贷款买房后房产证证一般什么时候可以拿到

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-07 14:57 标签： 首付后多久拿到房产证
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买新房后，到底多久可以拿到房产证？（组图）
来源：新浪房产
作者：太原买房
一本小小的房产证，却有着大大的作用。房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押等。那么，购买新房后多久可以拿到房产证？
新浪乐居讯&&&& 一本小小的，却有着大大的作用。房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押等。那么，购买新房后多久可以拿到？
很多第一次买新房的朋友都可能有这样的想法，只要交了房就可以马上办理了，但事实并不是这样的。新房办理比较麻烦，而且一般由提出申请，办证时间长。
一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。
假若合同里没有约定办期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是，从交房的使用之日那天算起，90天之间一定要办理好；如果是，从合同的订立之日起90日就需要办理好了。
此外，如果是全款买房（贷款的还需办理抵押），也可以自己向索要相关资料去房管局办理，时间相对较短。以下为自己办证具体流程：()详情请咨询： 转 48578
当代MOMA沿湖城项目，是当代2007年进入成功开发万国城MOMA项目后的第二个项目。也是作为当代在成功搭建良好口碑后，在市的生态住宅。上一页1本文导航
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针对房地产市场变化，包括房价上涨的情况，相信有关部门和地方政府会进一步采取措施。
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买房后多久可以拿到房产证士地证呢？01月01日 08:00海口的西海岸被称为“海口黄金旅游地带”，在这个拥有“热带海洋世界”、“西秀公园”、“假日海滩”等亚热带风情的自然景观基础上，还将兴建九大开放式的亚热带园林。它们的兴建将会使得周边的自然景观更加秀丽。而凯撒豪庭就位于西海岸的最东部，北面直临海口的西秀公园。与将来规划的九大园区中的“海口园”紧密相联。使得项目犹如置身于大型的滨海亚热带花园之中。
西海岸一线海景地势最高
凯撒豪庭是西海岸一线海景中地　
　01月01日 08:00本项目坐落在万泉河之乡--琼海，地处琼海繁华区--银河路16号，毗邻琼海市&区与万泉河公园，周边散落大片的原生椰树丛林和村落。本项目依偎万泉、田园环&抱、交通便利、堪称琼海市区不可再生的一线河域纯居领地。
万泉河畔的亲水生活，140亩用地全情打造一个心灵休憩的空间，进入锦绣山庄社区，您就会感受到进入了一个充满南亚热带风情、温馨宁静的居住地。
海南琼海锦绣山庄社区地处01月01日 08:00&&&&&&& 金茂滨江花园小区坐落于海口市海甸岛东部，&南渡江与鸭尾溪，交汇的入海口处，三种水系汇集成独特的生态地理环境，风和水美，空气清新，平均温度比市区低两度，空气中负氧离子含量比市区高30%，另有规划环岛路两侧30m宽的城市绿化带相互映衬，,方便市民休憩观海的五大广场，营造出一派纯粹的悠闲生活氛围。小区周边生活01月01日 08:00鲁能海蓝椰风五期位于项目东南角。项目占地98亩，建面9.4万平米，其中计容面积8.08万平米，景观面积4.3万平米。建筑高度34米，共有10层，停车位657个（其中地上302个，面积0.37万平米；地下355个，面积0.43万平米），自行车位672个。
项目由21栋滨海精装洋房组成，合计870户。建筑风格方面，在一二三期的现代建筑风格基础上进行升级改造，打造五期新古典风格建筑，着重体现海蓝椰风项01月01日 08:00宇建城市花园位于海口市市中心城区主干道白龙南路与海府路交汇处，地理位置非常优越，是海口市市中心核心地段，集行政，教育，文化一体生活居住区域，加之与海南省政府为近邻，居住氛围浓厚。项目占地80亩，建筑面积平米，容积率3.80，绿化率40%，分两期开发，内部配套有大型的中心花园、空中花园，泳池、网球场、星级会所、大型商场，星级酒店，地上、地下停车场、智能化管理，全面满足现代生活的需求01月01日 08:00
海南金鹤房地产开发有限公司与海口新标榜康乐有限公司创立于1993年4月，位于海口市国贸三横路8号的产权式酒店“新标榜休闲度假酒店”于2003年12月正式运营。
“新标榜休闲度假酒店”坐拥海口国贸CBD中心位置，毗邻海口商务休闲新区——玉沙村休闲商务产业区，成熟经营并健康发展。项目占地面积3270．36平方米 ，总建筑面积20609平方米。主力户型为38--68平方米的小户型为01月01日 08:00a、绿地景观、生态家园
本项目采用现代的设计手法，现代、时尚、简洁、大方；建筑本身极韵律感、舒适宜人、层次分明并富有情趣灵动空间，丰富了建筑群的整体效果。另外在栏杆和玻璃分隔方面，作了较多的材料和线条处理。我们拟以本案的造型风格来打造出一个风格鲜明的高尚现代住宅小区。建筑与环境相互辉映，互补充。
B.一线海景、至尊地标
区内居住建筑，四栋高层均为28层；区内高层住宅均采用板式布局01月01日 08:00澄迈香缇假日位于海口市老城经济开发区.香缇假日总占地面积33182平方米，总建筑面积平方米，建筑密度27.86，绿化率达到了40.7%，小区有600个停车位，可以满足整个小区的停车需要。
小区配有温泉泡池、商业区，小区有8栋小高层、1栋高层住宅楼，两排商铺楼组成。每层景观都常秀丽，八层以上可以看到海。香缇假日园林景观景致入微，小径通幽，花草多姿，绿叶摇曳，一草一木，都是精心布置01月01日 08:00海南文昌同创碧海城位于文昌市清澜开发区高隆湾海滩，距日已经开始动工建设的海南岛城际高速铁路文昌站（文西路）约11千米，距文昌市政府办公所在地约2千米，海南卫星发射基地指挥中心约1000米，未来东郊椰林航天主题公园通过清澜跨海大桥约15千米。
文昌是海南一棵散落的旅游明珠，随着航天城的建设，特别是6000亩航天主题公园的建设，文昌将成为海南必游之地，休闲度假的旅游地产增值潜力巨大01月01日 08:00书香门第位于海口市国兴大道中段南侧观光路，美舍河畔,与海口经济学院、省人大机关小区为邻，距国兴大道200米，地理位置非常优越。属海口市中心核心地段，集行政，教育，文化一体生活居住区域，氛围极浓厚。交通便捷；周边生活配套完善；且闹中取静。书香门第东临南渡江，西靠美舍河。距离适宜，作为生活居家，位置和条件非常适宜，项目为20层的高层建筑，可将江景河景和海经院花园式的园景尽收眼底。
本项目由三栋20层 127080 条记录 1/12708 页
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买房子房产证什么时候拿房产证 我来告诉你
来源：房天下 &&发布时间：
一般来说购买的在交付使用后额９０日内会办好，除非购房的合同有着其他约定。如果在规定的期限内，没有按照合同的约定来，则需要承担责任。
那么该如何办理房产证呢？ 房产证的办理的流程： 一、提供所需的材料 二、进行产权的登记 三、的税率以及缴款书的相关办理 １．需要提供户主的身份证的复印件。 ２．需要提供销售的发票复印件（还要带原件校验）。 ３．提供销售的合同以及最终的补充合同的复印件（要带原件校验）。 ４．若是开发公司来代为办理，则需要派遣员工的时候出具已经公司盖章的有效证明书。 四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘相关报告以及各个凭证资料的相关内容的一致性，认真的核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等都是一致无误。 房产证的办理所需的材料有哪些？ １．　房屋的购销合同的原件以及补充合同的原件。 ２．商品房的销售统一发票的原件。 ３．房子的外业测绘的调查表以及分层分户的平面图的原件。 （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） ４．完税凭证（契税缴款书）。 ５．⑴购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。 ②婚姻证明复印件（带原件校验） ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。 ①身份证复印件（带原件校验） ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 房产证办理所需费用有哪些？ 居民住宅每套８０元，如有共有权证增收工本费１０元／本 其它房产５００（含５００）㎡以下的每宗２００元，５００％７Ｅ１０００㎡的为３００元，１０００％７Ｅ２０００㎡的为５００元，２０００％７Ｅ５０００㎡的为８００元，５０００㎡以上的为１０００元；如共有权证增收工本费１０元／本。其他税费具体如下： １、商品房 契税——１．５％（３％） ——０．１％ ——如果房产证下发不满两年的，需要交纳销售价格５．５％的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的５．５％的营业税。 ２、 契税（同上） 印花税（同上） ：当年成本价乘以建筑面积乘以１％ 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以６％的价款，然后再缴纳税费 ３、 契税（同上） 印花税（同上） 在的时候一般在合同里会约定由开发商来代为办理房产证，而且会约定代办的时限。超过时限以后，可以对开发商要求尽快办理，办通过法律手段来维护自己的权益。
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