五分钟教会你提取公积金交房租五分钟教会你提取公积金交房租51公积金管家百家号对于刚刚参加工作没多久的人来讲，每个月总有那么一天，他们的腰杆子挺得特别直，那就是——发工资那一天。每个月总有那么一天，他们的口袋突然空荡荡的，那就是——交房租那一天。其实，公积金很懂你，谁让你不唤醒我？活该你穷。&真不是开玩笑，对公积金一问三不知的大有人在。不仅仅是说毕业生们，许多人只知道买房和贷款可以使用公积金，不买房不贷款嘛，就和自己没多大关系。其实，就算不买房不贷款，你也可以提取公积金交房租嘛，而且很方便。之前虽然政策允许租房提取公积金，但是提取条件非常苛刻以及流程繁杂，职场新人伤不起。现在好了，租房提取公积金政策条件终于放宽了。&【提取条件】1、本人在缴纳公积金所在城市连续缴存住房公积金满3个月；&2、本人及配偶在缴纳公积金所在城市没有住房；&3、本人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；&4、在缴纳公积金的城市租住房屋，租房合同清晰合法有效；&5、本人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定；&6、本人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；&【准备材料】如果租的是公租房，准备好租房合同和交租的证明（前提是缴纳的住房公积金总额不低于实际房租金额），这一条的话，刚毕业一两个月的毕业生可能就没法满足了，不过也不需要等太久；&如果租的是商品房，准备除了租房合同外，还需要去房管局开个自己或夫妻俩都没有房产的证明，不过百分之99的毕业生应该都没结婚或者是单身汪，夫妻两这三个字就自动忽略吧~&【提取流程】&带上租房相关证明以及身份证到公积金中心办手续，一周之内钱就会转到租房者个人账户，至于能取出多少钱，就要看租的是什么样的房子啦！租公租房的可以按照实际房租来提取；租商品房的要把房租和所缴公积金的钱对比一下，哪个少就按照那个算，但不管哪种形式，都要保证你的公积金账户里面至少保留500块钱。&不同地区，所需要的资料和流程会有所差异，现在有的城市只需提供身份证就可以提取公积金了，具体情况具体分析，需要的亲可以去各城市的公积金网站查看要求以及下载相关表格。&【注意事项】&申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，且不超过房屋租赁行为终止后的六个月。感觉这一条是不是针对毕业生们的福利呢？&提取住房公积金用于支付房屋租赁费用的，应采用转账方式。公积金每年只可提取一次。好好把握机会。&不过需要提醒的是如果我们租房提取了公积金，账户余额就会变少，所以房贷的额度会就变少，是由于一些地方的公积金贷款是根据缴存余额评估贷款额度的。所以大家权衡利弊，谨慎提取哦~本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。51公积金管家百家号最近更新：简介:全国首家公积金综合服务平台作者最新文章相关文章这个地方提取公积金交房租
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这个地方提取公积金交房租
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来源：大洋网-广州日报
作为全国12个首批开展住房租赁试点工作的城市之一，佛山在培育与发展住房租赁方面的探索，形成了鲜明的佛山特色。
佛山房屋租赁交易监管服务平台已上线半年。公积金交租易7月上线 申请、审批、划款全部线上完成佛山房屋租赁交易监管服务平台已上线半年　　开篇语　　作为全国12个首批开展住房租赁试点工作的城市之一，佛山在培育与发展住房租赁方面的探索，形成了鲜明的佛山特色。搭建了全国首个政银合作的住房租赁监管及交易平台、APP一站式搞定公积金交租、集体建设用地建设租赁住房试点……　　租购并举时代，“佛山模式”起到了带头与示范效应。本报从今日起推出系列报道，为您“解码住房租赁的佛山模式”。　　去年11月，佛山市政府与建行达成住房租赁战略合作，迈出了政银合作、共同推进住房租赁市场建设的关键一步。　　佛山政银合作探索打造住房租赁“佛山模式”，在这个过程中，金融机构发挥了怎样的作用？　　去年12月，佛山市政府与建行共建的全国首个政银合作的佛山房屋租赁交易监管服务平台正式运行。记者昨日从建行佛山分行了解到，经过半年的运营，该平台上线房源超4000套，促成在线交易近千套。在金融服务方面，建行除了给企业提供开发建设租赁住房的信贷服务外，还为租客提供按居贷、租金分期，并与佛山市住房公积金管理中心联手推出“公积金交租易”服务，缓解租客的租金压力。　　企业融资：支持开发建设租赁住房　　要发展租购并举，首先要增加租赁住房的供应量。佛山市明确提出，到2020年全市要新增10万套租赁房源，这就需要构建多元主体参与、多样化运营模式，培育国有企业和民营企业，共同发展住房租赁市场。　　为了吸引更多供应方参与到租房建设中来，作为目前佛山最早参与租赁住房建设的金融机构，建行佛山分行与国有住房租赁企业——佛山市建鑫住房租赁有限公司，以及大型开发商如保利、美的、大型中介Q房网等展开住房租赁合作，提供金融服务支持。　　据悉，目前在佛山地区，建行已为企业开发建设租赁住房提供专有的信贷资金支持超15亿元。　　同时，建行与企业合作共建住房租赁品牌项目，目前已共建“CCB建融家园·乐家”“CCB建融家园·广佛电商城”“CCB建融家园·广佛智城”3个挂牌项目。这些项目都是大型综合体项目，可以一站式解决市民居住、生活、休闲、购物、出行等多样需求。与这些项目的共建，建行致力于探索综合性、专营性、一体化的租赁住房模式，满足家庭式长租的刚性需求。　　租赁平台：促成线上交易近千套　　系统平台是支撑佛山住房租赁体系运作的内容载体。因此，佛山市政府与建设银行合作开发了国内首个政银合作的佛山房屋租赁交易监管服务平台。据悉，该系统平台已于2017年12月正式运行。　　记者了解到，市民可通过手机下载佛山住建管理局“阳光·美好家园”APP与建设银行“CCB建融公寓”APP，同步在线选择优质、真实、优惠的房源。该平台运行半年以来，已上线房源超4000套，在线交易近1000套。　　记者登录该平台查询发现，该平台房源图片真实，住房的租金价格与市场价大体相当，平台目前不向租房客收取佣金，让利给租客。同时，该平台还可实现线上选房、签约交易等。　　减轻负担：APP上申请支取公积金　　对于租客而言，选择租房的生活方式，也能得到金融上的支持。目前，佛山地区正与优质租赁企业洽谈合作，开展租金分期业务。同时该行与佛山市住房公积金管理中心共同研究开发，推出“公积金交租易”服务，预计7月份可面向公众开放，届时市民可通过市政府“阳光o美好家园”APP或建行“CCB建融公寓”APP选择租赁房源，然后在APP上直接申请支取公积金来支付租金。申请、审批、划款，审批进度查询全部线上完成。　　对于业主而言，可以通过提前获取闲置房屋的收益权价值，盘活自己的资产。建行佛山分行计划在社区的营业网点试点专业办理“不动产财富管理”业务，通过提供综合金融服务，帮助房主评估房屋长租收益权，并撮合房主与专业租赁企业达成房屋长租权转让交易或资产管理服务协议，提前实现房主一定期限的资产收益权价值。　　延伸阅读： 可一次性申请一年租金总额　　记者昨日了解到，公积金交租易实现建行CCB建融平台、政府监管平台、公积金中心系统之间的租赁交易数据实时交互，可全线上完成申请、审批、划款，审批进度查询等。　　首先，租客在“阳光·美好家园”或“CCB建融公寓”平台上完成租房交易，然后同步发起公积金提取申请。租赁合同在政府监控平台上完成合同备案后，佛山公积金中心将接收到客户的申请和合同信息，符合条件的话，公积金中心将审批并划款。　　公积金交租易对申请人有明确要求，申请人须是佛山市缴存公积金职工，公积金账户状态正常，余额满500元以上；申请人需在CCB建融公寓注册、租房、在线签约，租房合同经政府监管平台备案。　　按照公积金政策规定，符合条件的申请人租金可全额提取，申请额度可为一年租金总额；申请年限与租约年限一致，审批通过后2个工作日到账。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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公积金政策
好消息！可以提取公积金来交房租了！无租房发票也可以！
住房公积金被誉为被&锁住&的财富，因为租房住房公积金的提取不是一件容易事儿。现在好了，新政出台后，租房公积金提取不需要租房发票了，让大家更容易拿到公积金。
提取条件：
1.连续缴存住房公积金满3个月
2.在所住城市，名下无房（已婚的，要双方名下均无房）
准备材料：
1.租房承诺书
2.身份证原件及复印件
注意：住房公积金不接受个人提取，只接受单位提取。所以，准备好上述材料，给单位的有关人员就可以了。
小细节提示：
1.联名卡的办理可以选择自己办理和机构代办。自己办理+确认只需3天，机构代办需3-6个月，时间较长。
2.无租房发票提取公积金的额度最高是每月每人1500元，每3个月打一次款，也就是三个月4500元。如果您目前每月的个人+单位缴存额不到1500元，也不用担心，只要您公积金账户里面有那么多钱，也可以每月提取1500元，直至余额不足。
3.租房提取住房公积金，不会影响您首套房或二套房的认定，所以您可以放心提取。
4.租房提住房公积金会影响贷款总额度。举个例子：最高能贷120万，您如果租房提取过公积金，您的公积金贷款总额就变为120万减去已提取过的公积金额。
公积金联名卡办理流程及网上查询流程：
公积金合作的银行有：交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行共八家。
1． 本人携带身份证去上述8家银行的任意一家，至柜面办理。和开一张银行卡一样，不过要表明自己办理的是公积金联名卡。
2． 当办理联名卡之后，3个工作日，就可以使用联名卡在公积金官网查询。
3． ：身份证后四位加00；如果有x，则不算x的后四位。
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刚刚工作半年，无房，一直在租房住。我现在想提取公积金交房租。但是朋友劝我说，不要动公积金余额，以后要买房贷款呢。到底怎么做才是最佳方案？
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提取公积金交房租也就是现金的价值！但是公积金贷款的价值远远超过现金，而且公积金总额越高贷款额度越大，后期买房压力越小，更何况公积金现在可以跨地区转移。个人觉得不能为了现在舒服多个千吧零花钱而花了公积金，除非以后不买房。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
公积金就留在里面，以后你买房贷款方便，如果你以后不打算用公积金贷款在取出来也不迟啊
金科东方雅郡小张
二手房经纪人
如果你近几年不考虑买房的话可以取出来，要是考虑买房的话建议不要取，因为要用公积金贷款的话，要连续缴存6个月，省公积金缴存余额大1万的话，最高可带60万，市公积金缴存余额大1万，最高可贷余额30倍且不超过60万
二手房经纪人
公积金还可以用来 支付装修款
二手房经纪人
我是成都市双流县北大资源的高级置业顾问刘博，我想说的是如果你目前不是很缺钱用，你干嘛要取出来，公积金是非常时期非常用的，最好不要用
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二手房经纪人
没有必要交房租
二手房经纪人
如果不是很差钱，建议不要随意提出。
二手房经纪人
你好、对于你的现状问题我不建议你提取公积金。公积金对于以后买房可以带给你最小的压力。
二手房经纪人
看你会不会在北京买房了
二手房经纪人
自己考虑清楚，对自己而言哪个比较重要吧。利弊如下~一、租房提取不影响贷款;不过要在贷款前一年停止提取， 另外余额太少会影响贷款额度。二、提取住房公积金的条件及所需资料根据《住房公积金管理条例》的规定，职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。
第1-10条,共14条 &
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