如何填写购房人及已婚家庭成员填写范本情况申报表

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-18 04:21 标签： 已婚家庭成员填写范本
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购房人家庭成员住房情况申报表
责任编辑：大通权证部 来源：买房卖房网 发布时间： 22:33
购房人家庭成员住房情况申报表
买卖网提供
购房人姓名
户籍所在地
共有人姓名
户籍所在地
共有人姓名
户籍所在地
共有人姓名
户籍所在地
与购房人关系
户籍所在地
与购房人关系
户籍所在地
与购房人关系
户籍所在地
与购房人关系
户籍所在地
家庭拥有住房套数
已有住房地址
拟新购住房地址
拟新购住房预售许可证号或房屋产权证号
填表说明：1、购房人系已满18周岁且已婚的，其家庭成员填写配偶及未满18周岁的子女；未婚的，无需填写家庭成员情况；2、购房人系未满18周岁的，家庭成员填写父母及未满18周岁的兄弟姐妹；3、家庭持有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准；4、证件类型包括身份证、护照、军官证等；5、本表一式三份，一份购房人留存，一份作为房屋买卖合同附件，一份作为房产登记时使用。金钱鳘又称黄唇鱼，目前已经接近濒危灭绝的状态。
赴日游客越来越多，国内游客成为黑心商家的肥肉。
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　　昨天说了，银行开始执行限贷新政，不过那更多是影响改善型买家，厦门现有的房价，刚需客谁买得起180平的房产？那首付5％的上调，和多数人没啥关系，你还是好好赚钱凑首付吧。
　　这几天，烦心的是那些原本已签定房屋买卖合同等国庆后过户的购房客，这一下失去了购买资格，咋办？
限购“拦路虎”，中介“开山刀”
（图文无关）
　　有限购“拦路虎”，中介机构也有应对的“开山刀”，只是想买房投资的人，增添了不少烦恼。
招数1：找亲戚
　　一名来自龙岩的购房者国庆节前签订了房屋购房协议，但他只在厦门连续缴交1年医社保，10月5日限购升级后，他需要在前三年时间内连续缴交2年社会保险才可以。
　　中介小林给他支招，可以先让他靠得住并且具有购房资格的亲戚前来办理过户，等到限购政策过了之后，再转到自己名下。
　　不过，这名购房者仍然在犹豫，毕竟好几百万的房产，买完又不放在自己名下，心里实在不安。
招数2：假离婚
　　吴女士和丈夫的名下，已各有一房产。节前吴女士又看中了一套153平方米的房子，没想到，限购门槛升级到180平方米了。
　　想退房又不舍得，想买又买不了。中介人士建议，吴女士和丈夫因为分别拥有一套房产，可以和丈夫先离婚，购房后再复婚。
　　吴女士也在犹豫，毕竟离婚后再购房，在公积金还款以及今后房产权属等方面存在太多不稳定因素，心里也是不安。
招数3：不买了
　　张先生则很干脆，不买了。
　　张先生早在8月份的时候就计划买一套120平方米左右的房产投资，这也是他的第三套房。没想到，9月5日的限购政策出台后，张先生只能重新看房，计划买144平方米以上的房子。好不容易在思北一带看中了一套157平方米的住宅，也于国庆前和卖家签订了房屋买卖合同，就等着国庆后前往办理过户手续。
　　这下可好，限购政策升级后，张先生只能购买180平方米以上的住宅了。这回，张先生看开了，“限购政策这么严厉，接下来的楼市不好说，干脆不买了”。
　　突然的限购，让一些原本签订的房屋买卖合同不能履行。买方和卖方该怎么办？
律师说法 买家有权解除合同
　　福建天翼律师事务所林黎晖律师认为，房屋买卖合同签订后，由于住房限购政策的实施，若因为非出卖人或买受人的原因导致合同不能履行，即无法办理房屋所有权变更登记，则根据情势变更原则，买受人有权解除合同，要求出卖人返还所收受的购房款或定金。
　　也就是说，如果是因为限购政策导致不能买房，买家可以和卖家协商，并获得退定。
　　还有一个提醒是，大家在签合同要注意条款，正规中介公司的交易合同都会标明，如因不可抗力导致房屋无法过户的，将不负违约责任。
　　如果决定买下房子，还有一件事别忘了，在厦门市购买限购范围住房要填写申请表，非本市户籍的还要交，购房日起前三年在厦逐月连续缴交2年以上个税或社保证明原件。
买限购范围住房要填写申请表
　　厦门市不动产登记中心说，限购政策实施期间，购房人购买建筑面积180平方米及以下的商品住房，需要如实填写并提交《购房人及家庭成员情况申报表》。
　　如果是两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，应分别填写该表。
　　此外，非本市户籍购房人还应提供自购房之日前3年内在厦门市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明原件。
　　市不动产登记中心规定，签订新建商品住房买卖合同时，各房地产开发企业和经纪机构应查验购房人的户口簿、结婚证、个人所得税或社会保险证明等证件（证明）原件，对《申报表》进行核实，并在相关复印件上加盖公章。在提交商品房买卖合同备案时，房地产开发企业应将上述材料一并提交至市不动产登记中心。
　　如果是办理存量住房买卖过户手续，购房人应向市不动产登记中心提交《申报表》、购房人户口簿复印件、结婚证复印件（非本市户籍购房人还应提供自购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明原件），提交复印件的，同时提供原件进行核对。
　　特别提醒
　　如果提供虚假、伪造证明材料骗购住房的，将会被计入购房人信用档案，并报上级行政主管部门做出处理。房地产开发企业发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当与其解除房屋买卖合同;经纪机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当通知并协助售房人与其解除房屋交易合同。房地产开发企业和经纪机构违反上述规定，或与购房人串通、提供虚假信息的，将暂停网上签约功能，并同时上报市信用办。
　　要交这么多材料，整个办起来会不会麻烦？当然会麻烦一点，不过现在窗口人不多，有预约会更方便。
岛内不动产登记实行预约制 提前5-10工作日取号
　　今年7月，厦门市不动产登记中心每天各项业务的平均受理量达到1600件。为解决业务排队长、取号难、等待时间久等问题，昨天起，厦门岛内两区的不动产登记率先实行预约制，您可提前5-10个工作日“锁定”自己需要办理的业务。
　　目前，不动产登记中心在驻厦门市行政服务中心窗口，10个收件窗口中有两个开放受理预约件，其他8个窗口按原有模式运行，即市民也可现场排队取号。
　　市行政服务中心市不动产登记中心窗口工作人员黄女士介绍，目前还是试运行阶段，暂时设两个窗口办理预约业务，每天可以接受42件预约业务，以后还会根据试运营情况逐步增开预约办理窗口，甚至全面实现预约办理。
　　据统计，首日共有26人通过预约方式办理不动产登记业务。
　　需要提醒的是，目前该业务仅限于在不动产登记中心驻市行政服务中心窗口开展，岛外其他4个区将根据试运行情况，成熟一区实施一区，最终实现全市范围内全部不动产登记业务网上预约办理。
　　小提示：
可以提前多少天预约？　　考虑到办理不动产登记都会有一个准备材料的过程，系统设定的提前预约时间为5-10个工作日。
会不会有“黄牛”炒号？　　为了防止“黄牛”炒号现象，市不动产登记中心的网上预约申请均采用实名制，预约人须如实填写自己的真实个人信息，否则不动产登记中心将不予办理不动产登记业务申请事项。
持境外护照人员如何预约？　　港、澳、台及外籍人士可以进行网上预约，也可以到市行政服务大厅，由导办人员协助获取预约号。
办理同一项登记业务是否可以多次预约？　　同一个身份证号码同一预约日期同一预约业务事项，只能预约一次；同一不动产同一预约业务事项，只能预约一次。因该系统属于试运行期间，不动产登记中心将依据运行情况及时做出调整，不断提高服务品质。
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购房人及家庭成员情况申报表
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购房人申报承诺
购房人姓名 联系电话拟购住房地址 新建住房 存量住房购房人家庭拥有市区
住房情况2套及以上住房 1套住房 无住房购房人家庭成员名单户主姓名
本市居民 外地居民 证件名称证件号
本市居民 外地居民 证件名称证件号未成年子女姓名
本市居民 外地居民 证件名称证件号未成年子女姓名
本市居民 外地居民 证件名称证件号未成年子女姓名
本市居民 外地居民 证件名称证件号
本人郑重承诺：本人已全面如实填报上述情况，保证遵守本市“对已有 1套住房（包括已网上签约、已办理权属登记手续和已办理房改购房手续，下同）的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、能提供自拟购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内（包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区，下同）限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自拟购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房”的规定，如有虚假、不实申报等行为，本人愿意承担由此产生的一切法律责任及经济责任。
购房人(监护人)签字： （手印） 日期： 年 月 日
1.本表一式二份，一份购房人留存，一份作为购房合同附件网签备案。
2.家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，以户口簿、婚姻证明记载为准。
3.如购房人为未成年人，户主及配偶姓名栏应填写其父母信息。未成年子女姓名栏应填其未成年的兄弟姐妹信息。
本文来源：舜网-济南日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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