请问一下一二手房按揭首付多少嗯106个平方首付要多少钱按揭要多少钱

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提问者:亿房网友&&& 17:18:43&&&
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您好,目前只要是首套房首付最少都是3成,如果是公积金贷款首套房面积小于90平米的,首付最少2成起。限购还在继续,外地户籍需在武汉没有住宅,同时能提供近两年内满一年以上的社保或个税证明才能在武汉买房;武汉本地户籍限购两套房,有一套房可以再买一套,有两套的则限购。
擅长领域: 房产买卖
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后天去交首付款,求教买一手房的合同签定需要注意些什么呢?
买一手房的合同文本都是统一的吗?
开发商会不会在里面加些自己规定的条款呢?作为购房者,如果我认为不合理,可以增加或修改条款吗?
作为购房者,应该注意哪些条款呢?
诚心求教,谢谢!
贷款慢慢批 ,越迟批下越好。
正文都是统一的。不同的会是附件。开发商会在补充协议里都是他们的条款。不会修改和删减。
记得把签好的合同和发票、小票等资料保管好就是了。
烦了小太爷 发表于
正文都是统一的。不同的会是附件。开发商会在补充协议里都是他们的条款。不会修改和删减。
记得把签好的 ...
谢谢小太爷。小太爷的意思是现在购买者还是处在我为鱼肉的位置上,在合同上没有什么说话的权力,对吗?
那么如果我想增加条款,可以么?
你直接签字就行,所有东西给你的那份别丢了,贷款可能用。
条款看不看一回事,这俗称霸王条款。
一念起 发表于
谢谢小太爷。小太爷的意思是现在购买者还是处在我为鱼肉的位置上,在合同上没有什么说话的权力,对吗?
你的理解基本到位,就是这个样子。
负责付钱、签字、按手印,就可以了。
埋头签字即可,其他啥都不用看,对了,房子看清楚是不是你要的那个就行了。
签字& &&&画押就行&&
问题比较难& && && && && && && && && & ,
别签错字了
格式合同,部分项目可选,开发商都已经选了对它有利的选项了。其他会有一些补充条款,主要功能都是保护开发商的。你对其中条款实在很不爽的话,可以去争取,但是要做好不买的准备。
有一点,合同协商不成,定金可退。不管是定还是订。不过拿回来估计也不会很容易。
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