父母房子上海房产证去父母名字加我的名字，费用是多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-19 09:07 标签： 房产证上去掉父母名字
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网友：mango
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房产证加名字费用要多少
现在一套房子的花费可不少，全款也好，贷款也罢，买房都是一大笔大开销，有些时候我们会希望在房产证上加上爱人或者是孩子、父母的名字，那么是否可以在房产证加多个名字，房产证加名字费用要多少钱呢?
　　首先我们要明确给房产证上加名字并不是直接在最初的房产证本上写上名字，而是有一个房产证共有证明上可以添加名字，所以说其实真正算来还是本身房产证上写的谁名字算谁的，只不过是几个人共有这个房子。
　　房产证加名字的费用主要按加谁的名字以及房子是何种情况而定。
　　1.加配偶名字
　　如果你打算把已经领完结婚证的配偶名字加上，这属于比较简单的一种直接到当地的房屋交易中心，带好身份证户口本和房产证去办理即可，一般收费在150元左右，如果你是贷款房产证还没下来那就是去银行办理贷款变更手续，再去变更房产证，这个价格会比较会一点可能在500元左右。
　　2.加父母子女名字
　　如果本身房产证上有夫妻的名字，想要加父母子女名字的话就得评估房子价格，这属于房屋买卖了。
　　3.加没有血缘的名字
　　这种情况就比较麻烦，这被视为房屋买卖，需要教每平米的交易费，以及要交营业税以及调税，还有印花税等等很多的税，比较麻烦。
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深圳手机用户_rvc 10:34:27留言
小幸运 10:08:53留言
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父母房产证加子女名字需要多少费用
wl2003nfsr
房产证名字是母亲一个人的，现需加上女儿的名字。需要多少费用。（包括税费、手续费）如房价200万的话。赠与和买卖哪种比较合算。
浦东新区发表时间： 10:13
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买卖比较合算 你是可以到房管部门具体的询问下数额的
回复时间： 16:04
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房产证子女
014 个回答
律师回答共 4 条
上海-徐汇区
买卖比较合算，具体税收可咨询房产中心
回复时间： 10:47
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上海-徐汇区
去房地产交易中心问。
回复时间： 13:40
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上海-徐汇区
买卖比较合算，具体税收可咨询房产中心
回复时间： 07:12
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上海-黄浦区
买卖没有公证程序
回复时间： 12:09
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房产证:过户
房产证:房子
房产证:办理
房产证:名字
房产证:没有
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房产证上加父母名字费用与流程
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
怎样在上加父母名字呢?本文就为大家解答这样想过的问题。很多比较孝顺，比如想在自己的房产证上加上父母的名字，那么房产证上加父母名字费用与流程是怎样的呢？本文中就为大家带来关于房产证上加父母名字费用与流程朋友，希望能够帮助到大家。房产证上加父母名字费用与流程在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、或是赠与。析产登记。析产登记是用于夫妻之间的增加房子共有权人的一种方式，上述的三种方式中，只有这一种是可以适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。办理流程是在公证部门办理了析产公证手续之后，到财税部门办理的手续叫做完税(或免税)手续，之后就是到的测绘部门获得出具的测绘附图，做完以上层程之后，还有较后一步，就是携带房地产登记申请书、之前开具的完税(或免税)证明、夫妻析产协议书、测绘部门的测绘附图以及房产证、身份证等资料，到房管局的相关部门进行析产登记。买卖房屋。加兄弟姐妹的名字有一种方法就是可以把房屋的一部分产权买给自己的兄弟姐妹。办理买卖房屋的流程是：到国土房管局的交易登记部门申请房地产权转移登记，需要携带的资料有房地产转移登记申请书、测绘附图、房产证、、身份证明，这样就可以把兄弟姐妹也增加到房屋共有人里面。较后向您介绍赠与的方法。在房产证上加父母名字可以把房屋的部分产权赠与给父母即可。首先，在公证部门办理房屋的，在财税部门办理完税(或免税)手续，吃测绘附图、身份证、公证书、房地产登记申请书、完税(或免税)证明、房产证、赠与公证书、身份证明，到房管局申请赠与，这样就可以添加父母作为房屋的共有人了。以上就是为大家简单介绍的关于房产证上加父母名字费用与流程方面的事宜，希望能够对大家有所帮助，同时这些方法也是可以在房产证上加上别人的名字的方法，希望您可以通过以上的介绍，知道如何在房产证上加上别人的名字。相关推荐
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请教父母房产证上如何加子女名字，要缴纳哪些费用？
小孩要上学，但小孩父母没有房产证，一家人跟爷爷奶奶生活在一起，房产证是爷爷奶奶的，也是他们贷款买的，想在爷爷奶奶房产证上加小孩父亲的名字，不知道如何办理，赠予和买卖有没有区别，费用哪个划算，请教懂行的人给鱼意见，谢谢！
补充内容 ( 11:08):
如果孩子父母没有房产的话只需要打个无房证明就行了，不需要房产证上加上名字
如果父母名下无房产打无房证明，但是前提是孩子从一出生户口就跟爷爷奶奶在一起，这样才可以。还有就是去房管所分个10个平方加个名字也行！
你把户口本带去只要证明你们三代人之间的关系就可以呢！
1.你和父母各有房产，将材料带到不动产登记局办理协议，在各自的房产证上登记产权份额，添加名字。2.如你们没有房产（指海陵区和新区）到市房管处开具无房证明，到派出所开具家庭成员关系证明以及你们的婚姻，户口，所生子女证明等，再至不动产登记局办理增加产权份额事宜。具体费用需到柜台咨询，上述事项均需当事人共同到场办理。
如果父母名下无房产打无房证明，但是前提是孩子从一出生户口就跟爷爷奶奶在一起，这样才可以。还有就是去房管所分个10个平方加个名字也行！
费用大概多少？
契税方面走直系亲属买卖过户，提供原购房发票，可按照原价转让部分份额，房产证或者当初契税缴纳税票满2年可以免增值税，直系亲属过户没有个人所得税，总体而言费用很低
1.你和父母各有房产，将材料带到不动产登记局办理协议，在各自的房产证上登记产权份额，添加名字。2.如你们 ...
好的，下周就去办。谢谢！
如果父母名下无房产打无房证明，但是前提是孩子从一出生户口就跟爷爷奶奶在一起，这样才可以。还有就是去房 ...
爷爷奶奶户口不在学区房这边，在原来的住处，现在迁过来还来得及吗？另外学区房这边有小孩及爸爸的户口，妈妈的户口也没迁过来，是不是也要一起迁过来啊？小孩现在才上幼儿园小小班，还有4年才上一年级。
嘎里个兄弟们！进来望啊子啥~
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