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申请公租房需要满足哪些条件
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&福州2018公租房审核通过名单公示 有哪些人不能申请
福州2018公租房审核通过名单公示 有哪些人不能申请
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
　17日，福州市住房保障和房管局下发了2018年第8批申请公租房审核通过名单，总通过45户公租房申请，公示期自日至日止。对申请人的保障资格有异议的，涉及收入、财产方面问题，可以在公示期内书面向申请家庭所在地的区民政部门举报，其它方面问题可以在公示期内书面向申请家庭所在地的区住房保障部门举报。公示期满无异议或经调查异议不成立的，予以登记保障资格。那么公租房到底是什么？福州申请公租房都有哪些注意事项？哪些人不能申请呢？什么是公租房& & 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。& & 公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。晋安约32000元/平米品牌开发商地铁4号线小户型优惠开盘在即！ 主推73㎡精致三房公租房有什么分配标准　　公共租赁住房的配租标准按照申请家庭人口确定为：一人户配租45平方米户（套）型，二人户配租55平方米户（套）型，三人以上（含三人）配租65平方米户（套）型。　　对届时房源不足的户型，市国有房产管理部门可统筹提供下靠一个户型档次房源，即一人户可配租40平方米以下户型，夫妻二人户家庭可配租45平方米户型，三人户两代家庭可配租55平方米户型。　　此类家庭按照《福州市人民政府关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》第三点第(十)款的规定在其实际应承担租金的基础上再减免20%的租金。　　基本条件：　　1、申请公共租赁住房以家庭为单位(家庭成员包括申请人本人、配偶及未成年子女，下同)，每个家庭确定一名年满18周岁，在本市五城区有稳定工作和收入来源，具备完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，家庭其他成员的收入、财产和住房建筑面积应当与申请人合并计算。一个家庭只限申请承租一套公共租赁住房。　　2、本办法所称的家庭收入是指申请之日前连续12个月家庭成员的全部收入总和;家庭财产指的是家庭成员拥有的全部财产，主要包括存款、机动车辆、有价证券、生产经营性单位股权及其他各类非住宅等财产。本办法所称的人均住房建筑面积，以申请家庭成员拥有的私有住房的合计建筑面积除以申请家庭成员人数计算确定。　　特殊条件：　　(一)有福州市户籍且中等偏下收入住房困难家庭：　　1.申请人具有本市五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户时间已满3年;　　2.申请人在本市五城区工作、生活;　　3.申请家庭在本市五城区年收入、财产、人均住房建筑面积符合市政府确定的准入标准。　　（二）外来务工人员：　　1.申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员；　　2.申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满4年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生；　　3.申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准；　　4.家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。仓山约35000元/平米　　（三）机关事业单位工作人员：　　1.申请人属于在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员;　　2.申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准;　　3.家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。　　注：福州市五城区范围内部队现役专业士官，在本市登记注册的高新技术企业所引进且经人事部门认定的紧缺急需人才，具有硕士学 位以上(含硕士)或中级职称以上(含中级)的技术人员，以及环卫、公交等行业的住房困难家庭，由政府提供一定数量的公共租赁住房予以定向保障。具体的准入条件、审核和分配规程另行制订。有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房保障：　　（一）申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以房产登记机构交易登记时间为准；　　（二）申请家庭成员已享受过经济适用住房、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性实物住房保障的；　　（三）申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年的。&免责声明：此资讯系转载，吉屋网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。&买新房&上吉屋购房者都在用的互联网房产服务平台欢迎关注微信公众账号，获取更多有意思的内容以上源自互联网，吉屋负责收集整理，并不代表吉屋网的全部观点
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3秒自动关闭窗口重庆公租房入住通知书拿不到的话能不能去签约？_百度知道
重庆公租房入住通知书拿不到的话能不能去签约？
入住通知书当时是寄到一个朋友那里了，但是现在他也不在家，拿不到的话可以去签约吗？官网上可以查得到什么时候去签约吗？
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拿不到入住通知书是不能入住公租房的。公租房申请的相关步骤：1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。
已经摇到号了，但是拿不到入住通知书和配租通知书，有地方可以补打吗？
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重庆公租房论坛APP新版本上线，老版本即将停用，请大家及时更新哦。。。
本次摇号配租时间为日（星期四），申请截止日期3月22日，请大家尽快安排时间提交资料申请。
重庆市公共租赁住房申请公告 第26号
　　根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》、
第七步：公租房摇号时间,摇号查询及问题（政策解读）
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【第七步】重庆公租房摇号时间是好久？公租房摇号结果怎么查询？重庆公租房是怎么摇号的？
一、公租房摇号时间
（1）重庆公租房以往摇号时间及推测。
& & 重庆公租房什么时候摇号？下次摇号时间是好久？相信很多网友都会咨询这方面的问题，这也是大家最关心的问题。根据往年的公布时间，具体摇号时间要等确定房源之后，先公布申请时间，然后再进行摇号，差不多是半年一次，我们可以在重庆公租房信息网官网查询到摇号配租时间，下面是往年摇号时间，希望对您有所帮助。& & 重庆2014年公租房摇号时间公布，请以我市公租房信息网(官网)公布的为准。
　　下面是往年1-10期摇号时间，希望对您有所帮助。& & 第十批10月28日(2014)
& & 第九批6月30日(2014)　　第八批12月25日(2013)
　　第七批7月25日(2013)
　　第六批9月28日(2012)
　　第五批4月06日(2012)
　　第四批11月23日(2011)
　　第三批8月27日(2011)
　　第二批5月28日(2011)
　　第一批3月2日(2011)
政策解读：在官方公告发布前，没有人能准确的告诉你下一次重庆公租房什么时候摇号，根据以往规律一般是半年一次，怎么得知摇号时间喃？看下文。
（2）下次重庆公租房摇号时间查询。
这是广大申请者最关注的，比如重庆公租房第11次摇号是啥时候，那么这个时间，我们怎么得知喃，典型方法有三。
①关注重庆公租房信息网公告。（比较准确）
：http://www.cqgzfglj.gov.cn/xxgs/fygs/
：http://www.cqgzfglj.gov.cn/gongzdt/zcgzdt/
请点击或者复制到浏览器查看，只关注《XXX 申请公告（第X号）》文件就可以了，看时间最早的，比如：
申请公告.png (1.64 KB, 下载次数: 65)
重庆公租房公告
23:30 上传
②关注重庆新闻，，华龙网一般最先公布申请时间（比较直观）。
③加重庆公租房申请QQ群
了解网友消息（比较及时）。
政策解读：请提前关注新增公租房小区申请消息，有可能会涉及到更换申请地点、增加申请人数和更换户型等问题，如果没有以上问题，请不要担心，等待最终的摇号查询即可。
注：请多关注，论坛会在第一时间公布公租房申请摇号时间以及公租房其他信息。
二、重庆公租房摇号配租结果查询
公租房摇号结果及政策相关权威信息请到重庆市公共租贷信息网查看，方便快捷准确度高！重庆公租房摇号配租结果将在重庆市公共租赁房信息网、华龙网、“看重庆”新闻客户端和《重庆晚报》上进行公示，市民也可拨打<font color="#E5进行查询。
可复制该链接查询：http://www.cqgzfglj.gov.cn/xxgs/yhjggs/
查询时需要姓名或身份证号码即可。如果成功摇号配租就可以查到自己的信息。
政策解读：请认准官网查询，以免耽搁自己时间，引来不必要的麻烦，也可以到华龙网直播网页查询，人多也不会卡。
三、重庆公租房是怎么摇号配租的
& & 市公共租赁房管理局应当将配租房源的户型、数量、地点、申请时间段等相关信息在公共租赁住房信息网和指定报刊上适时公布。并按申请的时间段、选择的公共租赁住房地点和相对应的户型面积摇号配租。市住房保障部门根据申请人的申请时间和选择的公租房点建立轮候顺序。在住房配租时，按轮候顺序摇号选房，选中者签租赁合同；摇号后拒绝选房的，视为自动放弃，本次轮候号作废，但可重新申请轮候。
& & 摇号配租由市公共租赁房管理局组织，按照分类方式，通过电子摇号系统，根据申请人选择的地点和户型面积进行配租。摇号配租过程接受市监察部门、公证机构、新闻媒体及申请人代表监督，摇号结果通过公共租赁住房信息网和指定的公众媒体公示，接受社会监督，无异议的向申请人发放配租确认通知书。未能获得配租的申请人可直接进入同地点的下一轮摇号配租，也可提出变更申请地点，进入新的申请地点下一轮摇号配租。
可以点击视频看看第九次摇号的步骤。
视频播放：
备用地址： 打开后点击有图片的地方，可以观看第九次摇号直播，往下拉动鼠标可以看到文字实录。
专业知识：
& &&&在重庆公租房摇号中采用分户型摇号，首先解释下为什么分户型摇号：摇号工作中邀请重庆市公证处全程参加。在邀请之前公证处对公证公租房摇号只对过程做公证，所以根据公证处要求把整个摇号过程分多个步奏，这样更加符合公证的相关规定。另外在多项目的房源一次性摇号完成存在很大的风险；重庆市摇号系统开发完成之后聘请国外专家、成都专家、教授、项目组成员等经过一个多月大量数据的测试和论证。最终确定采用随机数种子、随机排序、分户型、分项目摇号。重庆公租房经过了多次现场摇号，在性能和稳定性上已有了很高的保障。所以在此建议在重庆版本上做较少的调整，这样极大的降低了再次开发而引起的风险。
& & 随机数和随机数种子：在电脑随机抽取房源和申请人员时调用系统的随机函数，根据一定科学算法产生随机房源和人员进行匹配，在调用随机函数时通常都要设置一个随机数种子，这个随机数种子是产生第一个房源和人员的匹配结果所使用的，如果不设置该种子那么系统就默认的是电脑时间。
公租房摇号算法.png (116.51 KB, 下载次数: 56)
重庆公租房摇号
17:50 上传
4444941.jpg (156.68 KB, 下载次数: 68)
重庆公租房摇号
17:50 上传
政策解读：公租房摇号是公正的，每次随机数种子都不一样，不存在作假的情况，都是不同户型的人房配租。
四、重庆公租房摇号的其他问题
摇号过程看起来很简单，只是操作人员点一下鼠标的事情，但是对于广大申请者来说却关系重大，自然会遇到很多问题，在这里编辑就大家遇到的典型问题进行整理分享，仅作参考。
1、怎么知道自己已经摇号配租成功了？什么时候可以入住？
答：摇号结束后查询摇号结果可以查到自己对应的信息，就表示摇号配租成功，15天公示期结束后会发送《配租确认通知书》给你，只有在入住前，才发出《入住通知书》，告知你具体签约时间及注意事项。
2、我摇到号了，上班太远不去住的话要办什么手续吗？以后还能继续申请吗？
答：您可直接去提交材料的申请点，填写放弃摇号结果的承诺书再选择重新申请即可。
3、摇号的时候需要本人到现场吗，需要带些什么资料？
答：摇号通过电视直播，不需要申请者到场。
4、摇号是按照申请时间先后顺序或者姓名字母排序摇号吗？为什么我没有中？
答：没有排序，随机摇号，摇号是公平公正的。
5、我3次摇号没中，更换户型和申请地点，需要重新审核资料吗？
答：换申请地点不需要在提交资料审核，换户型、增加申请人等因为申请条件有变化，需要到申请点提交材料审核。
6、我已经成功摇到号了，但是最近户口迁回老家了，身份证有变化，影响入住吗？
答：没有影响。凡在主城区有稳定工作、无住房均可申请公租房，没有户籍限制。
7、我变更了申请手续，是不是只有等参加下一次的摇号了？
答：在摇号截止日期前进行申请变更，不影响参加本次摇号。
8、连续两次没有摇中是不是可以直接配租？
答：在以前，规定“连续两次及以上未获得配租的申请人愿意变更到指定地点的，本轮可直接参加摇号确定其配租房号。”在以后提示“建议仍在已无剩余房源的小区或户型等待配租和连续两次及以上摇号未中的申请人，变更申请到房源相对充足的小区或户型，以提高配租成功率。”
也就是说现在已经没有更换地点优先配租的政策了，可以等待新政策的出台。
9、摇中号马上面临签约了，但只收到了确认通知书，没有入住通知书，请问是怎么一回事啊？
答：首先在网上查询签约时间，然后提前5天，带上身份证和配租确认通知书到你申请的公租房小区的房管中心（就在小区内）补办入住通知书，签约当天带齐入住通知书上所写需要提供的材料到小区现场签约。注：若申请的是蔡家片区，请直接到公租房局补办入住通知书。
10、我已经6次没有摇中号了，请问可以继续参加摇号吗？
答：可以，建议更换申请地点提高配租成功率。
11、我已经摇到号了，但觉得太远，想更换其他地方可以吗？
答：如果配租未入住期间需换，可放弃本次配租后重新提交申请。
12、我摇号中了一室一厅，但我想改为申请两室一厅，怎么办啊？
答：对于更换户型，建议你入住后再向房管中心提出换租申请，限同片区。
13、我已经摇号3次没中了，请问还有其它地方在建公租房么？
答：目前开工的还有九龙坡陶家、西彭、金凤、巴南界石、龙洲湾，大渡口区钓鱼嘴、沙坪坝区井口、两江新区万寿、思源、龙兴、鱼嘴、复盛、天堡寨、双溪和渝北木耳。具体申请时间未定，敬请关注。
14、现在还有两次以上没有摇中可以直接配租到其他小区的政策吗？
答：参考第8条。
15、请问下次公租房摇号什么时候？
答：看上文第一大条。
16、之前说民心佳园已经没有一室一厅的户型了，为什么这次有人配租到了一室一厅户型？
答：房源已分配完毕，如有配租成功的申请者弃租或退租，则弃租和退租的房源会纳入轮候库，以摇号的方式分配给其他申请人。但弃租退组的房源极少。
17、下一次摇号的时间是如何确定？以申请人数到一定阶段还是固定几个月的时间进行一次摇号？
答：需根据公租房建设情况和申请人数等多方面考虑综合而定。请关注信息网公告。
18、公租房门市摇号摇完了没有，怎么申请的？
答：公租房小区招商工作由建设单位负责实施，请拨打招商中心电话进行咨询81299。
19、摇号没中还要不要重新提交资料再摇?
答：未获得配租的申请人，不用重新提交材料，直接参加下一次摇号。
20、请问配租通知书大概是摇号之后多久才发呢？
答：请耐心等待，15天公示期结束后我们将发出配租确认通知书，入住前还将发出入住通知书。
21、摇号后别人都收到了，我还没收到配租确认通知书怎么办？
答：如果仍未收到配租确认通知书，请到市公租房管理局补打，地址为北部新区龙睛路2号凯比特大厦A栋8楼。请你到申请点及时更新你的联系方式，以便我们能够顺利联系到你。
22、我摇号配租成功了，可是在收到配租确认书前，我电话换了怎么办？
答：请到申请点变更联系方式。
23、我搬家了，换公司了，我忘记了我当初交材料写的那个地址了？怎么办？
答：请你到申请点变更你的联系方式。
24、五次摇号都没中，我想改一下申请地点，可以网上操作吗？
答：只能在申请点进行变更。
25、我摇到号对户型不满意，可以更换吗？弃租后还可以再次申请摇号不？
答：公租房配租通过电脑随机摇号，并经过公证，不允许变更。你可以弃租后重新申请，经审核通过后参加下一次摇号。
26、我摇到号后因为人数增加，可以更换大点的户型吗？
答：请在入住以后再向房管中心提出换租申请，限同片区。
27、我摇到了，但是地方有点远，可以更改申请地点不？
答：已成功配租的不可以更改地点，如需变更，可申请放弃本次成功配租，重新提交申请。
28、我摇到公租房了，假如我又不入住的话，要几年后才能再申请公租房呢?
答：申请人在收到入住通知书后，未在规定时间前往签约将视为放弃配租结果。在该房屋回到房源库后，及可重新进行申请。
29、我摇中了，什么时候可以入住?
答：摇号后15天公示期结束后我们将发出《配租确认通知书》，入住前还将发出《入住通知书》，告知你具体签约时间及注意事项，请注意关注信息网公告。
有如下问题的朋友参考上文可以解决：
1、摇到号不要可以吗？ 可以（未在规定时间前往签约将视为放弃配租结果，下次需要重新提交申请即可。）
2、如果摇到公租房不要了可不可以转让给没摇到号的？ 不可以（发现后五年内不准再申请。）
3、可以在摇号配租后变更申请地点吗？ 不可以（可以换租）
4、下次摇号时间是好久？ 看上文
5、多次摇号没中可以直接配租吗？ 不可以（看上文）
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支持一哈。
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你的看是啥子摇号，第12次是6月25号
Lv4.公租房智者, 积分 1125, 距离下一级还需 3875 积分
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搂住啊，第十一和十二次的喃，
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我也来顶一下..
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介是神马？！！
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这么强,支持楼主，佩服
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摇号需要本人到现场么
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楼主，你好，我想问一下办理配租和入住是在签约当天去办理么？还是在签约之前就要办理。
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