带着遗嘱到异地办理遗嘱继承房产过户范文可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-12 09:47 标签： 遗嘱继承房产过户范文
免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
仅凭遗嘱可以办理房产过户吗
仅凭遗嘱可以办理房产过户吗
精选优质答案
地区：内蒙古-兴安盟
咨询电话：
帮助网友：117 次
点赞人数：0 人
需要公证。如果公证处所需材料无法提供，可以到法院诉讼解决。持法院生效法律文书一样可以办理过户手续。
相似优质问题答案
已公正过的房产遗嘱,现需要把房子过户,办理过户手续需要其他子女(非遗嘱中的继承人)签字确认吗?
地区：内蒙古-兴安盟
咨询电话：
帮助网友：252 次
点赞人数：0 人
既然你们公证已经坐下来了,那么就不需要其他子女签字了。签字一般都是在未办理公证前需要写一份放弃房产产权的协议的。直接过户就已经完毕了。
真实自书遗嘱办理房产过户,是诉请法院确认遗嘱的真实性还是到公证处做继承公证,?哪种办法的费用多?
地区：内蒙古-兴安盟
咨询电话：1394823****
帮助网友：258 次
点赞人数：0 人
如果立遗嘱人在世，可以对遗嘱进行公证。如果立遗嘱人已经过世，需要法院诉讼解决。
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&有经过公证的遗嘱才能办理继承房产过户
有经过公证的遗嘱才能办理继承房产过户
来源：吉屋网 &&发布时间：
有经过公证的遗嘱才能办理继承房产过户?赵女士的母亲去逝前通过订立遗嘱把房产让她继承，而且该遗嘱还经过律师见证。可母亲去逝后她去办理房产的过户登记时，却被告知必须有经过公证的遗嘱才能办理。那么，房产局关于“必须有经过公证的遗嘱才能办理继承房产过户”的说法是否合法呢?律师答：我国《继承法》明确规定，公民可以订立遗嘱处分个人财产。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式，每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。该法对代书遗嘱的要求仅是：“应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”本例中律师的代书遗嘱完全符合上述要求，具备遗嘱的法律效力，应当作为房产过户登记的依据。而且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。此外，我国《律师法》规定律师的法定业务之一就是接受非诉讼当事人的委托提供法律服务，遗嘱的代书及见证是重要的内容之一。如果律师遗嘱代书及见证的法律效力不被承认，法律的规定就没有意义了。因此，房产局的说法没有道理。当然，房产局也有他们看似合理的说法。日我国司法部和建设部共同下发了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中规定：“遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书’和‘遗嘱继承权公证书’……以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理继承房产所有权转移登记。”但从法律效力层次上说，该通知并非法律、法规或规章，只能算作内部文件，效力极低。假如房产局据此“不予过户登记”，当事人提起行政诉讼，人民法院不能依据该通知判决“不予过户登记”的合法性。况且该文件也仅是“加强公证的联合通知”，只是规定“应当办理公证”，而非如涉外房产转移时“必须办理公证”，该通知并没有、也不可能否定其他(包括代书遗嘱在内)遗嘱形式的效力。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找深圳新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送若手持公证有效的遗嘱，是否就能直接到房管局登记过户
带上手续，直接去过户。
其他答案（共1个回答）
的保护。目前房产局在办理遗嘱中房屋过户时，需要公证机构的遗嘱继承权公证书或者法院的生效法律文书。继承人若要办理遗产的过户手续，可以有两种途径：公证和诉讼。
　　关于继承公证，根据《司法部、建设部关于房屋登记管理中加强公证的联合通知》
的规定，为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；遗嘱人死亡后，...
遗嘱继承，不论是何种遗嘱，包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱等，只要是合法有效的，就应受到法律的保护。目前房产局在办理遗嘱中房屋过户时，需要公证机构的遗嘱继承权公证书或者法院的生效法律文书。继承人若要办理遗产的过户手续，可以有两种途径：公证和诉讼。
　　关于继承公证，根据《司法部、建设部关于房屋登记管理中加强公证的联合通知》
的规定，为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗嘱公证书”
，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。可见，即便是公证遗嘱，也要办理二次公证，就是继承公证。　　如果采取诉讼途径，继承人可以向房产所在地的基层法院提起确权之诉。如果法院判决确认其对该房产享有继承权，
继承人就可凭法院的判决书到房地产交易中心办理遗产过户后续。
但是公证不是诉讼的前置程序，继承人也可以不经公证直接向法院提起确认之诉。
根据地域的不同，房管部门要求可能也略有不同。浙江这边一般还是要到公证处办理继承权公证，然后根据公证书载明的继承人到房管部门办理过户手续。要缴纳公证费，标准是房产...
经过公证以后的遗嘱是具有法律效应的,如果老人行动不便,公证处的工作人员也可以上门进行公证,如果老人不会写字,进行公证时必须有第三人在场
赠与：现在你出纳给国家的是比较少，但是前提是你以后不打算卖的情况下，可行）。如果你
要卖的话就不可行了，因为以后有个税费需出纳给国家20%。
买卖：对于你们不懂...
办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。
　　目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承...
一般在进行继承过户时，受益人需提供遗嘱、遗产继承公证书（法律生效的判决及裁定）、登记申请书、身份证明、房产证、房产平面图等材料。其中遗嘱继承公证书往往是被人们所...
答: 一般是不超过商标的专用权使用期限，10年。但是商标专用权期满前6个月可以进行续展，每次续展时间为10年。您可以再次签订商标使用许可合同。
至于为什么，就是因为...
答: 很简单。
1、房子是你的婚前财产，归你个人所有。
2、再婚后（婚姻关系存续期间）的还贷款项，归你们二人共有，权利平等。
3、如果你没有特殊合法约定，从其约定－－...
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
大家还关注
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415

我要回帖

更多关于 遗嘱继承房产过户范文 的文章

 

随机推荐