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以我老公的名义贷款，为什么我也要在合同上签字？
前不久和老公买了一套房子，购房合同上写的是我们两个人的名字，按揭合同上只写了老公一个人的名字，因为他一个人贷款就可以了。当时银行也没说什么，只说夫妻双方到场就可以。昨天给老公打电话，说借款合同上也要我的名字，不然办不下来。为什么？补充：我马上就要出长差，一两个月不在北京，我不去签字是不是贷款就办不下来，会有什么影响吗？
提问者：网友&&&&
问题来自：北京&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
你们作为夫妻共同还款人 当然你得签字，，如果你不签字的话
银行不予批复
（回答时间：）
业务地区：北京.朝阳
多数是要你当 保证人而你被当是其一的保证人（有的银行会要求几位的保证人）。这是为了防止夫妇走漏洞，在跑路时还有妻子在后面能支持而无后顾之忧！所以就多数要拉 妻子/丈夫 来当保证人，以保万一，借款一人跑了后，他的至亲的人也不能脱钩，还是要赔赏了！你不去签字，合同当然还无效，还不能被银行批准，贷款当然不可能拨出来的了！而且多数都还有期限要你去签的，过了期限可能要从新申请的了！又要花时间和金钱的了！保证人的意思就是，在借贷人无法偿还借贷时，保证人就有义务代为偿还，而且这是必须的，不然就要面对公堂，罪名跟借贷人是一样的！
回答网友：美丽&&
回答时间：&&
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最新银行存贷款利率表你好 请问房屋购买合同是我一个人签署的 以银行贷款的形式买的房 配偶一栏写的是无配偶 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好 请问房屋购买合同是我一个人签署的 以银行贷款的形式买的房 配偶一栏写的是无配偶。实际情况是有配偶的。这种情况会有什么影响吗 2011年买的房。2008年我们就结婚了。当时买房我老公征信有点问题不符合贷款标准 所以售楼小姐为了卖房就给我们想出这么个办法
您好，我去年在银行贷款，贷款合同上面写的个人信用消费，包含但不限于借款人及其配偶父母子女购买自用车，车位使用权，支付房屋装修费用，等合法消费支出。我那钱也是合法消费的，银行称我贷款用途不真实，要收回贷款，请问我该怎么办。
你好，请问下购买了房屋，首付也交了贷款每个月也在交。当时签了合同，审批，半年了一直没有给我。怎么办？在恒大山水城买的房
你好，我签二手房购买合同时，房主名下是唯一的一套房，在我等待银行贷款审批期间，房主又买了一套房产并过户。这样我银行贷款下来时办理过户，会不会我交个税。
你好，我想请问一下，我购买了一辆二手车，现在还没有过户，卖车方在银行里面贷款了，现在车子被冻结了，过不了户了，该怎么处理。
个人一笔房屋抵押贷款，借款人及配偶双方己签了抵押合同，问银行要求追加配偶再签份保证合有意义吗？
你好，请问购买新房(现房)时准备的申请房屋贷款资料，如身份证复印件，户口本复印件，无房证明复印件，和本人的方章都在银行里审核中，由于审核中有意外发生，要求更换房屋姓名，请问我的申请房屋审核资料，银行会怎么处置？
你好，请问下我在购买房屋其间，已签订了买卖合同后，销售又告诉我还可以通过领导再帮我拿到折扣，折后出来的部分金额要收一半的费用，后来我同意了，折后的钱给了一半销售的，后来我听别人说销售不应该收我这些钱，现我想报警追回给了销售的钱，请问下我这样会承担法律责任吗？谢谢!
你好，请问下我在购买房屋其间，已签订了买卖合同后，销售又告诉我还可以通过领导再帮我拿到折扣，折后出来的部分金额要收一半的费用，后来我同意了，折后的钱给了一半销售的，后来我听别人说销售不应该收我这些钱，现我想报警追回给了销售的钱，请问下我这样会承担法律责任吗？谢谢!
你好，婚后买房，草签合同写的两个人的名字，现在办贷款，老公想提供他一个人的银行流水，也就是他一个人贷款，我想问这对以后有影响吗，比如网签合同的名字或者是以后离婚的时候会怎么分割财产
你好，请问婚后购房合同写的一个人名字，贷款还没办。现在想变更购房合同姓名需要夫妻俩共同签字吗？或者撤销购房合同也是必须夫妻俩共同签字吗？签银行贷款合同要注意什么问题？_合同协议_土巴兔装修问答
签银行贷款合同要注意什么问题？
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签银行贷款合同要注意什么问题？
签订银行贷款合同要注意什么问题的呢？一般签订合同的时候要留意哪些事项？
提问者：金斌蔚|
浏览次数：2571|
提问时间： 08:35:00
已有7条答案
回答数：198|被采纳数：3
青岛七号空间装饰工程有限公司
所有回答：&198
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，签按揭贷款合同需要注意哪些问题，法律快车小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 &&签按揭贷款合同需要注意哪些问题，主要注意事项如下： &&(一)按照《合同法》第39条规定，提供格式条款的银行一方必须采取合理方式，提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款，并且还要按照消费者的要求，对这些条款进行说明。也就是说，如果提供格式条款的银行没有提醒消费者注意这些不平等格式条款，那么这些条款根本就不能算作合同的一部分，也就对消费者没有约束力。 &&(二)《合同法》第40条还专门规定了格式条款无效的其他几种情况，该条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 &&(三)有的银行对不平等的格式条款往往会有意识地含糊其辞，使消费者在一头雾水中签字盖章。如果将来合同发生纠纷，那么合同双方当然会对不平等格式条款的含义产生分歧，这就存在一个怎么样对这些条款进行解释的问题。所以需要消费者在签订贷款合同时一定要求银行对这些条款作出明确的解释。
回答数：15584|被采纳数：262
上海渊匠建筑工程有限公司
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银行不会进行欺诈的，所以需要考虑的是自己的材料全不全，资格够不够以及能不能承担的起。
回答数：11295|被采纳数：147
上海箕风建筑装饰工程有限公司
所有回答：&11295
　(一)注意银行是否按时足额发放贷款。
　　银行是借款合同的一方当事人，在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人，其义务是按照借款合同的约定，按时足额发放贷款。在实际操作中，银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照《合同法》的规定，这些都属于违约行为，借款人有权追究银行的责任。
　　(二)要注意银行是否事先扣除利息
　　在发放贷款时，如果预先在本金中扣除借款利息，将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金，却是按照全部的本金来收取利息。按照《合同法》规定，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。借款人要注意银行借贷合同中的相关约定。
　　(三)注意银行有权中止合同但要满足一定条件
　　银行与借款人签订借款合同后，在未发放贷款或发放了部分贷款时，发现借款人经营状况严重恶化，转移财产，抽逃资金以逃避债务或者丧失偿还债务能力的情形时，银行可行使不安抗辩权，在对方没有提供担保之前暂停向借款人放款。
　　行使不安抗辩权应当注意，必须要取得相应的证据，才能停止借款合同的履行，否则要承担赔偿损失的责任。根据《合同法》的规定，银行停止发放贷款应当履行两项义务：一是通知义务，即将停止发放贷款的事实、理由及时告诉借款人;二是借款人提供担保的，应当恢复履行，即继续按约发放贷款。银行停止发放贷款后，借款人在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，银行可以解除借款合同。
回答数：2835|被采纳数：25
深圳市星佳优装饰工程有限公司
所有回答：&2835
银行申请贷款需要准备你及你配偶的身份证复印件，户口本复印件，收入证明，结婚证。每月还款额不能超过二人收入总和的50%，如果想超过这个比例，需要再找担保人，担保人需要提交同样的资料，如果担保人已婚，其配偶也需要提交这些资料，担保人单身的话需要民政局出具单身证明。
还款方式分为等额本金和等额本息两种，银行会具体向你解释。
如果是购房贷款，第一套房享受贷款利率7折优惠。
回答数：414|被采纳数：28
成都纯度装饰工程有限公司
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随着中国经济的发展，人们投资意识的增强，借款在人们日常生活中越来越普遍，签订借款合同成了不得不接触的一个主要环节。借口人在签订银行借款合同时要注意以下三点： &&　　（一）明确借款用途。　　借款人的借款用途关系到银行的风险以及审核是否通过，借款人应在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款，这样可以使银行以及担保人知道借款的真实用途，对保护担保人的权益而言更为公平。 &&　　（二）借款合同要由借款人填写。　　根据《合同法》的有关规定，借款合同是双方当事人真实的意思表示，双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的，借款合同即告成立。　　银行合同一般都是格式合同，提供格式条款的一方也就是银行，应当遵循公平原则确立当事人的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。因此，借款合同应由借款人填写，可以让借款人理解合同内容、条款，银行对条款负有解释的义务，这样可以防止因理解不同发生纠纷。 &&　　（三）签订合同后要注意履行方式。　　在实践中，提前还贷的现象越来越多，而是否同意借款人提前还贷银行可以根据贷款的具体情况来决定。贷款行向借款人收取补偿金是一个总体原则。
回答数：15717|被采纳数：382
徐州壹玖肆玖装饰设计工程有限公司
所有回答：&15717
银行不会对你进行欺诈的，所以你需要考虑的是自己的材料全不全，资格够不够以及能不能承担的起。
银行申请贷款需要准备你及你配偶的身份证复印件，户口本复印件，收入证明，结婚证。每月还款额不能超过二人收入总和的50%，如果想超过这个比例，需要再找担保人，担保人需要提交同样的资料，如果担保人已婚，其配偶也需要提交这些资料，担保人单身的话需要民政局出具单身证明。
还款方式分为等额本金和等额本息两种，银行会具体向你解释。
如果是购房贷款，第一套房享受贷款利率7折优惠。
回答数：26318|被采纳数：2064
深圳市欧迪派装饰设计工程有限公司
所有回答：&26318
　　(一)注意银行是否按时足额发放贷款。
　　银行是借款合同的一方当事人，在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人，其义务是按照借款合同的约定，按时足额发放贷款。在实际操作中，银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照《合同法》的规定，这些都属于违约行为，借款人有权追究银行的责任。
　　(二)要注意银行是否事先扣除利息
　　在发放贷款时，如果预先在本金中扣除借款利息，将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金，却是按照全部的本金来收取利息。按照《合同法》规定，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。借款人要注意银行借贷合同中的相关约定。
　　(三)注意银行有权中止合同但要满足一定条件
　　银行与借款人签订借款合同后，在未发放贷款或发放了部分贷款时，发现借款人经营状况严重恶化，转移财产，抽逃资金以逃避债务或者丧失偿还债务能力的情形时，银行可行使不安抗辩权，在对方没有提供担保之前暂停向借款人放款。
　　行使不安抗辩权应当注意，必须要取得相应的证据，才能停止借款合同的履行，否则要承担赔偿损失的责任。根据《合同法》的规定，银行停止发放贷款应当履行两项义务：一是通知义务，即将停止发放贷款的事实、理由及时告诉借款人;二是借款人提供担保的，应当恢复履行，即继续按约发放贷款。银行停止发放贷款后，借款人在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，银行可以解除借款合同。
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