女友说以后结婚买房子的时候，男方出首付，房贷男方一个人还，但是，要在房产证的加自己的名字？
女友说以后结婚买房子的时候，男方出首付，房贷男方一个人还，但是，要在房产证的加自己的名字？
责任编辑：词汇网 发表时间： 23:07:21
女友说以后结婚买房子的时候，男方出首付，房贷男方一个人还，但是，要在房产证的加自己的名字，原因以后生的儿子女儿都是跟你姓的，这合理吗？我应该怎么做，本人是词汇小白，希望了解下婚前买房和婚后买房的房子产权有什么区别
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丈夫婚前首付和贷款购买房产，妻子婚后要求加名字，元芳，你怎么看？
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最近，一位市民问了这样一个问题：“男友刚买了房子，首付和贷款，装修都是他们出的，但是买完后我就成为经济来源了，那么房子上能写我名字吗？前提是我们还没结婚……”此问题颇感棘手，如此敏感的话题，市民们又是如何看待的？从法律角度又是否能够找到相关依据呢？
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加谁名字成难题
市民张先生就职于市区某广告公司，他介绍，前段时间，自己看中一套盛世嘉园的房子。本来已经要签了，结果母亲和老婆为了房产证上的名字，闹的不欢而散。
原来，张先生的妈妈打算出资5万元，张先生自己出资两万元，其老婆家准备拿出3万元左右，“今后还贷是我们夫妻俩还，但是签的时候，我妈妈要把她的名字加进去，但是我老婆却理解成，我妈妈这样做，是为了防她，双方闹的不开心，结果房子也没有买。”
加或不加也矛盾
家住阳光威尼斯的杨小姐说，从女人的角度而言，房产证上不一定非要只写自己的名字，房子毕竟是男方购买的，但如果没有自己的名字，总感觉欠缺点什么。能不能协商下写两个人的名字，这样也公平一点。而对于父母来说，无论房产证上写谁的名字，都只是一个手段，不是目的，尤其是女方的父母，就这样将养育了20多年的女人，托付给男方，不也想有个保障么。
家住正东·凯旋名门的缪先生则认为，这个产权问题，简单点，谁出钱谁上名字，俗话说“亲兄弟明算账”，双方的权益该保障的就保障一下。中国人就是好面子，好像觉得一家人之间谈钱上不了台面，其实这有什么，说清楚了，大家少纠纷，比起到头来撕破脸皮好多了。再说，很多80后买房子，房子里也掺入了双方父母的钱，分清楚更好。
家住和顺·名都城的年轻户主姜先生则给出了和缪先生不同的观点，两个人在一起非要分的那么细吗？这个你的，那个是我的，给人一种你们完全是为了形式才在一起，没有任何感情的感觉。
律师：涉及财产分割需慎重
皋陶律师事务所万凤律师表示，我国《婚姻法》对夫妻关系程序中关于不动产的归属有着明确的规定，除了特别约定的之外，如果房子是夫妻双方其中一方婚前以个人名义购买，且房产证上的名字是该方的，那么该房子就是他的个人财产，离婚的时候另一方是无权进行分割的。而房子如果是夫妻双方婚后一起购买的，则该房产属于夫妻双方共有。
六安网 杨西
看了下面的评论，几乎是一边倒的认为女方太势利，想图个不劳而获。其实不然，大家都知道，离婚这种事，很少是女方的过错，一般都是男方的问题。女方在房产证上的要求，并非贪心，只是基于一种保障自己的需求罢了。&
女人添加名字，也是希望是以后离婚时，能够分一半房子。——谁都是什么高尚的人——在几十万甚至百万的房产面前，装高尚或谈道德，都是苍白的！&
同学和同事里离婚的不少，因为房产问题，搞得鸡飞狗跳的也不少。
房产是几十万的东西，有的人一辈子都未必买得起房子——还是慎重！慎重！慎重！&
叫他一边去···甩都不甩她@&
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房产又不是非要对半分可以双方持有百分比 贡献大的多点 贡献小的少点不就行了
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本帖最后由 快到碗里来 于
10:12 编辑
“家住正东·凯旋名门的缪先生则认为，这个产权问题，简单点，谁出钱谁上名字，俗话说“亲兄弟明算账”，双方的权益该保障的就保障一下。中国人就是好面子，好像觉得一家人之间谈钱上不了台面，其实这有什么，说清楚了，大家少纠纷，比起到头来撕破脸皮好多了。”
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这是要结婚的两口子？
还没结婚就防着以后离婚怎么的。。还不如早分手了。。。
心里多阴暗的 “缪先生” ，人家姑娘你也上了，孩子也给你生了。。年华都给你了，还天天给你洗衣服，做饭
是个保姆你也要给工资，你还房子你的，钱你的。
那么小气的男人，哪家姑娘敢嫁？
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又是扯皮的事，这个事情是最难解决的，主要还是看人，要都理解好解决，要都不理解对方，只有慢慢扯皮~
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& &楼上正解
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婚前买房谁出的钱，房产证名字肯定是出钱人的名字！婚后买可以写夫妻2人名字！
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还都是为了票子啊！！！
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我还在想把老婆的名字加到房产证里呢，就是不知道可麻烦？
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本帖最后由 一往情深 于
19:13 编辑
同学和同事里离婚的不少，因为房产问题，搞得鸡飞狗跳的也不少。
房产是几十万的东西，有的人一辈子都未必买得起房子——还是慎重！慎重！慎重！
女人添加名字，也是希望是以后离婚时，能够分一半房子。——谁都不是什么高尚的人——在几十万甚至百万的房产面前，装高尚或谈道德，都是苍白的！
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目标真远大 ，加名字不就为了以后离婚能分点， 什么不想就想离婚。
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就别给她加，爱咋咋的
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双方都能够理解就行了
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luanrendyp
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婚前财产公证吧，离婚了，谁都不吃亏，这年头，谈钱伤感情，谈感情伤钱。
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还是先要孩子再买房子结婚，到时候房产证上只写孩子的名字。 谁都不用争了。
高！有远见！！！科学发展观在婚姻中的体现！！！！&
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加上吧…毕竟你就付个首付…按揭还不是要你老婆一起还…
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我还认识个人，首付是女方拿的钱，也办了婚前财产公证，现在还贷是男方还，三十年呢
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<font color="#015525 发表于
目标真远大 ，加名字不就为了以后离婚能分点， 什么不想就想离婚。
这世界，能够真正相信的还有啥？
我认识的好朋友，风风雨雨十年——从小学到大学！最后还是分手！而且彼此为了房子两个家族人都打个你死我活！
等你30岁后再体会吧。男男女女，都不容易啊
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国外离婚的夫妻，只要妻子一直没有嫁人又没有工作，前夫是需要一直赡养她的，这也就避免了婚房纠葛的问题，因为大部分中国要求房产证上写俩人名字的妻子，都出于对离婚之后经济上的不安全感，或者再说严重点，出于对婚姻的信任度不够高。
&&有位朋友说，婚姻可以找，但是爱情只能等——可是中国现在大多数的人仍然是为了现实而非真爱而结婚，所以找来的婚姻基本都是以双方的经济地位作为保障的。尤其是女生，常想着做一个依靠着男生的藤萝，婚后甘为绿叶甘为家庭主妇——当然，如果你很爱这个男人，愿意为他牺牲，你们的婚姻完全建立在情感上，这又是另一码事了。
&&楼主说的情况，从道理上推断，如果房贷的分期付款是夫妻二人共同还的，那么女生是有权力提出要写两人的名字的。即使没写，那么万一将来分手，法律上应该也会判给女方一定补偿。如果从情理上推断，男方家买了婚房，女方家应该也会赔上点啥，所以，这场婚姻中并非都是男方家在出力出财，再加上又是分期付房贷并非一次性买下房子，男孩子应该大度点写上爱人的名字。说实话，如果还没结婚就彼此勾心斗角提前想着离婚怎么怎么样，那还不如不结婚吧。&&我比较反对的是，很多的女生，一分钱不出，从房子到婚宴全是男方家拿钱，还妄想房产证写自己一个人的名字，这种奇葩女就比较可恶了……凭什么呢，就凭你有个子宫么？？？
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婚前拿首付买了套房子，现在在还款中，婚后要加上老婆的名字，手续麻烦吗，要收多少钱？推荐回答：婚后在房产证上加上夫妻中另一方的名字，在不同的情况下有不同的处理办法：一、房子有贷款的：有贷款的房子，要在房产证上加名是比较麻烦的，因为房子已经办理抵押，所以要到贷款行办理抵押变更手续，各金融机构的要求各不相同，这个就要看银行的要求，稍微有些麻烦。如果是纯公积金贷款，要交100元手续费，如果是组合贷款，则要支付200元手续费。二、房子无贷款的：无贷款的房子，如果要在房产证上加丈夫或者妻子的名字，只需携带结婚证等相关证件到当地房产交易中心产权变更窗口办理，费用大概150元。需要注意的时，办理加名时，产权人和新增产权人都要到场，办理地点为当地的房产交易中心。我在婚前买房付首付,房产证在结婚后才能拿到,老婆要加上她名字,请问离婚后财产怎么分?推荐回答：呵我家情况婚加我名字我公没想要离婚财产证明婆理想老公在婚前出的首付买房子，房产证上写的他的名字，那么婚后其妻子有责任和他一起偿还贷款吗推荐回答：1.公婚前首付婚自财产偿贷款套房公私财产2.婚夫妻共同偿贷款假设离婚院根据夫妻间协议处理；协议院该房产判归公所婚偿贷款部及房屋增值部院判令公补偿3.述均自婚姻解释三新规定婚前男方付首付，按揭贷款买房，婚后房产证能加老婆名字嘛？加了之后财产如何分割？问题详情：婚前男付首付按揭贷款买房2问题：1婚贷款没清前房产证能加婆名字嘛2能加婆名字问题加财产何割推荐回答：拿到房产证之后可以添加名字，属于夫妻共有财产。财产分割的问题如果没有特殊要求的话，一般是一人一半。婚前付了首付贷款买房已经还款了几年，房产证也办了下来，妻子要求婚后把名字加上，要是离婚了，怎么分配问题详情：属于共同财产我已经几贷款评推荐回答：加您妻名字属于夫妻共同财产假使您妻离婚该房产要平于您首付您前贷款妻承认或能提供证据要求适另外再说种情况该房首付款您父母帮您支付首付款属于父母赠与您财产 您妻要求配希望我答您能满意求助！婚前买房，我母亲出的首付，我组合贷款，房产证是我和母亲的名字；婚后产证上要加我老婆名字，怎么问题详情：海求助婚前买房我母亲首付我组合贷款房产证我母亲名字；婚产证要加我婆名字办理费用概少若婚掉我母亲名字加我婆名字办理费用少推荐回答：能随便加本属于婚前财产母亲共产证名字简单定要加能做买卖母亲面各三份额卖给婆套房100万按30万缴纳全部应税收签订买卖合同户要结清按揭才能户结清否婆能重按揭折腾毫必要所房产交易咨询结婚前我出首付买的房子，但是名字写的是我老婆的，结婚后我加名字可以吗，怎么加？问题详情：房首付14万我钱候我家外班领证结婚两我钱给我婆我婆名字购买房写我婆名字（买房说要证明我婆单身证明买）婚房贷我直按揭每月婚点愉快家总让我名字加情况我该办我能加名字推荐回答：房产证加名字及办理费用主要三种情况：第种情况：房贷办理流程：1、带三证（结婚证、身份证、房产证）本及复印件2、房屋所区房产交易先预检窗口告知办理房产证增加配偶姓名事宜窗口工作员审核提交材料材料齐全给号码凭号码相关窗口办理3、办理房产证加名字所需费用：110元手续费明细：80元工本费、25元籍图费、5元贴花费顺利20拿新房产证4、新房产证设定密码房产交易告知初始密码自行更改第二种情况：房贷办理流程：1、先银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）2、办理房产证加名字所需费用：除支付述110元手续费外贷款纯公积金需另外支付100元；贷款组合形式（公积金+商业贷款）需另外支付200元3、其步骤同房贷第三种情况：没结婚或者没直系血源关系需要房产证加名字情况复杂视房屋买卖需要交费用1、每平米2.5元交易费2、满55.5%营业税加1%调税（间段产证发证期交易未止）满5则需要3、万5印花税4、4本合同每本约5元（各区交易）5、男转让50%所税按市场价格计算100万房记税值50万6、产证几转让产证权益按平均婚前买房，写了老婆一个人名字，首付款是共同出的。准备婚后把我名字加上去。问题详情：婚前买房，写了老婆一个人名字，首付款是共同出的。准备婚后把我名字加上去。现在问题是婚后想加上我的名字，房产属于共同财产吗？婚后假如我的名字有什么要求吗？我们是外地户口，房子面积75以上，那能不能一起转入苏州当地户口？推荐回答：不可以，除非请公证人公证房产属于夫妻共同财产，关于转户口是可以的分享至 :
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婚前拿首付买了套房子，现在在还款中，婚后要加上老婆的名字，手续麻烦吗，要收多少钱？
来源：互联网 发表时间： 23:18:13 责任编辑：王亮字体：
为了帮助网友解决“婚前拿首付买了套房子，现在在还款中，婚后要加上老婆的名字，手续麻烦吗，要收多少钱？”相关的问题，学网通过互联网对“婚前拿首付买了套房子，现在在还款中，婚后要加上老婆的名字，手续麻烦吗，要收多少钱？”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:婚前拿首付买了套房子，现在在还款中，婚后要加上老婆的名字，手续麻烦吗，要收多少钱？，具体解决方案如下：解决方案1：
　　婚后在房产证上加上夫妻中另一方的名字，在不同的情况下有不同的处理办法：　　一、房子有贷款的：　　有贷款的房子，要在房产证上加名是比较麻烦的，因为房子已经办理抵押，所以要到贷款行办理抵押变更手续，各金融机构的要求各不相同，这个就要看银行的要求，稍微有些麻烦。如果是纯公积金贷款，要交100元手续费，如果是组合贷款，则要支付200元手续费。　　二、房子无贷款的：　　无贷款的房子，如果要在房产证上加丈夫或者妻子的名字，只需携带结婚证等相关证件到当地房产交易中心产权变更窗口办理，费用大概150元。　　　　需要注意的时，办理加名时，产权人和新增产权人都要到场，办理地点为当地的房产交易中心。
解决方案2：
户口本，有房产证，就可以办理，到该住房所属房管，结婚证，契税证，以上住房三证，只要200元手续费，土地证办理加名字，需要你俩一起，无抵押，申请办理夫妻住房加名字，持有各自身份证。办理前提。时间是15个工作日，住房贷款还清
解决方案3：
只要把相关的文件弄齐了，就没问题了，比如双方身份证，结婚证，户口本，房证或商品房买卖合同，发票等，有时让公正什么，照办就行。不过他们办事儿的拖拖拉拉的，估计得花点时间，费用嘛，估计不用太多吧，具体你可以到行政审批大厅或房产局问问，也可以打电话咨询。祝你心想事成。
解决方案4：
改户主，要钱
解决方案5：
同银行商量，同意的可以加。
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