求问答【毕业一年了，上次去学校发现楚枫桥下的门面都要被拆迁了【湖南商学院吧】_百度贴吧
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求问答【毕业一年了，上次去学校发现楚枫桥下的门面都要被拆迁了收藏
作为一个已经毕业一年多的学姐，惊奇的发现上次去学校，楚枫桥下的门面都要被拆迁了~~~~~桥下的烤鱼还有没有得吃，附近还有好吃的美食推荐没~~各位学弟学妹有没有良心推荐的小吃店
烤鱼还在呀
咸嘉的食物。咸嘉食堂底下的麻辣烫，味来食代的烧烤肉串，顺君超市对面小米家的凉面配皮蛋，甜酒冲蛋，兰州拉面的蛋炒饭，麦颂下面的香锅(关门了) 谋房博客附近有家百度烤肉，辣白菜炒饭尤其好吃，香村故事的碳烤鱿鱼须，旁边重庆酸辣粉的酸辣粉，半亩良田旁边的蒸菜馆，最好吃的是一整条的鲫鱼，润泽园杭州小笼包的小笼包和饺子，三毛烧烤粥吧的鸡腿最嫩最好吃，旁边的煲仔饭也不错，摆摊的麻辣烫和摆摊的炸鸡叉骨鸡柳鸡翅鸡腿，隔壁家的花甲，车子里的小饮料摊的芋圆，往里走还有一家煲仔饭味道也不错。
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拆迁时，什么样的房子算门面房？
我家靠街，该房子为饭店，但营业执照到期了，不给验了，拆迁时按门面房计算吗？
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不是说你整个房子开饭店临街就算是门市房了，你要看你的房产证上写的是什么，房产证上用途一栏写明商用，那你的房子就是门市房，评估会按门市房评估，但是你的房产证上用途一栏写的是住宅，那就是住宅，按住宅评估，但是你有营业执照，营业执照上的姓名地址等信息与房产证上的信息对应，你可以得到营业补偿，像开饭店营业补偿为房屋评估总金额的20%予以补偿。你的营业执到期是到期很久了还是拆迁公示公布后到期，如果是后者没关系，要是前者的话没办法好好和现场的拆迁工作人员谈谈吧，给些好处费看看能不能帮你办了。
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原是违章建筑 租户质疑物业“知情不报”物业称合同已注明“临时场地，随时会拆”
上月初，周女士从别人手中花了一万元盘到一个位于省城龙门岭路与瑶海西路交口路边的“摊位”，可开业第一天就接到“拆违”通知，与她相似情况的还有几户，他们认为，物业明知会拆迁还租出去，应负责租户损失。物业表示，转让费用并非由物业收取，该处只是临时摊位。租户：开业就收到“拆违”通知　　周女士租的店面在瑶海西路和龙门岭路交口西北角，是一处靠近路边的简易棚。该处紧邻菜市场，人流量大。她说这个铺子是从上一租户手中花了10000元盘下来的。　　上个月初，她与“新站中心集贸市场物业管理公司”签下合同在此经营卤菜，当月中旬，她开始营业。据介绍，第一天上午开门大约10分钟，就接到了通知单，称该简易棚是违章建筑，需要拆除。　　记者注意到，这张《责令改正通知书》是由辖区城管下达，要求自行拆除构筑物。与周女士有类似经历的还有六七户。该广场一共有8个简易棚，都要限期拆除。“盘店的时候不知道，可物业明知道要拆，没有通知我，还让别人转给我，这不是坑吗？”周女士认为物业应对自己的损失负责。现场：8个简易棚已拆除6个　　最让他们感觉蹊跷的是合同内容，在这份“摊位使用权协议”的最后，是用手书写着：合同不到期押金不退，如城市管理无条件取消，剩余租金会退回。“签合同的时候我们没有在意，原来他们早留了后路，但是我们不知道是违章建筑。”一位租户表示，若知道要拆是不会租的。　　昨日，记者在现场看到，路边8个简易棚只剩下两个，一处变为“物业维修部”，一处关着门。“其他几个4月1日就被拆除了，剩下的马上也要拆。”值班人员说。物业：合同已注明随时会拆　　昨日上午，该物业管理公司相关负责人表示，这批简易棚是去年六七月份搞起来的，当时搭建的也是临时摊位。对于周女士刚接手就被拆的反映，该负责人称，转让时，原租户说是自己不干了给亲戚朋友做，对于他们私下转让费的事情，物业毫不知情。　　对于租户“不知会被拆”的问题，该负责人表示，合同第4条已经注明“是临时场地，随时会拆迁”，怕别人不看，最后又手写一遍，着重提醒。目前，已经有租金返还给租户，还有几户正在进一步协商之中。 记者孙金山新闻热线5广告热线5
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南昌大学8628平方米店面何时拆？学校：拆除困难无时间表
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原本要拆除的违建店面依旧在经营。记者余红举摄
　　本报南昌讯 （江西日报记者余红举 实习生章丽君）近万平方米的违建临建店面，南昌大学只拆除了1200余平方米便停手，并拒不填写自拆完成计划。7月17日，南昌大学后勤处负责人表示，这些违建店面没有拆除时间表。
　　当天上午，南昌大学上海北路数十间店面依旧生意兴隆。一家照相馆工作人员告诉记者，每月租金3000元，合同还没到期，5月份接到校方要求搬迁的通知，但随后并无人与他们接洽。
　　据了解，南昌大学（青山湖校区）所涉建筑属于&双拆&范围的有5个点位，面积9837.75平方米。今年3月初，青山湖区塘山镇向南昌大学送达省委办公厅、省政府办公厅以及南昌市&双拆&指挥部的实施方案。
　　3月10日，南昌大学填报了省直单位违建、临建自查统计表。4月22日，南昌市&两拆&指挥部对南昌大学下发了《关于省直单位违建、临建疑似点位的认定函》。青山湖区主要领导先后数次到南昌大学，对接&双拆&工作，希望积极推动该项工作。
　　&校方当时表示，会全力支持&双拆&工作，按照时间要求，采取先易后难的方式，对临街违建临建先行拆除。&青山湖区双拆办负责人余国权说，南昌大学5月8日、5月30日分两次对国安路1209.45平方米违建店面进行拆除，但仍有8628.3平方米违建临建没有拆除到位，&双拆&工作已停滞不前。
　　据了解，5月29日，省委要求各省直单位在5月30日前确定和填报自拆完成计划，但直至今日，南昌大学仍未向南昌市、青山湖区双拆办提供其拆除计划和时间表。对此，南昌大学后勤处负责人琚烈勇解释说：&学校还在和南昌市双拆办沟通，从学校的角度来说，这些店面不应该拆除，当年，上海路往北延伸，学校拆除了很多店面，现在这些无产权店面是带有补偿性质的恢复性店面。&琚烈勇表示，这些店面建于上世纪九十年代，属于历史遗留问题，拆除比较困难，没办法给出拆除时间表。
　　不过，上述理由却遭到青山湖区双拆办的驳斥。&这些店面既无产权证也无规划许可证，按照省委办公厅、省政府办公厅的通知要求，此类房屋必须要拆除。&余国权说，&与南昌大学情况类似的违法建筑有很多，但都已被拆除。&
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刚租店面要拆 当初3万转让费的损失谁来赔？
11:10:19&&来源：九江晨报
　　近日，市民小张向晨报反映，自己刚刚租了10个月的就要拆迁了，当初花了3万元的转让费，现在却面临着血本无归的结果，因此她向晨报发出求助，希望能减少自己的损失。　　刚租10个月的店面被拆迁　　来到月亮湾社区，菜市场对面的一排正在拆除中。小张告诉晨报记者，去年年底开始，自己和同伴租了一间40多平方米的店面做烧烤生意，然而刚做了2个月，生意刚有起色，他们就听到了要拆迁的传言。　　“听说这一块地方要拆迁，今天还在做生意，明天店面可能就没了。”在陆陆续续做了七八个月的生意后，10月14日，这家店面被拆掉了。　　“刚起步生意就没了，最主要的是，一开始我们向原租户交了3万块钱的转让费，现在却不知道找谁要。”小张说出了自己的烦恼。原来，当初他们从原租户接下店面的时候，原租户以过店面为由，向小张要了3万元的转让费。　　如今店面拆了，这笔钱找谁要去？　　损失该怎么办？各有说法　　“现在我们的损失怎么办，房东有没有责任，原租户有没有责任？”小张有些疑问。　　租赁之前不了解拆迁时间，是否是房东的责任？对此，房东胡女士表示，自己所提供的租赁合同中有这么一条提醒：“租赁期间有可能碰到拆迁等不可抗拒因素”。　　“之前房租都是三个月一交，到了七月份我就叫他们一个月一交了，因为我们明确告诉他们，这边的房屋会拆迁。”房东表示，另外她对租户之间的转让费毫不知情，而且店面装修一开始就是自己掏的钱，租出去之后也没有过什么装修。　　那3万元的转让费到底包不包括装修费呢？在小张质问过原租户之后，得到的答案却是原租户也交过3万元的转让费，也被告知是装修的钱，但是店面早已转手了几十次，源头已经找不到。　　律师：租户视情况拿补偿　　租户的店面被拆，租户能得到赔偿吗？对于小张的问题，晨报记者咨询了九江律师叶志辉。叶律师表示，根据我国相关的拆迁补偿规定，租户可视情况获取赔偿。　　“如果租户在铺面里面投入了装修资金，那么拆迁后租户可向拆迁办申请赔偿，如果店面是还房的话，还房之后还有续租的权利。”　　但是目前，这3万元到底属不属于装修费还有争议，“我们只有拿着3万转让费的收据去找拆迁办，看能不能拿到一些补偿。”小张说。
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