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广州萝岗在售楼盘哪些值得选择?
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广州萝岗在售楼盘比较好的是:万科新里程,地址:萝岗科学城开创大道北,房价为:29108元/㎡,这个房子是比较好的,配置的物业是比较好的,并且停车位也是比较多的。
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今年有打算买房，公司在萝岗区广东软件园，想在萝岗区买房子，麻麻们有啥好楼盘推荐啊？最好是学位房，孩子明年就要上小学了
这几天晃了下萝岗的几个楼盘，感觉很难取舍，买房看实力啊。时代春树里设计紧凑，但房间小；鼎峰有个138的大房不错，可惜低层又近网球场，听说离LG项目直线距离800米；科城山庄的85方很好，但没房了；中海誉城140的超漂亮，可惜小区外就是大马路，大货车多，距离中心区远。
多谢楼主分享了。
发表于16楼
我是2015年12月买的，实用面积139平方的5房2厅3卫的复式。153W多。我楼下相同户型今年2月买是157W。还有另一个邻居买了161W。
发表于17楼
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精华0&帖子3&经验值90 &注册时间&妈币57 &
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东荟城来自[]
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这个刚查了单价一万七了，有点小贵，最近打广告有点火热的实地常春藤不知道怎么样？请问你知道吗？
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帖子827&经验值4245 &注册时间&
我买了万科金色梦想，学位是箩峰小学来自[]
精华0&帖子2942&经验值12156 &注册时间&妈币27103 &
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这几天晃了下萝岗的几个楼盘，感觉很难取舍，买房看实力啊。时代春树里设计紧凑，但房间小；鼎峰有个138的大房不错，可惜低层又近网球场，听说离LG项目直线距离800米；科城山庄的85方很好，但没房了；中海誉城140的超漂亮，可惜小区外就是大马路，大货车多，距离中心区远。
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东荟城 14年一万三都可以成交，现在涨那么多了 都一万七了
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帖子62&经验值324 &注册时间&BB生日
金融街，越秀保利林语门口就是长平小学。
教育资源最好应该是东荟城
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帖子155&经验值626 &注册时间&
多谢楼主分享了。
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我确实有好几个同事买了万科金色梦想的，现在是什么价位了？
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帖子347&经验值3224 &注册时间&BB生日
现在萝岗的价格都涨上来了，没有性价比来自[]
精华0&帖子34&经验值215 &注册时间&妈币358 &
帖子34&经验值215 &注册时间&BB生日
你也在看房啊，那现在有选中哪家吗？
精华0&帖子34&经验值215 &注册时间&妈币358 &
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精华0&帖子34&经验值215 &注册时间&妈币358 &
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是啊，我又在考虑是不是可以买增城朱村那边的，开通地铁也能直达我公司这边。
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帖子1021&经验值7257 &注册时间&BB生日
17000不如买新塘或者顺德或者番禺，个人建议，仅供参考，反正萝岗也挺远。
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& & candyyuhudie 发表于
回复 LinlaoshiLinda 的帖子
我确实有好几个同事买了万科金色梦想的，现在是什么价位了？
我是2015年12月买的，实用面积139平方的5房2厅3卫的复式。153W多。我楼下相同户型今年2月买是157W。还有另一个邻居买了161W。来自[]
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帖子957&经验值8612 &注册时间&BB生日
回复 LinlaoshiLinda 的帖子
我确实有好几个同事买了万科金色梦想的，现在是什么价位了？
朋友刚买的一百零几的复试，130多。不到一万三来自[]
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帖子1175&经验值6178 &注册时间&BB生日
一万三的户型朝向楼层不太好吧，还是朝马路的。。。特价房
萝岗区什么楼盘性价比高？
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> 2017广州最有升值潜力的区域在这里！
2017广州最有升值潜力的区域在这里！
无论是开发商拿地、还是刚需买房，大家关心的是各区的升值潜力？ 2017年广州哪个区域将最具升值潜力？ 好啦，也不跟大卖关子，直接进入正题：增城区未来将有4条地铁、4条铁路和10条有轨电车进驻增城自2015年增城撤市称号且设置区并入广州以来，广州政府在教育、交通、医疗等方面都给予了增城有力的支持，增城也在这些支持下一步步大力发展。在未来的几年内，将有4条地铁、4条铁路和10条有轨电车进驻增城，进驻增城的四条地铁线路分别是13号线、21号线、16号线和23号线。届时，增城将离广州市区越来越近，甚至只需20分钟便能从增城到达广州最繁荣的天河区，那也意味着增城能够真正的融入广州的生活圈。未来增城的交通是这样的霸气外露的广州新东站广州东部交通枢纽位于新塘城区北部，广州开发区以南，与增城开发区衔接。其面积相当于现在广州东站的近7倍。广州东部交通枢纽位详细规划根据广州市交通规划，广州东部交通枢纽按照“六站台十三线路”的规模控制用地。另外，新塘交通枢纽中心还会综合开发公路客运、公共交通、出租车等，但关键的综合体在于铁路的改造。价低+市政配套利好增城可谓后起之秀，这一两年表现很火，目前在售新盘多达十几个，已有碧桂园、中铁建等知名开发商的楼盘在售，2016年，增城朱村街两宗宅地开拍，更是吸引了富力、万科、保利、绿地、合景泰富等7大开放商竞争激烈，楼面价达到5797元/㎡。而现今在售新盘单价在15000元左右，价格相对广州市区低很多。这个区域有着很大的规划利好，目前，广州教育城一期已建成，将会有13所学校入驻增城朱村，而地铁21号线预计2017年开通，13号线也即将开通，届时增城板块发展将大大提速。有这么多地铁线路“保驾护航”，且从地铁线路的规划来看，我们不难发现，未来增城将发展成为广州的交通枢纽，加速增城融入广州的步伐。届时，这四条地铁将成为人们在增城与广州市区间来往密切的出行方式。毋庸置疑，沿线楼盘也将有着巨大的升值潜力。GDP 首次突破千亿大关据阳光家缘数据显示，2016年增城区商品房销售金额、销售面积分别同比增长了42.84%、61.6%，全年网签更是超过3万套，同比大涨8成。如今靠楼市赚的盆满钵满的增城，人送外号“东大仓”。虽然排名没有靠前，但增速超8%、首次GDP突破一千亿的增城区，GDP增速之所以如此之快，房地产功不可没。融入大广州，外来买家增加目前，广州主城区买家到增城置业的，主要集中在广园东及中新镇的新新公路一带。其实，相比于广州动辄几万元/平方米的楼盘，增城的楼价还是比较低的，不少住宅的价格为1万6元/平方米，相比不远处天河区东圃3万至4万元每平米的价格，便宜了不只是一点点。所以作为价格洼地的增城，升值潜力巨大，这是毋庸置疑的。此外，包括去年底已宣布在增城设厂的富士康，广州第二机场意向选址小楼镇等利好消息，增城可谓是后劲十足。南沙区被誉为广州的未来，多盘借利好涨价南沙区的房价到底是怎样的一个变化趋势呢？简单来说就是2010年，南沙房价六千，2012年涨到一万，2014年涨到了一万五六，2016年到接近两万的水平。南沙未来将成为地铁线网密布的新型滨海新城，新增的7条城区内地铁将连通深圳机场、香港机场及广州南站。总规为未来20年南沙的发展规划了300平方公里的城乡建设用地面积，相当于9个越秀区大小和3个天河区，未来南沙将大变样。四通八达的交通路网 &新增7条轨道线路 将设34个地铁站南沙原定位为“滨海新城”，和萝岗均为新城概念。市委文件还强调南沙未来要打造1小时都市圈。为落实南沙与主城区的沟通，市领导强调了“半小时直达中心城区”。所以规划中的地铁18号线据称是时速可达180公里的高速地铁，直接从规划中的南沙综合交通枢纽（万顷沙片区）拉到番禺广场再到天河CBD。南沙目前有一整套全新的地铁线网，总计有7条轨道线路，以未来南沙的中心城区为轨道交通的枢纽向其他方向延伸。未来整个南沙将设34个地铁站，其中南沙中心城区将成为一级枢纽，庆盛站（广深港高铁站）、南沙港、蕉门将成为二级枢纽，最终实现快速便捷的内外交通体系，未来从南沙到达深、莞、中等城市时间也将压缩在半小时内。南沙发展的目标不仅是广州的南沙，至少还是珠三角的南沙，其珠三角城市群几何中心的优势将会逐步显现。＂一城三区＂明确分工南沙中心城区周边将被整合成三个新组团：北部现有的汽车制造基地将进一步发展成带有职业教育、科技研发、产品测试、公共服务组团；西部现有的&大岗造船基地将发展成工程机械、大型机床、精密仪器、海洋装备配套的产业组团；南部龙穴岛造船基地和南沙港将综合发展，加入港口物流、临港制&造、服务外包、生态制造等产业，形成南部组团。三个组团将分别跟周边的东莞、顺德、中山的产业链衔接，形成产业配套。据网易数据中心实时数据统计，22日，南沙保利某小镇住宅成交24套，成交套数排名第一，销售金额22,443,980元，排行第一。正是南沙“双区”加身及其独特的地理位置、交通便捷、蓬勃发展的产业形态展现出来的发展前景，吸引了一批又一批的有识之士前来南沙创业，定居。番禺区广州还有一个最可怕的“潜力股”——番禺。一定有人会问，番禺凭什么是广州最可怕“潜力股”？来我们继续往下看：GDP第四，增速第三2015年GDP为1608.78亿，稳居广州第四（仅次于天河、越秀、黄埔）增速更是达到8.5%，整体人均可能比不上越秀，但绝对不会“穷”。面对经济下行压力和外需市场萎缩，番禺2016GDP目标增速仍敢定为“8%以上”，就算不说GDP（如果觉得这个指标过时），说综合实力！2015年番禺位列&中国最具投资潜力&百强区第三资料来源：中国排行网；局部资料未来5年建5条地铁31条路桥除了现已开通运营和即将开通的地铁2、3、4号线外，还将新增6条地铁线路！到了2020年，番禺地铁将达到8条。番禺未来将形成两轴两带六组团《广州市生态城市规划纲要(年)》对番禺未来是描述的：番禺片区是广州市21世纪的重点发展地区，将建设成为21世纪广州新中心城区！广州市对番禺的片区规划，决定了番禺作为新广州中心的地位。根据“十二五”规划，番禺未来将形成两轴两带六组团。两轴（黑色，南北向），分别是 知识创新轴 和 生活服务轴。两带（橙色，东西向），一条是从广州南站到广州大学城的商贸旅游文化发展带，一条是城市功能强化带。广州新中心大概模样图未来广州四大商圈：北京路，上下九，天河城，番禺万博如果说北京路商圈是广州的第一商圈，上下九是第二商圈，天河是第三商圈，那么番禺万博就是第四商圈。然而，它的“头衔”还不止这些：“大隐于市的地下之城”，广州"巴黎CBD”，“购物公园”。以后人们提起购物/逛街，或许番禺万博是会首先想到的名字之一。大学城、4大服务业中心番禺将在未来5年打造出&4大服务业中心（长隆汉溪万博商贸旅游城、广州南站现代服务中心、中心城区综合商贸中心、广州国际商品展贸城。）这4大服务中心辐射华南、影响整个东南亚。未来5年，很可能番禺GDP会因此翻一翻！此外，大学会为城市吸引全国青年才俊，除提高城市品位和形象，也吸引更多企业和投资，毫不夸张，广州大学城未来或许能成为亚洲的“硅谷”。虽然大学城还未完全成熟！但无疑的是，大学城会促进广州产业结构升级，并发酵新的经济增长点！参考加州硅谷附近的众多高校，广州知识型经济的主导力量一定是从大学城开始，受益最大的，又是番禺！引进人才，人才经费资助单个最高达&500万番禺新引进的创业领军团队人才经费资助单个最高达&500万，而且对现有的杰出创业人才的补贴，单个最高也可达&500万。甚至，创新领军团队最高项目经费资助能达到1000万。为了利用好 广州大学城 这一天然优势，还专门提出了&青蓝计划，鼓励青年人才在校门口创业，只要是大学城学生创业，就可能得到大量资助…未来5年，房价至少涨一倍行内普遍预测，未来至少10年都是番禺的黄金时期，未来5年，房价至少涨一倍！因为这些无法比拟的地理位置、规划定位、服务业中心、人才政策等，番禺可能是广州一只可怕的潜力股！萝岗区“十三五”规划新黄埔崛起作为广州“十三五”时期发展的新蓝图，三大战略枢纽建设包括打造国际航运枢纽、国际航空枢纽、国际科技创新枢纽。三大枢纽位于广州3个不同的方向：航运枢纽在南部，航空枢纽在北部，创新枢纽在东部。广州东部的中新知识城、科学城、广州高新区将和琶洲互联网创新集聚区、生物岛、大学城等形成科技创新走廊，建设国际创新枢纽。从规划期、开建到开通如今的两年多时间里，6号线二期和7号线地铁沿线楼盘价格最高涨幅超过两成！而楼盘布局相对密集的区域在萝岗-香雪站之间，价格普遍还处于1.6-1.8万/平之间，是刚需买家比较理想的置业区域哦。6号线二期周边发展成熟度较低，未来依然有一定的推货量，近2年价格涨幅相对较低。要入手的，不妨趁早考虑咯。功能分区：一心六组团根据《广州新黄埔发展战略规划纲要》，功能分区为“一心六组团”。“一心”为新黄埔中心，规划为以行政服务为主的公共服务中心。“六组团”包括黄陂宜居组团、天鹿湖宜居组团、香雪宜居组团、云埔-东区先进制造组团、笔岗物流组团、西区先进制造与港口物流组团。在土地利用方面，规划城市建设用地面积为4983.01公顷，包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地8大类。GDP除天河外，连续九年排名第一萝岗GDP也表现抢眼。东部作为广州经济发展重点，在2015年全市各区全年GDP“成绩单”可以看出，除了天河连续九年排名第一。新黄埔区GDP排名全市第二，原萝岗和原黄埔合并后展现出的强大经济发展实力和潜力可见一斑。科技创新较为欠缺的广州可依靠东部创新枢纽的建设来迎来发展机遇。新黄埔萝岗片区楼市条件好气质佳随着大量土地成交，新黄埔萝岗片区云集了包括万达、保利、越秀、万科、中海、绿地等大量知名房企，为该片区楼市提供充足的住宅供应量。2016年8月，长岭居苗圃地块开拍，就吸引了24家房企报价，中冶置业、保利、中粮、金融街、融创、万科、雅居乐等均有参与竞拍。除此之外，原萝岗公寓的供应量也非常庞大，供应早已超越天河区，和番禺区不相上下。大量兼具居住功能的商务公寓的出现，也为买家提供了更多选择。新黄埔各类配套也越来越完善，这里有50所教育机构，105家医疗机构，万达广场、萝岗敏捷广场等至少四五个商业综合体已开业运营。2016年5月，广州第二间达尔文母校——修仕倍励实验学校落户黄埔，进一步提升了片区国际学校资源。新黄埔整个区域拥有产业优势，随着地铁6号线的开通、21号线即将开通及基础设施等逐步完善，再加上国际创新枢纽的建设，许多高产值的产业向这边发展，将会带来庞大的产业人口，居住需求也会增加，未来升值潜力巨大。（找房广州站综合整理，如有疑问，请联系小编。）街景找房广州站致力于为您提供各行业全景解决方案，根据实际应用，结合720°全景技术和硬件设施，定制街景连接器，给您最专业、最贴心的全方位服务。除了线上宣传推广资源，&线下还联合上千家企业合作，资源推广及互换，街景连接器用户数据累计上千万，有合作意向请微信留言，或联系小编。
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