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小区凌晨发生入室盗窃案物业有没有责任
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凌晨,在全家入睡时,盗贼破坏防盗筋,入卧室盗取3000元现金一事。在报告物业时，物业称与他们无关，我想，作为业主，连最起码的人生安全都得不到保障。请问，物业有没有一定的责任，应负什么样的责任？
云南 临沧 耿马发表时间： 17:49
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律师回答共 1 条
物业管理按产业性质属于服务性行业，其基本出发点是根据社会生产力发展水平和人们对生活需求的变化，运用先进的维修养护技术和现代管理科学知识、环境生态科学知识，借助经济手段来管理物业，为业主、住户以及居民提供所需要的全方位、多层次的服务。不同类别的物业有着不同的管理侧重点，但是有一些基本内容是大多数物业管理都要涉及到的：
　　1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。
　　2、加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫、警戒等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的治安保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好消防设备的养护工作，确保消防设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行消防制度，加强消防队伍的管理等。
　　3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。
　　4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。
　　5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。
　　6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏或酿成事故，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。
　　7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金以及储备金的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。
　　8、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免由于自然灾害给业主造成巨大的财产损失。
　　9、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理，推进全社会的文明和进步，如在所管物业范围内从事人口统计、计划生育、犯罪预防等方面的工作。
　　10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
　　11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。
　　如果业主认为所在小区的物业公司不够尽职，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题，可向业主委员会提出意见，由业主委员会决定是否解聘该物业公司，重新选择新的物业管理企业。
回复时间： 23:11
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85%入室盗窃案发生在物业小区
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小区有门禁、有监控、有保安、有防盗门，这样就安全了吗？
年终岁末入室盗窃高发期，沈阳晚报联合铁西公安微博开展调查
不说不知道 一说吓一跳！
又到了年终岁尾，当你沉浸在工作的忙碌和节日的快乐中时，有一伙人也在暗中忙着寻找目标、伺机而动。沈阳晚报联合沈阳铁西公安微博开展调查发现，夏季和年末是入室盗窃的高发期，有物业的小区更受小偷青睐，占入室盗窃总数的85%，每天23时左右是案件高发时间。如何才能守住自家的大门？听听专家怎么说。
案件数量：物业小区发案率竟占85%
小区有电子门，有监控，有物业和保安巡楼，单元楼大门关着，自家防盗门还锁着……这样的小区就安全了吗？答案是不一定。沈阳铁西公安盘点了入室盗窃案件特点发现，根据统计数据，在小区院落的入室盗窃案中，有物业的小区占85%，单位宿舍占10%，社区管理院落占5%。
对比单位宿舍和弃管小区，物业小区的安保力量强多了，为啥更受小偷青睐？铁西公安民警分析，目前很多居民都住在物业小区，这些住户大多具有一定经济实力，家中存放了一定的贵重财物，小偷有利可图。
此外，物业小区住户人群大多是上班族，工作时间相对固定，小偷有更加稳定的作案时间。物业小区面积较大，人员复杂，进出频繁，物业人员和保安都很难掌控进出小区人员的信息，也就难以辨认谁是真正的业主，小偷更容易浑水摸鱼。
作案时间：夜盗小偷最爱23时左右下手
在入室盗窃中，夜晚作案占的比例较高。据统计，夜盗一直是小偷实施入室盗窃的主要方式，高发期集中在22时至次日凌晨3时，其中23时左右最为频繁。
铁西公安民警分析，很多上班族早出晚归，出行时间规律，23时左右很多人已经进入熟睡，小区安保力量也是最薄弱的时候，小偷这个时候作案最容易得手。通常一偷就是一层楼，甚至一个单元。“年终岁尾，各种聚会活动增多，有些人应酬到很晚才回家，23时之前也成为小偷的下手时间。”
白天同样不能掉以轻心，有统计显示，白天的入室盗窃占入室盗窃总数的40%左右。对于“朝九晚五”的上班族来说，小偷一般在10时30分至11时30分，15时至16时30分作案，“因为在这两个时间段，上班族还没回家”。
作案手段：小偷入室盗窃拢共分四步
铁西公安民警介绍，通常小偷在选择目标入室前会进行周密计划。第一步，小偷会在小区大门附近装作路人，观察小区门禁是否容易混进；第二步是根据风险性大小，通常会选择位于顶楼，或者远离电梯口或楼道口的房屋，避免被人发现；第三步是试探，小偷会故意敲门，如有人应门便装作来找朋友的；第四步是开锁，由于目前80%的小区均使用的是防盗性能较差的A级锁，小偷使用简易的开锁工具，便能在两三秒内打开房门。
入室盗窃演变成抢劫
铁西公安民警介绍，小偷入室的后果并非仅仅损失财物，有时甚至还会演变成抢劫，造成人身伤害。为防止住户抵抗，小偷通常会携带凶器入室，或进入屋内后到厨房找出菜刀。民警举例说，外地无业的韦某，23岁，通过攀爬的方式进入一户屋内实施盗窃。在盗窃过程中被屋内的人发现，韦某为抗拒抓捕，持菜刀相威胁，争执的过程中，韦某持刀将屋里人砍伤。
技术开锁入室悄无声息
小陈（化名）单身独居，平时工作忙碌，作息时间比较规律。虽然是独自居住，但他回家后从不反锁大门。“已经形成习惯了，以前跟家里人一起住的时候，都是父母反锁门，一直没有反锁门的意识。”
前一阵，小陈经历了一件事，让他后怕不已。那天小陈像往常一样，晚饭后上了很长时间的网才上床睡觉。“睡觉的时候都快半夜12点了，我一般都是很快就睡着，那天睡得也比较沉，没听到任何声音。”
小陈一觉睡到天亮，醒来时发现家里一片狼藉，现金、电脑、手机，“值钱的东西都被偷走了，小偷不但逛了客厅，还翻了卧室，我却一点感觉都没有！”小陈说自己家是遭遇了技术开锁，小偷很容易便进入了室内。“真后悔平时没有养成反锁门的习惯。”
陌生人偷来钥匙行窃
吴女士独自在家，丈夫出门参加亲戚的婚礼。没过多久，在里屋的吴女士突然听到有人敲门，应了一声后没人回应。吴女士走到门口，听到有人用钥匙开门的声音。吴女士几乎是条件反射般地将门反锁，外面的人没能打开门。
通过猫眼，吴女士发现门外是一个陌生男子，便问对方是谁。男子说是丈夫的亲戚，让吴女士开门。吴女士起疑没有开门，但男子仍然不肯离去，想跟吴女士借钱。吴女士赶快给丈夫打电话，得知其钥匙已经丢失，于是立刻报警。警察赶到后带走了男子，发现他偷走了吴女士丈夫的钥匙，企图入室盗窃。
(责编：孝媛、汤龙)
手机读报，精彩随身，移动用户发送到RMRB到，订阅人民日报手机报。入室盗窃案我们能否知道案情的发展到那步了。公安抓到人了，会通知到报案人吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我手机新入手的4S价格4680元人民币，钱，数码相机当时入手2680元睡觉时被小偷入室盗走，报案了，从一个朋友那里听说小偷被抓了，请问公安会通知报案人的义务吗？如会那到现在也没有通知我，还有东西能找回来吗？还有问一下入室案的话多少金额才能判刑。也不知道小偷判多少年，我们做为老百姓的话有没有知情权。谢谢
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
小偷被抓住了，那我东西让谁赔，难道自己承担损失吗？如果都这样的话，那小偷肯定会越来越多的，这社会能安定吗，我们老百姓每天过着提心掉胆的生活吗？做为治安的管理者，我们还能靠得住吗？
我问过公安一个朋友我和我说小偷被抓住了，手机以二千元价格处理了，但是我查询网上案件查询系统（行政案件查询）说案件正在处理中！我不知道为什么了？
被盗窃的有3000多现金和一些有价值的财产并且被盗者家里的损失很大。家里的保险柜和很多东西被撬烂。那是07年12月被盗，年底破案了，08年5月抓到盗窃者，并承认了全部事实，但是被盗窃的物品和财产却一点没有得到赔偿，现在要提起民事诉讼，还可以吗？现在才提出诉讼还在诉讼期间吗？要怎么样写诉讼书，关于诉讼费用是要自己出吗？
共同经营生意，结果经营款被其中一个人侵吞。如果到公安报案后侵吞经营款的人被判刑法，经营款所有人能否收回被侵占的款项
到公安机关报案，做了询问笔录，这个询问笔录资料可以提供给报案人吗？
取保7个月左右昨天收到公安通知这周内进来结案想知道有没有事情
租的小型公寓内有6个单间我租一个单间门是挂锁 楼内没有摄像头 入室被盗笔记本电脑和现金及其他杂物共计5600元 报案了 但是估计是找不回来了 我能否向房主索要赔偿
当时被盗巨额现金就立刻报警，警察然后在了解事发现场，看完监控，然后在警局做了笔录，在好多文件上印了手印，就让我们回来等通知，10多天也没用消息
你好，我想咨询一下，我价值4000元手机被偷，我已经在派出所报案，我现在知道谁在用我的手机，能否通过法律途径要回我的手机？
有人借了我几千块钱不还，从去年4月到现在有一年多了，有银行的转账记录，想去法院起诉，但是没有渠道提供他在广州居住满一年的证明，无法立案，而去他的户籍所在地起诉又不现实。请问：我能否去公安机关报案，说他当初说帮我去香港买东西，但后来东西没给我买，钱也没给回我，还一直躲着不让我找到，以这样的方式告他诈骗，可行吗？能否拿回我的钱？
我家在哈尔滨周边，是平房，4月末一天晚上家里没人，半夜回家的时候，发现后院窗户的玻璃被摘下来了，屋子里的电脑丢了，玻璃在附近放着，上面都是指纹，应该是犯罪嫌疑人留下的。我报警了，但是不知道什么条件下，可以请求公安机关做指纹鉴定。半个月过去了，接警的警察说有线索给我打电话，可是，一直没有消息。我想这种情况下，是不是应该做指纹鉴定，然后在左邻右舍排查一下才对？免费发布咨询，坐等律师在线服务
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你好！请问派出所出面抓人，托人查到说有入室盗窃四起的罪名，也没给通知，
你好！请问派出所出面抓人，托人查到说有入室盗窃四起的罪名，也没给通知，昨晚八点被抓的，家属现在该怎么办？
公众采纳地区：重庆-渝中区咨询电话：帮助网友：2454 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 建议立即委托律师，请律师与其见面沟通和收集证据、辩护。 15:42
律师回答地区：重庆-渝中区咨询电话：帮助网友：4068 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人建议直接委托律师处理。 15:39