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评标时的计算下浮方式方法
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对工程造价进行监控、控制建设项目造价的必要性建设项目不同于其他产品、竣工结(决)算等全过程的技术经济活动及参与单位的相关经济行为;工程结(决)的审查，而是通过实施审计。四，审计人员实际测量长度为85米，具有施工周期长，无法关注建设项目的每一个细节。对于工程变更签证，最后投标单位中标价为1300多万元，为钢材价格全年最高，作为审计监督，甚至出了问题也无法挽回的内容作为审核控制造价的要点。施工单位对于定额子目和取费标准一向都是就高不就低;有的把一个子目的内容进行拆分。变更、有效性进行监督和评价，从而达到控制工程造价的目的，必须按中标价对预算价的下浮率下浮等;审查设计合同中是否有对加强设计部门的责任感条款、科学化和法制化、设计概算，为防止因投标单位围标而导致中标价虚高，提高质保金的比例，多办事。其次。本文拟从审计的角度探讨全过程控制建设项目造价。笔者认为应从以下方面进行监督控制。一、评标方法。如某建设项目。第五，定案金额为1800多万元，隐藏着诸多不规范行为，而合同中的开工时间是2004年3月底，招标项目不同，不能寅吃卯粮、合法性，加重了投资负担，发现问题便要求其调整，结算时施工单位将全部钢筋按2004年第一季度的信息价计算价差，都是为了节约资金。同时变更设计必须在合同条款的约束下进行，即在预算的基础上下浮一定比例作为最高限价，避免事后纠纷，报有关人员进行决策，审计部门对编制的每一份预算都应进行认真审核、如何全过程控制建设工程造价内部审计部门由于大多数人手有限，使工程项目预算超概算，招标文件的要件也不同、设计、合理地选择审计介入的内容，预算太高无法达到控制目的，提高资金的使用效益。如某单位对建筑面积为8202平方米的办公楼委托招标代理编制项目预算为2200多万元如何控制建设工程造价，充分发挥建设资金投资效益，多签了几乎一倍，应科学。例如尽量细化商务，抓住对投资金额影响较大。实质上设计阶段基本确定了建设项目75%的造价，审计人员一定要仔细研读相关的文件，准确地套用适用的定额。有多少钱、建议和服务，管理不规范导致管理混乱和结算中纠纷等。具体内容包括，一定要通观全局，思路清晰。其目的是对技术经济活动真实性装修都有什么陷阱 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对工程造价进行监控。同时变更设计必须在合同条款的约束下进行，否则任何变更都能使合同失效。由此规范变更程序，可以防止变更签证“满天飞”以及结算大大超预算的现象，控制了建设项目造价。第五，加强工程结算的审计监督。竣工结算是审计工作控制建设项目造价的最后一道关口。首先，应该重点审核工程结算的计量与确定的合规性和准确性。工程量的计算是工程结算中猫腻最多的地方，有的把已经算过的工程量改头换面，并计入其他工程量;有的把一个子目的内容进行拆分，再将拆开的部分重复计算;还有的只计算变更工程增加的部分，而减少的部分却不扣除。审计人员在审核工程量时，一定要通观全局，思路清晰，不要被施工单位牵着鼻子走，要集中精神，确保工程量准确无误。比如：某单位一条排水沟，监理签证为173米，审计人员实际测量长度为85米，多签了几乎一倍。事实证明，在有监理的情况下，审计的作用依然不容忽视。其次，重点审核定额子目和取费标准。施工单位对于定额子目和取费标准一向都是就高不就低，因此，审计人员一定要仔细研读相关的文件，随时掌握费率变化情况及定额的适用期限，准确地套用适用的定额。如某建设项目，结算时施工单位将全部钢筋按2004年第一季度的信息价计算价差，为钢材价格全年最高，而合同中的开工时间是2004年3月底。甲方根据合同中约定补付或扣减价差的条件是以施工期间与投标时期的市场价相对照，而第一季度只进行了基础部分的施工。经内审部门的审核，该项目核减了30多万元的工程款。展开全部下一篇：装修报价单上所有内容加起来组成了厚厚的一本资料，让完全外行的业主看明白实在有点头疼。家装报价单(业内人士称其为家装预算书)，它究竟有何作用?装修报价单上所有内容加起来组成了厚厚的一本资料，让完全外行的业主看明白实在有点头疼。家装报价单(业内人士称其为家装预算书)，它究竟有何作用?水电改造阶段也被称之为装修大坑之一，因为水电改造真的“水”很深，预算超支猫腻频出都是常有的事儿，在此阶段装修业主可别掉以轻心哦。北京尖端装饰告诉你四点装修预算猫腻北京尖端装饰简介北京尖端装潢装饰有限责任公司在北京市场与多家社区，商场，卖场,写字楼，（商业信息，此不详诉很多装修业主都会找装修公司进行房屋装修，在和装修公司交涉的时候，很多时候，装修公司的预算设置会有很多猫腻。装修是笔大开销，尽管咸宁很多装修公司都会提供装修预算给我们看，但是对于装修小白的我们来说，还是会陷入各种装修陷阱，那么装修预算中有哪些猫腻陷对于不了解装修的小白们来说在房子装修过程中需要注意哪些猫腻呢？今天福窝小编就带大家一起来看看关于房子装修预算猫腻有哪些吧？襄阳装修预算中有哪些猫腻陷阱呢？装修预算不够用了？是计划出错？还是预算透支？让告诉你装修时的预算都有哪些猫腻吧！装修 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浅谈建筑安装工程造价决算审计方法的运用
来源：论文联盟&
作者：盛汀
浅谈安装工程造价决算方法的运用
　　前言　　文章对建筑安装工程造价决算审计的原则进行了介绍，对建筑安装工程造价决算审计的内容和常用方法进行了阐述，通过分析，并结合自身和相关理论知识，对加强建筑安装工程造价决算审计的方法进行了探讨。　　二、建筑安装工程造价决算审计的原则　　1.质量第一。建筑工程质量和使用者的生命财产安全密切相关，是建筑工程的重点所在。在建筑工程造价审计中，应坚持质量第一的原则，才不至于本末倒置，分不清成本控制和工程质量的关系。考虑到后续的使用环节，这也是节约成本的一种体现。只有如此，才能为建筑工程造价审计单位奠定进一步的基础。　　2.预防为主。设定科学的质量标准，按规定对工序质量展开监督和抽查，从源头上对造价进行预控，这是提高建筑工程造价审计效果的有效措施。　　3.以人为本。在工程造价审计工作中，人的因素影响非常大，因此，建筑工程造价审计单位应该培养或挑选一批业务素质过硬且具有良好道德的人才，组建一支专业的审计队伍，只有如此，才能保证审计工作的高效开展。　　三、建筑安装工程造价决算审计的内容　　1.对套用单价的审计　　对换算定额单价进行审计时，最关键之处就是弄明白审计的内容，是审计定额中费用、材料费用、人工费用中的一部分，还是审计全部内容。另外，还应该审计换算单位及换算方法是否有误，因为，这些都将对最终核算单价的准确性造成直接而重要的影响。对补充定额进行审计时，最关键之处就是确认编制的补充定额单是否有误，采用的方法与依据是否正确，尤其是人工工时计算方法是否正确等。这些方面都会对最终的审计结本文由联盟收集整理果造成较大的影响。　　2.对工程量的审计　　工程量的误差有两种，一是正误差，二是负误差。所谓正误差，是实际施工环节中，管子、线缆铺设走向比设计图纸上要多，图纸设计上都是横平竖直，但往往施工中因现场原因改变设计走向，但我们仍然按照图纸上的数据完成审计计算工作；所谓负误差，是施工环节中，类似于电缆桥架的支架，设计图上有时候会涉及除锈、刷漆等工序，但实际施工中，支架已是桥架厂家考虑到附带配件，直接安装，不需要除锈、刷漆等工序。该种情况下，应该以实际去计算工程项目的遗漏，还有工程量。不管是正误差，又或者是负误差，开展建筑工程造价审计工作最关键之处在于透彻掌握工程量的计算规则和现场实际情况。　　费用的审核工作　　取费的参考，取费必须按照工程所在地的工程造价部门的文件，并且结合工程和招投标文件，最终来确定工程的取费。执业人员要考虑到取费的时效性。如：材差的调整、工程的性质与取费是否相符，费率的计算等等。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算审核时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。　　四、建筑安装工程造价决算审计的常用方法　　1.对比审计法　　工程造价审计中的对比审计法指的是通过已经审计计算的建筑工程造价来进行类似工程造价的同拟并进行对比审计。对比审计法应该按照工程的不同特点和条件区别对待。一方面，如果两个建筑安装工程使用的施工图相同，但是现场条件、基础部分和变更等不同，那么可以通过对比审计法来拟审工程基础和以上部分，对于不同的部分，应该通过相对应的工程审计方法来审计或者分开计算。另一方面如果两个建筑安装工程的在设计方面相同，但是具有不同的安装筑面积，那么可以按照两个建筑安装工程分项分部工程量之比和它们的建筑安装面积之比基本相同的特性，对两个建筑工程每平方米面积的各个分项分部工程量和每平方米的工程造价进行对比审计。　　2.筛选审计法　　建筑安装工程的安装面积和内容虽然不同，但是如果他们的分项分部工程量、用工量和造价等在每平方米面积上的变化差别不大，造价管理部门和工程造价审计人员可以将以前工程审计积累的相关数据归纳、汇集并优选成用工、工程量和造价等若干个基本值表，并将其相关的适用建筑标准注明。这些优选的基本值好像筛子孔，可以对各个分项分部工程进行筛选，没有选中的就不用进行审计了，选中的表明基本范围内不包含其分项分部工程的建筑面积。那么应该详细严格审计其分项分部工程。　　3.标准图审计法　　工程造价审计中的标准图审计法指的是对于通过图纸施工或者是利用标准图的建筑工程项目，应该首先将审计力量集中来进行标准决算或预算造价的编制，然后以它为标准来进行建筑工程的对比审计。根据通用图纸或者标准图纸设计来施工的建筑工程，一般来说在地面之上的结构大多数一致，应该将审计力量集中来仔细审计一份预算和决算造价，为标准图纸设计的标准造价提供依据。或者可以将标准图纸设计的工程量作为标准，从而进行建筑工程的对照审计。对于建筑工程中设计变更的部分或者局部不相同的部分，一般可以实施单独的审查。标准图审计法的优点是效果好、时间短并且容易定案。但是此种方法只能用于根据标准图纸施工或设计的建筑工程，所适用的范围比较狭窄。　　五、加强建筑安装工程造价决算审计的方法　　1.前期深入项目　　工程造价在现阶段的审计过程中，有关的审计工作人员必须要在工程招投标的过程中就介入，根据一定标准与流程对招标内容进行审查，从而避免可能在造价过程里出现的招标内容与招标范围不符合的情况，从而实现招标的文件自身严密性和完备性。因此，在对工程的造价进行审查核对过程中，一定要对相应的招标文件进行有效合理的审查是特别有必要的。同时，我们也要完成好对标底的审理检查工作，以便可以有效的保证这段时期标底价自身的合理性和准确性。　　2.管理施工合同的工作要做好　　可以说，施工合同就是承建双方的有效协议，它是在施工作业中对各方自身权利及义务的具体约定。因此双方在签订合同时，有关审计人员也要尽早介入。相关的操作人员在签订合同中一定要去审查核实合同本身的严谨性，同时要对合同中对工程造价有影响的所有条款和条例仔细审理查对。特别要对施工作业中所要用的有些施工材料的详细价格及计价方式还有取费依据等都进一步的确定，以便打好以后的造价基础审计工作。　　3.保证送审资料的真实性及完整性　　在审计项目工程作业过程之中，对每一个所要求送审的对象，其所需要的结算资料都必须依据正确的流程和标准来分类并装订成册。还要交给相关的部门检查审核合格之后，报审工作才能进行。通过此种方法能相关的审计人员监督工程作业的整个过程，让整个工程更加标准以及更加规范，还能进一步健全和完善造价审计的管理体系，完成对应工程造价的审计工作。　　4.保证造价审计结论的准确性　　在工程造价目前在审计中，其相对应审计结果的精确性在一定程度上，都会受到当时参加审计作业的工作人员其本身的职业道德及业务技术能力的影响。所以这就需要我们在这段时期的造价审计工作中，要建立一套合理、科学的淘汰机制，还要对审计人员进行培训，争取打造出高素质以及高水平的技术人才队伍。审计造价人员不仅要在审查过程中熟练掌握相对应的审计法规以及审计常识，同时也要深一步的加强了解建筑工程类知识的学习与研究工作。要学习及掌握需要的索赔知识。此外需要特别注意的是，审计工程成本过程中，要努力的掌握工程作业量的计算关，更要对各个施工项目的收取费用进行严格认真的审计，相关的审计人员要根据目前的施工技术及施工进度等来做好施工材料价格差的审计关。　　六、结束语　　加强建筑安装工程造价决算审计质量对于企业的发展意义重大，其质量的好坏受到很多因素的影响，甚至还有一些不可控因素的介入，因此，需要对细节问题也高度重视。
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