只有房屋测绘图可以办理房屋不动产权证办理流程吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-20 18:55 标签： 办理不动产权证费用
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只有房产证没有土地证的商品房能否办不动产权证吗
浙江－台州&09-10 16:30&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
只有房产证没有土地证的商品房能否办不动产权证吗
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人气：294795[国土]房产证已办，土地证未办理，不动产权证出了_市民心声
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[国土]房产证已办，土地证未办理，不动产权证出了
&&&&&点击次数: 9579
[国土]房产证已办，土地证未办理，不动产权证出了
ID:2264502　
作者: ( 17:03:55) &
领导你好：　　&&&我于15年12月初去房管局登记，16年1月拿到了房产证，正准备去办理土地证，被告知日市区统一发放不动产权证书，不再发放原房地产权证和土地使用权证。　　&&&这样一来，我只办理的房产证，土地证还未来的及办理，政策就变了，导致我现在土地证办理不了，房产证又不能换成不动产权证，据有关规定，房屋交易抵押时需要土地证。所以我想请问一下，我没有土地证，会对以后的房屋交易或抵押有影响吗，再说我办理房产证的时候不动产权的政策还没有下来，为什么就不能办理土地证了呢？　　(联系邮件或QQ号：)芜湖市民心声网 http://www.
部门答复意见共1条
在 10:58:59答复如下：
&&&&ppopopop网友：　　&&您好！有关您所咨询有关“房产证已办，土地证未办理，不动产权证出了”的问题现答复如下：　　&&日市区统一发放不动产权证书后，不再发放原房产证和土地证。根据有关规定，不动产登记遵循“不变不换”的原则，也就是权利不变动，证书不更换，分散登记时已经依法颁发的各类证书都继续有效，等到依法办理变更、转移等登记时，逐步更换为新的不动产证。1月6日前，已办理房产证符合土地登记条件而未领取土地证的，可持房产证直接办理房屋交易及不动产登记手续。　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&芜湖市国土资源局　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日
　此主题共分1页：
回应：[国土]房产证已办，土地证未办理，不动产权证出了
ID:2265541　
作者: ( 10:58:59) &
&&&&ppopopop网友：　　&&您好！有关您所咨询有关“房产证已办，土地证未办理，不动产权证出了”的问题现答复如下：　　&&日市区统一发放不动产权证书后，不再发放原房产证和土地证。根据有关规定，不动产登记遵循“不变不换”的原则，也就是权利不变动，证书不更换，分散登记时已经依法颁发的各类证书都继续有效，等到依法办理变更、转移等登记时，逐步更换为新的不动产证。1月6日前，已办理房产证符合土地登记条件而未领取土地证的，可持房产证直接办理房屋交易及不动产登记手续。　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&芜湖市国土资源局　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日
回应：[国土]房产证已办，土地证未办理，不动产权证出了
ID:2277392　
作者: ( 14:17:40) &
&&&&楼主，我和你情况一样，现在办了吗？不动产证？土地证？
回应：[国土]房产证已办，土地证未办理，不动产权证出了
ID:2277457　
作者: ( 19:32:02) &
&&&&没有办理过土地证，出售住房时没有遇到什么不便，只有房产证的路过。
回应：[国土]房产证已办，土地证未办理，不动产权证出了
ID:2277638　
作者: ( 14:04:36) &
&&&&拆迁也不需要土地证、办土地证是某个单位放的烟雾弹，意外纳财罢了！
回应：[国土]房产证已办，土地证未办理，不动产权证出了
ID:2277677　
作者: ( 15:21:00) &
　此主题共分1页：
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　　联 系 编 辑
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主办：芜湖市人民政府 承办：芜湖市人民政府办公室 联系电话：& 宅基地的自建房能不能办理不动产权证？
宅基地的自建房能不能办理不动产权证？
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
答: 只要之前有证件手续的情况下。还是属于你爷爷的。
答: 有，只是在集体土地上面建的不动产，此产权属于使用权的房子，只有使用权没有所有权。
答: 农村的房子是可以办理房屋产权证得，
答: 不能办土地使用证。只能办房屋产权证。而且房屋不能改建、翻修、重修等，只能等着报废灭失。 ...
答: 农村宅基地占用农用地应纳入年度计划，严禁城镇居民在农村购置宅基地；严格宅基地申请条件，不符合申请条件的不得批准宅基地，农村村民将原来住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基...
答: 可以，但没必要。除非要抵押贷款什么的！
待解决问题
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