济南商铺网是骗子，谁会买上千万的商铺别找商铺网

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-27 11:18 标签： 济南商铺出租转让
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济南商铺一年租金30万　转让费却要80万
&&生活日报4月28日讯 想租店铺？先问问转让费吧。如今想做生意，付得起房租，却出不起转让费的情况频繁发生。近日，记者走访济南闹市区多条商街发现，天然绝佳的位置并没有为这些商街带来如潮的人流，相反，三成左右的商铺空置率和连续多年不涨的房租显示着生意的衰败。一方面是商铺店主抱怨生意不好做，另一方面却是空置后高昂的转让费用。&&商铺&转让费&高得惊人&&4月24日，相邻的朝山街和佛山街人流熙熙攘攘，但是稍稍驻足就会注意到，与其所处的优越位置相比，有近三成的店铺都贴着&转租&标志。不熟悉的人很难想到，这里曾是济南赫赫有名的美发和服装一条街。&&&转让费太高了，实在租不起！&24日，准备开一家美发店的苏静(化名)在朝山街相中了一套300平方米的商铺。按照出租房门口贴着的电话号码打过去问价格，苏静立马咋舌了。&一年的租金30万元，但转让费却高达80万元。&&&苏静不禁疑惑，明明这么多待出租的铺子，为啥转让费这么高？据要价80万元转让费的店主说，他家原本是开的美容会所，&刚花了100多万装修的，这80万元包含装修费、美容会所的设备费，还有、椅柜等费用。&&&24日记者走访了朝山街与佛山街发现，随着地段和店铺面积的不同，转让费也大相径庭。从十几万甚至几十万一直到两万元，记者随机咨询的13家转租店铺中，有9家都收取转租费，占比近七成。&&&一开始是因为不满租期不想干了，想将房子再转租出去，需要将装修费折旧才增加的转让费，&从事服装销售多年，在泺口、老东门都有店铺的李女士介绍，一开始基本都是装修的费用，后来如果下家需要旧桌椅等基础设施，也可以便宜点卖了，但如今转让费已经变了味儿。&我认识的一个朋友，以前也是做服装生意的，后来就专做起了赚取转让费的生意，倒把手就能赚不少呢，所以你看现在有很多商铺明明所在的商圈生意不景气，但房东一点儿也不着急，要价还很高，这样的一般就是转租的，因为租出去就能赚一大笔呢。&&&店铺开个半年就关门&&家住棋盘东街的赵女士在佛山街帮女儿开了家服装店，作为这一片区的老居民，赵女士明显感觉到了佛山街商铺的由盛转衰。&以前这是餐饮一条街，后来建成了服装一条街，现在都快变成关门一条街了，&赵女士称，连接泺源大街与文化西路的佛山街如今的生意很萧条，&因为北边靠着银座近，而且北头多是饭店，人气还不错，南边就很少有来逛的。&&&据赵女士反映，她家铺子的租金为10万元，这个价格有4年没有变动了。&刚开始租的时候，房租年年涨，后来生意不好做了，来租房的也少了，房东也就一直没涨价，我也勉强在这儿维持下去，最起码离家近，帮孩子看着店。你像我旁边这个关门的店，现在挂的美甲的牌子，其实也就干了半年，都换了好几茬了。&赵女士表示，像她家店旁已经关门的美甲店一样，频繁易主的情况在近几年的佛山街实属正常。&还有干了不到半年的呢，我这也是靠大部分的回头客撑着，这里根本没有人气。而且还听说有的铺面转租费一家比一家贵。&&&更多热盘推荐：楼盘大全&TOP100热销楼盘
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月入五万的盈利好商铺,忍痛转让或者寻求合作伙伴
发布时间：
月 租 金：3900元/月
建筑面积： 40平米
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地址：[市中]&&经四路人防金街商城
(本信息为个人发布 )
商铺类型：商业街商铺
商铺名称： 经四路人防盈利中美容店转让...
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济南历城中心产权旺铺、荣盛时代
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1、本商铺位于高新区工业南路会展
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1、本商铺位于经二路，嘉华购物中
188万元/套
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全福立交桥东北角[历城]
1、本商铺位于全福立交，重汽翡翠
206万元/套
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舜华北路海信慧园[高新]
1、本商铺位于舜华北路中段，是目
265万元/套
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历山路与花园路交叉口东100[历下]
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108万元/套
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