唯一国际八大平台助推遵义“三产”新腾飞（第五期）-遵义唯一国际唯一国际八大平台助推遵义“三产”新腾飞（第五期）作者：遵义唯一国际 / 公众号：wygj7699999发表时间 ：五、唯一国际八大平台弹奏“三产”新曲日，贵州省委常委、遵义市委书记到汇川区唯一国际城市综合体项目，在调研项目发展情况时强调：“要充分整合利用唯一国际城市综合体、金融服务平台、浙江商会平台优势和浙江省文创产业的综合优势，以金融集聚的效应，加大招商引资、招才引智力度，进一步丰富平台产业链和生态服务链，推进遵义文创产业、金融产业创新发展，促进经济转型升级发展。”这是遵义市委书记对唯一国际聚焦“三产”新战略、新模式、新成效的肯定，也是对唯一国际把八大平台做得更优、更大、更强的期许。人类经济集聚大体经历五大阶段：体力集聚时代、劳力集聚时代、市场聚集时代、产业聚集时代、财智聚集时代。唯一国际顺应世界经济发展规律，遵循国家政策导向，贯彻省委省政府产业战略布局，全力以赴执行遵义市委关于“第三产业加快发展”的创新战略，充分发挥遵义国家经济技术开发区政策优势、昆明路商圈优势和城市综合体配套优势，勇于创新，敢于争先，打造第三产业“八大平台”。夯实产业平台战略、构建财智中心战略、跃迁产业生态战略，是唯一国际立足市场、服务创新、竞争制胜之道。一是大金融+平台，遵义市金融业集聚服务中心。唯一国际和汇川区承办的遵义市金融业集聚服务中心，2014年7月规划立项，2015年5月经遵义市政府金融办批准成立。金融中心一期功能区位于唯一国际金创大厦，营业部面积2000平米，入驻金融机构办公面积3000平方米，二期功能区在唯一国际待建220米最高楼金贸大厦6个楼层，运营总面积3万平方米，是遵义市首个金融业集聚服务平台，也是贵州省和西部地区金融创新先行者。日正式运营，聘请23名知名经济学家、金融专家组成遵义金融智库，引入14家知名金融机构进驻，与33家知名金融机构建立紧密合作关系。金融中心以提供企业上市孵化、基金信托等资本市场对接为核心服务功能，与新浦金融街形成差异化定位、特色化服务。同时创建了“上市企业发布会”、“西部金融峰会”、“遵义金融服务节”、“市民理财学校”、“北大金融课题研究组”、“上市路演中心”等服务品牌。至今成功主办了2014年、2016年两届高规格的中国西部金融创新峰会、3次银企交流会、5场金融报告会、2场上市公司路演、1场企业融资发布会。金融中心启动一年，通过入驻金融机构和推介对接国内金融机构，为遵义各市、区政府PPP项目、重点建设项目和实体经济发展融资近30亿元，银河证券一家就为遵义住建投公司发行11亿元债券，“引金入遵”效果凸显，得到市区政府、金融机构、融资企业和资本市场的高度认可。目前与中国建设银行、兴业银行、红花岗富民村镇银行、平安普惠金融等机构，洽谈个人消费金融的咨询业务合作事宜。金融中心成为市区政府金融办的得力助手，成为全国金融机构在遵的入驻首选、合作窗口、拓展平台。在贵州省委、省政府“金融五个覆盖”和遵义市委、市政府“金融八大工程”的战略部署下，在市委常委、副市长吴建辉亲自指导下，在市政府金融办和汇川区委、区政府大力支持下，唯一国际奋力打造高标准金融业集聚服务中心，有力促进金融机构、金融人才、金融媒体汇集，完善金融创新服务体系，整合资源，凸显特色，实行差异化创新发展。二是大农业+平台，首创遵义绿色大集。绿色大集旨在贯彻2017中央一号文件精神，切实履行贵州省委、省政府关于“贵州绿色农产品风行天下”工作部署，遵循遵义市委、市政府“当先锋、打头阵、走前列”工作要求，以“农业供给侧改革”和“精准扶贫攻坚”为指南，以“窗口、平台、生态”为主线，以“做大、做强、做优”为主旨，建设“一集一云两基地四中心”，构建一个活力四射、跨越发展的绿色农业全产业链。一集，是遵义绿色大集（黔货出山遵义直营店），情景意趣，生动再现黔北农耕文化之美，仿如乡间里巷，迂回辗转，让人们在都市找回“逛大集”感觉。经营面积1500平方米，囊括遵义市14个市县区精选的六大类1000多个绿色有机农产品，签约商户公司200多家，一站式平价采购遵义特产，是目前“贵州绿色农产品风行天下”推介活动的最大直营店。一云，是幸福云商。基于绿色农业大数据和浙大国际创业学院遵义分院300名大学生创业云商，首创全国连锁的幸福云会员制FOOC运营模式：+F2C（原产地直达消费者+O2O（线上线下服务）+OBO（会员定制专享）+C&I（消费者成为投资者），以重庆、广州、深圳、贵阳、浙江城市新建社区和长三角绿城社区为首批服务样板市场，逐步扩展全国，通过阿里巴巴菜鸟24小时物流，助推黔货出山。两基地，是有机农产品基地5万亩、有机畜牧养殖基地5000亩。以“公司+农户+定制+平台”的创新形式，导入ISO9001、ISO14001和ISO22000认证体系，推行绿色农产品质量可追溯管控体系，成为消费者信赖的“放心菜”直销配送中心。四中心，是遵义绿色农产品旅游展销中心、遵义绿色农产品创意设计中心、遵义绿色农产品电商运营中心、遵义绿色农产品金融服务中心，实施黔货品质升级与品牌优化工程，提升农产品附加值和市场竞争力，争创国家级农业产业化龙头企业，助推遵义打造全国食品安全城市。三是大人文+平台，黔浙文创园挂牌运营，争创国家级文化产业示范区。文化创意产业是21世纪新兴产业，是区域经济转型升级的新载体、新形式和新动力。浙江省文化产业具有先发优势和领先地位。贵州与浙江联系一直紧密而友好，合作基础十分扎实。贵州和浙江虽处不同发展阶段，但双方合作共赢的前景十分广阔。当年，“浙江文军”西进，浙大从一所普通大学办成了“东方剑桥”。而今，“浙江文军”再次西进，黔浙两省共建黔浙文化创意产业园（简称“黔浙文创园”），争创国家级文化产业示范园区，成为名城遵义的文创风向标。黔浙文创园是唯一国际城市综合体核心组成部分，是全国首个省际合作的文创产业园，是贵州省文化产业发展的重要基地之一，与贵阳即将创办的黔台文创园珠联璧合，打造贵州文创跨省合作的两颗明珠。园区由贵州省文创办批准挂牌，浙江省文化厅、浙江省文化产业学会作为指导单位，隶属于遵义国家经济技术开发区管委会（汇川区政府）和黔浙文创园管委会，遵义浙商集团投资建设，由遵义黔浙文化产业发展有限公司负责管理运营。2017年8月，园区正式挂牌启动。唯一国际承建的黔浙文创园运营面积15万平方米，投资16亿元。园区产业布局注重与城市规划、现代产业体系规划布局相衔接，形成具有鲜明特色和辐射效应的“1景4群”，功能互补，共生共荣，实现遵义市委书记提出“进一步丰富平台产业链和生态服务链，推进遵义文创产业、金融产业创新发展，促进经济转型升级发展”的发展使命。“1景”是唯一国际16个人文景点，创建国家4A级旅游景区。“4群”是：内容创意产业集群5万平方米，引进300家左右文化创意公司；文化交流展示集群3万平米，一厅：音乐厅，二院：万达影院、唯一剧院，三馆：艺术馆、展览馆、图书馆，遵义文交所等；现代创意服务集群2万平方米；创意生活商业集群5万平方米，包括播味城、异趣城、艺术天街、阆苑奇葩、绿色大集、大健康中心、创意蜂巢，实现文创生活化，生活文创化。园区以国家和贵州文创政策红利、遵义城市资源禀赋、浙江文化产业优势资源和唯一国际城市综合体为依托，建立“6+4”文化创意产业体系。其中，设计服务业、文化会展业、创意旅游业、信息服务业、教育培训业、创意生活业为六大重点产业板块；金融服务业、艺术品业、传媒出版业、知识产权业为四大支持产业板块。到2020年末，文化创意产值力争达到10-15亿元，培育上市公司3-5家，成为遵义品质产业、动力产业和战略支柱产业的核心组成部分。四是大旅游+平台，争创国家4A级旅游景区。唯一国际与众不同，大气磅礴创建16个景点，描绘一幅国家级4A景区的商旅文创画卷，成为遵义城市新地标。以中外影响力排名，遵义至少有七张国家级金名片。一是遵义会议因中国革命转折而辉映史册；二是国酒茅台雄踞世界酱酒之冠；三是播州杨氏725年土司自治，海龙囤荣膺世界文化遗产殊荣，娄山关-海龙屯成为贵州省旅游文化创新区；四是赤水丹霞地貌摘取世界自然遗产桂冠；五是沙滩文化隆起贵州文化绿洲，诗礼传家四百年，跻身晚清文化翘楚；六是黔茶“一节一会”，湄潭十万亩茶海称雄世界。唯一国际以人文为魂，商业为本，产业为纲，旅游为翅，人文为岸，打造遵义城市第七张国家级名片。唯一国际以“一场”（城市之光广场）、“二街”（欧美风情天街、黔浙文创街区）、“四面”（特色建筑风格、广场景观雕塑、街区景观小品和商业空间艺术）、“十六景”（城市之光、铜鼓开天、世纪热吻、祥瑞金牛、魔幻魅影、浮白枕曲、仡佬天书、茶神三宝、百年梦想、黔北蜃楼、异域天街、风雅森林、云中瑶池、云端信步、阆苑奇葩、江湖状元），构建点状分布、线状延伸、面状扩展、有机融合的国家4A级景区布局。2017年5月，遵义市第七届旅发大会期间，部分景点峥嵘初露；2018年项目全面运营，景区全面绽放。唯一国际绽放的，是思想者之美、创造者之美。山城遵义自古有“山门”叠嶂，却从没“心门”封锁，骨子里一直涌动着开放革新的因子，总能引领一时风气之先、智慧之先、创造之先。如果“红色”是遵义城市的底色，“白色”是国酒之都的成色，“绿色”是国家公园省的特色，那么“彩色”则是遵义未来的亮色。而拨亮这“彩色”的，无疑是第三产业，唯一国际志在此，魅在此，乐在此。五是“大商贸+”平台，争创西部新商业标杆。唯一国际“新商业”营造的，不是一个简单的卖场空间，而是一种都市新生活方式中心。消费需求决定商业形态。从生存温饱需求、多样化物质需求、智能发展需求，到人的精神满足需求，渐次丰盈。从世界趋势看，工业品牌模式向人性需求模式转变，效用经济向情怀经济转型，商业向“个性化、情景化、网络化、多元化、国际化”优雅转身。“需求侧”趋势逐渐成型， “供给侧”模式面临“重新定义”，消费主权时代不可阻挡，招商思维让位于策展思维，销售理念让位于共享理念。传统商业操盘手的一大任务是招商，顺利地让商户填满商场并如期开业。新商业更加重视策展艺术，将文化属性对于商业购物中心的重要性提高到核心地位。“文化即通货Culture is new currency，创意即爆款Creative is selling”，是唯一国际新商业的响亮口号。便利、个性、快乐、社交、智慧、充满美学体验的新生活方式中心，是唯一国际新商业的丰富内涵。2013年，唯一国际确定“六化”新商业模式。1、特色化。建筑艺术别具一格，依山而建、层层退台、层层首层、互相联通，夜幕下霓虹璀璨、五光十色、光怪陆离，宛如海市蜃楼。城市之光左侧建筑外立面，凸显四个特殊造型建筑艺术，贵州背篓造型（也像灵芝）、天幕造型（也像菠萝蜜）、星球造型（也像苹果）、书页造型（也像面包片）一道概念建筑艺术长廊，立于城市最中央。贵州商业航母亨特打造遵义城市生活中心，永辉超市率先入驻，苏宁开业运营，最有腔调的IT PARK数码公园引爆全城。对接遵义保税区，打造全球购遵义中心。2、情景化。项目就是景区，创造性传承城市特色文化，商业空间有景有趣有故事，让顾客流连忘返。空中步行街长300米，宛如一幅天上“清明上河图”。欧式钟楼、荷兰风车、德国啤酒桶、伦敦大笨钟、法国凯旋门、罗马柱廊、巴黎浪漫路灯、美国蜘蛛侠雕塑等，每一个建筑和景观元素都透着浓郁的异域风情。3、平台化。综合商业、旅游集散、金融集聚、服务平台、总部中心、众创空间、五星酒店、都市社交，要素集聚，资源整合，政策加持，模式创新。4、艺文化。艺文活动成为商业功能亮点。万达IMAX影城、唯一国际剧院、遵义大舞台、美术馆、书店，浸润心灵。世界首个白酒音乐喷泉，美轮美奂；3D水舞灯光秀，神奇魔幻；播味美食城，舌尖所触，心神同醉；巨幅LED五彩斑斓，随时播放MTV、电视节目、创意广告，瞬息万变。舞台演艺、即兴演艺、街头演艺、巡游演艺以及游客互动演艺，好戏不断，精彩纷呈，成为市中心一个万民狂欢的遵义大舞台。城市之光广场，是遵义城市第一客厅，是没有围墙的人文剧场，是没有导演但比导演还要出彩的都市秀场。5、旅游化。与省内外百家旅行社紧密对接，成为遵义城市旅游新热点，遵义购物游和过夜游的必到之处。6、智慧化。智慧商业如虎添翼，智慧社区让业主更便捷。六是“大健康+”平台，创建遵义大健康服务中心。唯一国际把大健康集聚服务中心定位为产业平台的重要组成部分。在创建阶段，唯一国际规划3万平方米物业空间，以“1楼2堂3集合10中心”的大健康集聚服务功能格局，整合国内外优质医疗健康资源，扎实推进“医、养、健、管”四轮驱动，全面推进健康大数据、健康养生、健康医药、健康养老、健康医疗、健康药食材、健康运动产业发展“七项实施计划”工程，成为健康遵义的新力量和升级版。1楼：遵义名医楼（高端医疗服务）。对接遵义医学院和贵州省知名医院名医坐诊为主体，以紧密型合作的全国三甲医院名医的远程精准医疗为补充，是遵义名医悬壶济世的理想场所。2堂：同仁堂遵义旗舰店和遵义苗药堂。3集合：遵义大健康产品集合店、遵义中华食疗集合街、全民健康生活方式集合区。10中心：遵义市健康医疗大数据中心、VIP体检中心、家庭医生服务中心、心理健康服务中心、远程医疗服务中心、医疗健康职业培训中心、健康扶贫工程服务中心、健康保险及金融服务中心、健康人文国际交流中心和理想邦健康生活方式中心。率先提出“社区私人保健医生”理念，强化疾病预防和康复体系，整合全国名医资源，创新健康服务模式。在发展阶段，唯一国际总部大厦提供3万平米甲A写字楼空间，作为知名医药机构研发总部、营销总部，健康服务业成为唯一国际综合体的重要板块，年营收规模达到10亿元以上。遵义浙商投资集团投资或参股运营民营品牌医院，与北京著名三甲医院创建遵义康复中心。七是“大智造+”平台，总部大厦拥抱智造高地。总部经济，潮起中国。在遵义，最早提出建设总部经济中心的，是遵义浙商集团。2011年10月，集团决策在唯一国际创建遵义总部中心，规划210米城市最高楼总部大厦，承担重任。日，《贵州日报》和《遵义日报》同时刊登四版专题长文《让世界重新打量遵义》，率先提出此构想。同年12月2日，胡锦涛主席视察遵义，当天《遵义日报》刊登三版长文《“美丽中国”视野下的遵义新封面》，再次阐释遵义总部中心蓝图。2013年2月，时任遵义市长王秉清听取汇报，表态支持。2013年上半年，汇川区委、区政府多次深入项目调研，认为依托《国发2号文件》精神、遵义国家经济技术开发区优惠政策，契合“黔北经济协作区”节点城市建设，基于唯一国际城市综合体的高端服务配套，创建总部中心可先行先试。此后两年，陈挺董事长带领专家团队多次考察国内总部中心成功和失败案例。浙商集团与汇川区反复论证，澎湃热情回归理性。相比于总部经济，对于遵义产业转型升级而言，第三产业加快发展亟不可待，旨在拓展产业丰厚度、构建全产业链的2.5产业（生产性服务业）集聚发展，尤为紧迫和重要。发达国家和地区的经验表明，生产性服务业技术含量高、资源消耗少、环境污染小、发展潜力大，具有产业共生、溢出效应的明显特质，是第三产业加快发展的重要内涵，是转变经济发展方式、实现产业结构优化升级的突破途径。日，《遵义日报》发表八个版面长文《中国经济升级版的“遵义声音”》，唯一国际鲜明倡导“发展遵义生产性服务业”，提出“财智4总部”：遵义企业总部、创意设计总部、科技研发总部和营销服务总部，紧锣密鼓地展开生产性服务业的人才储备和资源整合。日，遵义市委、市政府发布《关于加快现代服务业发展的实施意见》（遵党发[2015]2号文件），正式提出发展生产性服务业，重点强调，加大力度。2017年，唯一国际总部大厦具备了动工兴建的条件，两年内将矗立遵义城市中心。唯一国际将加强与中国科学院、中国工程院的紧密合作，搭建院地合作新平台；与德国职业技术名校合作，创办中德合作遵义职业技术教育中心，大力促进遵义高技能人才培养，提升遵义智造的精益品质、匠心精神和工业美学水平。八是大数据+平台，争创贵州首个智慧综合体。“创新驱动、智慧增长”正在成为新一轮产业结构调整和产业转型的大趋势。“智慧综合体”本身孕育着一批新兴业态，特别是互动共享、数字商铺、手机APP、专业资讯服务等高端信息服务业。“智慧综合体”价值不言而喻。唯一国际依托大数据云计算、物联网、高端软件、第四代移动通信技术、APP等一系列高科技、新技术，在唯一国际智慧物业（针对理想邦业主）、智慧运营（针对商家和企业）、智慧消费（针对顾客、游客）、智慧政务（针对公共服务平台）、智慧停车（6500多个车位智能停车场）等方面，构建融智慧生活、智慧商旅、U-home物联平台、地产和物业于一体的全智慧服务链。2017年下半年，唯一国际启动申报住建部全国智标委的“全国3G物联网智慧社区应用试点项目”。智慧云平台，掌握着终端消费者大数据；高科技购物方式，打造前所未有购物的个性体验；智慧的商城管理，沟通无界限；智慧的商户运营，虚实双车道；智慧的顾客体验，迷你一卡通。智慧商业本身孕育着一批新兴业态，颠覆传统购物模式，无异于“给老虎插上了翅膀”。让人与人、物与物更智能、更便捷地交流与交易，实现商业模式和生活方式的创新变革。智慧让经营更轻松，让消费更有趣。项目每个建筑空间都是创业创新平台，这是唯一国际的第三产业平台战略。项目每个平台都有丰厚产业链和创新竞争力，彰显共生共荣的叠加效应，这是唯一国际的第三产业生态战略。唯一国际以全商业链、全产业链、全服务链引领第三产业加快发展，实现项目可持续繁荣运营。—哈佛大学访问学者、中国智谷董事长唯一国际总策划
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唯一国际位于遵义市区昆明路，地处城市三区核心交汇地带，总建筑面积90万方，总投资46亿元。项目集商业、景观、人文、居住、商务为一体，是中国首个景区化城市综合体、贵州百大城市综合体，打造国家4A级旅游景区，首创中国社区情怀，并以金融集聚服务中心、黔浙文创园、遵义绿色大集、大健康中心、总部经济中心成为区域经济新动力和城市地标。
其中商业面积20万方，高层住宅20万方，商务楼宇7万方，公寓5万方，景观广场3万方。地下停车库可容纳5000个停车位。按城市六车道设计的昆明路贯穿该项目，西起上海路与香港路交汇处，东至大连路与长沙路交汇处，全长920米，宽30米。项目利用山体高差、空中连廊、昆明路上盖广场等构建立体互通空间，建设全国千米购物天街和多功能空中文化景观广场。
三万平方米城市之光广场为中国 大，融合项目16个景点、购物中心、欧美风情天街、音乐厅、剧院、书院、艺术馆、城市候机厅、游客集散中心、商务酒店及涉外五星酒店，实现“观遵义会址、品国酒茅台、游唯一国际”的城市旅游标杆。
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金宁物业管理有限公司
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浙江鼎丰控股集团, 遵义市浙商房地产开发有限公司
遵字（2014年）第028号
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遵义浙商投资集团是家集房地产开发、金融、农业、商业运营、旅游管理、酒店管理、物业管理、装饰装修、广告传媒、商贸经营等为主要投资方向的多元控股集团公司，注册资金2亿元，现有员工超过500人。集团下辖浙商地产、幸福云农业、深圳前海基金、浙商酒店、鼎丰物业、蓝之诺装饰、遵义市金融集聚服务中心、深蓝际洲旅游公司等20多家企业。浙商投资集团凭借着科学的管理和市场化运作，以独特的浙商精神、超前的经营理念、不同凡响的胆识，以“做中国美好生活创新服务商”为使命，努力为社会创造更多更大的价值。
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公司规模：500-999人
公司地址：汇川区昆明路唯一国际金创大厦七层
注册时间：2013年12月
注册资本：6000万人民币元
经营期限：
经营范围：房地产的开发、经营、销售、租赁。职友集：一家做公司点评的网站