涉案的三个来自德阳中江的95后女孩，家境都不算差。
他们刚执行完任务准备返回，还穿着厚重的消防服。
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来源｜钱江晚报
父母去世了，留下一套价值300万的学区房，如今独生女儿在继承中却四处碰壁。
这是浙江六和律师事务所徐霄燕律师最近遇到的一个案子，徐律师问清楚情况以后，七七八八替当事人一算：你父母的这套房产啊一共有7个继承人，你能继承的份额是7/8。这结论惊呆了很多人。
父母去世留下一套学区房独生女儿没法继承
杭州姑娘小丽是父母的独生女儿，父亲王三宝十年前去世，母亲去年过世。早在2003年，父亲在杭州买入一套127平米的房子，产权登记在父亲名下，十多年来一直没改过产权人。去年母亲也去世了。
这套房产现在看来刚好位于优质学区内，市场价格大约300余万元。今年9月小丽的女儿就要读幼儿园了，小丽想将父母的这套房产过户到自己名下，然后把自己和女儿的户口迁过去。
最近，小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局说，仅凭这些东西没法办过户手续，得有公证处出具的继承公证书，或者法院的判决书才能办。小丽在房管局碰壁后，马上去了公证处，却也遭到拒绝。
“公证处的人说要让我把我爸这边的亲戚都找到，带到公证处去才给办公证。”小丽犯了难，“我爸的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找啊？”小丽不得已才求助徐律师。
徐律师一听她家的情况，立刻就感觉到――又是一件超级麻烦的继承案例，作为独生子女的小丽最后能不能将父母的房产过户到她名下，还真的挺难说。
律师分析：这套房子7个亲戚都有份
我们首先分析下小丽的家庭构成。
小丽是家里的独生女，核心家庭关系简单。
父亲方面，小丽爸爸在家排行老三，有四个兄弟姐妹。他去世时，爷爷过世了，奶奶还健在（注意，小丽父亲去世时，奶奶还在，这就是接下来使继承变得非常麻烦的主要原因）。
大伯过世，大婶还在，有三个孩子，两个在上海，一个出国。
二伯还在，不过几年后离婚了，有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。在父亲和爷爷奶奶过世后，两家人就没怎么再走动。
小丽母亲方面，比较简单，父亲去世后，母亲与女儿相依为命，并未再成家。她去世时，外公外婆也不在人世了。
由于小丽父母生前都没立下遗嘱，房子按法定方式继承。根据我国《继承法》的规定，在没有遗嘱时，遗产按照法定顺序继承，第一顺序继承人包括，子女、配偶、父母。
我们一步一步来看――
首先，这套房子是小丽父母的婚内共同财产。父亲去世，这套房产的1/2属于母亲；1/2属于父亲的遗产。
小丽父亲死亡时，有三个法定继承人，也就是小丽、母亲、奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此，母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，小丽分得1/6，奶奶分得1/6。
等到奶奶过世后，属于奶奶的1/6本该由四个子女“转继承”，一人1/24。这时小丽大伯和爸爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由大伯和爸爸的晚辈直系血亲代位继承。也就是说，大伯的1/24由他的三个孩子继承各1/72，爸爸的1/24由小丽继承。加上前面的1/6，小丽现在有5/24。
二伯可以分到的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。你二伯离婚是在小丽爸爸去世前，那么从理论上讲，二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二婶1/48。
小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。
时间回到现在，小丽母亲过世，只有小丽一个继承人，因此母亲的财产全部由她继承。所以小丽最终的财产继承份额是5/24+2/3=7/8。
综上，小丽父母留下的这套房子，继承分配结果是：
大伯儿子1：1/72
大伯儿子2：1/72
大伯儿子3：1/72
二伯：1/48
二婶：1/48
姑姑、姑父：1/24
目前应该怎么办
如果亲戚朋友能找齐，可以直接去公证处，大家对房产的继承经协商拿出一个一致性意见，比如由小丽拿出余下1/8的房产的折价金额分给亲戚。如果亲戚找不齐，就可能要去法院起诉，将其他所有继承人都列为被告，然后申请法院调查这些继承人信息。这个官司也不好打，对于法院来说，不是继承份额无法确定，而是对是否只有这些继承人，他们的意见如何，他们的继承变故等这些事实认定有难度。
所以，说到底，即便是独生子女，父母最好也在生前办好遗嘱公证。
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父母相继去世 独生女儿却无法继承房产？
来源：扬子晚报
很多人都认为：身为独生子女的70，80，90后，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢？
新浪乐居讯　很多人都认为：身为独生子女的70，80，90后，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢？
这么简单的问题还用讨论吗？我是父母唯一的孩子，父母过世之后的所有财产，当然由我来继承咯！
但是，先来看看下面这个最近刷爆朋友圈的案例吧：
小丽是独生女儿，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子，价值约300万元。
房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。
房管局拒绝办理
小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。
公证处遇到难题
“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽要哭出来了。
这是非常典型的一个案例——没有狗血剧情，没有复杂纠纷，但作为独生女的小丽，却无法顺利获取父母去世后留下的房产。
这是为什么呢？听听律师怎么说！
律师：小丽你是独生女？
小丽：是的，我爸妈就我一个女儿。（核心家庭关系很简单）
律师：你父母哪一年结婚的？
小丽：好像是1983年。
律师：房子是什么时候买的？
小丽：2003年。
律师：房产登记是什么时间？
小丽：2004年11月。
律师：房产登记在谁的名下？
小丽：我爸爸一个人名下。
律师：你爸爸什么时候过世的？
小丽：是十年前过世的，应该是2006年年底吧。
律师：你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱？
小丽：我爸没有，我妈生前跟我口头说过，她走后这套房子归我。（口说无凭啊，等于没有）
律师：你爸爸过世时，你爷爷奶奶是否还健在？（这个问题是关键，如果已经过世，事情就好办多了）
小丽：我爸爸过世时我爷爷已经去世，我奶奶还在，我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。
律师：那你爸爸有兄弟姐妹几个？
小丽：我爸爸有四个兄弟姐妹。（咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多！）
律师：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。
小丽：我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大娘还在。大伯大娘有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。
律师：你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧？
小丽：没有没有，我妈一直跟我过。
律师：你妈过世时，你外公外婆是否还健在？
小丽：都过世了。
律师：这套房子，要由你一个人继承，除非其他有继承权的人，到公证处或者法院明确表示放弃。
↓↓律师得出的房产归属结论
房子被分的支离破碎，传说中的七大姑八大姨也来分房子！为什么会这样哪？
1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。
2、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，你分得1/6，你奶奶分得1/6。
3、你奶奶过世后，属于你奶奶的 本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。
4、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二娘1/48。
5、你小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。
6、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。
律师说，这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。律师认为，这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。
中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时，如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。
也希望天下的父母都有一个健康的好身体。
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