本人征信不好怎么贷款买房。有什么贷款适合我的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-29 08:30 标签： 个人征信不好怎么贷款
一般来说，借款人在近两年内有连续三次或累计六次的逾期情况，则无法获贷。不过，若借款人能提供抵押物作抵押，不妨找当地正规小贷公司、典当行等第三方贷款机构帮忙，与银行相比，这类贷款机构的申请门槛要低很多，再加上有抵押物做保障，即使借款人征信不好也会“网开一面”。（文/安贷客 小安）
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贷款计算器第09版：银行
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个人征信记录不良无法贷款 转换贷款模式或能应急
　　□&杨&芳　　个人信用记录是一个人的无形财富，平时看不见摸不着，但到你需要贷款买房或买车或申请信用贷款时，就要查一下自己的信用记录了。若你的个人征信出现污点时，想要贷款就会很麻烦。　　近期，凡持有33开头身份证的浙江居民只要登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台，就能查询到自己的征信情况了。但若是查到自己信用卡出现污点，近期又需要贷款，那要怎么办呢？　　台州市民个人征信可查询　　3月29日，浙江省凡持33开头身份证的居民可在征信平台查询自己的个人征信记录。这个消息让很多好奇个人征信记录的市民高兴了一把，纷纷登录征信平台查看个人信用。　　“去年，好几个省的人都可以查询自己的个人征信记录，我也很好奇。但是我们这要查只能去人民银行，挺不方便的。”在椒江一家机关单位上班的唐小姐说，“最近，听说我们浙江的也能查了，我就及时注册了，也查到了自己的信用。”　　唐小姐介绍，看了征信记录才知道自己有4张信用卡，“我自己印象中就办了3张，注销了一张。查了才发现自己当初在大学期间办了一张招商银行信用卡，那时候不知道是信用卡，还好及时注销了，要是放着不用，可能会产生年费，给自己造成信用污点，到时候要贷款什么的就麻烦了。”　　信用记录不良造成贷款“难办”　　像唐小姐这样，及时注销不需要的卡片，不给自己信用记录带来负面记录的市民不少，但也有一些市民在使用信用卡的过程中，因为某些情况，例如因为工作性质，需要经常出差去外地，没有及时还款，或者将最后还款日记错，迟一天还款。这些情况都会给市民的征信报告带来负面记录。　　温岭的孔先生近期想给自己添置一辆代步车，手头现金不够，就想着去银行申请信用卡车贷，结果被拒绝了。“银行告诉我，因为我的信用卡记录不良，不能给我贷款，真是郁闷。”孔先生是信用卡的忠实用户，但由于平时工作比较忙，在信用卡还款方面并不是很及时，结果造成了征信记录“后遗症”，车贷也因为这个原因没办下来。　　笔者从银行了解到，在申请贷款相关业务时，银行都会查询征信记录之后才会决定是否放款。一般银行只看申请人最近两年的信用记录，大多数银行对逾期的限定，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。特别看重逾期的连续性，如果申请人连续3期以上都没有还款，那贷款申请的难度将加大。　　因此，市民在日常使用信用卡的时候要留心眼，及时还款，给自己造就一个完美的征信记录。　　信用瑕疵&贷款可“另谋方法”　　在信用记录上，能防患于未然是最好的，但是要是和孔先生这样，征信记录有“污点”已经是板上钉钉的事了，那有什么补救措施，或者通过什么途径可以贷到款呢？　　据笔者了解，信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间被保存下来。因此，当个人出现逾期还款情况时，正确的做法就是还清贷款，不断积累信用记录，24个月后好的信用记录会直接覆盖不良记录，个人信用会回归到正常的状态，不会影响银行贷款申请。　　如若对贷款有急用，无法等待这么久时间等信用记录转好，银行人士也给市民提供了一些建议，或是一个解决途径。　　借款人可以从信用贷款转为抵押贷款。如果借款人信用记录不好，但是个人的收入和财产条件比较好，这样情况下申请贷款的成功率也会高一些。若是个人收入稳定，并且达到银行车贷放款要求的话，银行会考虑放款，尤其是公务员、教师、医生、以及企事业单位和外企高管的话，银行的贷款意愿会更强烈一些。在申请抵押贷款时，如果是能够提供房产、汽车等资产证明，将更加有利于申请到贷款。　　此外，寻求第三方担保机构或个人，让他们给予贷款帮助。有了第三方机构的担保，降低了银行的放贷风险，银行自然也愿意贷款给申请人。　　银行从业人士提醒，市民在日常生活中要养成良好的消费习惯和还款习惯，对于日常消费、贷款和各类缴费，要注意还款期限，避免出现逾期，树立良好的信用意识，才可避免贷款出现问题。

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