自己的门面出租58同城自己经营要交税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-13 03:51 标签： 门面转让信息
税务局为市民解疑——租门面房要交税
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摘要：近日，有市民反映说，自己在六安大市场租了门面房，做生意，前段时间被通知要交税，说是什么租房(自营)税，而且是限期缴纳，这让最近为了不怎么有起色的生意而焦头烂额的他，更是郁闷。这到底是怎么一回事呢？据该市 ...
近日，有市民反映说，自己在大市场租了门面房，做生意，前段时间被通知要交税，说是什么租房(自营)税，而且是限期缴纳，这让最近为了不怎么有起色的生意而焦头烂额的他，更是郁闷。这到底是怎么一回事呢？据该市民介绍，自己在六安大市场一期经营一家商铺，已经有些日子了，门面房是租来的，租金也是一笔不小的支出。最近的生意不是太好做，对于他这样的商铺来说，也只能说马马虎虎，还算过得去。可最近，却接到了金安区地税局的通知，说是要交税，是什么租房(自营)税，而且是限期缴纳的，这让这位市民很是无奈。“本来生意就不好做，这边的市场还算是好一点，其他一些大市场的小商户生意都做不了几天，为什么要交税呢，这到底又是什么税呢？”这位市民很不解地表示。该市民咨询说，这到底是新税种，还是怎么回事，希望地税部门能够给个确切的答复。对此，金安区地税局相关工作人员表示，这其中其实存在着误解，目前在部分省市开展的，以调控房地产市场为目的的房产税试点，其实与全市地税部门正在开展的工作，并不是一回事。据介绍，目前，市区正在开展的房产税专项清理征收工作。按照《中华人民共和国房产税暂行条例》有关规定，自营房屋依照房产余值计算缴纳房产税，税率为1.2%；出租房屋依照房产租金收入计算缴纳房产税，税率为12%。针对六安城市的实际情况，本着依法征收、税负从低的原则，地税部门通过业户申报、典型调查、税负测算、确定核定征收标准、税额核定、张榜公布、下达通知书、上门申报缴纳等法定程序，确保房产税征收工作规范有序、公正公平。地税部门也希望广大市民能够积极配合工作，依法纳税。
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房产用于生产经营，就要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从日开始实施。
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私人门面房交不交房产税
如果您就唯一一套房产，上海是不用交的，或者是商业用地也不用缴纳房产税的。其他就要视情况而定啦
急！！！(上海）若我家房子93平米，想买楼下的门面房45平米，我家共有三人，房产税如何征收？
门面房算商铺，不在限购范围内。
问一下门面房产税如何征收？有哪位能够说说看？
一：房地产如何征收之房产税的依据房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征，一种是从租计征。下面我们就来详细了解一下这两种不同方式的征税情况：1、从价计征——按照房产余值征税，房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。在这里，所扣除的比例具地域性特征，是有房产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。补充：房产原值，包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。2、从租计征——按照房产租金收入计征，房产出租的，则以房产租金收入为计税依据。注：房产出租的，以房产租金收入为房产税征收的依据；投资联营的房产，则需区别对待；共担风险的，按房产余值作为房产税征收依据；收取固定收入，则以出租房租金收入为房产税征收依据。对融资租赁房屋的房产税征收依据，以房产余值计算征收，在租赁期内房产税征收依据则由当地税务机关根据实际情况确定。二：房地产如何征收之房产税的征收方式在现阶段，我国房产税征收主要实行因地制宜的房产税征收方式：个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率。三：房产税如何征收之房产税的征收时间1、个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税；自建房屋的，则从建成次月起；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；购置商品房的，则从屋交付使用次月起；购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。2、出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。四：房产税如何征收之房产税的税率1、按房产余值征收的，年税率为1.2%2、按房产出租租金征收的，税率为12%，对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，则可暂减按4%的税率征收房产税。五：房产税如何征收之房产税的征收计算1、从价计征的房产税：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%2、从租计征的房产税：应纳税额=租金收入×12%3、个人出租住房的房产税：应纳税额=房产租金收入×4%六：房产税如何征收之房产税的征收期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确
私人门面房交不交房产税
上海户口首套房不用交房产税，要是二套以上，按人均超过60平方以上面积交房产税；有居住证满三年以上不用交房产税，或满三年以后可以退之前交的房产税；外地人在上海买房就要交房产税。
2004年我自己购买县城门面两间开诊所需要交房产税或房产自用税吗？
目前是肯定不需要的；不过以后国家出台相关政策就不知道；不过可以肯定的说；房产税也不会针对于小地方
你好，像我家房的房产税怎么征。另外我家的情况是单家独院的房子，是三层楼。另外一楼是门面房。地皮是出
房产税的政策还没出台吧！可能目前只是对你的门面房征税。和楼上的住房肯定分别对待
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自己买的商铺开店交房产税每年都要交吗
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自用商铺要交房产税中的房产余值税吗？
请问商铺拿房产证时要交百分之几的房产税？
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自家的门面自己营业,收不成租房税还要按自营税交还是
自家的门面自己营业，收不成租房税还要按自营税交还是按房子总价的百分之几收，请问有这一项说法吗
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可以向当地税务机关咨询。
房天下知识为您分享了一条干货
可以咨询税务行政机关，
不需要缴纳租房税。
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自己的门面房(城镇)自己用于经营，要不要收税？自用的费用比租给别人价格
自己的门面房(城镇)自己用于经营，要不要收税？自用的费用比租给别人价格收的还要高是不是呢？
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答：房主付你违约金是正常的，房东涨价也是正常的，再和他签合同对你最有利的办法就是违约进高点，高过租金的涨幅，房主就不会轻易违约了
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