房屋要营业执照加上名字孩子的名字如何办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-28 22:13 标签： 婚前买房加上女方名字
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房产证上加配偶或者子女的名字应该如何办理
　　现在大家平时涉及的比较多的,也是大家很关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是已婚夫妻加上另外一方的名字。同时婚姻法新司法解释一出炉,在房产证、上加上名字的问题成了焦点。购房后,很多女方要求在合同上加名或房产证上加名。那么要如何在房产证上加名字呢？办理流程是怎么样的呢？　　在房产证上加上亲属的名字,在法律上讲,就是要“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照现行的法律规定有以下三种方式:房产权赠予、房屋买卖、析产登记。　　其实在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是,在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。　　一、无贷房子房产证上加夫妻名字　　在夫妻之间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。　　二、无贷房子房产证上加子女的名字　　但是如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。　　在房产证上加配偶、父母、子女名字所需证件材料和注意事项　　1. 要带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;　　2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;　　3. 去办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天。　　上述内容关于房产证上加名字的相关问题就为大家介绍到这里了，一些基本情况大家已经了解了吧，小编温馨提示，在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场，只有一方到场是不可以办理的，感谢大家的耐心阅读，更多资讯请关注家园网哦。
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金色家园网络科技有限公司请问一下，我们家的房产证上，爸爸妈妈要加上我的名字，具体办理程序和费用如何？5年前购买的老房子，无贷款。
象正规买卖房子需要缴纳的费用一样减办征收
其实如果你们家的房子考虑出售换房的话，就不要加你的名字，这样的话以后卖掉不需缴纳什么税、费，因为已满五年，只有很少的印花税和交易手续费
其他答案（共2个回答）
，因此，只需要办理共有人的变更手续，交手续费。
1、能把子女的名字加入，成为房屋产权共有人。
2、如果有贷款，是不能够变更产权证的。
3、你父母同意.你们要签订一个协议，同意你作为房屋产权的共有人，所有人签字并盖章。
然后带好相关的证件（身份证、户口本、产权证、协议书（最好公证）去区房产交易中心去办理变更手续.到时候你父亲、母亲与子女一起签字，完...
你不是转入，不是赠与，而是共同拥有相关信息，因此，只需要办理共有人的变更手续，交手续费。
1、能把子女的名字加入，成为房屋产权共有人。
2、如果有贷款，是不能够变更产权证的。
3、你父母同意.你们要签订一个协议，同意你作为房屋产权的共有人，所有人签字并盖章。
然后带好相关的证件（身份证、户口本、产权证、协议书（最好公证）去区房产交易中心去办理变更手续.到时候你父亲、母亲与子女一起签字，完成变更手续的.
他们的办公地点在“方地大厦”，具体几层忘了。
“方地大厦”，地址：北京市石景山区八角南路（太阳岛宾馆北侧）
最好的用分家析产，到公证处做分家析产公证，公证书拿到后到房产交易中心进行过户就行了。
这应该是最省钱的途径了。
还是找个专业律师咨询一下。
你现在完全可以放心，你父亲不可能再象99年那样再次偷偷的将你的名字改为他人的名字，因为现在房产证、国土证上都是你的名字，如果要变更必须你到场，仅仅只有你的身份证...
如果您的父亲已经去世，现在想改成您的母亲的名字，是可以的，不过得进行过户，过户的费用２万元左右
不可以,必须经过你爸爸同意并出具证明
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415现在房产证上加子女的名字怎么收税的？
来自妈妈帮社区：
税蛮高的好像
税蛮高的好像
二三万要吗
二三万要吗
而且要看多少平方
而且要看多少平方
70多平米大概多少钱
70多平米大概多少钱
反正我家这边的老房子50多个平方 加名字要1万多
反正我家这边的老房子50多个平方 加名字要1万多
达到四万我就
达到四万我就
你先去你们那个区的房地产交易中心问下
你是加你家宝宝名字吗？？？宝宝名字不用加加以后等他长大再买房的话他就不算首套房了～因为他名下已经有一套了～～这样再买房税很高的～～
可以卖份额的 按照份额收税 前阵子我妈也在动这个脑筋 为了以后读书
加名字不用交什么钱 去掉交税才高
你是加你家宝宝名字吗？？？宝宝名字不用加加以后等他长大再买房的话他就不算首套房了～因为他名下已经有一套了～～这样再买房税很高的～～
不是，我公公要加我老公的名字
可以卖份额的 按照份额收税 前阵子我妈也在动这个脑筋 为了以后读书
这个好像不错
加名字不用交什么钱 去掉交税才高
加夫妻名字好像不要什么钱 子女算买卖交易的 要交税的
不是，我公公要加我老公的名字
加名价格贵 我们家当时做买卖合同才花了几千 但是要把原产权名去掉的做买卖合同
加名价格贵 我们家当时做买卖合同才花了几千 但是要把原产权名去掉的做买卖合同
去掉原产权名我公公肯定不同意
通常避税的方法都是，公公和儿媳领结婚证，然后加上儿媳名字。然后离婚，在和老公复婚，加上老公的名字。加子女的名字是要算遗产税之类的。通常是收房产评估价值的5%加上一些评估什么的费用。
加夫妻名字好像不要什么钱 子女算买卖交易的 要交税的
但是不是要贷款清了，才能加老婆的名字？
通常避税的方法都是，公公和儿媳领结婚证，然后加上儿媳名字。然后离婚，在和老公复婚，加上老公的名字。加子女的名字是要算遗产税之类的。通常是收房产评估价值的5%加上一些评估什么的费用。
这个做不出来
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沪B2- 沪ICP备号房子加儿子名字需要什么手续，需要交多少费用？_百度知道
房子加儿子名字需要什么手续，需要交多少费用？
我哥离婚后在重庆万州买了一套124平米的房子，房子总价55万，是按揭的，每月供4500，已于2012年10月接房，当时买时上面只写了他一个人的名字，现在找了一女朋友，那女的非要把她的名字加上。如果现在我哥要加上他儿子的名子需要些什么手续和交些什么费用呢，具...
到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理。一、流程（1）如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。（2）在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。二、加名字所需的证件材料和注意事项1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
采纳率：88%
加名字不缴税的只有配偶，加儿子名字是要缴个人所得税的，可以约定份额，按儿子占的份额缴纳约1％的税，其他就是登记费公证费几百块钱吧。
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