澳洲购房移民这五个问题你可要弄清楚了
滴答网讯 政策的实施是越来越热了，特别是对于那些带子女移民澳洲的家庭来说，买房预示着比租房划算，加上现在澳洲房产正火热， 澳洲移民买房随之火热了起来。
　　一、澳洲移民买房交费的大致程序是什么？
　　澳洲 移民 买房交费的大致程序会根据购 买房产的性质的不同而有变化：
　　投资或购买的 房产是公寓期房，汇款分为二次：
　　1、房价的10%+律师费等相关费用等。
　　2、交房是付尾款（90%房款减掉贷款部分）。
　　二、除房款外，澳洲移民买房费用还有哪些？
　　根据所购 房产的价格位置区域不同所交纳的税费不尽相同。税主要是印花税，例如悉尼印花税3.8%左右；费用支出主要是律师费、贷款费、年利息、地税及水费、楼宇管理费、租务代理费、保险等，具体费用情况会由买方律师进行详细计算并出具清单。
　　三、澳洲移民买房贷款利息如何？
　　目前澳洲房贷利率是45年来最低的，在5%左右，以澳洲各银行现行的贷款利率为计算依据。
　　四、澳洲移民买房付全款可否打折？
　　澳洲发展商推出的新楼盘全部是无折扣销售，销售代理商是不可以擅自加减价格，在这方面澳洲法律有严格并且细致的规定，否则代理执照将被吊销，支付罚金25万澳元。
　　五、澳洲移民买房需注意的事项是什么？
　　1.土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题；
　　2.销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件，与被确认的名称是否相符；
　　3.房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致；
　　4.供水、供电、供气能否保证，交通、排污、通讯是否通畅；
　　5.房屋的面积是否按国家有关规定进行计算，有无“短尺少寸”现象；
　　6.房价计算是否已经按照优惠的价格执行，是否合理；
　　7.其他承诺的条件（如户口、物业管理等）能否兑现。
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　　申请条件：
　　1、申请人需在BC建立并运作可行商业企业必备的技能及经验;
　　2、拥有至少80万净资产，并证明该资金为合法赚取;
　　3、有充足的可自由支配的资金以满足打款需求;
　　4、制定具有可行性的商业计划;
　　5、申请人需与BC省签署企业经营效益协议;
　　6、如要进入快速提名程序，则需与BC签署押金协议;
　　投资方式：
　　1、在BC任意区域投资40万加币建立或购买、扩张一家该省的合格企业;
　　2、 至少创造3个加拿大公民或居民的就业，若申请人正以区域企业收购的方式申请，每保留1个原企业员工，可减少1个雇佣名额;
　　3、 申请人需至少持有企业三分之一的股份 (33.33%);
　　4、 申请人需积极并持续参与企业的日常管理、业务导向。
　　加拿大BC省投资移民条件分析--Regional Business 区域商业类
　　申请条件：
　　1、申请人需在BC省建立并运作可行性商业企业必备的技能和经验;
　　2、拥有至少40万净资产，并证明该资金为合法赚取;
　　3、有充足的可自由支配的资金以满足打款需求;
　　4、有充足的可自由支配的资金以满足打款需求;
　　5、申请人需与BC省签署企业经营效益协议;
　　6、如要进入快速提名程序，则需与BC签署押金协议;
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