公积金申请闪银有额度就能提现吗与审批闪银有额度就能提现吗一样么？是申请多少就能批下来多少么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-15 11:46 标签： 钱站有额度就能提现吗
我的公积金贷款额度太低了怎么办
发布者：zhangzl&&&&&来源：网络转载
　　申请的时候，最终给出的贷款额度往往在很多人看来都比预期的要低，所以在第二次申请贷款的时候就会想尽办法让自己在银行审批的时候能给出更高的贷款额度。而该做什么、怎么做，这些东西却少有人知道。额度太低了怎么办?希财网小编来帮你。　　首先我们要知道一点，贷款额度有两个最主要的因素在影响，一个是每月缴存的额度，另一个是公积金账户余额。所以说，我们要做的事情只有一件，就是多缴纳。多缴纳也是有方法的，目前缴纳有两种方式，一种是平常的公司个人各出同样多的一般方式，另一种则是公司出这么多而个人出一大笔的突击式缴纳。这种方法的目的在于提高你本身公积金的余额，也就是上面说到的影响因素之一。当然，你还可以试着申请提高自己每个月公司和个人一般缴纳时缴纳额度的上限。每年7到9月，如果条件允许，你可以申请调整缴纳额度，让自己能缴纳更多。不过要注意的是，调整一次后，接下来的一年之内是无法再次调整的。　　另外，除了个人能改变，家庭也能改变。很多地方在申请的时候都有规定，个人与夫妻双方在申请的时候，最高额度是不一样的。比如在上海，个人申请最高公积金贷款的额度是60万元，而夫妻双方去申请，可是能达到120万元的。所以，利用家庭也是一种不错的方法。　　我们虽然能做到的手段有限，但是毕竟公积金贷款带来的优惠很大，能多申请一点是一点。想要了解更多公积金贷款申请时的技巧，可以继续关注希财网。希财网与全国很多金融机构和贷款平台服务，推出希财网小贷服务，只需简单30秒即可申请，最快一分钟到账。　　拓展阅读：　　　　　　　　贷款利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：& & & &关注“希财网贷款服务平台”（xicaidk）??微信??公众号，三步即可快速完成贷款，选择多、到账快、额度高、手续简便。
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公积金贷款额度审批要多久？
上周三申请的，一般多久才能审批下来？审批下后接下来要做些什么事？求能人回答
应该是差不多一周时间吧，批下来就拿到银行去等额度放款了
:应该是差不多一周时间吧，批下来就拿到银行去等额度放款了 ( 13:54) 等放款又要等多久呢
好久啊好久。
:等放款又要等多久呢 ( 14:44) 这个就不好说了，如果有额度就很快，现在年末了额度不一定会有，可能就要等好久好久了
公积金中心额度审批时间一般两个工作周以内，然后把贷款材料送到银行进行审核放贷，正常的话，一个月以内可以放贷。现在年底了，时间一般在两个月左右，也就是现在送进去的贷款最快要到下个月底下贷款。
现在公积金额度吃紧，现在申请估计要年后了。
两个月？可是购房合同上写着1月8日前缴清余款啊
:两个月？可是购房合同上写着1月8日前缴清余款啊( 09:42)嬀/color]银行是开发商指定的，资料也已经在银行了，还怕什么？
:两个月？可是购房合同上写着1月8日前缴清余款啊&( 09:42)&没关系的
合同上写着是1月7号前到银行办理完按揭手续。这是指拿到额度通知后到银行办完手续等放贷呢？还是指7号前必须把贷款放出来打到房产公司账户里？
:合同上写着是1月7号前到银行办理完按揭手续。这是指拿到额度通知后到银行办完手续等放贷呢？还是指7号前必须把贷款放出来打到房产公司账户里？&( 10:00)&你这么急干嘛，别人都是能拖刚拖，一拖再拖，在收到律师函以后把材料备齐放银行就行了！
呵呵，是的，看到有一牛人拖了半年多，真心佩服
楼主额度批下来没？
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Time 0.025149 second(s),query:0 Gzip enabled怎样从公积金里贷出更多钱 月收入越高申请额度越大
来源：黄金网
全款买房对于大多数购房者来说都是不小的经济负担，能申请到较低利率和首付的房贷再好不过，一次性投入少，可以以租养贷，资金灵活。房贷最主要的途径有仨：公积金贷款、银行商业贷款和组合贷款(公积金贷+商贷)。公积金利率4.5%，银行6.55%;公积金贷款30年，商贷一般到不了30年;公积金最多可贷出房价90%，商贷只有70%-80%。但公积金审核时间更长，要求更严格。
什么情况下公积金贷款不能用?
公积金是政府给咱的福利，可不是买了房就能贷。
首先，购买第三套房很难贷出公积金。也就是说想用公积金贷款买第三套房子是不可能的了。
其次，公积金贷款审核严格，部分地区就提出了一些限制条件，如借款人或或共同借款人所在单位必须为职工缴存住房公积金满一定的年限。
第三，部分城市规定，不封顶的楼盘或开发商的证件不齐都不能用公积金贷款。(保护购房者利益，防范风险)
最高可以贷款多少?
公积金贷款额度好是好，只是有限额，不同城市限额不一样。例如，北京最多80万，上海60万，广州66万，深圳90万。
具体的贷款额度金额要同时考虑借款人月工资额、还贷能力、现有贷款月应还款额、贷款期限、账户余额、房屋价格、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。
解决问题，怎么做才能贷到最多?
保持良好的信用记录
公积金贷款跟您的信用记录，也就是信用卡还款记录密切相关!
以北京为例，《个人信用评估报告》信用等级AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30%;AA级的借款人，贷款额度可上浮15%。
如果信用卡有逾期记录，对不起，你的贷款申请可能会被公积金管理中心拒绝，就算没被拒，申到大额贷款和低利率也会没戏。
不良记录如何产生?但凡出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款就将被银行视为不良信用记录。
月收入越高越能申到大额
你和单位的公积金缴存都是按比例从月收入里逐月划拨的，每月收入越高，账户余额越多，也就越能申到大额贷款。
值得注意的是，公积金管理中心所用的&每收入&可能不是老板跟你签合同时的月工资额，因为你每月工资8000元，老板可能只会按照4500元的水平按比例缴纳。
正确的月收入计算公式：月收入=个人住房公积金月缴存额&住房公积金缴存比例。
有贷款计划先别提取
贷款额度跟账户余额是正相关的，如果之前办理过提取，账户余额就会少。
通常贷款额度不得超过账户余额的10倍(账户余额不足2万就按2万算)。
取出父母公积金帮忙还贷
父母没有购房需求，他们的公积金有两个用法，一个是退休后提取出来做养老金，一个就是子女公积金贷款额度不够时，可以用父母可以帮忙。
目前施行此政策的地区有21个：杭州、上海、深圳、天津、中山、武汉、镇江、连云港、盘锦、兰州、济宁、十堰、海东、株洲、龙岩、南昌、厦门、昆山、南通、萍乡和青海省。你的城市在列吗?
债务在身高额难申
公积金管理中心审批额度时会考虑借款人现有贷款状况，如现有贷款月应还款额过高，占月收入比重过大，无疑会阻碍公积金房贷。
夫妻均为首次购房额度会高
夫妻双方同时使用公积金贷款，额度一定是最高的。但是如果一方婚前买过房，就算没用过公积金贷款也有可能被拒之门外。在北京，名下已有一套房产的，公积金贷款利率提高1.1倍至4.95%，首付比例上升至6-7成。
建议：夫妻俩想申到最大额度的公积金贷款，婚前最好先别置业。
还贷期最好不会退休
公积金管理中心通产会考虑到申请人的年龄，如果在还贷期面临退休，养老金通常低于工资，那么能申到的额度也会大受影响。如果夫妻两人年龄相差较大，就让更年轻的一方申贷。
想申请20年期的高额度公积金贷款，最晚在39岁(男性60岁退休)办理公积金贷款。
丈夫更能申到高额+长期贷款
如果夫妻年龄差不多，决定两人中的一人来申请贷款，那么丈夫作为贷款人能申到的时间更长，额度更多。
房屋面积大不等于可贷额度高
许多地区都以房屋面积规定了可贷款比例，如首套房建筑面积90平米以下，可贷款比例占房价80%，而房屋面积90平米以上，贷款比例就降至房价的70%。
申公积金贷款需要支出哪些费用?
公积金贷款的一般流程为：咨询&&提交贷款申请材料&公积金管理中心进行初审&评估、审核&签订合同。
在申请过程中，不管你申不申的到，申到多少，都要支付两笔费用。
购买的商品房、二手房及其他需要评估的房屋，都需向管理中心提供由评估机构出具的《房屋评估报告》。
评估机构收费标准：按抵押物评估价值的 3& 收取评估费，最低收费 300 元，最高收费 1500 元。
担保服务费
申请公积金贷款必须提供管理中心认可的担保方式。以北京为例，目前主要是由北京市住房贷款担保中心提供。申请人需向担保中心交纳担保服务费。
收费标准：担保服务费为按贷款额的3&收取(最低收费300元)
原标题：最全解读：怎样从公积金里贷出更多钱？
编辑：曹阳
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