为什么不允许我们买回迁后的房子面积？！德州市平原县医院破鞋@平原县建设局

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-14 11:54 标签： 德州市平原县医院破鞋
拆迁时和政府签署了一个协议（主要是约定了一下回迁后楼层的面积）回迁时能要一个更大面积的房子吗？
提问者:热心网友
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直接通报找人。可以去相关部门，比如公安局，居委会查查。
如果有房源，可补差价后取得你想要的房子，但一切都基于和政府指定的开发商协商的结果。从法律角度走不通。
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我已阅读并同意一列列车行驶在北京居庸关长城附近盛开的山桃花海中。
上了年纪的大爷大妈准点前来，早出晚归，堪比上下班。
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　　牡丹晚报记者 赵亚雯
　　“我的回迁房实际面积与合同上约定的不符，开发商擅自增加房屋建筑面积，这些多出的面积应该由谁来承担费用？”7月28日上午，家住菏泽和平人家小区的李先生来到报社，诉说了自己的困惑。
　　约定回迁房面积为199.28平方米，实际却超11.72平方米
　　李先生今年已78岁，七年前，他当时居住的市青年路与中华路交叉口西南角的一处家属院面临开发。山东榕泽置业有限公司与李先生签订回迁协议，约定在榕泽&香榭里小区给李先生两套回迁房，面积分别为79.28平方米和120平方米。
　　前不久，李先生在榕泽&香榭里小区的公告栏里看到，自己的回迁房面积分别变成了83平方米与128平方米，比之前协议里签订的面积共多出约11.7平方米。
　　李先生找到开发公司，询问这些多出的面积费用应该怎么办。该公司负责人回答，将按照市场价格收取多出面积的费用。李先生觉得开发公司是故意增加面积，目的是为了多收些钱，而且开发公司没有严格按照合同执行，也没有告知回迁户房屋面积要增加，感觉自己上当受骗了。他找到很多以前的老邻居询问情况，没想到几乎每家回迁房的面积都有所增加，最多的增加了8平方米，最少的也增加了2平方米。
　　牡丹晚报记者联系到山东榕泽置业有限公司总经理李守法。他表示，现在还未经过住建局的实际测量，不能确定房屋面积确实增加了这么多平方米。测量后，如果房屋实际面积确实与合同里签订的面积有误差，他们肯定会按照法律程序执行，不会让业主吃亏。
　　律师：误差在3%以内的费用由买家承担，超出部分由开发商承担 随后，牡丹晚报记者又咨询了本报法律顾问赵东全律师，他表示，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，买方同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买方按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由卖方承担，所有权归买方。因此，李先生这两套房子的面积误差在3%以内的部分要由他自己来承担；如果误差面积大于3%，那么李先生支付这3%之后，其余部分要由卖方（即开发商）来承担。
　　（责任编辑：李立）
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3月24日，在阿联酋艾因，几匹即将参加赛跑比赛的骆驼前往训练场训练。新华社/法新　　3月24日，在阿联酋艾因，两匹即将参加赛跑比赛的骆驼前往训练场训练。新华社/法新　　3月24日，在阿联酋艾因，几匹即将参加赛跑比赛的骆驼前往训练场训练。
3月26日，在德国爱尔福特，一只蜜蜂在盛开的樱花中飞舞。新华社/美联　　3月26日，在德国爱尔福特，一只蜜蜂在盛开的樱花中飞舞。新华社/美联　　3月26日，在德国爱尔福特，一名游客欣赏盛开的樱花。
3月25日，在印度尼西亚巴厘岛，一名妇女参加祭祀活动，迎接第二天的宁静日。宁静日是印尼巴厘岛印度教节日，也是巴厘岛印度教徒新年的开始。宁静日是印尼巴厘岛印度教节日，也是巴厘岛印度教徒新年的开始。
3月27日，茶农在湖南省张家界市武陵源区协合乡武陵源头生态茶园采摘春茶鲜叶。新华社发（吴勇兵 摄） 　　
3月27日，茶农在湖南省张家界市武陵源区协合乡武陵源头生态茶园采摘春茶鲜叶。
这是3月27日拍摄的江西彭泽县“龙宫洞”内景。位于江西省九江市彭泽县的“龙宫洞”是一个喀斯特溶洞群，洞内钟乳倒悬，石笋擎天，流水潺潺，波光倒影，在灯光和水的映衬下，呈现出五彩缤纷，如梦似幻的景象。
3月26日，湖北恩施二官寨村的茶农在采摘“明前茶”。清明临近，各地“明前茶”进入采摘高峰期。3月26日，茶农在湖北省秭归县茅坪镇松树坳村一茶园采摘“明前茶”。3月26日，茶农在湖北省秭归县茅坪镇松树坳村一茶园采摘“明前茶”。
3月27日，大众网记者从石家庄机场德州市场推介暨旅客直通车开通发布会上获悉，石家庄机场至德州旅客直通车将于3月30日正式开通，同日石家庄机场德州城市候机楼将正式启用。
今年3月27日是第22个“全国中小学生安全教育日”，为切实提高中小学生（幼儿）的安全防范意识和能力，保障中小学生（幼儿）安全健康快乐成长，德州市教育局自3月27日至4月26日，在德州市学校安全教育平台上开展以“强化安全意识q提高安全素养”为主题的全市中小学生（幼儿）专题教育活动。
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网友：hyj5370520[咨询]德州市平原县三塘乡回迁房还有信吗？
平原县三塘乡不是要建设兴唐社区吗？都传了几年了。希望有关部门给个明确的答复。什么时候动工，如果不建设小区，那还有什么规划？
[平原县]回复：
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