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在深圳赶集网租房网赶集网上租房子怎么样？有假的没?
网友答复：
赶集网还可以的，我就是在赶集网上找的房源。
不过，你租房子时，自己一定要看房东的，以防是转租的。签合同时，仔细看看合同。
赶集网的租房信息还是有一定的保障的！不过，你租房子时，自己一定要看房东的，以防是转租的。签合同时，仔细看看合同。
赶集网还是很专业的 不过也得看你在什么地方 其实你完全可以自己去转转 租房子现在还是很省事的 注意的是中间利润很高
我觉得还是找正规租房比较放心
历史上的今天：高位货架库房出租的租金怎么算？出入库作业费怎么算？
高位货架库房出租的租金怎么算？
出入库作业费怎么算？
库内作业是否收费？
求物流运营界高手指点迷津！
这个都不一定的，看怎么和客户谈的，一般来说按照进出量，或者按照每托盘来收
微信怎么截图wxgzpt.cc/weixinshiyongjiaocheng/387.html&
1）、如果楼主是第三方物流、库房服务多家客户，可根据客户意向，设定相应费率，按实际使用SKU数量、重量（重货）或体积（泡货）进行收费。从实际工作中来看，按照重量或体积计费结算更为方便，统计SKU易生分歧。另外，最好跟客户协商一个库存最低保有量和货物周转率、提供优惠租金费率，确保仓储利用率、货物周转率维持在一个相当水准，以保障仓储收益。
2）、如果楼主准备出租高架库房给第三方物流，还是根据库容（SKU/面积）包租比较划算。
3）、租金根据综合成本（统筹考虑该客户包括仓储、运输、配送等所有业务内容）对应货量预估测算，要跟周边类似物业价格有可比性。
2、出入库作业费
比较方便的建议是，货物一旦入库就直接收取进出双向作业费---进去的总归要出来的嘛。除非特殊货物（超大、超重等），装卸费可考虑放在出入库费用中打包。同样，根据客户意向，设定相应费率，按实际使用SKU数量、重量（重货）或体积（泡货）进行收费。货物是否托盘包装、托盘规格是否匹配货架也很重要，机械化作业相比人工搬运效率和成本都大有优势。
3、库内作业费
作为第三方物流的份内工作，诸如上架、理货、盘点、拣货、扫描等库内作业一般不另外收费（前面测算费率时都已考虑在内），但如果是抽检、再包装、换标等增值服务，可跟客户商定服务费率。
补充几点：
国内的房东比如普洛斯之类的，一般都是按照每平方米多少租金，按天或者按月计费，有的房东会加收管理费或者物业费。水电和库房改造自理。库房维修费用（包括喷淋，灭火器之类的保养维护）由房东承担。
如果是第三方，一般有2种方式：
1。open book，也叫cost+：就是你的成本公开给客户，然后按成本的%收取管理费，这个一般应用于某个单独的仓库（设备人员等）仅服务这个客户。很多大客户喜欢这种方式，比较透明，对第三方来说，风险比较小，但是利润空间也小了。
2。close book：就是tyfield提到的“按实际使用SKU数量、重量（重货）或体积（泡货）进行收费“了。
* 按实际使用SKU数量极少，我们曾经有一个客户这么操作过，最终产生很多歧义，不建议。
* 按重量或体积收费是比较多的，如果客户的产品重货泡货都有，一般按照体积重量收费，即泡货按比例（一般是：1cbm=3T）换算成体积重量，与实际重量相比，取高者计费。
* 还有按托盘，按面积，按储位计费的，看客户的产品特性了。
另外补充下“库内作业费“，正常的上架盘点出报表肯定都算在租金或者handling费用里了。有时候年度大盘会收费，这个灵活掌握了，一般报一个all-in价格。但对于VAS（增值服务）还是另外收费的，比如：贴标签，换包装，质检，再加工等等。因为这类服务没个底的。
还有如果跟客户谈的工作时间是5天*8小时的话，加班就要另外收费了。
如果楼主的意思是问第三方仓库运营怎么报价的问题,参考以下几点:
1、以市场为导向：先了解清楚同类型的库房（普货、保税、危险品、恒温等）在本地区是什么价位，结合自身竞争策略制定本公司的基准价位；
2、操作类项目报价：原则上每个操作环节都按标准力资费（根据操作难易程度上下浮动）各收取一次，卸车（集装箱车还另加掏箱费）、分拣制托、打包（不含包材费）、标签、上架、下架、装车（集装箱还别收装箱费）等，当然最终收取哪些项目要视实际情况而定,可以把这些项目打包成一个基本费,也可以分成入仓费或出仓费,不一而定.
3、仓库租金：按每平方每天报价比较常见，但操作实施时多半折算为 元/托盘*天，方便结算.
4、实际操作中，收集计算立方或重量数据比较麻烦，高层仓库收费多半折算成标准托盘计费，重量不超过1吨，体积不超过2立方。
5、盘点、正常移库含在通常报价中，一般不单独计费。
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还有一个方式,就是按照楼上面所说的,大概测算一下各环境的报价/费用, 有的厂家比较喜欢折算成销售额/货物量的固定百分比(当然前提是双方都理解的运作模式), 然后每年评估,如果遇到特殊情况进行调整. VAS另外收费
这样可以简化操作,计算. 但不是很透明
几位热心专业人士的回答,让人受益非浅!
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　　蚂蚁短租的服务很让人气愤。　　6月27号在蚂蚁短租上面订了一套房，房东已确认了，去入住的时候跟房东打电话打了一个多小时一直打不通，根本联系不上房东，而且手机上面显示那个手机号码是另外一个商家的号码。然后我们就百度到蚂蚁短租上面房东的那个酒店公寓的电话，打过去问，那个酒店公寓的人说根本就不知道这件事，而且也没有接到过蚂蚁短租的单。然后我朋友就怀疑我们被骗了，我们就打蚂蚁短租的客服电话说没联系上房东，然后客服说帮我联系，过了几分钟后客服回电话说他们也没联系上房东，然后我就告诉他我们百度到那个酒店公寓的电话并把电话号码告诉他，让他帮忙确认一下。那个客服还比较好，一直有帮我们联系，虽然没联系上房东，但是我知道他还是尽力在帮我们解决这件事。当时我们很生气，本来是出去旅游的，是要放松一下的，没想到会遇到这样的事情，我们一行6个人就在大街上打着电话，来来往往的人对我们投来异样的眼光。那时都7、8点了，我们又饿又累，还拖着超多行李，弄得同行的小伙伴都不开心了。后来客服回电话说他们联系了那个酒店公寓，那边说今天没房了，就说给我们取消订单，全额退款给我们。我们听到他们这样的解决方式很生气，超级不能接受。本来是预定好了的，整个行程都是计划好了的，因为他们的原因我们没有入住成功，然后就直接说退款就好了，那让我们怎么办。那时都已经晚上8点多了，我们临时到哪里去找房子，而且我们还拿着那么多行李，这不是坑我们吗？我们就说我们不能接受这样的解决方式，我们说还是让他们给我们再找间房，总不能让我们露宿街头吧。。。后来那个客服又回电话说是在是找不到房子了，就补偿我们20块钱的代金券，听到他这样说我都觉得很可笑。他们都找不到房子我们到哪里去找房子呢？而且20块钱的代金券有什么用，长途漫游花的电话费都不只那么多。我们说不能接受，他说他再申请下，然后当天晚上客服就在没跟我们联系了，我们忙着找房子也没空再跟他们联系了。找了一个多小时各种转车好不容易找了一套合适的房子就入住了，那时都已经十点多了，我们因为没吃晚饭饿得难受，附近的餐厅也都关门了，我们只好又坐车去夜市吃宵夜。那天这么一折腾我们比预期得多花了几百块钱。我们第二天一大早的火车，所以很早就起来去赶火车了，都没休息好。从那天以后客服再没打过电话，一个多星期过去了，房款没有退回来，也没有任何人跟我联系过说这件事情怎么解决。我就又打了客服的电话，客服人员要我又把事情复述了一遍，然后说先把方款退还给我，他说可以补偿50块钱的代金券，我说你们这样的态度以及这样的状况我以后都不会再想在蚂蚁短租这个平台上租房了，太不可靠了，一点保障都没有，这样的话我要代金券有什么用呢，及时给了我代金券我不用的话以后还会是蚂蚁短租的。我说我还是不能接受，然后客服就说再申请一下补偿，第二天给我回复，直到今天还是没有人给我回复。刚刚我就又打了投诉电话，他们还是一样的，说申请补偿，然后我就说上次你们也是这么说的可是都没人跟我联系。她就以为地说只能给50块钱代金券，听着我真是闹心，气愤。我估计如果我不再给他们打电话的话他们就不会再管这个事情了，事情就会不了了之啦！　　我就觉得很不公平，凭什么租客如果行程有变，没有提前一天取消订单的话就会扣除第一天的房款，而房东没房给租客就只是退还房款而已。（后来这个事情跟我一个朋友说了，他也是开酒店公寓的，他说这样的情况网站应该给我们找好另外的房，如果实在找不到就应该让我们找房后找他们报销。毕竟是由于他们的问题给我们带来了不便和直接的经济损失。）　　还有一件事情，我不得不说。就是蚂蚁短租并没有对房东进行验证就让他们上线。这是客服亲口跟我说的，当时我问客服为什么联系不上房东，而且房东电话标记着是另一个没有任何关系的商家的，你们没有对他们进行身份验证吗？客服直接就告诉我，他们不会对房东进行身份验证的。当时一听我就惊呆了，如果房东是骗子呢？同行的小伙伴说很庆幸我们之前遇到的都是好人，如果房东是坏人的话说不定我们都没命回来了。这一点请广大的蚂蚁短租租客小心谨慎！！！
　　看着晕 多分几段不行吗
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)&租金高，房源少，常搬家&
走近租房户（上）：租房住咋就这么难?
刘&扬&&张&果
&&&&来源：&&&&
&&&&&&字号
　　人民视觉
　　国家统计局公布的数据显示，自2010年以来住房租金持续上涨，至今已连涨40多个月。特别是在一些大城市，节节上涨的房租无疑是城市中“漂一族”的心头之痛。金秋时节，我们走近部分房客，听他们讲述租房子的不同故事，也了解到他们的苦衷与期盼。这一群体反映出的现实问题，值得深思，亟待解决。
　　――编&&者
　　房子越租越远上班越来越折腾
　　虽然住得远早上进城晚上出城在地铁里常常被挤得喘不过气来但与住在中心城区比每月能节省一两千元房租如果房租再涨就只能往更远的郊区搬了
　　――年轻白领&&文&&迪
　　“房租太贵，赚的那些钱交房租了，还不如住便宜点，把钱攒着，干什么不行！”&文迪目前住在北京昌平区回龙观一套“白领公寓”里，工作2年多来，眼瞅着房租越涨越贵，她只能越住越远。
　　2011年大学毕业后，文迪到北京海淀区万寿寺附近一家公司当上了朝九晚五的上班族。当时，她和同学一起在单位附近一套住房里合租了一间卧室，每月房租1300元。“刚开始觉得没什么，因为前3个月房租是父母帮着付的。”住了3个月，房东突然说每月房租要涨500元，“当时就傻眼了，那点微薄的工资，累死累活干1个月，2/3全交给人家了，那个揪心地疼啊！”小文说。
　　于是在接下来的一个月里，小文便开始到处打听便宜的房子，哪怕是住得远点都行。
　　终于，小文从朋友那儿打听到在城北回龙观有个叫“白领公寓”的楼，房租每月650元，冬天暖气费每月200元。价格比万寿寺附近便宜一半，小文马上去看了房。
　　说是白领公寓，实际上是夹在火车道和地铁轨道中间的一排两层小楼，里面是一条长长的走廊，连接着每个小房间。不到10平方米的房间，自带厨房和卫生间，设施还算齐全。“唯一的弊端就是北边是地铁，南边是火车道，不过好在玻璃是隔音的，门一关几乎听不见。”考虑到价格便宜，再加上当时换到了中关村工作，小文欣然接受，风风火火地搬了进去。
　　好景不长，由于搬进去的时候是冬天，小房间里开着暖气，住着很舒服。一到夏天，房间里没空调，楼顶也没隔热层，每天下班回家，就跟进了桑拿房一样。小文说，由于这套公寓算是工业用电，电费较贵，自己装空调不划算，于是冷风扇、小电扇全用上了。“凑合过吧，夏天也就3个月，周六日可以去商场蹭个空调，除了睡觉尽量都不在家待着，谁叫这里房租便宜呢！”
　　文迪说，居住环境差，忍忍就过去了，只是上下班让她很痛苦。虽然坐地铁很方便，但由于“白领公寓”离回龙观地铁站还有段距离，所以每天早上她必须7点前起床，半个小时内迅速洗漱完毕，以最快的速度走15分钟到达地铁站，赶在8点之前挤上地铁。
　　住在回龙观、进城上班的人很多，早上8点是上班高峰，排着长队进入地铁站，再使劲挤上13号线地铁，这还不算完，要在换乘站挤下去，再挤上10号线。“这一番折腾下来，一天的好精神都没了。”小文平时选择在10号线海淀黄庄站下车，再步行10多分钟去公司。“其实可以倒4号线去中关村的，离公司更近，但是在10号、13号线上历尽折磨后，已经不想再换乘了，宁愿下车走十几分钟去公司！”
　　小文说，如今，城区的房租都在涨，“白领公寓”也不例外。今年开始，“白领公寓”的房租每月涨了50元，房东说过完国庆还要涨50元，“房东一直说看我在这住得很安稳，所以给我涨50元，其他人都涨了100元，谁知道真的假的呢！”
　　就算房租连连涨，小文也没有要搬走的打算。“虽然住得远，早上进城，晚上出城，在地铁里常常被挤得喘不过气来，但与住在中心城区比，每月能节省一两千元房租，能干不少事儿呢，而且听同学说，在‘城里’租房子，房租一涨就是几百元。相比之下，这里房租涨50元，真是不算什么！”
　　文迪坦言：“如果白领公寓的房租涨得再高，就只能往更远的郊区搬了。”
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　　满意的房子很难找，搬家劳神又费力
　　房子租期一到，房主十之八九会涨价。如果不续租就要另找新地儿，要找个租金合理、上班方便、环境安静的地方可真没那么容易
　　――北漂一族&&吴&&敏
　　“住得很温馨，离公司也近，早上可以睡到八点半。”对于现在的住处，在北京“漂”了3年的吴敏感觉还算满意。
　　不过回想起在北京找房子的经历，吴敏感到并不轻松。来北京不到3年，她已经搬了五六次家。
　　3年前，吴敏只身一人到北京闯荡。经同学介绍，她在一个叫唐家岭的地方租房住了下来。
　　这里房租便宜，离单位也较近，每月500元的房租对她来说还可以承受，但居住环境却让她苦不堪言。“没有洗衣机，暖气是房东自己烧的，不能保证24小时供暖，街上的垃圾到处都是。”
　　唐家岭是个村子，离上地软件园、中关村科技园很近，这些地方聚集了许多外地打工者，村民看准了商机，把自家平房改成二层，再一层层往上盖，最多的能达到六七层，都不打地基，就算有地基的也可能超过了地基承重，有些连基本防火设施也没有，很不安全。
　　在唐家岭，吴敏住了半年就“被搬走”了。原因是唐家岭地区违建严重，政府要拆迁。
　　离开唐家岭，吴敏又在清河附近找到了一处出租房：每月700元的房租虽然不算多，但对拿着试用期工资的小吴来说也是个不小的负担。小吴最不满意的是，房租高了，但环境并不比上次好，“房子挨着火车和大马路，从早到晚的喇叭声和着火车的鸣笛声，让人根本睡不着觉。”
　　合同到期后，房东提出涨价，小吴也不愿意继续忍受噪声，于是选择搬走。通过某家中介，她找到了西三旗附近的一个小区，这里的环境和装修还不错，可房租也涨了不少，每月1530元，押一付三，加上卫生费等其他杂费后，小吴第一个月共交了8000多元。但由于这里离公司较远，小吴住了一段时间还是选择离开了。
　　为了找到一个既舒适又便利的窝，吴敏可谓煞费苦心，“房租贵点就贵点吧，只要住得舒服就行。”小吴说，今年初，她通过中介，在车道沟附近又找到一处出租房。这次的房租涨到了每月2300元，还是押一付三，杂七杂八算上，第一个月交了1万多元。
　　没想到，花了这么多钱租下来的房子，住进去后却大失所望，“房屋是中间层，屋内有排水管；厨房没水，水管总也修不通；厕所很脏，蟑螂到处是。”吴敏住了一个月，又坚决地搬走了。
　　有了这次经历，吴敏决定不再找中介了，要静下心慢慢找。1个多星期后，她在长春桥附近找到了现在的住处，每月2000元的房租占了她工资的1/3，再算上其他必要的花费，每月基本攒不下钱。
　　最近北京房租涨得厉害，小吴的担心又来了：“租期一到，房主十之八九会涨价。找个租金合理、上班方便、环境安静的地方可真没那么容易。每次搬家，大包小包的又劳神又费力，押金东扣西扣后也拿不回来多少，关键是还不知道往哪儿搬。”
　　3年经历了这么多，吴敏深感在北京租房的难处。“找房子难，找个合适的房子更难。房租还在涨，要在大城市继续‘漂’下去，还有很多坎要过。”
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　　涨房租，又涨房租……
　　@姜不头：为了上班离单位近一点，我舍弃了自己的房子搬到北苑，房租从每月2500元―3500元―4300元一路飙升，刚才房东打电话告诉我今年要涨到每月4800元，还得承担物业费，我一下子难过极了。三年来，我的工资一分钱没涨过，但生活中所有的开销没有没涨过的。
　　@王竹林：深圳房租涨得真快，一室一厅的房子，今年比2009年开始租时的租金翻了一倍。要长期待在这座城市发展，没有一套房子居住是不行的，这又对收入提出了很高的要求，想想如果有好的机会在老家发展也是不错的，生活可以更轻松一些。&
　　@秋天和橘子：又涨房租，又涨房租……看来我刚加的那丁点儿工资要全部贡献给房东了。搬家啊搬家，各种烦心事，这样的日子什么时候是个头？
　　@海绵宝宝特殊的笑：因为城中村改造只能租房子住，为了不与房东产生摩擦就找了江宁置业，刚开始签了两年合同，谁知第二年就开始涨房租，本来想着住两年就搬回去了，搬家挺麻烦涨就涨吧，两年了，房子没盖好，这边房租又涨了，中介说和房东签合同，一年一涨房租，难道我住个三五年就要涨三五次房租吗？
　　@niling2010：昨天晚上房东打来电话，他要涨房租，最少每月3800元。太贵了，现在一个人住是找不到便宜的房子了。如果不是限购，交的房租都能支付首付了。
　　@珍大户：唉，为了不再搬家，为了不用一搬家就丢东西，为了能够布置小窝改善生活舒适度，而不是租来就一张床一个柜子的日子过一年又一年，租房子时总希望可以长租，但现在房租涨得太凶，没房东愿意签超过一年，只能不断地搬、搬、搬。
　　@张子荣―深圳：上个月公交卡刷爆了500元，这个月房租又涨了100元，好不容易挣点钱，扣除600元钱社保，扣除450元钱个税……已经缩水了不少。刚进便利店拿了一瓶饮料，刚要付款，心想还是算了，回去烧一壶自来水吧！
　　（据新浪微博）
　　《 人民日报 》（ 日 18 版）
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(责编：值班编辑、庄红韬)
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