我在西安市买了小产权的房子可以买吗房子21楼97.61平方,房租大修基金该交纳多少呢

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我在西安市买了小产权房子21楼97.61平方,房租大修基金该交纳多少呢
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由银行根据物业公司提供的账号和住房信息代收。正规的房子,大修基金按照每平米145元收取,不需要缴纳大修基金,是非法的房子,没有国家认可的房产证小产权房
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