我纠结买的二级房子ipad2能不能升级ios10成豪宅

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-03 10:45 标签： 苹果4能不能升级ios8
>>
500万住房已不算豪宅 房价飙升购房者面临被豪宅尴尬
20:06   来源: 新淮安网  责任编辑: 李华
　　8月8日讯：日前，有国内知名的房屋租售平台发布了最新的房源指数报告，通过该报告显示，在我国一线城市北京、上海和深圳三地，500万元以上的房源已经超过的三成，在房价不断飙升的作用下，很多购房者也面临着“被豪宅”的尴尬，而在这些大城市中的500万元以上的房屋也不能够再被称之为豪宅，此外受到土地价格上涨等因素的影响，在我国一线城市的这些500万元以上的住房目前还在不断地扩容，不少超过500万价格的住宅也逐渐成为了市场主流。热门推荐：
　　导语 | 据说中国房产市值可以买下整个宇宙！
　　来源：侃财哥（ID：kancaige）
　　钱这玩意，对潘坷此凳且徽耪牌弊印
　　但对土豪来说，就是一个个数字。
　　这不，刚被出轨事件闹得七荤八素的张纪中，又被曝出在美国有两套豪宅。
　　有媒体爆料称，在圣地亚哥确实有房产曾登记在张纪中名下，但目前已经转移给杜姓女子。
　　从房地产网站的信息上可以看到，这所豪宅建于1997年，占地6945平方英尺。 该套房产拥有5个卧室和7个卫生间。
　　最后的成交记录是在日，当时的成交价为375万美元，目前的市场价接近400万美元(约2672万元人民币)。
　　哥算了一下，两年半时间，这房子也就涨了25万美元（约160万元人民币），这投资回报率，跟国内怎么比啊。
　　不过相比张纪中的另一套房子，圣地亚哥的这个豪宅至少还是增了值的。
　　在洛杉矶白普理市（Bradbury）疑似还有一套正在上市的房产登记在张纪中名下，目前这套房产的屋主还是张纪中一人， 而据资料显示，这套房产是张纪中在2012 年10 月以191 万美元买下，现在以180 万美元售卖。
　　算下来，张纪中在美国的房产投资可以说是一个大写的loser。
　　不过相比王宝强，张纪中的海外买房还算是保值了的。
　　王宝强在美国的买房经历，简直就是肥猪被宰。
　　2013年底，王宝强和马蓉在美国洛杉矶的帕萨迪纳（Pasadena）买了一套学区房，面积大概在200多平米，当时的购买金额是120万美元。
　　坑爹的是，这个城市有大量8分以上的好学校（美国学校评分满分为10分，8分以上为好学校），王宝强买的这套房子却一点儿好处也没有落着――它划片的三所学校，却分别只有可怜的4分、5分、2分。
　　可以说，王宝强夫妇是在遍地好学校的地方，难能可贵的挑到了一处学区状况非常糟糕的房产。
　　这套房子，如今估价也就100万美元左右。
　　而且在2013年底王宝强夫妇买房子的时候，周围房屋的价格也基本低于他们的购买价。
　　同样是学区房，王宝强夫妇在美国的房子跌得一塌糊涂，而国内呢？
　　北京西城区金融街学区宏庙小学的学区房，从2015年年中的8万一平，现在已经涨到15万一平了，翻了近一番。
　　当然，王宝强、张纪中、马云、王健林这种土豪们去海外买房子，人家也不是为了房子增值，人家只是想要表明这个态度：老子就是有钱就喜欢买买买，怎么着吧！
　　不过，一般的中产潘浚诟缤梁廊ズＭ饴蚍康氖焙颍故且髦亍
　　海外房产不仅有贬值的可能，其持有环节的成本也是高得惊人。
　　以在美国持有房产为例，房东不仅每年都要缴纳房价1%左右房产税（各州税率不同），还有保险费、物业费或维护费等等。
　　如中国人买房后无法经常去美国，还需委托中介机构进行每月巡查以及房屋维修、定期清洁、剪草及冬季维护等。
　　粗略计算的话，至少需要从每年租金收益中扣除房价2~3%的持有成本。所以在一般情况下，其实也并不会比在中国持有房产并出租来得更赚钱。
　　所以，哥觉得，海外购房，你有需求，OK，你买吧。你要投资，那就省省算了。
　　其实吧，十步之内，必有芳草。国内房产的价格洼地也并不少。
　　一天到晚涨涨涨的也就是北上深广这些一线城市和少数二线城市。大多数二三线城市基本还是没涨有些反而跌了。
　　例如，性都东莞，房价就跌了四成。
　　因为啥呢，哥分析，中国经济在转型，实体经济被严重掏空，当年支撑东莞发展的制造业在萎缩，大量工厂的老板关掉厂房去附件的深圳、广州炒房。
　　一个城市，一旦产业萎缩，势必人口也锐减，没有那么多人买房子了，而当地房地产的投资和建设依然是热火朝天，那房价不跌才怪呢。
（银行家个人交流微信：bankjia，如你有问题会及时解答，也可以互相交流学习。）
　　点击“阅读原文”查看：银行大变天！再也不能“躺着赚钱”了
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
以洞见和趣味服务于以新商业领袖为主的全球化新经济时代读者
为价值而生 | 原创 | 深度
新媒体的实践者、研究者和批判者。
全球市场，深度解读，就在凤凰iMarkets
金融小故事，有趣又有料

我要回帖

更多关于 苹果4能不能升级ios8 的文章

 

随机推荐