当前位置： &
& 梦见住进新租的房子里是什么意思？ &&&
梦见住进新租的房子里是什么意思？
时间： 02:32:50 & 来源：佛滔算命网
梦见住进新租的房子里好不好？梦见住进新租的房子里是什么意思呢？请看下面由佛滔居士对梦见住进新租的房子里的解析。希望能为网友答疑解惑，走出迷途。
1. 梦见住进新租的房子里的周公解梦：
吉凶指数：90（由佛滔居士根据数理文化得出，仅供参考）
，预示找到好工作(&佛滔居士)。
梦见住进新租的房子里，的你会有一些天真的想法，不过它们就像一些路边的小花小草一样，只能耽搁你一点闲暇时间。现实的本性会让你否定它们。不过思考或者说幻想的过程还是挺快乐的。今天断断续续会有这种快乐呢！恋人的想法有些现实，你可能要因此有些小烦恼。
怀孕的人梦见住进新租的房子里，生男，五月生女。
做生意的人梦见住进新租的房子里，营业顺利有赚钱、大发展。
恋爱中的人梦见住进新租的房子里，互相信任，有人想破坏亦无济于事，可成。
本命年的人梦见住进新租的房子里，创业得财，顺利如意，慎防盗贼，小人设计。
梦见住进新租的房子里，按周易五行分析，吉祥色彩是橙色，财位在正东方向，桃花位在西北方向，幸运数字是9，开运食物是西瓜。
就在今天，全球华人世界里大约有 19人 跟你一样也梦见住进新租的房子里。如果梦见住进新租的房子里，买彩票的话，建议购买号码为 13。
以上是梦见住进新租的房子里的相关梦境分析。佛滔居士权威解梦，转载请注明出处。
2. 梦见住进新租的房子里的吉凶：
能安定，可逃灾害，部下得力合作，能成功，由尊长之爱护提拔或父祖余德所荫益，得隆昌而大发展。【大吉昌】
3. 梦见住进新租的房子里的图释：
梦见住进新租的房子里是什么意思？　解梦梦见住进新租的房子里
4. 梦见住进新租的房子里的宜忌：
「宜」宜逃课，宜发红包，宜穿格子衬衫。 「忌」忌会旧友，忌仰卧起坐，忌提早起床。
5. 佛滔特色梦境分析：
以上解梦为通用解释，如需知晓具体事宜，可请大师结合您的生辰八字及做梦时的情景解梦：
大师解梦 已有823,432人分析，97.6%好评。
刚睡&& 深夜&& 凌晨&& 白天
混乱&& 断续&& 清晰&& 深刻
瞬间&& 缓慢&& 未知
性别：&男&&&&&女
<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="1985<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="<option value="
123456789101112
12345678910111213141516171819202122232425262728293031
姻缘　　　
勾选后，佛滔会免费将测算结果发短信给您！
?权威解梦：12年专注解梦服务，值得信赖。
?专业解梦：每天服务100万人次，助你趋吉避凶。
?科学解梦：破除迷信宿命，提倡科学的认知梦境！
梦见住进新租的房子里的人也梦到：
2017年十二生肖运程：
24小时最受欢迎梦境：
推荐心理测试：
十二星座明日运势：
佛滔算命热门测算：
关注微信，大师给你免费解梦大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
租房中的“押一付三”是什么意思?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
“韦国立置业专家21世纪不动产weiguoli0714 | 幼稚园
weiguoli0714 | 幼稚园 发送短消息 |
14:55 举报 第一次交房租要交1个月房屋押金和3个月的房租，合计六个月的！”以上回答是不对是，押一付的三就是押一个月房租，交三个月租金，也就是季度付款。并不是以上所说。这样的话最多就只交四个月的房租。
有，听说还比较好用，几分钟就做好了，没有油烟味，
这个熟人是管建房方面的公务员，也算是我的一个亲戚
第一次交房租要交1个月房屋押金和3个月的房租，合计六个月的！
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:5,asku:4,askr:496,askz:15,askzx:358,askd:24askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：房屋租售比_百度百科
房屋租售比
本词条缺少名片图，补充相关内容使词条更完整，还能快速升级，赶紧来吧！
所谓“”是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值·
房屋租售比定义
国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300，意味着价值相对变小，已经显现；如果低于1∶200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。租售比无论是高于1∶300还是低于1∶200，均表明偏离理性真实的房产价值。
房屋租售比计算方法
即：= 月租金/房价
1.　例如大连某小区：81m2电梯户型带家具，1600元/月租金，卖价1万每m2，按此价格和租金水平计算，其租售比=1600元/（1万×81m2），租售比约为1：506。 超过1：200一倍多，说明泡沫很大，不适合投资。
2. 北环某小区一套120平方米的住房，目前售价3000元/平方米，月租600元（带部分家具），合每平方米租金5元。租售比约1∶600，是1∶300的国际标准线的一倍(说明该严重)。
不考虑其他情况，在年息6%以上的情况下，只要房屋超过1：200，那买房就是不划算的。你手头有100万，放在那里光利息收入一年就有6万元，而买房的话如果月租金不到5000块自然不划算——目前北京一套售价100万的房子，一般只能收到约2000元钱的月租。部分地区高达1：500
至1：700，说明泡沫严重。
房屋租售比影响租售比的七大因素
租售比作为房地产投资价值体系的体系指标，需要结合完全的指标体系进行演算，需对照所不同国家的各种情况进行合理调整。国家不同时期的房产政策的出台也会影响到租售比变化，从而直接影响着消费者购房投资。
目前影响租售比的因素主要有：
一、国家房地产等不动产税率情况
不动产税决定着有多少剩余的投资进入房地产市场，决定着有多少空置住房的比例。假定某一城市有10万套可以用来出租的住房，由于没有不动产税的挤压，可能有5万套就不进入租房市场，因此这时候的“租售比”的数据是不是完全的“租售比”值。如果不动产税出台，另外的5万套的空置房可能有90%以上进入租房市场，这样必然会导致租金大幅度下降，这时候的“租售比”就会发生巨大的变化，在房价上升的势态中，如果开征不动产税或我国所谓物业持有税，将有可能大大削弱投资者的获利希望，囤积空房不使用就会受到极大的制约。
二、关于房地产消费者的宏观贷款政策。
例如我国出台的房贷新政中大幅下调了自住型住房的首付比例和还款利率，而对于非自住性住房和非首次购置的自住型住房的首付比例和还款利率都规定了严格的上限。二手房政策更是没有任何松绑迹象。
这一政策的实施目的是保证投资者不能借用银行的钱进行大量的投资或投机活动，防止他们把泡沫风险转嫁给银行。只有完全用自有资金才能炒作第3套甚至第 4套房。这样投资者的风险飙升，限制了投资人的投资需求。投资者就敢于将大量的投资房闲置在那里并不出租，坐而等待房地产的增值，利率也是如此。显[1]
然，这个贷款政策也是直接制约“租售比”比值的重要条件。
三、政府对大部分人的自住房需求的扶持与优惠政策实施情况。
由于住房权利是公民的生存权利的一部分，也是社会稳定与和谐发展的重要基础，所以政府要以尽可能低的价格满足这一主体需求，减少相关税赋，扩大贷款年限，实行优惠利率，甚至直接提供政府补贴，例如中央房贷新政提出加大保障性住房的力度、减少个人购房契税和首次购房利息等政策，都是主要针对中低收入阶层解决自住房问题的措施,这一措施将大大减少租房者，租房者数量的减少直接导致“租售比”的变化。
四、房地产开发商建设房屋的销售程序及法律规定。
我国的房地产预售制度是房地产开发初期的一种特殊的鼓励政策，在市场已经高度发展后仍被沿用。加之价格在炒作中的飙升，开发商有大量的闲置房既不进入销售市场，也不进入租房市场，等待暴涨后的增值，这和我国实行的预售制度有极大关系。在这样的背景下的“租售比”数值会发生很大变化。我国出现的开发商主动地延缓销售，建成了不开盘，甚至把大盘变成多个小盘开盘，实施变相囤积来推高房价，这是与我国实施的商品房预售制度有着重大关系的。一旦取消预售制度，房价将有大幅度下滑。惜售，不租，主动放缓建设与销售步伐，只有在现行的预售制度下占有购房户全部房款的条件下才能发生。
五、国家用于住房开发的土地供给情况。
如果政府对土地政府控制严紧，将导致住房需求加大，从而推动房价的上升；如果政府放大土地供应，或者对土地开发不制定开发时间表，不设置约束措施，这样就会由于城市土地的资源有限与区位优势，导致开发商囤地囤房，决定着何时向市场提供，影响房价变化，因此，土地供应情况将严重影响市场“租售比”。同时，土地价格的提升及其出让操作过程是否透明、竞争与规范，也导致“租售比”中的租的比例放大或缩小，从而使“租售比”的数值发生变化。
六、住房市场的国内外开放条件限制。住房对外开放条件松紧也影响着房价的“租售比”。
住房对外开放条件松紧也影响着房价的“租售比”。城市政府的职责就是要率先保证本地人、本国人的住房需要，对外国人与外国资本购房或炒房应当严加限制。如果有相当多的人对住房政策有意见，那么政府就可能在选举中失去选票。为了保证本地人的住房需求，许多国家都采取了不同措施对外国人购房加以管制，防止推动房价，扩大供需矛盾。我国处于市场经济的初级阶段，由于认识的不足与急于发展的动因，至今没有制订严格的房地产管制制度。为了GDP增长，一度完全放任外国人购房与投资房地产，甚至放纵外来资金炒房。此外，有大量的国外资金通过体制外的管道进入中国市场助推房价，包括大量以中国的中间机构出面操作，推高房价必然带动“租售比”的相应变化。
七、住房市场的“租售比”统计学上范围与取样方式。
通常城市的租售比是有严格的地域范围。我国目前实行的城市区域模式是“市管县”模式，城市下辖大量的农业村镇。把大量的农业村镇的住房价格与在城市工作与生活的人群的住房价格混同起来是不真实的，也不是真正意义上的房价。因此计算城市或区域的租售比应该参考权威机构的数据才更科学实用。
．深圳二手房网&#91;引用日期&#93;&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&已出租的房屋能买卖吗，买卖出租中的房屋需注意什么？
已出租的房屋能买卖吗，买卖出租中的房屋需注意什么？
正在读取...&|&作者：福州房产律师&|&来源：法邦网
福州房产栏目关注：
导读：事实中常常发生事与愿违的事情，房子想卖出去可是到处找不到买家。房子刚刚出租出去，才发现卖主找上门来。这时候不仅是卖家，买家也会有疑惑，已出租的房屋能买卖吗？答案是肯定的，那么买卖出租中得房屋需注意什么？想要弄清楚相关问题的朋友，可以认真阅读以下相关内容：
一、已出租的房屋能买卖吗对于已经出租的房屋能买卖吗，答案是肯定的。因为房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而是处分行为，两者同时进行并不冲突。不过要注意买卖出租房屋的两个问题，一是买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。二、买卖出租中得房屋需注意什么签订正在出租中的买卖合同，应当注意以下问题：（一）不仅要在中注明房屋正在出租，还要将租赁合同作为二手房买卖合同的附件。否则，则可能发生：1、一旦出卖人违约不想出卖房屋时，既可另行签订虚假租赁合同，将租期约定很长，将租金约定很低。这样依据“买卖不破租赁”，不论出卖人或者买受人均无权主张承租人腾退房屋。此足以打击买受人要求继续购买房屋的意志，而出卖人则不用承担任何违约责任。2、出卖人可以降低租金，改变买受人的预期收益。（二）要明确约定房屋租金何时转由买受人收取。通常房屋租金最迟在买受人支付百分之八十购房款或者房屋时，转由买受人收取。（三）不要仅在房屋买卖合同中简单的约定，租赁合同终止后，出卖人交付房屋。还要约定出卖人交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。因为租赁合同到期后，承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍。（四）要明确约定租赁合同到期后，如果承租人未腾退房屋，出卖人负有请求承租人腾退房屋的义务。因为就租赁合同而言，出卖人是租赁合同的出租方，是租赁合同的相对人；就房屋买卖合同而言，出卖人有按期交付房屋的义务。（五）要明确约定买受人保留一部分购房款，待房屋交接后支付。因为出卖人办理完产权过户后，可能难以找到，但是对于正在出租的房屋，出卖人的多项义务尚未履行。以上为您详细介绍了“已出租的房屋能买卖吗”，“买卖出租中得房屋需注意什么”相关内容，希望能够帮到您。房屋出卖行使的是所有权，房屋出租行使的是使用权，两者并不冲突。但是一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系以及买卖不破租赁，承租人的优先购买权等规则。如果您对此还有任何疑问，或者陷入类似纠纷中，可以咨询一下专业的房产律师。
延伸阅读：
一、什么是已购公有住房根据我国相关法律的规定，已购公有住房，是指本市城镇职工根据国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定，按照成本价和标准价（含标准价优惠办法，下同）购买的公有住房。城镇职工根据国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策......
一、因限购令而退房能要求赔偿吗国家为加强和完善宏观调控房地产市场这两年连续出台新的限购，限贷政策，这一政策的出台对房屋买卖当事人的利益产生了重大影响。限购政策出台后出现了一批涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件。法院在处理这类案件时，依据......
福州房产律师温馨提示：在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全，审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。此外，签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定，切忌使用"大概"、"可能"等含糊语句，以避免日后纠纷发生。
如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：，专业房产律师为您提供服务！
商品房买卖相关栏目
关于已出租的房屋能买卖吗，买卖出租中的房屋需注意什么？ 的推荐内容
商品房买卖相关咨询
福州房产律师、福州房地产律师电话咨询热线。专业知名房产律师为您解决房产纠纷，执业以来一直专注于房产领域的研究和实践。
房屋买卖流程
只有大律师才能影响诉讼结果
专业房产律师温馨提示：在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全，审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。此外，签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定，切忌使用"大概"、"可能"等含糊语句，以避免日后纠纷发生。
如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：，专业房产律师为您提供服务！
商品房买卖相关咨询
商品房买卖相关案例
商品房买卖相关资讯
商品房买卖相关法规
商品房买卖相关合同
商品房买卖相关文书
商品房买卖相关专题
商品房买卖热门专题
法邦房产律师为您提供房屋买卖合同范本、房屋交易流程、买房注意事项、商品房房屋交易契税、房屋买卖公证等商品房买卖中需要注意的内容！
如果您遇到房产方面的问题，可以拔打我们的免费房产咨询电话：。专业房产律师为您服务。或发布：
法邦网免费法律咨询热线：浅歌的空间为您精心推荐中小学作文，生活百态等精品文章。租房子要注意什么租房子要注意什么
在外打工的好多都是租房住，租房时如果不小心，很可能掉入陷阱，住得不舒服，还赔钱，影响心情。
那么租房要注意些什么呢？这里主要讲几点比较重要的。
1. 一定要检查房内的所有家具、家电是否是好的，家电要开机看是否能工作。
注意有些是要住进去之后才会发现问题的，比如空调。如果空调本来就存在漏雪种的问题，那么只要房东在你入住之前把雪种加满了，你当时一时半会是发现不了问题的，等雪种漏完了你才会知道。所以，在签租房合同时一定要把维修责任写清楚，这就是要注意的第二点了。
2. 一定要仔细阅读租房合同。
一般租房合同都是对房东有利的，一定要看清楚每一条内容，发现不合理的就要求修改，如果不能接受就果断不要签。
比如，要约定维修责任。事实上合同法上有明确规定，非人为损坏或者承租者正常使用下造成的损坏或损耗，承租者（租客）是不用承担责任的。但就有些房东根本不管合同法，只认你在签合同时签了物品清单，也就认定你在租房时确认过这些东西都是好的了，那么在租住期间坏了就要你承租者修，房东不负责任。所以，为了维护自己的利益，最好还是在合同上把维修责任写清楚。（后面的链接就给出了一个很好的例子）
还有，关于违约责任怎么认定，也要写清楚。在这些对房东有利的合同里，往往会有一条，如果承租者没有按期交租，房东可以收取滞纳金，而逾期多少天则房东可以不经承租者，直接收回房子，并可以自行处理承租者的物品。这一条显然有侵犯承租者财产权。
而至于房东不能履行维修责任，导致承租者无法继续租住其房屋时，承租者是否可以提前解约，解约后房东是否应该退还押金，这个也应该写入合同，以保护承租者的权益。否则家电坏了房东不修，你不能用那些家电还不能退租，即使退租也拿不回押金，显然是不合理的。
3. 租房时一定要考虑清楚，不要急急忙忙做决定。而且看房时要对房东进行考察，这一点是不太容易做到的，毕竟签合同前房东肯定会比较好说话一点，而签下合同之后是什么样子就不一定了。
租房子时要注意哪些细节
对于很多上班族来说，租房子是常有的事。尤其是对于一些企业来说，根本就不提供吃和住，只提供资金补贴。那我们实际在租房子时，要注意哪几方面的细节呢？
租房子时要注意哪些细节
注意什么呢？
尽量回避中介。
租房子的时候，一旦有中介的参与，房子的价格就会在无形之中提高很多。为了减少这笔费用，尽量托同事活着其他关系，或者寻找那些准备要离开的人贴出来的告示（当然也要防止假消息哦）。
租房子时要注意哪些细节
房子的价格。
很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，最好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。
租房子时要注意哪些细节
上班是否便利？
租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
租房子时要注意哪些细节
房间的通风与采光。
实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服，这些你都要仔细考虑。要是住进去了。看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。
租房子时要注意哪些细节步骤阅读
仔细观察周边环境。
房子的周边环境很重要。具体要注意以下几个方面。
第一：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。
第二：是否吵闹？这个问题光靠第一印象还真不好判断出来，如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。
第三：会不会被偷拍？有的人喜欢在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜欢裸睡，这些习惯都是个人习惯，但是若房子所在地方四周都有人居住，而自己又有这些习惯，就要考虑清楚了在租房。
在外面租房子要注意什么
房东这个人怎么样是最需要注意的，
如果房东好说话 ，你会省很多事。
需要注意的是，进去看房子入住之前，一定要查看屋内一切设施是否完好
我说的是水龙头，开关，门窗，之类的，最好看一下马桶是否堵塞。因为，将来你不住的时候，房东来查看房屋使用状况时，如果是居心不良的房东，他就会说这些东西是你弄坏的，租给你的时候是好好的。你要是不弄好的话，租房预付的押金就别想要回来了。
给房东押金的时候最好打个条。
签订协议的时候看清楚再签字。包括是否续租这方面。因为如果你不续租的话房东就会在你走之前半个月这样寻找新的租房子的人。到时候你再说你要续租就不行了，因为房东已经收了别人的押金答应把房子租给别人了。你就必须得走，这样的话你可能一时找不到房子就麻烦了。
租房小贴士
1、确保房屋安全。不能只图便宜,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患,例如漏水、电路配置以及防盗配置等。
2、明确责任。租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,马桶抽水是否正常,空调制冷制热功能是否正常、下水管道是否畅通,有无经常漏水状况等。交纳租金之前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等,以免入住后出现不必要的麻烦。
3、在签订房屋租赁合同之前,查看水、气、电、宽带费、电话费、物业费等是否已结清。租房协议有纸为证,交押金要收据。签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。在签租房合同时,还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等,避免使用模糊语言,你想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。
4、水费、电费、电话费、宽带费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥,是否包括在房租内,如果不包括,是否每个月定额,还是按照实际使用的费用由承租一方负担,由谁去缴纳,还是通过挂钩银行账户直接缴纳,等等。
5、违约责任要明确。比如,出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题,都要留意到。最新发布的日志散文网推荐文章