物业关于小区电梯通知老是偷的关我们商铺的电,怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-19 05:36 标签： 物业关于小区电梯通知
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商铺电说停就停 物业称没有好的解决方案
&&& 作者：张身率&& 来源：潍坊晚报
关键词： 物业公司 佳乐家 解决方案 跳闸 王女士
[提要]7月25日，佳乐家北宫店对面通亭街南侧多家沿街商铺的店主反映，夏日炎炎，他们店里却频繁跳闸断电，且集中在中午或傍晚人流量较多时，已持续一个星期了，给他们的生意带来很大影响。对此，此处商铺用电变压器所属的物业公司表示，频繁跳闸是因用电量超负荷所致，目前并没有好的解决方案。
　　7月25日，佳乐家北宫店对面通亭街南侧多家沿街商铺的店主反映，夏日炎炎，他们店里却频繁跳闸断电，且集中在中午或傍晚人流量较多时，已持续一个星期了，给他们的生意带来很大影响。对此，此处商铺用电变压器所属的物业公司表示，频繁跳闸是因用电量超负荷所致，目前并没有好的解决方案。
　　大热天中午停电
　　7月25日下午2时许，记者来到佳乐家北宫店对面通亭街南侧王女士家的面馆，看到她和丈夫正在厨房中忙碌，店里有几位客人正在用餐。“今天中午从11点就停电了，一直到下午1点半才恢复。”王女士说，因为中午断电，店里的空调没法开，不少前来用餐的客人都走了，“这么热的天，要是店里空调没法用的话，客人根本就待不住。直到来电了，我们才敢接待客人。”
　　记者观察了一圈，发现王女士家面馆的周边商铺密集，有20多家，其中好几家是饭馆。王女士说，只要一跳闸断电，这一排商铺就会遭殃。
　　附近一家炸货铺的老板说，为了应对频繁跳闸的现象，周末或晚上的时候，物业公司就会将配电室的钥匙交给她保管。“今天中午11点断电之后，我去配电室合了四五次电闸，但一直合不上。”炸货铺老板说，一直到下午1时30分许，她再次去的时候，电闸才合上了，供电也随之恢复。
　　顾客抱怨没空调
　　记者获悉，此处商铺频繁断电的情况已持续大约一周，且断电时段集中在11时至14时、17时至19时等用电高峰期。“24日那天，断电尤其频繁，我们都数着呢，一共19次。”王女士说，频繁的断电让前来用餐的客人不停地抱怨。“我们隔壁的一家饭馆，昨天中午有客人吵起来了，埋怨老板不开空调。其实老板很冤枉，没电怎么开空调啊。”王女士说，类似这样被客人埋怨的情况最近经常发生，他们万分焦急。
　　商户们说，去年这个时候，他们这里也出现过频繁断电的情况，持续了近一个月。商铺用电来自南侧东郊花园小区变压器扯出的商业用电，他们猜测跳闸断电很可能是近期天气炎热，用电量猛增所致。但之前他们曾多次向相关部门反映此事，至今没解决。
　　“我们在这租房子做生意，每天的开支很大。现在天天断电，我们生意都没法做了，总不能这一个月关门不干了吧。”炸货铺老板说。
　　没钱更换变压器
　　“昨晚9点多，这里的商铺大都关门了，还出现跳闸断电了呢。”炸货铺老板说，因为他们都是将电费交到东郊花园小区的物业公司，所以出现这种情况后，也向该物业公司反映过，但对方迟迟没有给个说法。
　　当天下午，记者就此事联系了该物业公司。一名工作人员说，虽说他们是物业公司，但他们从来没收过物业管理费，只负责向小区业主和商户收水电费。“这台变压器大约是2002年启用的，当时并没考虑到会负荷这么多电器。后来电器越来越多，就出现了用电量超负荷的情况。”该工作人员说，商铺跳闸正是受此影响。
　　“之前我们也多次找供电公司或让我们的电工查看过，但一直没找到一个好的解决办法。”该工作人员说，基于这种情况，只能更换新的变压器。但换一个新变压器要100万元左右，他们公司难以承担，所以目前并没有好的解决方案。
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初审编辑：沈广安责任编辑：焦雪
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商铺偷电物业公司的处罚标准是?
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洛阳一社区物业电工接错线路 多家商铺电器被烧
大河报评论
跑腿记者：赵腾飞
　　记者 赵腾飞 实习生 陈杰 文图
　　跑腿事项
　　“俺们这儿的电压突然升到了403伏，很多家商铺的电器直接被烧坏了。”8月9日，洛阳伊滨区寇店镇李家村和谐社区的居民王先生拨打本报热线电话()反映称，和谐社区物业公司的电工在处理停电故障时接错了线路，导致电压突然上升，十几家商铺的电器都被烧坏了，而物业公司只做了统计，并未提出赔偿方案。
　　记者报告
　　投诉|电器突然冒烟，吓坏商铺老板
　　8月9日上午10时许，记者来到了伊滨区寇店镇李家村和谐社区的临街商铺。记者看到，和谐社区西边有条大概一百米长的道路，在道路两旁有几十家商铺。附近商户告诉记者，由于线路不同，受损的主要是道路西边的商户。
　　记者发现，好多家商户的电脑和空调坏了，“我正在玩电脑的时候，突然嗡的一声，电脑就黑屏了，之后我发现我的电脑主机冒烟了，真是把我吓得不轻。”一商户告诉记者。随后，一个做水电安装的商户向记者展示当时他测电压时拍摄的照片，照片上显示，当时的电压是403伏。“我们有很多都是做水电安装的，所以当时就用测电工具测了一下，发现电压竟然400多伏。”该商户说。
　　“俺家的一台空调，两个监控，还有风扇、电灯、电脑都烧坏了。”受损较为严重的商户说，在发现自家电器被烧毁之后，大家就拦住了准备离开的电工，但是，电工并不承认接错了线路。
　　据商户们介绍，他们这边的电压时常不稳，有时候低得连电扇都带不动。商户还告诉记者，在出现电压问题之后，维修的电工竟说“你们不是一直嫌电压低，这次给你们来个高的”。
　　回应|电工接错线头，将维修受损电器
　　9日上午11时许，记者和商户一同到和谐社区物业公司反映情况，然而记者在物业公司并没有发现有工作人员。商户告诉记者，物业公司的人经常提前下班，他们也很无奈。
　　随后，记者根据商户提供的电话，联系上了和谐社区物业公司办公室主任杨有福。杨有福告诉记者，电压突然升高是电工在维修线路时，不小心将两根电线接错导致的。“镇政府已经派人过来处理这件事儿了，我们也已经统计了商户的受损情况，将对受损商户的电器进行维修。”杨有福说。
　　昨日下午，记者再次联系了杨有福，他告诉记者，物业公司已经去给商户们维修电器了，现在正在统计维修需要配备的零件。然而，对于物业公司的维修，商户们顾虑重重，“物业的服务态度一直都不好，这次他们来维修，要是给我们配备的零件质量很差怎么办？”
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物业统一更换电表业主质疑
发布时间：
　　青海新闻网讯　日前西宁市半岛新家园小区的商铺经营者反映，小区物业在未通知的情况下擅自更换电表，同时向每户收取电表费195元，涉嫌强买强卖。
　　据开元路临街商铺的经营者们反映，半岛新家园小区临开元路的楼房一楼有20多家商铺，8月底物业公司突然上门，说是为了方便管理，要求各店铺将原来的数字电表更换成IC卡智能电表(这种电表不需要物业抄电表，只是由用户拿IC卡到物业买电，然后插到电表上就能使用)。商铺如果不换就会强行断电，无奈之下只好由物业将使用仅一年的数字电表更换成了新的智能电表，每个智能电表还要收取195元的成本费。商铺经营者感到疑惑的是，自家的电表更换不到一年，一直使用正常，为什么要强行更换？而且如果实行智能化管理，小区内住户家中的电表都没有更换，为什么只更换临街商铺的电表？
　　9月23日记者前往半岛新家园小区了解情况，据商铺的经营者反映，新更换的电表转得太快了，刚交完电费没用几天就没电了。好几家店铺的经营者说：&原来没换电表前一个月用150-160元钱的电，可更换新电表后一个月要用200多元的电，比以前要高出80多元，这刚换的电表转得也太快了吧。而且这些电表都是由物业提供的，不知道经过电力部门检验过没有，谁知道电表有没有问题。&
　　小区金穗苑物业的相关负责人介绍说，业主的电表都在地下室的配电室里，由物业统一管理，而商铺的电表都在商铺里面，物业无法直接进行监管，存在着个别商铺偷电的现象，更换智能电表是为了方便物业管理，杜绝偷电现象的发生。而且所有的电表都是经过青海省计量鉴定测试所检验并出具了检验报告。对大家反映的电表转速过快问题，物业负责人说更换的电表比以前的电表灵敏度高，不像以前的电表用个几瓦的灯泡有时候都不会转。该负责人还说，如果大家对新的电表不放心，可以自行到电力部门进行检测，检测后如果电表有问题物业将赔偿相关的费用。(作者：建文）
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