每个苹果园小区二手房的均价，是怎么计算的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-04 05:39 标签： 林芝幸福小区简介
& 小区均价怎么算出来的？是报价，还是成交价
小区均价怎么算出来的？是报价，还是成交价
全部2个回答
成交价来算的，不过北京的房价变化快
小区的均价是根据这个小区所有在租在售的房子的价格的平均值
你说的是几室
均价在10000左右
只是一个估值
还是要分大高层，小高层
对，因为戛纳小镇里面的住宅基本就没有业主卖的，物以稀为贵吗
有点大，因为经济人发的一般都是性价比高的房子，
待解决问题
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安居客的各小区均价是怎么计算出来的?
安居客的各小区均价是怎么计算出来的?是挂牌价?还是成交价?此均价与实际成交价有何差别?怎么刚是3月1日,3月均价就出来了呢?
浏览次数：0
按经纪人的挂牌价,一般会偏低一点
房天下知识为您分享了一条干货
准确性不高,一切已成交价为准的
挂牌价很与市场价相差很大,。所以这个均价的话,是他们内部有些系数统计出来的,
这个是通过每个经纪人所发的本小区房源,系统进行统计,然后再算出均价。
这样的均价基本只做为一个参考,并不能代表什么的。房子的价钱还是以实际成交为准!
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这是跟当天安居客网站上所以发布的房源,然后统计出来的价格。
是按照挂牌计算的、所以才3月一号一下子就计算出3月的均价了、
是以成交价总和除以面积所得的
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世纪大道某小区高层均价4800每平米算不算高？大家都来探讨收藏
以目前西峰房价来说，不高。。。
相比较庆阳现在大多数楼盘的价格！这个价确实不算高！
可以在西安买房子了
在世纪城以北的话，你现在就去买
现在貌似都在观望，还是等等看吧
7楼，多少钱？哪里的
划得来交钱预定吗？支招
减上500你可以买，价高了
西峰现在有4500的楼盘吗？
若要叫其亡；先要让其狂！
如今全国各地的房价都在跌。 很多人现在是观望状态，如果房价继续走下降趋势，观望的人会越来越多。这样又必然引起房屋无成交量，房价也会随之再降。现在估计1,2线城市房价降50%都是可以接受的价格，像我们庆阳，南北都在征地，如果去过南边几条新的大道的人就知道，现在庆阳是规模扩大了，但人口始终是我们发展的一道坎。各县各乡镇也都在发展，庆阳就200多万人。煤田和石油带来的人口数量有限，绝大部分是本地人。还有八家咀水库能养活的就是这么些人，所以我们庆阳西峰区的房价绝不可能再高，只能一直降，降到一个平衡点。我个人认为楼主想买世纪大道的房，是看到那将来发展的位置，但作为住宅来说环境是第一位的。所以只要是靠南的房子用来住的交通不是问题，问题是环境好坏。价格也不会因为你在世纪大道而升值多少。如果楼主要买建议你等一等，价格降到3500以内是合理价格。
价是房产商要的价，有价无市，给是业主给的价，要价就得还价，其实目前成交价就在元之间，还是降的趋势，你考虑吧
感谢楼上二位的精P分析
小高36、700，参考
建筑价格800不知道征地价格加上去再给开发商留个空间就是合理房价！最高应该不会超过三千！
温总理在圣彼得堡讲话时强调，在这里我特别要强调，对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”大家等着吧，这些人蹦达不了几天了~
登录百度帐号一新建楼盘销售规定:该小区住宅的平均价为每平方米6000元.但每层价格不一样.具体如下表(户型均为三室两厅.面积均为120平方米．)一楼二楼三楼四楼五楼六楼减5%均价加10%加5%减5%减8%(1)小明的爸爸打算在该小区买一套四楼的住宅.需花多少钱?(2)在购买这批三室两厅的商品住宅楼的住户中.付款最高与最低相差多少元? 题目和参考答案——精英家教网——
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一新建楼盘销售规定：该小区住宅的平均价为每平方米6000元，但每层价格不一样，具体如下表（户型均为三室两厅，面积均为120平方米．）一楼二楼三楼四楼五楼六楼减5%均价加10%加5%减5%减8%（1）小明的爸爸打算在该小区买一套四楼的住宅，需花多少钱？（2）在购买这批三室两厅的商品住宅楼的住户中，付款最高与最低相差多少元？
（1）×（1+5%），=.05，=756000（元）；答：需要花756000元．（2）×（10%+8%），=.18，=129600（元）；答：付款最高与最低相差129600元．
练习册系列答案
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下面是航模小组制作的两架航模飞机在一次飞行中飞行时间和高度的记录．（1）甲飞机飞行了______秒．（2）从图上看，起飞后第10秒乙飞机的高度是______米，起飞后第______秒两架飞机处于同一高度，起飞后大约______秒两架飞机的高度相差最大．（3）从飞行时间和高度都可看出______飞机性能更好些．（4）在第25秒时甲飞行高度比乙多______%．
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李宾从一年级到六年级每年体检记录如下：年级一二三四五六身高（cm）125129135140142150李宾从一年级到六年级身高情况统计图，（如图）
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如图是去年某家电商场洗衣机占有率统计图．（1）B牌洗衣机销售量是A牌的()()．（2）如果去年C牌洗衣机售出40台，那么去年一共售出了______台．（3）B牌比D牌多售出______台．（4）判断：所有品牌中，D牌洗衣机一定最不畅销．______．%
科目：小学数学
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题型：填空题
要反映这次考试你们班各分数段的人数，你认为该用______统计图；要反映总复习以来你的数学考试成绩变化情况，该用______统计图．
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题型：解答题
看图填空先在统计图中填上第二、三、四季度的产量，然后看图回答问题：①1999年全年产纸______吨．②1999年平均每月产纸______吨．③第四季度比第三季度增产百分之______④你还能提出什么数学问题？______．
科目：小学数学
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如图是六年级最喜欢的文艺节目情况统计图，从图中可以看出喜欢歌曲的人数最多．______．
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将下面的表格填完整．某服装厂去年和今年产量情况统计表项目产量（套）年度计划产量实际产量完成计划的百分数合计9000____________去年______5000______今年4000______120%
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某小学年购买图书情况如表．年份（年）20012002200320042005图书数量（册）300380500600700根据统计表中的数据完成折线统计图．
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高层的均价是怎么算的是这样的,我们单位现在准备盖高层,均价是1960,要盖26层.我准备要20层以上,但是高层不是越高越贵吗?不知道那个价钱是怎么算得?比如说要23层,那个价钱大概比1960能贵多少?其他还要什么费用?希望大家告知,对不起,比如每高一层要加多少钱,还是怎么算得?越详细越好,麻烦您了!
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越往高价格越高.因来电梯费一楼和最高楼要交一样的.人人都认为高一点的划算.一般情况下.高一层单价就上涨50.比如说2楼2000.3楼就2050.4楼就2100等等.当然不同小区的价格也不同.有的高一层单价就高30.50.80.100等不等.具体情况可到售楼部去咨询一下.
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