第二套房140.65140平方装修效果图要缴多少税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-26 10:58 标签： 140.206.74.65
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二套房的税要多交多少?
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二套房税要交多少是分情况的。首先您以家庭为单位名下是否有房，第一套买房是否全款。如果第一套是全款，那么您现在可以按首套缴税，90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平米以上是非普3%，但是按二套贷款。如果第一套是贷款买的，那么就是3%缴税。如果业主的房子满五年，您省了5.5%的营业税，如果业主的房子是以家庭为单位唯一一套，那您省了差额20%的个人所得税。【希望以上解答对您会有所帮助】
二套房税要交多少是分情况的。首先您以家庭为单位名下是否有房，第一套买房是否全款。如果第一套是全款，那么您现在可以按首套缴税，90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平米以上是非普3%，但是按二套贷款。如果第一套是贷款买的，那么就是3%缴税。如果业主的房子满五年，您省了5.5%的营业税，如果业主的房子是以家庭为单位唯一一套，那您省了差额20%的个人所得税。不懂就打电话问我，
根据具体的房价
具体情况不明，不好做解答
北京现在二套房税费是这样的 契税是网签价的3%，其余的就要看房本是否满五年（满五年没有5.6%的营业税，城郊区是5.5%，房本满五年无营业税，但是房本面积大于140平走差额的营业税，点数不变.），买的这套房子原业主是否是家庭名下唯一住房，如果不是唯一就需要缴纳差额20%的个税，所有的税都是按照当时网签价去交税，网签价一搬是看您需要贷款的金额和该小区的在当地的过户指导价格。
二套房税要交多少是分情况的。首先您以家庭为单位名下是否有房，第一套买房是否全款。如果第一套是全款，那么您现在可以按首套缴税，90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平米以上是非普3%，但是按二套贷款。如果第一套是贷款买的，那么就是3%缴税。如果业主的房子满五年，您省了5.5%的营业税，如果业主的房子是以家庭为单位唯一一套，那您省了差额20%的个人所得税。不
楼上已经回答过啦
如果买的房子是业主名下的唯一住房且已经满5年，普通住宅只交3%的契税；如果是非普通住宅营业税交差额的3%
说下您的具体情况吧，每个房子的情况不一样。还有您是卖房还是买房？卖房交税情况不一。买房都一样，契税和公维。
多了一点不多
要看是什么年带的
四个点啊。
第11-20条,共64条 &
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第二套房个人所得税需要交多少？
提问者：贺曼蔓|
浏览次数：2571|
提问时间： 10:13:06
已有3条答案
回答数：14020|被采纳数：28
成都天怡美装饰工程有限公司
所有回答：&14020
你需要交 &&契税 &&成交价1.5% &&（也有的地方征收2%。 &&超过140平米的契税3% &&或者4%） &&
印花税 &&0.05% &&(买卖双方都要交) &&营业税 &&5.5% &&(不满五年的房子.这里说的不满五年是指原房产证上的日期到你购买时算!)
&&个人所得税 &&1% &&(目前全国都按1%征收,有营业税的房子肯定要交个人所得税,超过5年的房子,如果原产权人名下只有唯一的住房可以不交个人所得税,否则也要交纳) &&另外就是登记费,手续费 &&这两项费用比较少, &&分别是80元/套 &&6元/平米. &&如果不贷款就没有其他费用了, &&至于谁承担什么费用,国家没有硬性规定,由双方约定,比如,以上费用在合同上约定都由乙方(购买方)承担,那就需要由你来承担.一切按合同来! &&看到你的补充了,那我也补充一下 &&你说的第一套,68平米,29万 &&.这里说的包税一般是指营业税和个人所得税,这就需要你问清楚,所包的是什么税. &&第二套房子没有营业税了.,但你要了解一下原产权人有几套房子,有没有个人所得税.有的话,,谁承担! &&包税上面解释过了,但你还是要问清楚,他包的具体是什么税. &&税费一般来说是由卖方承担营业税和个人所得税(也就是惯例所说的包税) &&你要承担契税印花和登记费,手续费. &&但实际操作中,很多都是房主要一个价格,其他都不管,全由买方承担. &&这要看你们之间是怎么协商的了!
回答数：18427|被采纳数：8
所有回答：&18427
自日至12月31日，个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。因此，在你们这个交易当中，不用交营业税。 &&
三、国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知 &&国税发[号规定： &&
1、对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。 &&
2、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。 &&
也就是说：应交个人所得税=（实际成交价格 &&- &&房屋原值 &&- &&转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）* &&20% &&
关于对房改房的房屋原值等细节的规定，你可以再详细看一看该文。 &&
3、在实际操作中，税局对于二手房交易大多是核定税率征收的，因为这样简单省事。以广州2008年为例，是直接按住房转让收入的1%计算个人所得税，比如成交价为24万，则要交2400元个人所得税。
回答数：24952|被采纳数：62
所有回答：&24952
您好，国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知 &&国税发[号规定： &&
1、对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。 &&
2、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。
也就是说：应交个人所得税=（实际成交价格 &&- &&房屋原值 &&- &&转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）* &&20% &&
关于对房改房的房屋原值等细节的规定，你可以再详细看一看该文。 &&
3、在实际操作中，税局对于二手房交易大多是核定税率征收的，因为这样简单省事。以广州2008年为例，是直接按住房转让收入的1%计算个人所得税，比如成交价为24万，则要交2400元个人所得税。
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我的房子140平方米,是二套房,需要交多少的契税?
我的房子140平方米,是二套房，需要交多少的契税?
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二三万左右吧
找专业的算算吧
百分之三了，，
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