房东改造房屋结构 租客误饮中水数月诉赔偿
　&&&&　　原告张先生一家因被告房东擅自改造房屋结构，误饮中水数月，导致家人产生呕吐等不良症状，给张先生及其家人造成巨大精神损害，诉至法院请求法院判令房东承担精神损害赔偿的法律责任。近日，北京市昌平区人民法院依法受理了该案。
　　张先生诉称：2013年3月,他与房东李先生的委托人签订了房屋租赁合同，承租底商房屋一年。合同签订后，张先生和妻子、母亲及不满周岁的婴儿一起居住其中。8月1日，张先生家中突然停水，次日凌晨供水才恢复正常。对此，张先生一家起初并没有发觉异常。几天后，张先生偶然在楼梯口看到物业公司张贴的《中水停水通知》，停水时间为8月1日晚9点至8月2日凌晨4点30分。
　　见此内容，张先生突然想起8月1号晚家里停水一事，张先生觉得事态严重。为查明事实真相，张先生请来物业维修人员对水管进行检查，这才得知几个月来，张先生一家饮食所用的水并非自来水而是中水。原来，事情的起因是房东擅自改变房屋结构，将底商房屋改成二层结构时，将楼下卫生间改为厨房，楼上对着厨房的位置安装了卫生间，将中水与自来水合并所致。
　　张先生认为：房东李先生擅自变更房屋结构，致使张先生及其妻子、母亲、不满周岁的婴儿饮用中水数月，给自己和家人造成了巨大精神损害。依据《侵权责任法》等法律的规定，张先生请求法院判令房东赔偿精神损害抚慰金10万元。
　　目前，该案正在进一步审理中。
责任编辑：孙剑岚
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&碰到租客耍无赖，怎么对付？
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看你帖子是物业提醒你的，那最好能拖上物业一起去找CT，一般物业和CT都会有点业务往来，人头熟，CT才会卖力。只要CT摆出明确态度，什么黑的都滚蛋。现在就在于让CT拿出态度卖力处理比较难。
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你以为他们藐视了你的权力，歧视了你的人格？不，你太高看你自己了！他们早就无视了你。
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另外以后记得要换中介了，睁开眼仔细打量租客。
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你以为他们藐视了你的权力，歧视了你的人格？不，你太高看你自己了！他们早就无视了你。
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发帖：80＋1246
小心租客变户主
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这个家伙很懒，什么也没留下......
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发帖：193＋3158
我就是弄不明白，这年头没王法就算了，都被踩头上了还不知道怎么办，一辈子老实过来的？你真当他不要命？群租赚的比你多多了，他是求财不是亡命，你就不能横一点么，叫上点朋友，装修也好，住客也好，里面的人全部赶走，想办法弄到他身份证号码，接着什么信息都有了，他跟你搞你怎么反击都行。
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国米永恒的男人`Materazzi Marco`
为什么白天是蓝色的`夜晚是黑色的
因为上帝是国米的球迷`
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发帖：193＋3159
你要忍让，这个房子到期你都不一定收的回来，收回来也是一塌糊涂
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发帖：34＋1382
我就是弄不明白，这年头没王法就算了，都被踩头上了还不知道怎么办，一辈子老实过来的？你真当他不要命？群租赚的比你多多了，他是求财不是亡命，你就不能横一点么，叫上点朋友，装修也好，住客也好，里面的人全部赶走，想办法弄到他号码，接着什么信息都有了，他跟你搞你怎么反击都行。 -==发送自宽带山安卓客户端语音beta版==- 倒是后它报警留在房子里的1万块没了！不是大数吧，不是必须要银行存取款记录吧？就是群租客交的租金，加起来一万，被你们赶出来，现在没了,你赔？
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你以为他们藐视了你的权力，歧视了你的人格？不，你太高看你自己了！他们早就无视了你。
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发帖：193＋3160
“ 我就是弄不明白，这年头没王法就算了，都被踩头上了还不知道怎么办，一辈子老实过来的？你真当他不要命？群租赚的比你多多了，他是求财不是亡命，你就不能横一点么，叫上点朋友，装修也好，住客也好，里面的人全部赶走，想办法弄到他号码，接着什么信息都有了，他跟你搞你怎么反击都行。 -==发送自宽带山安卓客户端语音beta版==- ”倒是后它报警留在房子里的1万块没了！不是大数吧，不是必须要银行存取款记录吧？就是群租客交的租金，加起来一万，被你们赶出来，现在没了,你赔？
所以说有些人被欺负是必然的，只会想别人会对自己怎么样怎么样，却不知道想想自己可以先做点什么，永远被动挨打，然后到处哭诉
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发帖：108＋10347
没办法，你就坐等被欺负到死，你不强硬，他是不会放过你这条鱼的，到期了他和你谈续租，不然赔偿他当时装修损失，反正都流氓到底了
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发帖：93＋2011
恭喜你，等于把房子白送他要不回来了，打官司赢了最后也没法执行[img]http://images.pchome.net/club/html/images/icon/ico41.gif[/img]
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这个家伙很懒，什么也没留下......
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发帖：60＋2061
我当时借的时候，就是2房东来借，，跟我说清楚的。 我的要求是，签合同前，必须告诉我里面隔多少房间，如何装修， 人口不得超过多少，住户必须严明身份证，无正当职业者不借，，每年邻居投诉超过5次，房东收回房子，押金不退，装修费不陪，2房东所有损失有他自己负责，全部写进合同里。 房租6000每月，每年上涨5个点， 全部同意的 然后在等1个月，，1个月没人租 我就租给他，，不是群租的房租5000.
是个办法，以后也写两句
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这个家伙很懒，什么也没留下......
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发帖：81＋1247
报警，如果没有合同就说他入室杀人
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楼上所有说停水电煤额，绝对额KCK，因为我也遇到过。我来告诉兰州我的经验，这种事情解决途径2条，1。好好协商，你认栽，赔偿点给无赖，让他立马搬走。2.么就是法律途径，通过法院去起诉，但是这个过程很漫长，你得有足够的证据，比如房内的隔断照片，你原始的房屋照片等等，还有你要等到他转租了，拿到他下家的合同什么额的。再去起诉。从起诉到最后了断，大概需要3-6个月时间。起诉到最后也只有2个方案，多数情况下，法官让你们和解（3-4个月），你坚决不让步的话，法院判决（4-6个月）。供兰州参考。
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发帖：0＋44
弄隔间需要经过房东同意的，可以让派出所来解决，或者走法律途径
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发帖：0＋12
给你点经验谈我当房东今年正好20年了什么样的房客都看见过了1合同有吗上面有写可以改装转租吗没有的话就先把他惹火（小心不要受伤）然后当面报警说生命受到威胁警察5分钟后就到了不要说和房客吵架来了后当警察面提出让他滚记住警察每次出勤都要有回执让你和他签字的把回执拿着作为证据就是要证明你当面和房客提出让他搬的证据了大不了你就多等一个月多赔一个月的钱呗有中介吗最好一起去局里（万一交割房子的时候有损毁中介会赔的）警察最后一定说让你和房客调解的坚持要去局里不去不调解在你家调解的话对你以后再出租有阻碍还是要看你合同怎么签的能提供详细合同吗在帮你想想
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看了各位帖子，给了我不少思路，多谢各位了！
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发帖：335＋2366
没签正式合约吗
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买个号码天天打电话说群租
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发帖：437＋5588
留名，回头也要出租房子了
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首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
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