柯桥金地自在城销售欺诈 奈何第一次买房没经验
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我是绍兴柯桥金地自在城三期格林小区的业主。本人公示绍兴柯桥金地售楼处欺诈销售的问题。本人在买现房的时候，业务员明确跟我以及我的家人表示我们家跟邻居阳台交接处的设备平台归我们边套使用。但在本人准备装修量房的时候发现该设备平台已被邻居敲掉包进了自己的阳台空间内，本人第一时间联系金地物业以及金地维保人员。物业跟维保人员初步判定该设备平台归边套所有，而且本人于当日在业主群中咨询该设备平台归属问题，众多业主都说该平台归边套所有。物业给我这边的消息说是会让邻居重新砌起来，保证我们的权益。但过了几天，物业联系上了邻居业主，物业又电话联系我说该平台不是我们边套所有(事实是2层到24层所有奇数层设备平台确实属于边套)，25楼的设备平台属于变异楼层，该设备平台属于我邻居。我们又找到了销售跟销售的业务经理于7.6日，销售跟业务经理不否认销售过程中确实说过该位置属于边套使用的话，但他们又没有给我们客户一个合理的解决方案，只是说看到图纸是别人的那就是别人的，那我现提出投诉柯桥金地售楼处存在销售欺诈问题希望金地总部予以重视，并帮业主还以公道。 本人投诉点如下： 1.一开始处理问题的时候，销售员逃避处理，还骗我们说在绍兴，其实他就在金地附近，否则不可能十分钟从绍兴赶到金地，绍兴人都知道的。本人于当日发布微博，@金地集团领导人，希望金地方面提供合理的解决方案。 2.销售一直说我们买的比楼下的便宜，但他没有正面这个问题，买的便不便宜跟这个没有关系。首先，买房有时间问题，我买的时候房价刚好房价比较低那还是业主的问题了?其次，我们楼下是不需要搭阳光棚的而我们是顶楼没有遮挡，因此我们相比于楼下我们需要多花四五万块钱搭棚。 3.一开始销售就是说那个地方给我们边套使用的，没有说给中间套，现在我们要装修了又说不能给我们用这纯粹属于销售欺诈。 4.业务经理一直说那一块地方是赠送的，又没付钱，现在说不是我们的没什么可惜的反正又没付钱。我打个比方吧，相当于我在超市买多少送多少的时候，当我结完账走出超市的时候又说不送了，那这件事情就已经违反了我买房子的初衷，至少有了冲突了。一个道理，我买房的时候说设备平台是我的，现在我装修了那不是我的了。 5.业务经理说楼下跟我们相差4个平方，那是不是意味着那4个平方就是我们损失的那个设备平台。我们阳光棚的建造也是需要成本预算的。(如果不搭阳光棚，我们的洗衣机等物品会在阳光下暴晒，或者淋雨。而且晒衣物也不方便，万一下个雨，没人在家收衣物，没有阳光棚会对我们影响很大。因此这个阳光棚是必须搭的。) 6.7.7日早绍兴地区投诉电话的人说卖房销售在卖房过程中多多少少会含有水分，大家都知道的，她想以此避重就轻的解决这个问题。我希望当事人能为此事负责，我们买房的时候不知道自己买的房子存在水分问题。如果有必要我们可以咨询保利、宝业、绿城、亚厦这类大的房地产开发公司，销售在跟业主卖房子的时候说的话是含有水分的吗?是可以不符事的吗?尤其是在设备平台这类涉及到面积的问题上。 7. 最后一点，也是最重要的一点，买房前，我们在网络上查看过金地三期的各项内容。当时看到网站上显示金地三期属于柯桥街道，考虑到以后小孩读书问题，金地三期是符合我们当时的规划的。但是没想到买房后，发现业主群里好多孩子上学有问题。对于这个问题，我们去了解了下，金地三期竟然是属于华舍街道的。这完完全全是欺骗了我们客户。附上网上截图一张，还有网址：
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关于此事 柯桥金地一直未有明确解决问题的态度，昨天一整天也没有联系。我会持续爆料，直至问题解决…否则受到这类欺诈销售的会不止我一个。什么叫做卖房的销售说的话多多少少含有水分的，我们老百姓买房不知道自己买的房子是有水分的！！！
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柯桥金地目前没有解决方案或直接联系业主本人。今日已再次联系金地深圳总部及金地绍兴分公司，问题已反馈，希望柯桥金地能积极主动解决欺诈销售的问题。
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结果：绍兴金地还是无！视！这！个！问！题！电话联系过来就没有一个解决方案。他们的意思就当这个事情没发生过。可怜老百姓买套房不容易，被诈骗，金地诈骗我们，事后还理直气壮。
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可能突然有遇到这个事情的就只有我一位金地业主。如果人多了，金地就怕了，什么拉横幅游行啥的。但绍兴金地目前这个态度，就是没有解决问题的态度。我们会坚持维权到底，继续跟金地总部投诉。继续让大家知道绍兴金地的口头欺诈，欺负我们第一次买商品房没有经验，口头欺诈就是销售可以做的吗？销售卖房子说的话是可以含有水分的吗？
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太都是第一次买房，帮顶吧，
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谢谢顶 ！希望帖子能顶起来，让更多人知道这个事情。。。中国的国情就是这样，土地面积越来越少，人越来越多，以后买商品房的人会越来越多。现在我们就是需要让房产开发意识到我们老百姓不是好糊弄的，卖房的事情需要的是实打实，不是像金地客服说的那样“卖房销售说的话多多少少都是含有水分的”！
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没人顶，我给你顶
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回 10楼(前龙) 的帖子
:没人顶，我给你顶( 11:55)
谢谢顶 要让更多买房的朋友注意起这些个问题。买房真的要小心再小心！
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7.12下午 联系金地那边反映我们业主的诉求。但金地那边姓毛的经理，连转达我们业主的诉求都不愿意了。当然，我会联系金地总部继续反映这个问题。业主有诉求，作为金地售楼处尤其是经理首先应该解决，在解决不了的基础上至少也应该转达我们业主的诉求吧。现在人家毛经理连转达都不愿意了。上市公司经理就是这样的吗？以后买房千万小心再小心，争取一次搞好。避免再回过头
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买房怕被坑?看房问8个问题销售员不敢忽悠你
初次看房的朋友们大多没有丰富的购房经验，不知道该从何下手，从而被置业顾问给绕进去。小编给大家整理了8个看房时必问问题，这样置业顾问就不会当你是买房小白，
买房的时候，最好带上一个小本本，记好自己想要了解的内容，比如位置、价格（小区价格和项目周边房价）、楼号、楼层、户型、朝向、层高、交通、配套、开发商、容积率、、得房率、物业费、水电费、供暖方式及费用、拿地时间、入住时间、期房的未来规划、精装房的装修标准、赠送面积等。 到达现场后，你可以问这些问题： 1、你得知道你买的房子是不是合法的商品房，所以最先问的是有没有五证两书。 2、要了解是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些。 3、问还剩什么样的房子，是签合同还是认购协议。 4、问户型,都有什么样的户型，什么样的结构，多大的面积，从中选择你要的房子。 5、选好户型以后要选楼层和位置，你得问都有几层的房子，在小区的什么位置。 6、问朝向，前面的都确定了，就该知道这个房子的朝向怎么样了。 7、房子里面的具体的东西比如：开间、进深、层高、配套以及配套费等。 8、问了这么多，你可以问房价了，然后知道首付是多少，你打算怎么付款，现在购买有什么优惠之类的。 小编要说的是，打算买房子的朋友，不知道向职业顾问问哪些问题的，一定要提前做好功课，把关键的问题记录下来。
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All Rights Reserved 粤ICP备号女jr第一次发帖 被房地产公司坑了买房定金，求懂法的jr,福利爆照
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引用138楼 @ 发表的:
我是做房地产开发商的销售，据我的经验，这种事情，走法律途径是没有用的，开发商一般不会退定金，而且没有足够的理由或者证据是不会把你的房卖给别人的，而开发商其中的证据就是你定金时候签的认购书，上面应该有写明定金后的一周或者半个月内交首付之类的，签了认购书的法律效应和买卖合同是等同的，约定时间内开发商是不允许把你的房子卖掉，所以是以这个为准的，你们协商拖延时间的话一般要和开发商签署一份首付延期协议。基本上房地产开发商都有自己的律师团，和他打官司也许你能赢但是他耗到你不想打为止。就像我所在的开发商一样，输了一直上诉，知道你不想打为止，而且你放弃的话，他又按照法院判决赔偿你，很逗逼的。大家应该都知道是哪个开发商了吧。所以，遇到这种事，只有一个字，闹！通常管用的
还有，为什么买一手房要收服务费，中介费吗？也不用的啊？
成都那个位置那个房地产公司求不坑。同成都发自手机虎扑
1、中国男篮没有快攻是因为除了控卫的外线球员没有运球和传球能力。
2、不在CBA打出一定统治力的中国球员没实力和能力打NBA。
3、没有突破能力和运球能力的外线球员不配进国家队。
4、没有自主进攻能力的球员都是他妈的蓝领。
妹子，你这是在武大吗
真是气人！别怕！我大虎扑就是人才多！放心吧，这事包在他们身上了！
一生科密。
一生湖人。
引用121楼 @ 发表的:
我都毕业两年了，学姐学妹还不一定噢
我毕业8年了...
And if you listen very hard,
the tune will come to you at last.
When all are one and one is all,
to be a rock and not to roll.
6000是标准报价啊，10000也算正常，当然最好是风险代理，钱返回来再付律师费，费用更好些，对双方都有利。发自手机虎扑
哪个盘啊，欺负人啊
关注：甜瓜 林 萌库 利拉德 典韦 玫瑰 逦
怀念：麦子 大姚 Roy
买个楼盘的房子？
三万定金可以要求双倍返还的，8000服务费也是可以要回来的，当然一般情况是这样，你签的协议可能会有不同，一切定论以协议为准发自手机虎扑
律师不是天使也不是魔鬼，律师既不代表正义也不代表邪恶，而是通过参与司法活动的整体过程去实现并体现正义。
做房地产这么多年还没有看到过交定金能退到。定金协议是受法律保护的。认了吧。
人最强的能力就是适应能力，可以适应最恶劣的环境，最无素质的人，最大的压力，方能成真男人。
房地产公司？售楼部里面买的房子？认购书呢？怎么写的，找当地房管局投诉，简单直接。
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