&&&&自6月1日起，杭州市主城区颁发新的不动产权证书。由市国土资源局各办证窗口受理不动产统一登记业务。&&&&6月1日起主城区颁发不动产权证书不动产登记证明封页&&&&自6月1日起，杭州市主城区（含上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区和杭州之江旅游度假区）颁发新的不动产权证书。&&&&5月28日（周六）、29日（周日），原由市住保房管局办理的各类房屋登记业务和市国土资源局办理的各类土地登记业务停止受理。&&&&5月30日（周一）、5月31日（周二），由市国土资源局各办证窗口受理不动产统一登记业务，不动产权证书、不动产登记证明在6月1日起统一发放。&&&&萧山区、余杭区、富阳区、杭州大江东产业集聚区将于2016年内实施不动产统一登记，目前仍按原登记办理，实施日期及相关事宜另行通告。&&&&原有证书继续有效&&&&新启用的证书包括《不动产权证书》和《不动产登记证明》两种。不动产权证书封面不动产权证书第一页&&&&《不动产权证书》封面红底金字，印有国徽及“中华人民共和国不动产权证书”字样，内页记载不动产权利人、坐落、用途、面积、使用期限等内容，新增加不动产单元号，这是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。附图页粘贴宗地图和房地产平面图等不动产界址示意图形。&&&&《不动产登记证明》用于记载抵押等登记事项。&&&&启用不动产登记簿证后，原依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明（如《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等）继续有效。原权证齐全的，按照“不变不换”的原则，在今后依法办理不动产转移、变更等登记时予以换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。&&&&主城区设10个不动产登记办证点&&&&市国土资源局在市行政服务中心、平海大厦、各区行政服务中心共设立10个不动产登记办证点，办理各类不动产登记业务。&&&&市民中心办证大厅受理全市主城区各类国有土地上的不动产登记业务，平海大厦办证大厅办理全市单套房产的不动产登记业务，各区行政服务中心办事大厅办理全市单套房产的不动产登记业务以及市局委托的辖区范围内国有土地上的不动产登记业务。符合条件的单套房屋等登记申请，可当场办结领证。&&&&1．市民中心办证大厅：江干区新业路311号L楼二楼，电话:；&&&&2．平海大厦办证大厅：上城区平海路45号平海大厦，电话：；&&&&3．上城区行政服务中心：上城区秋涛路242-2号秋涛发展大厦A座（四楼），电话：；&&&&4．下城区行政服务中心：下城区白石巷256号，电话：；&&&&5．江干区行政服务中心：杭州市江干区运河东路200号，电话：；&&&&6．拱墅区行政审批中心：杭州市拱墅区北城街55号，电话：；&&&&7．西湖区行政服务中心:杭州市西湖区竞舟路228号，电话：；&&&&8．滨江区行政服务中心江南办事大厅：滨江区泰安路200号，电话：；&&&&9．经济技术开发区行政服务中心：杭州经济技术开发区幸福南路1116号开发区行政服务中心，电话：；&&&&10．西湖区行政服务中心之江分中心：杭州市转塘街道象山社区368号（杭新路中国美院东大门斜对面），电话：。&&&&不动产登记按照申请、受理、审核、登簿、发证等流程办理。具体申请资料、表单及相关要求可前往办事窗口或登录杭州市国土资源局门户网站（）查询获取。下沙行政服务中心国土分局服务窗口已经完成更新&&&&办理不动产权证费用多少&&&&不动产统一登记实施以后，有定着物的，不动产登记收费标准按照原房屋登记费标准收取，即住宅80元/套、非住宅550元/套；无定着物的，根据杭政函〔号规定，暂停征收土地权属调查费。&&&&统一登记前已经办理房屋所有权证但尚未办理土地使用证的，权利人申请办理不动产权证书的，不再收取不动产登记费。不动产登记免收证书工本费。&&&&不动产登记档案查询不收费&&&&自日起，由杭州市国土资源局承担杭州市主城区范围内（含上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、高新开发区（滨江）、经济开发区（下沙）和之江旅游度假区）的不动产登记档案查询业务（含原住保房管局的房屋登记资料和市国土资源局的土地登记档案资料）。&&&&需查询日之前登记的房屋登记档案纸质资料，请到杭州市房产档案馆（杭州市开元路40号，咨询电话：6）办理。&&&&不动产登记档案查询服务不收取费用。&&&&服务网点及地址：&&&&1.杭州市国土资源局档案服务大厅：杭州市西湖区文三路359号，电话：227569；&&&&2.滨江区行政服务中心江南办事大厅：杭州市滨江区泰安路200号，电话:；&&&&3.经济技术开发区行政服务中心：杭州经济技术开发区幸福南路1116号开发区行政服务中心A10窗口，电话:；&&&&4.西湖区行政服务中心之江分中心:杭州市转塘街道象山社区368号（杭新路中国美院东大门斜对面），电话：109299。
上一篇：下一篇：
更多相关资讯
? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
文明上网，理性发言防城港[切换城市]
微信“扫一扫”关注住朋网(点击二维码关闭)
房产证迟迟办不下来怎么办？购房者必知的七条忠告
&| 来源：互联网&&作者：admin&&时间： &
楼盘名：*姓名：*手机：*
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。但在现实生活中，却存在着业主已经入住多年但房产证却迟迟未办理出来的情况，给业主带来很多麻烦。
房产证购房者忠告
责任编辑：龙晓霞
1000元现金红包
热门专题推荐
网友评论已有0条评论，
您还未登录，只有登录才能发表评论，或
后发表评论。&&
还没有人评论，来说两句？
资讯排行榜
约3580元/㎡
约3998元/㎡
约60000万元/套
约3800元/㎡
约4500元/㎡
约3600元/㎡
约4500元/㎡
约4380元/㎡
防城港最新楼盘
约3400元/㎡
约8000元/㎡
约2800元/㎡
约6500元/㎡
&拨打96355TA的最新馆藏[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&小区车库办产权证怎么办理？_产权产证_土巴兔装修问答
小区车库办产权证怎么办理？
报价结果查看方式：
微信人工报价
报价结果将发送到您的手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
小区车库办产权证怎么办理？
提问者：毕欢欣|
浏览：2141|
时间： 18:07:07
已有3条答案
回答数：9383|被采纳数：6
是山下输了
所有回答：&9383
小区车库办理产权证流程如下：
1、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心
2、填写产证登记申请，提交相关材料
3、缴纳契税、印花税，工本费等（参考当地标准）
4、等待发证
回答数：13391|被采纳数：18
所有回答：&13391
一、买车库的办理流程：
　如果车库只在房产证备注中作了标明，却没有独立产权证，则车库不能单独交易，只能随房子一起，而且车库的交易将体现在双房签定二手房买卖协议的房屋基本情况中的产权登记附记里体现并交税。据朱雪珍介绍，其实买家也可以不随房购买此类车库，那么就需要分割产权证，目前各地方的方式不尽相同，如新区是在房屋交易前进行面积分割，而其他区则是在交易中直接办理分割面积。
二、房产证的办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
回答数：11647|被采纳数：11
所有回答：&11647
一般情况下,小区地下车库属小区配套设施,个人不允许办理房产证。可以看一下出让合同,在土地使用权出让合同中没有约定的,属于小区配套设施,其权利归全体业主拥有,则不能单独办理《房产证》;若在首次转让合同中有特别约定的,则地下停车库的权利依据约定,经办理初始登记,确认登记人的权利,就可办理《房产证》。
已有 1 个回答
已有 6 个回答
已有 2 个回答
已有 3 个回答
已有 2 个回答
位业主已在问吧找到答案
简约现代风、清爽宜家风、典雅美式复古风总有一种适合你！
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网您的位置：
产权证怎么办理 哪些情况是不能办理产权证的
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
：从一般意义上讲，具体又包括《》和《权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房办理产权证书本来是天经地义的事，可在具体实践中，的确存在不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是的问题，比方说，有些买房者买到理想的房子后，核心考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了;有些买房者则是比较在意、公共等费用，认为，反正根据合同，房子已经是我的了，办了证，还要纳税，不办证则又可以省个上万元钱，所以根本不打算办证……其实，不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。可见，房地产权证虽然只是个小红本，但是在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。产权证办理流程1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的是否完备。2.买卖双方进行后一个月内持和其他证件到交易所办理买卖登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和的，可出具委托书委托代理人代为办理。4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《表》。5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。有些地方在过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者较好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。五种情况不能办产权证“五证”不全开发商在销售楼房时必须要取得《使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《》、《商品房销售许可证》。这五证缺一不可，缺少任何一证，都不可能办到产权证，如果，购房者较好不要购买这样的商品房。擅自改变使用性质即使拥有五证但如果开发商私自更改了房屋的使用性质。例如商用用途房屋当作住宅楼销售，当然是办不下住宅楼的产权证了。此时开发商想重新申报更改房屋用途是很困难的，受损失的就是购房者了。开发商违章建房有些开发商出于利益诱惑，私自违规超建，违反规划，加大。比如，比规划多盖了一层楼，就需要再补手续、和城市建设配套税费等，导致工程无法，从而影响。出售被抵押的房屋开发商将给第三方，同时出售该房屋。购房者如果购买了这种房屋，就会面临很大的风险。如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，购房者肯定没有产权证书了，甚至连居住权都没有。其他原因如：不能按时，工程未如期完工，合同延期也会导致房本“难产”;还有的小区虽已交房，但水、电、消防等12个部门的综合尚未过关，产权初始登记的大证办不下来，给的房本自然也办不下来;或者由于开发商拖欠应缴纳的税费等导致无法办理。这些问题购房者都需要谨慎对待。房屋产权证的效力按照我国法律的规定，我国对房屋等大宗财产的管理，是采用行政登记的手段，即行政机关或其委托的机构(如房监所)通过一定的程序审查、登记，较后向房屋所有权人颁发房屋产权证书，房屋所有权证书上载明的权利人行使占有、使用、收益、处分的权利。我国的房地产市场通过这样的权属管理模式，较好地杜绝了一房多主、的问题，较大限度地防范了房地产市场的交易风险。推荐阅读：
7×24小时热文榜
你可以按区域查找佛山新房、二手房，也可以按区域查询佛山房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。