物业管理费按建筑面积收费还是按使用面积收取？_房产知识_问答_新家网
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物业管理费按建筑面积收费还是按使用面积收取？
给建筑物做地暖时，面积按什么算啊 ，是套内面积吗？网友色鬼小庄给出的答案是:你好，从我们电地暖采暖方面来讲是按采暖空间面积来设计。就是按您家房
给建筑物做地暖时，面积按什么算啊 ，是套内面积吗？网友色鬼小庄给出的答案是:你好，从我们电地暖采暖方面来讲是按采暖空间面积来设计。就是按您家房屋实际面积来算的。谢谢！物业管理费按建筑面积收费还是按使用面积收取？问题描述:果物业管理费按建筑面积收，这个建筑面积指的是什么，使产权证上标明的面积？（例如某某条例？如果按使用面积收，这个使用面积之的又是什么？依据是什么，还是加入了公摊面积后形成的建筑面积网友xiaohan1038给出的答案是:一、按照国家物业管理条例有关规定，除非合同有特别约定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。二、物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。装修人工费用是按建筑面积算还是实用面积啊网友张雷无敌给出的答案是:这个我们这边按建筑面积算的 如果是安使用面积 不好算看这个户型图，怎么计算套内面积与建筑面积网友liuyejun100给出的答案是:至于具体数据为多少根据你发来的图，我用CAD算了一下，客厅带的阳台算一半，生活阳台算一半，计算下来套内建筑面积为95.12平方米（不含入口那个凹进去的部分）和96，应该没有错.27平方米（入户凹进去的部分算一半），和你说的数据96，就需要看楼梯的面积和其他公摊的面积。套内面积=套内使用面积+套内阳台面积+套内墙体面积建筑面积=套内面积+一次公摊面积（比如本层楼梯的公摊及过道的面积）+二次公摊面积（第一层商业的楼梯公摊面积及过道的面积）.5基本接近问题描述:我买了一套总层7层半501的单元，购房合同上写的是建筑面积120㎡，套内面积96.5㎡，但是交房的时候建筑面积又多测量出2.7㎡，但是和我一个单元的502（靠小区外墙）套内面积明细比我的大，而且其他单元的房子一样的户型都是115的建筑面积，而且套内面积感觉还比...购房合同上的套内面积如果小了怎么办，购房合同上写的是建筑面积120㎡，套内面积96.5㎡，但是交房的时候建筑面积又多测量出2.7㎡，而且其他单元的房子一样的户型都是115的建筑面积，而且套内面积感觉还比我的大。我们这个单元下面是商铺，我想问一下根据我的户型，能算出我的面积么，但是和我一个单元的502（靠小区外墙）套内面积明细比我的大我买了一套总层7层半501的单元展开全国哪个城市卖房子，是按照套内面积算的？听说重庆是？真的吗？网友给出的答案是:是的，全国只有重庆是卖套内面积。但重庆的毛坯房是真正的毛坯房，所有线路都在门口，厕所地面也没填起来。国家规定取暖费是按建筑面积收取吗问题描述:国家规定取暖费是按建筑面积收取还是按使用面积收取网友一栋前尘给出的答案是:取暖费一般都是按照建筑面积收取，一般都分成按照住宅采暖费及非住宅采暖费收取，只不过不同地区收费标准不同。下面列出几个地区取暖费具体情况：西安2014供暖费标准：　　用热价格每平米不超过5.8元。1吉焦的热量能让1.9-1.97平方米的建筑面积暖起来。所以，暂按一个取暖季吉焦价可供建筑面积1.9-1.97平方米的比价关系，确定西安城区集中供热流量热价与面积热价之间的换算系数，具体比例关系为：居民用热价格=(44元/吉焦÷1.9平方米÷4个月≈5.8元/平方米·月)。　　北京2014供暖费标准：　　要看本小区以什么燃料方式供暖。燃油每平方米30/年,燃煤每平方米18-23/年。用它乘以你的取暖面积,就是你每年应交的取暖费金额。　　济南2014供暖费标准：　　本年度的取暖单价仍将按照济南市物价局相关文件执行，居民住宅取暖费(据2008113号文)每平方米26.7元(按套内面积)，非居民住宅取暖费(据2010119号文)每平方米39.8元，中小学校及托儿所、幼儿园的取暖费为每平方米26.7元(按建筑面积)。　　哈尔滨2014供暖费标准：　　我市供暖期为当年10月20日至次年4月20日，居民供热费为使用面积40.35元/平方米。如果供热费调整，将由物价部门在价格监审基础上，通过听证会方式进行价格调整，请广大网民、市民切勿以讹传讹。　　沈阳2014供暖费标准：　　今年,沈阳市房产局取暖费调整方案:住宅取暖费22元/平方米,非住宅取暖费23.5元/平方米。按照建筑面积收费。(原先取暖费有四个标准:燃煤锅炉19元/建筑平方米..　　省建设厅等部门要求推行取暖费“暗补”变“明补”的政策规定,各类人员取暖费随工资发放的标准,均按房屋建筑面积确定。
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物业费按什么标准收
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二手房经纪人
应该是的!具体要看当地房产政策的了
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住宅档次,服务水平
按住房面积,物业管理水平,所属区域,什么类型住户收取
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物业费是按使用面积收取吗
我有更好的答案
肯定是按建筑面积啊。同一个楼，顶层热，一层潮，大家都不愿意买，买房时顶层送2层阁楼、1层送地下室储物间促销。如果按使用面积收物业费，人家交楼上楼下双份钱，谁干啊。
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物业管理费按什么面积收取?
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支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，业主与物业管理公司是合同的双方当事人，物业管理公司应向业主收取物业管理费。那么，，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。：一、严格来说，物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分：1、 套内建筑面积;2、 可分摊的公用建筑面积。二、实践中，对于没有取得房产证的房屋，物业管理费通常按房屋的实测建筑面积收取：1、现房通常按购房合同中...
支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，业主与物业管理公司是合同的双方当事人，物业管理公司应向业主收取物业管理费。那么，，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。：一、严格来说，物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分：1、 套内建筑面积;2、 可分摊的公用建筑面积。二、实践中，对于没有取得房产证的房屋，物业管理费通常按房屋的实测建筑面积收取：1、现房通常按购房合同中约定的建筑面积收取物业管理费，如果合同约定面积与房屋面积实测报告不符，以实测报告为准;我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明：1、 实行政府定价或政府指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费;其收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理主管部门意见后，以独立小区为单位核定，实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可以在政府指导价格规定幅度内，确定具体收费标准。2、 实行经营者定价的有：为物业产权人、使用人个别需要提供的特约服务，政府物价部门也无统一收费标准的，其收费标准，由物业管理单位与小区管理委员会或产权人、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准，报当地物价部门备案。
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物业管理费收取是按着建筑面积收取,未办理产权的按购房合同上的建筑面积,办理产权的按产权上的面积收取,一般在第一次交纳物业管理费都是按购房合同上的面积,产权办理以后进行多退少补
您好,是按照你的产权面积缴纳物管费的。
是按建筑面积收取的,平方米*收取标准,
由于物业管理费标准是按“建筑面积”制定的,物业管理部门按“建筑面积”收取物业管理费,实行“套内建筑面积”售房,售房合同及房地产证上注有“建筑面积”。
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一般按建筑面积收。不管是按套内面积还是按建筑面积，你交的钱是一样的，如果按套内面积计算，他会把标准提高的。
有高档的物业 现在来说一般收2.25元左右 建筑面积乘以2.25元
您好，是按照你的产权面积缴纳物管费的。
是按建筑面积收取的，平方米*收取标准，
高档小区一般为封闭管理，小区绿化好，再好一点就是管家服务
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