房产证上房产证写谁的名字最好房子就是谁的吗，与首付由关系吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-07 22:14 标签： 接力贷房产证写谁名字
夫妻婚后买的房子，房子首付款和装修款都是由男方父母出的钱，但是房产证写的是夫妻两个人的名字，像这种_百度知道
夫妻婚后买的房子，房子首付款和装修款都是由男方父母出的钱，但是房产证写的是夫妻两个人的名字，像这种
房子首付款和装修款都是由男方父母出的钱，房产是一人一半还是全归男方，但是房产证写的是夫妻两个人的名字，像这种情况假如要离婚夫妻婚后买的房子
我有更好的答案
你们婚后买的房子，房产是均分的。尽管出资方不是你们，但都是以你们结婚为目的的，除非你们做过公正后，证明房产是对方的。
采纳率：69%
看贷款谁还了。如果男方在还，或者用男方的工资卡还，用女方的工资卡过日子，那么必然离婚后归男方所有了。
房子归男方 但是他要给你还贷的一部分钱 因为是你们共同偿还的
离婚房子一人一半，剩下的贷款也一人一半
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房产证上写谁的名字房子就是谁的吗,与首付有关系吗?为啥呢?
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婚前财产，婚后财产，都是有区别的，看的是你房产证什么时候下来，只要在婚姻关系存续中出来的房屋都是公有的。
房天下知识为您分享了一条干货
如果房产证日期在结婚证日期之前，按新婚姻法是有关系的，如果是房产证日期在结婚证日期之后，就是夫妻共有财产，就跟首付没关系了。
您好，链家地产林倩很高兴为您解答疑问。这跟首付没有关系，婚前购买的属于个人财产，婚后就是夫妻共有的了。
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违法信息举报邮箱：房产证上有你的名字房子就是你的吗？房屋所有权11种情况全解析！房产证上有你的名字房子就是你的吗？房屋所有权11种情况全解析！那1点小事百家号有些姑娘在婚前会提出，希望男朋友可以把自己的名字加在房产证上，认为这样能让自己更有归属感，让婚姻更有保障。但新婚姻法出台后，大家都知道现在在房产证上加名字没啥太大用处了，但具体是如何规定的，什么情况下是什么处理方式，是不是在任何情况下加名字都没有用了呢，自己该不该出钱跟男朋友一起买房呢，这些大多数人还是不太明确。兔菇凉为大家总结了这11种情况，包括了婚前房产、婚后共同房产以及婚前共同房产等情况均有详细的讲解：情况1：婚前男方全款买房，房子登记在男方名下，无论婚后是否加女方的名字，房子都是男方的个人婚前财产。情况2：婚前男方全款买房，房子登记在男女双方名下，则认定房子是夫妻共同财产。情况3：婚前男方贷款买房，首付款男方出，房子登记在男方名下，婚前男方还贷，婚后男女双方共同还贷，贷款未还完。此种情况应该按照男女双方出资比例对房产进行分割。例如首付50万，婚前男方还款10万，婚后男女双方共同还款20万，还有80万贷款未还，那么此套房子中属于夫妻双方共同财产的部分为20万/(50万+10万+20万+80万)=12.5%。按照新婚姻法规定这套房子应归男方所有，若离婚，男方需向女方支付补偿款。补偿款=房子离婚时的价值*12.5%/2。需要注意的是，在计算双方共同还贷金额的时候，应该本息都算，不应只算本金。情况4：婚前男方全款买房，房子登记在女方名下，一般认定为男方对女方的赠予，房子属于女方。情况5：婚前男方贷款买房，首付款男方出，房子登记在男女双方名下，婚前男方还贷，婚后男女双方共同还贷，贷款未还清。这要分两种情况，如果此房是婚房，则认定该房子是夫妻双方共同财产。如果不是婚房，参照第情况3处理。情况6：婚后男方用个人婚前财产全款买房，房子登记在男方名下，那么房子也是是男方的婚前个人财产。情况7：婚后男女双方共同全款买房，购房款均属于男女双方的婚前个人财产，房子登记在女方名下， 此种情况一般按双方出资比例来认定各自所占房屋产权份额。情况8：婚后男方贷款买房，首付款为男方婚前个人财产，房子登记在男方名下，婚后男女双方共同还贷，贷款未还清。参照情况3处理，男方用婚前个人财产支付的首付部分所对应的房屋产权份额为男方婚前个人财产。情况9：婚后男方贷款买房，首付款为男方婚前个人财产，房子登记在男女双方名下，婚后男女双方共同还贷，贷款未还清。按第情况8处理。情况10：婚后男女双方共同买房，购房款为婚后双方共同财产，房子登记在一方名下。此套房屋为夫妻双方共同财产。情况11：婚后男女双方共同买房，购房款为婚后双方共同财产，房子登记在双方名下。同第情况10。这应该是兔菇凉能想到的所有跟房产有关的情况了，有没有解决你的疑问呢?但兔菇凉还是认为，婚姻中，房子只是其中一部分，两个人的感情是进入婚姻的第一因素哦~本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。那1点小事百家号最近更新：简介:生活之中各种小事，发现美好的事物作者最新文章相关文章

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