论坛快捷通道
论坛广播台
广播台右侧结束
上一页 1下一页
主题: 房地产开发商要求交房时叫开口费的问题
阅读：7059
发表于： 9:18:50
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转博兴社区。
。已有帐号？ 或使用
关于暖气开口费、燃气开口费的收取问题&&&&&&&&&国家发改委585号文件，所谓开口费等相关费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。这些费用已经计入房价，不得冠以任何名义重复收取。&&暖气开口(户)费是指城市集中供热工程建设集资费；燃气开口费是指城市煤气建设集资费，2001年原国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格[号文)中取消的收费项目就包括暖气集资费。山东省物价局、山东省财政厅于日以鲁价费发[号转发了上述文件，明确规定取消城市集中供热工程建设集资、城市煤气建设集资，将其统一归并为城市基础设施配套费中，不得再另行收取水、电、气、热、道路以及其他名目的专项配套费。2002年山东省物价局《关于明确鲁价费发(号文件有关问题的函》又重申在新的城市基础设施配套费政策出台前，文件(指鲁价费发[号)中明令取消的收费项目均一律停止执行。仍继续收取的，按乱收费进行查处。关于国家同山东省取消暖气开口费，天然气开口费的规定&关于国家同山东省取消暖气开口费，天然气开口费的规定山东省,&天然气,&暖气,&国家暖气开口费，燃气开户费早在日国家发改委585号文件&就已经严令取消，&山东省也于号文件重申。&光是焦点访谈就先后于日针对福州市及日针对山西太谷县做了两次详尽报道，并对某些顶风而上的小区作了曝光.&中央二套经济半小时、经济信息联播、第一时间栏目也相继作了大量翔实、权威的报道。焦点访谈分别于日及日的报道内容原节目视频及中央电视台二套、十二套节目十多次报道及各大新闻网评论。许多地方政府为了地方利益，无视老百姓的疾苦，仍然默许开发商违规收取开户费。广东省肇庆某物价局就因行政乱作为败诉，（详见&）&&&&&&根据国家发改委585号文件，这些费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。这些费用已经计入房价，不得冠以任何名义重复收取（见发改委５８５号文件第二条或日焦点访谈），而开发商无视国家规定，反过来将这些费用转嫁给购房者头上，这显然是偷梁换柱、推卸责任。焦点访谈作了一个形象的比喻：难道做火车的人除了购买火车票以外还得买下火车的票吗？在中央电视台大量报道之后，特别是全国第一例拒交开户费胜诉案（见&）以后，全国许多小区都相继取消了开户费，然而至今尚有许多小区继续负隅顽抗、隐瞒欺诈试图掩耳盗铃蒙混过关。&&&&一、中央电视台焦点访谈日第一次报道福建省燃气初装费&&二、中央电视台焦点访谈日再次报道山西省太谷县不该收的供热管网费三、央2台再次报道燃气初装费应当由开发商缴纳的原因四、燃气初装费应当由开发商缴纳的原因再次报道，中央2台从头至尾翔实报道，让你彻底明白，业主筹资买了管道，而管道所有权却不属于业主，等于替燃气公司投资，地方物价局视国务院585号文件如同儿戏，行政不作为，最终被业主告上法庭。物价局败诉，撤回收费文件。中央电视台记者善意提醒，存在的不一定是合理的，要敢于拿起法律武器捍卫公民权利。记者直指物价局揣着明白当糊涂，甘当少数人的保护伞，收费价格按规定要举行听证程序，物价局违规默许开发商。&&&&五、中国第一例拒交开户费胜诉案&&&业主打赢煤气开户费官司&合肥36户居民每户获2400元补偿&燃气开通费案开庭&公益诉讼将具标本意义2006年轰动全国的燃气开户费第一案审理结束，开发商败诉16业主得到退费，物价局受牵连。[此贴被guest12-11-8&15:18:29编辑过]
发表于： 9:23:17
鲁价费发[号日期:各市人民政府，省直各部门：　　经省政府同意，现将国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格[号）转发给你们，结合我省实际情况，提出以下意见，请一并认真贯彻执行：　　一、取消城市集中供热工程建设集资、城市煤气供热建设集资（省计委、财政厅[92]鲁计财字第1257号）将其统一归并为城市基础设施配套费，归并后的城市基础设施配套费标准另文制定。取消预制构件质量监督费、供电入网费、劳动力管理费（省劳动局、物价局、财政厅[1990]鲁劳业字第464号）。　　二、根据国家文件要求，合并部分收费项目，重新核定收费标准。　　（一）各地已征收污水处理费的，不得再征收城市排水设施有偿使用费；　　（二）房地产综合开发管理费从综合开发费中按1%-2%提取，不得再另行向房地产开发企业收取。　　（三）“工程定额编制管理费”和“工程劳动定额测定费”合并为“工程定额测定费”，收费标准按建安工作量0.7-1‰收取，具体标准由各市制定。　　（四）征地管理费：　　1、实行全包方式征地的，按征地费总额的以下比例收费：（1）一次性征用耕地在66.67公项(1000亩)以上（含&66.67公顷）、其他土地133.34公顷（2000亩）以上（含133.34公顷）的，征地管理费按不超过2.1%收取；（2）征用耕地66.67公顷以下、其他土地133.34公顷以下的，征地管理费按不超过2.8%收取。　　2、实行半包方式征地的，按征地费总额的以下比例收费：（1）一次性征用耕地在66.67公顷以上（含66.67公顷）、其他土地133.34公顷以上（含133.34公顷以下、其他土地133.34公顷以下的，征地管理费按不超过1.75%收取。　　3、实行单包方式征地的，按征地费总额的经下比例收费：（1）一次性征用耕地在66.67公顷以上（含66.67公顷）、其他土地133.34公顷以上（含133.34公顷）的，征地管理费按不超过1.05%收取；（2）征用耕地66.67公顷以下、其他土地133.34公顷以下的，征地管理费按不超过1.4%收取。　　4、补办征地手续，并需要重新进行勘察、登记的建设项目的征地管理费，按不超过征地费总额的0.7%收取。　　5、无偿征用、划拨国有土地管理费，按每亩35元（每平方米0.053元）收取。　　其他有关事项仍按省物价局、财政厅[1993]鲁价涉字第172号规定执行。　　（五）城市房屋拆迁管理费：按照不超过房屋拆迁补偿费用的0.21%收取，不易计算的，济南、青岛市区按拆迁房屋每建筑平方米5.6元，其他城市（县城）按4.2元收取。其他有关事项仍按省物价局、财政厅（1993）鲁价涉字第128号文件规定执行。　　（六）工程质量监督费：按监督工程建筑安装工作量的一定比例计收。具体收费标准为：　　1、大、中城市（指市区非农业人口二十万以上的）按1.4‰收取；　　2、小城市（指市区非农业人口不满二十万以上的）按1..75‰收取；　　3、地区工程质量监督站按驻地城市的工程质量监督费标准执行。　　4、专业工程质量监督站所监督工业、交通、水利、人防等工程质量，其质量监督费按大型工程不超过1.05‰，中、小型工程不超过1.4‰收取。　　5、对已实行建设监理的工程项目进行质量监督，大型建设项目按不超过0.5‰收取；中小型项目及其他工业、民用工程在不超老祖宗0.7‰收取。　　6、对不实施质量监督的工程，不得收取工程质量监督费。　　7、各市、县（市）工程质量监督站按所收工程质量监督费5%上交省工程质量监督总站；各专业工程质量监督站按所收工程质量监督费3%交省工程质量监督总站。　　（七）劳动部门收取的劳动合同鉴证费每份降为2.10元；变更合同鉴证收费每份降为0.7元；续订合同不收费。　　（八）工商部门收取的建筑合同鉴证费、工程承包合同鉴证费，按价款或工程造价的0.14‰收取，但最高不得超过2100元，最低收1.4元。　　三、进一步规范住房交易***收费。经批准成立的房地产交易市场或有关主管部门和机构，对未进入房地产交易市场进行房屋买卖、租赁等交易活动的交易人，不得按鲁价费发[号规定收取相关费用。　　各收费单位要到当地价格主管部门办理《收费许可证》变更或注销手续。和地物价、财政部门要加强对该文件贯彻情况的监督检查，对不按规定取消收费、降低收费标准或变相继续收费的，要从严查处。各市要将贯彻情况于11月底报省物价局、财政厅。
发表于： 11:49:55
成长值:28248
发贴数:2428
发表于： 9:07:02
博兴现在开口费都是缴哪些费用？
努力&???(@?A*)?&??
成长值:519
发表于： 9:10:15
成长值:202
发表于： 12:25:05
成长值:371
发表于： 14:21:53
买房子是个大问题！
上一页 1下一页
到哪手机都能回帖
你需要登录后才可以回帖
Ctrl + Enter 快速发布
电话： 传真： 邮箱：
地址：博兴县博城五路566号 邮编：256500
Copyright & &博兴在线网络传媒有限公司版权所有&&技术支持：新房交燃气入网费吗？_宽城吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：67,235贴子：
新房交燃气入网费吗？收藏
万能吧友，你们新房交燃气入网费吗？交钥匙都应该交什么费用，谢谢告知
我家孩子也在这学跆拳道呢
宽城有燃气管道吗
你告诉我先
现在应该不收
那个小区都有管道，但好像没人愿意装
我们小区就有，目前还没用上呢
你在那买的房？基本交钥匙都差不多要交不少钱
没有吧，要是让交我就不用
兆丰那会也要，都没交，后来不要了　　　　　　　　　　　　　　　爱美韩妆，正品韩国代购　后 呼吸 雪花秀 伊思 悦诗风吟 可莱丝等　微信h　　　--来自爱美韩妆客户端
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或查看: 38040|回复: 85
文件已经下来！买房子大家不要再交2800的天然气安装费用！
主题帖子积分
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
主题帖子积分
等级59, 积分 17842, 距离下一级还需 158 积分
这样啊。。。。。。。
主题帖子积分
等级36, 积分 6747, 距离下一级还需 53 积分
我们上两个月收房就让交了。估计没得退了。
主题帖子积分
等级74, 积分 31966, 距离下一级还需 234 积分
广东省前四五年就已经取消了，跟之前的电话初装费一样没有道理
主题帖子积分
等级1, 积分 8, 距离下一级还需 32 积分
看的不是很理解，那我 8月份买的 房到现在还没有收房也还没有交纳 3200块钱初装费 这个月底回去收房还需要交吗 ？
主题帖子积分
等级29, 积分 4172, 距离下一级还需 128 积分
房子多收你10000块，想想其实可能还亏了，只是你不知道而已
主题帖子积分
等级14, 积分 1239, 距离下一级还需 11 积分
我记得南宁好早以前就免了啊，桂林不懂
主题帖子积分
等级1, 积分 8, 距离下一级还需 32 积分
主题帖子积分
等级45, 积分 10969, 距离下一级还需 31 积分
关键是引进TPP服务才行啊，我们这地方，想交2千8也没有管道煤气服务，独家经营，根本没想搭理你。。。我们渴望廉价全方位的服务，管他是国企民企，管他有没有支部建立在单位，我们需要真正为人民服务的单位！！！
主题帖子积分
等级1, 积分 8, 距离下一级还需 32 积分
房子多收你10000块，想想其实可能还亏了，只是你不知道而已
主题帖子积分
等级90, 积分 54909, 距离下一级还需 5091 积分
初装费，真瞎掰！抢钱！
主题帖子积分
等级49, 积分 12743, 距离下一级还需 257 积分
羊毛出在羊身上。。。。我从来都没有想过要装这个现代化的管道仪器。
90元每罐的高价液化气不照样挨缴高税。。。。。
主题帖子积分
等级42, 积分 8398, 距离下一级还需 202 积分
大家都不用啊！那个能省多少钱？桂林的气价又贵，个个莫用啊！
主题帖子积分
等级33, 积分 5833, 距离下一级还需 67 积分
国务院早就下文取消了。桂林为啥这个时侯执行
主题帖子积分
等级105, 积分 107017, 距离下一级还需 12983 积分
主题帖子积分
等级33, 积分 5833, 距离下一级还需 67 积分
临桂的港华燃气呢
主题帖子积分
等级33, 积分 5833, 距离下一级还需 67 积分
九月一号后交房的要不要交j
主题帖子积分
等级49, 积分 12732, 距离下一级还需 268 积分
我关心的是有线电视初装费
主题帖子积分
等级49, 积分 12884, 距离下一级还需 116 积分
九月一号后交房的要不要交j
打卵屁，应该以9月1号后签订的合同及9月1日后开发商尚未交房业主还没收房的------------------这样比较合理
主题帖子积分
等级33, 积分 5833, 距离下一级还需 67 积分
临桂伊顿国际不用交有线初装费
桂林生活网（）版权所有
Powered by
扫一扫下载客户端