买二手房怎么办贷款过户费多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-17 09:29 标签： 买二手房过户费谁出
&&问题详情
二手房过户一共需要多少钱
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
抓紧买，不买房价又要涨上去了，更难买。
那要看你们的协议了,是在合同上备注还是以其它形式成立?
我在江西省赣州市于都县买了一套住宅区118平方50万现在过户一共要多少钱
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：推荐到广播
615636 人聚集在这个小组
(皎若云间月)
(皇后大道东)
(哔哩哔哩哩大爷)
第三方登录：注册会计师
2016年二手房交易税费,二手房过户费怎么算？
导读：随着二手房市场越来越火爆，人们对二手房关注逐渐增多，那么关于二手房交易税费,二手房过户费怎么算?您知道吗?在购房前适当了解购房税费常识，不仅利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。
　　买房子要交哪些税?又会产生哪些费用?这是一个不可忽视的问题。买房，动辄上百万，税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重。购房的时候除了交购房款，还需要交哪些税费呢?在此梳理了一个有关购房税费的明细，以及各种各样买房税费的计算方式，以供购房者参考。
二手房交易税费
　　一般情况需要缴纳的费用如下：
　　一、 买房人应缴纳税费：
　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)
　　2、 土地出让金：按成本价的1.5%&建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)
　　3、 印花税：房款的0.05%
　　4、 测绘费：按各区具体规定
　　5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
　　6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
　　7、 中介费：房款的1%
二手房税费
　　二、 卖房人应缴纳税费：
　　1、 印花税：房款的0.05%
　　2、 交易费：6元/平方米
　　3、 中介费：房款的2%
　　4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满五唯一住房可以免除)。
（责任编辑）
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
加载更多文章
会计网官方微信
扫描二维码，即刻与小K亲密互动，还有劲爆优惠等你来拿！
订阅QQ邮件
第一时间获取热门财会资料！
版权所有 Copyright (C) 2010 - 2016
All Rights Reserved　
除特别注明外，作品版权归会计网所有。如果无意之中侵犯了您的权益，请，本站将在三个工作日内做出处理。求助我买别人二手房，办理房照过户费是多少钱啊_凌源吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：196,018贴子：
求助我买别人二手房，办理房照过户费是多少钱啊收藏
Huaer速冻柜 风冷急冻,25分钟降温至-80°C, 低能耗,全国联保,终身保修
房照已经有了，就差过户到我的名下了，这个过户费大概需要多少钱
我家65平过户的时候一共大概花了一万六左右。具体多少钱一平忘记了
现三中附近有一精装116平楼房，45万，能贷款小税，有需要的私信我
下面图中5年，目前政策已经修改为2年。其他一样。
看看房产证哪年下来的，过两年，过五年还有没过两年，税不一样你可以加我微信
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或

我要回帖

更多关于 买二手房过户费谁出 的文章

 

随机推荐