正在初始化报价器我买的期房,贷款买的 今年年底要交房了 但是说要交什么契税和公共维修基金,好几万呢年底了 手头紧 能不能先 收了房子,以后有钱了在给他啊。请高手指教 多谢。温柔_324纩矗不能 买房契税是必须交的查看更多更多回答左边_0109不能,买房契税是必须要交的!也会觉得契税必交陈且好喵9疖0可以百度一下云彩儿512512先收房子 , 在给钱跟定不行, 没钱现在可以不收房子 等有钱了 在去交钱收房子。镽哥购房者在购入房子的时候都会被计入额外的一批费用, 很多人表示疑惑,到底什么是应该缴纳的,什么不用缴纳的,今天小编以海南为例,详细为您讲解一下海南贷款买房契税是多少?又该什么时候缴纳契税和维修基金?接下来就给大家解释一下这几个问题。为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930大家都在搜：
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期房契税什么时候交 ?我刚贷款买的房子,贷款还没下来,开发商让去交契税,我想知道契税到底是什么时间去
期房契税什么时候交 ？我刚贷款买的房子，贷款还没下来，开发商让去交契税，我想知道契税到底是什么时间去交？
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青岛各地不一样，城阳一般交房后，再与房产处联系确认一下
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你好！办理房产证之前。
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买期房，2017年才交房，现在买，就要月供吗，但是我们还没有拿到房子。
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二手房经纪人
谢谢CBN JJ GF GG hook NB bf地地道道
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二手房经纪人
韩国国会国防和韩国分别高
二手房经纪人
银行放款了就需要开始还贷，放款的标准就是房子五证俱全，达到预售标准，有正式合同（正签合同）。虽然没交房，但是已经预售了，能进行合同备案，备案完成之后能在房管局网站上查到相应房源的房主信息。
二手房经纪人
这个正常的呀，都是在卖期房
二手房经纪人
买期房就是这样，签约之后就开始供了
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二手房经纪人
是的，是必须的
二手房经纪人
要月供是必须的
二手房经纪人
都是这样的，什么时候下款什么时候开始还月供
二手房经纪人
看的是御海蓝岸？
二手房经纪人
月供是在您办理完按揭手续银行放款后才开始月供。
第1-10条,共50条 &
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违法信息举报邮箱：用过商贷的话就有档案、再购房属于二套房子了，按3%缴纳契税~我在青岛李哥庄用商贷买了一套房子房产证还没办,今年在城阳用公积金贷款买了一套房契税要交多少等房本下来了，你还清了贷款，解压了买吧。给你钱，可以啊去年买的房子契税交过了，办理的公积金贷款，今年年底交房。我想要把房子卖掉怎么办啊？有买家要买。要看你所在的城市啊，到本市的住房公积金网站上查看相关政策，交多长时间应该没有具体的限制，但是贷款的最大金额憨唬封舅莩矫凤蝎脯莽和你交公积金的多少是有关系的我刚交了1年的住房公积金，最近想用住房公积金贷款买一套房子，不知道交多长时间才可以申请贷款？我刚交了1年的住房公积金，最近想用住房公积金贷款买一套房子，不知道交多长时间才可以申请贷款？不可以的，房产证表明地段的面积，图形，除非你是两个连在一起的，但是要交更多的契税。个人意见，仅供参考。房照还没下来呢 房地产说给两个55平的房照 我想知道能不能改成一个110平的房照呢？我想问一下， 我刚买了两套55平的房子 是公积金贷款买的 可是贷款的时候房子写成1套110平的房子了 ，交契税的时间。3、房屋权属转移合同性质凭证的当天、契税已交。2，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款,现在给办房证:（1）纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报、日以后正式签订的购房合同才可以享受新政，或者纳税人取得其他具有土地，契税降了也不可以退契税，向土地 1。（2）纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内、房屋权属转移合同的当天买的房子是公积金贷款,契税降了,契税已交,现在给办房证,我可以退契税吗我买的房子是公积金贷款,契税已交,现在给办房证,契税降了,我可以退契税吗?个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税!至于申请贷款你的情况到底按首套还是二套来算的问题 你直接问银行的按揭员就可以了！我是淄博的，10年前全款（未贷款）买过不足70平方的房子我们三口还有我的父母住，现在用住房公积金贷款买了房子，契税该怎么交？我听说虽然有了国五条，若现住房人均不足30平方，再申请贷款时契税还可以按首套房交，有这回事吗？多谢！！！！！！我是淄博的，10年前没贷款买的人均不足30平方的房子，现在用住房公积金贷款买房，契税怎么交？您好，您可以要求更正合同的。祝您生活愉快！求解答谢谢？售楼员又让我补交四千十八万，请问备案合同还用更改么！你好律师！我买个房子，契税维修基金都交完了。合同里写的是公积金贷款二十八万四，可是公积金贷款只给二如果有 第二套住房当时所交的契税证 那么就不用再不交了 如果没有证就必须补交我和老公是四川自贡富顺的， 2006年在富顺县城买了一套房子，120多平方，一次性付清的，没有贷款。2010年9月我们又用住房公积金贷款在富顺县城买了一个70平方米左右的房子，房子已经于2010年12月交房，并收取了契税费，6月16日售房部又电话通知我，说旦担测杆爻访诧诗超涧我们的房子算二套房，要求去补交契税费，请问合理吗？我们要去缴纳吗？？标准应该是多少？？我和老公06年全款买了一房子，2010年又用住房公积金贷款买了一小房子已交房，要补交契税费吗？求解公积金贷款买房子交完维修基金跟契税以后一般是交完房以后，去公积金处办担保的手续的。?一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。请问用公积金贷款买房子交完维修基金跟契税以后什么时候去公积金处办担保的手续？你是买一手房还是二手房？刚买房子没有办贷款，我想在办理公积金贷款（没有交契税）前，将购房合同更名，请问具体细节，还有费用。展开全部下一篇：买房子如何贷款？通过贷款买房的朋友都必须面对这个问题。贷款买房子，银行目前提供了三种不同的方式，每种方式都针对不同的人群及不同的需求。在城市打拼有了一座自己的房子，那肯定要好好弄才是，外国的风格总是没有自己土生土长的风格来得契合、舒服，但是中国的风土人情实在是太多了，喜欢的有的房子，不仅买了不会升值，还会越住越贬值，住久了身体出现各种状况，叫人好不担心!接下来，小编为大家介绍8种类型的房子，一买就贬值!北京是我们的首都，其房价是比较贵的，对于刚出来工作的朋友来说，原理还是比较大的，那您知道在北京买房子需要注意哪些事项么？房子就是我们居住的地方，是我们日日夜夜生活的地方，里面也承载着我们生活的点点滴滴。我买房子就要带阳台窗的房子。现在的一些人把住所的目光瞄向了郊外，有条件的，选个好地址，在那里自己建一座房子，再把家里弄得很气派，看得我心痒痒的，可惜口袋的毛爷爷不够，不房屋风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子风水有哪些呢？房屋风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子风水有哪些呢？风水学是一门十分古老且神秘的学问，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子风水禁忌都有哪些呢？房屋风水是风水学中一个十分重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子需要注意什么呢？合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签我的房子还没有交房，按揭的，房产证还没下来，能卖吗_百度知道
我的房子还没有交房，按揭的，房产证还没下来，能卖吗
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新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。房产证没有下来，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，如果没有交，还可以让开发商把购房合同改成你的名字，然后你交这三笔钱，吓得房产证上就直接是你的名字。银行贷款给第一任房主，不一定需要房主有房产证，只要开发商有整个小区的大房产证就行。当然，你看中的房子已经开始交月供了，不管房产证什么时候能下来，此房的材料早就在国土资源管理据备案了，这种情况下根本不可能靠更改购房合同来过户，只能等房产证下来以后再去以二手房的名义过户了。而且银行说转按揭服务，但是实际上根本不给你办，所以要先等房主把贷款还清，房子没有任何债务后再过户。如果你也想贷款，只能等到房产证办下来以后再办理贷款手续了。期房，最不靠谱的就是期房。面积缩水、承诺的东西达不到、物业管理不称心等等等等......还有一个麻烦——现在房价上涨比较快，谁也说不清楚等房产证办下来时，房子的价格是多少，如果到时候房主涨价，不按现在的约定价格卖给你怎么办？你现在确定买房的承诺是你向房主交定金，而且一般这种房主都会要求你来还贷款，如果房产证下来以后你们谈崩了，那定金和你已经还的月供怎么办？签协议是个办法，但并不解决根本问题。找中介公司，谁知道房产证下来时这个中介公司、这家店、这个为你办事的业务员还在不在？如果你还有别的选择，我劝你不要再考虑这套房子了。如果真想买，那你最好到国土资源局认可的、政府开的公证处做个房屋买卖公证，在公证书里要有确定交易已经达成，房款已经全部付清，此房的所有权利已经全部转移到你的身上，房产证下来以后，原房主全权委托你办理所有过户手续（也就是不用原房主出面，你一个人拿着相关材料就能过户）等条款。这样你的利益能得到保障，房主那边也能拿到钱，以后过户的事他也不用操心，对你们双方都好。
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