接找物价部门或物业办，他们会负责解释。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp魏先生一直困惑，执行的水价中已经包括了路耗费用，为什么还要额外收管道耗损费？还有就是既然是物业公司收取了这部分费用，那么是不是该出具一下文件，贴在小区里公示一下，让业主们明白钱花到哪里去了？&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“我们小区挺大的，住的业主也很多，每家按照10%的标准收取管道耗损费，那也是一笔不小的数目。”魏先生说。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp针对物业公司收取自来水管道耗损费问题，魏先生也曾多次询问身边的朋友，并没有发现其他小区有类似情况，这也让他更加觉得物业公司这样的做法不合理。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp相关部门&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp最好的解决方式就是由一个总水表改为一户一表&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp随后，记者就此事分别咨询了有关部门。寒亭区物业办工作人员李先生表示，关于魏先生遭遇的问题，可以找万春园社区居委会协调解决。随后，记者与魏先生一同来到万春园社区居委会，工作人员孙女士在详细记录了魏先生的问题后表示，会尽快协调元和新城小区物业公司解决这件事，在一周内给魏先生答复。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp寒亭区物价局工作人员王先生告诉记者，按照相关规定，物业公司是没有权利代收水费的，但是目前市区仍有个别小区存在物业公司代收水费的情况。“由于自来水供到小区再供到各个业主家，其中产生了一部分差额，物业公司为了弥补这部分差额，就额外收取费用，这样做也是不合理的。”王先生建议，最好的解决方式就是由原来小区一个总水表改为一户一表，直接由业主到自来水公司交水费，这样也就不存在管道耗损费的问题了。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp负责寒亭区域供水的寒亭区上实环境供水有限公司的工作人员告诉记者，公司都与总表供水的小区签订了供水合同，其中就包括元和新城小区。合同规定结算方式为总表结算的，总表前的他们负责，而总表后的则是由开发商、物业公司或者业主委员会等负责。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp针对城区总表供水的小区水费收取问题，15日上午，潍坊市自来水公司客服中心工作人员告诉记者，2007年潍坊市政府曾推出旧小区户表改造工程，利用3年的时间对老旧小区进行户表改造，所以在2010年以后，在城区没有改造户表的小区相对较少。对小区来讲，都是自愿原则，有些小区不愿意改，所以导致现在存在的问题。
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元和新城物业额外收取管道耗损费 业主不满
日 08:47 来源:潍坊新闻网　
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp这水费交得有些糊涂&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp元和新城物业额外收取管道耗损费，业主不满&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp潍坊新闻网3月16日讯 3月14日上午，家住寒亭区元和新城小区的魏先生向记者反映，最近几年小区所属物业公司潍坊裕和物业服务有限公司收取的水费有些不合理，前期收取的水费高于物价部门规定，还要额外收取管道耗损费。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp市民质疑&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp收取管道耗损费是否该出具文件，收的钱去哪了&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp14日，记者来到魏先生家，看到一份2014年的水费单，显示是按照3.65元/立方米的价格执行，已经超出了当地物价部门3.2元/立方米的定价范围。“当初多收的费用也没给退回来，最初的时候，在交费单上只写着用了多少水，后来在我的要求下，才给写上了用水的区间，比如781-811立方米。最初我没发现收取自来水管道耗损费这件事，后来写上用水区间后，我发现交费单上写的用水量要比这个区间多出10%。”魏先生对记者说。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp记者跟随魏先生来到小区物业办公室，交纳了日-日的水费，其中在正常用水量17立方米外，下面还多出了1.7立方米，但是并没有写明收取的项目名称。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp在魏先生一再要求下，工作人员才在收费单上写明了这四个月来的用水区间。魏先生询问这1.7立方米水是啥时，工作人员解释说是收取的自来水管道耗损费。当魏先生问及这部分收费的依据时，工作人员却表示这是物业公司规定的，有问题可以直接找物价部门或物业办，他们会负责解释。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp魏先生一直困惑，执行的水价中已经包括了路耗费用，为什么还要额外收管道耗损费？还有就是既然是物业公司收取了这部分费用，那么是不是该出具一下文件，贴在小区里公示一下，让业主们明白钱花到哪里去了？&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“我们小区挺大的，住的业主也很多，每家按照10%的标准收取管道耗损费，那也是一笔不小的数目。”魏先生说。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp针对物业公司收取自来水管道耗损费问题，魏先生也曾多次询问身边的朋友，并没有发现其他小区有类似情况，这也让他更加觉得物业公司这样的做法不合理。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp相关部门&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp最好的解决方式就是由一个总水表改为一户一表&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp随后，记者就此事分别咨询了有关部门。寒亭区物业办工作人员李先生表示，关于魏先生遭遇的问题，可以找万春园社区居委会协调解决。随后，记者与魏先生一同来到万春园社区居委会，工作人员孙女士在详细记录了魏先生的问题后表示，会尽快协调元和新城小区物业公司解决这件事，在一周内给魏先生答复。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp寒亭区物价局工作人员王先生告诉记者，按照相关规定，物业公司是没有权利代收水费的，但是目前市区仍有个别小区存在物业公司代收水费的情况。“由于自来水供到小区再供到各个业主家，其中产生了一部分差额，物业公司为了弥补这部分差额，就额外收取费用，这样做也是不合理的。”王先生建议，最好的解决方式就是由原来小区一个总水表改为一户一表，直接由业主到自来水公司交水费，这样也就不存在管道耗损费的问题了。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp负责寒亭区域供水的寒亭区上实环境供水有限公司的工作人员告诉记者，公司都与总表供水的小区签订了供水合同，其中就包括元和新城小区。合同规定结算方式为总表结算的，总表前的他们负责，而总表后的则是由开发商、物业公司或者业主委员会等负责。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp针对城区总表供水的小区水费收取问题，15日上午，潍坊市自来水公司客服中心工作人员告诉记者，2007年潍坊市政府曾推出旧小区户表改造工程，利用3年的时间对老旧小区进行户表改造，所以在2010年以后，在城区没有改造户表的小区相对较少。对小区来讲，都是自愿原则，有些小区不愿意改，所以导致现在存在的问题。