日剧《卖房子的女人》：一个房屋中介的自我修养
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日剧《卖房子的女人》：一个房屋中介的自我修养
发表于 12:07:49
文：草泥马 |&脑洞大开职业学堂（微信号：naodong10）halo大家好啊，我是草泥马。今天想跟大家聊聊房产中介那些事儿。想必不少脑洞星人都有被房产中介坑到扑街的经历：网上的图片一定不是真的；到现场你想看的房子一定没了；看哪套房子都是很紧张不签就没了……以及朋友圈都像传销组织:)▲随手截了之前加的中介朋友圈，画风很感人。虽然都知道我国房地产行业竞争激烈压力大，但是撸了一遍这部日剧以后，我真的很想建议各位房产中介，入行前一定要将这部剧翻来覆去看到滚瓜烂熟，明白“卖房子の终极奥义”才好出来行走江湖啊！！！没错，就是这一部。2016年的夏季日剧《卖房子的女人》，豆瓣评分8.1分，日本国内收视双高，口碑还不错。故事背景是在2016年的日本，随着2020东京奥运会的来临，房地产行业又有了久违的升温，在业内竞争白炽化的情况下，居然有个天才房产中介，不仅能100%成交，而且还能把顺利把价格哄抬后再卖出去，而且还是顾客口碑零差评：北川景子饰演的女主角三轩家，是个言行举止像个机器人的高冷“怪咖”，卖房对于她来说已经不仅仅是一份工作，更是她的兴趣甚至人生的全部。▲北川姐姐演起霸道女总裁也是毫不费力啊。最神奇的是，虽然平时一脸冷漠，但是当她要求下属做事的时候——一句“GO”分分钟就能让你鸡冻到魂飞魄散。▲动图没有声音超遗憾！你们认真感受下这魔性的鼓风机特效，吓得我赶紧滚回去写推文了。▲我也就盯着这几个gif过了几百遍而已:)作为一名房产中介，三轩家的名言是——没有我卖不掉的房子。不过比起这个“没有卖不出去的房子”的传说，平时下的功夫才是真材实料的本事。同事白洲在公园派传单时无意中认识了一位想买房子的老爷爷，但是因为衣衫褴褛，看着就是朴实的农民伯伯——没有多少钱，白洲完全不以为意。谁知三轩家见到老爷子后，不仅对老爷子好生招待，还陪着老爷子在公园喝酒、聊天……得知老爷子特别想找有传统的蒸米锅灶的房子时，三轩家果断就把市价1.5亿的房子卖到了3亿，重点是，老爷子还特别开心地买下了！——因为老爷子其实是日本的厨具大亨，根本不差钱，最想要的不过是一份童年熟悉的味道和情怀而已。下属庭野问她是怎么知道老爷子真实身份的？三轩家的回答是：“作为房产销售员，富豪榜前几名的长相，当然记在脑海里！”试问能有几个人做得到，对自己的客户和背景资料能够了如指掌到这种程度？三轩家是个不寻常的中介，她的客户也不是吃素的，一个比一个奇葩。比如一对爱好天差地别的情侣，男生是个极简主义者，希望家里东西越少越好。而女生却偏偏是个念旧的囤货癖，完全无法丢弃任何用过的物品。▲看到这程度的物品有木有觉得其实自己也不是很多东西哈哈哈因为生活上的分歧，两人即使相爱，也还是决定要分手。情侣间无法克服的困难，偏偏到三轩家手里就顺利解决了。她为这对情侣推荐了一套三层楼的房子，一楼是带有收纳柜符合男生需求的小房间，二楼是厨房加餐厅，三楼是依旧可以很凌乱的女生房间。wuli三总说：“要让价值观不同的两个人在保留自己价值观的同时一起生活，方法就是把各自的空间分开。”看到相爱的两人又可以愉快地生活在一起，那一幕真的很暖很感动啊！！！你以为这就完了？更让人头痛的客户还是有的。一对老夫妇，想把房子卖了，把钱留给宅男儿子，防止自己离开人世后儿子会在家饿死。估计是普通的中介此时已经懵逼了——我只是个卖房的怎么还要想办法包养您家儿子啊？！别人都在想办法让这位儿子走出家门融入社会，三轩家却反过来为儿子指定了一套可持续的家里蹲计划。她说服老夫妇卖掉现在住的大房子，然后买了两套正对门的小房子，一套自住，一套收租，这样儿子即使不工作也可以靠收租过日子了。（真的好机智！！！）三轩家还在儿子房间里布置了各种运动器械，让宅男不出门也能活动身体。最后宅男同学靠天天写博客，还写成了著名网络作家，简直就是不出门也能当人生赢家啊！虽然这部剧的普遍译名是《卖房子的女人》，不过我反而觉得《你家是我的事》这个译名更贴切和巧妙。可能很多人（包括房产中介自己）都会认为，卖房子不过就是桩商业交易，但是对于三轩家来说，每一单她经手的房产销售，都是要对客户的人生负责的。因为家是人最重要的堡垒和港湾，一定要认真对待。话说回来，三轩家这个人物的设定也很有意思。表面上看是心狠手辣女魔头+丧病工作狂，但是实际上在整部剧中，她都担当起了“废柴员工拯救师”的重任。下属白洲，原本是个“不会工作”的人，不学无术、整天只会浑浑噩噩的过日子，三轩家为了逼迫她成长，让她每天必须出去发传单、看房子、约客户、学话术。起初三轩家让白洲到现场观察房子的特性，并向她汇报房子的优点。之前几乎没有下过功夫的白洲自然是什么都讲不出来，只会抱怨房子太烂，根本没人会买。面对三轩家的苛斥，白洲表示自己已经“努力了”，但是三轩家的反应更直接——努力不是理所当然的吗？拿出成果来！不知道大家有没有被啪啪啪打脸的感觉……但这正是《卖房子的女人》现实的地方：在职场上，除了你的成果，再多的“我努力了”都无法证明你真的努力过。在三轩家的“压迫”下，白洲渐渐能够讲1分钟、3分钟、讲满5分钟……培养起发现和总结房子亮点的习惯的白洲，慢慢突破业绩为零的尴尬。不过当白洲欢喜地报告喜讯时，三总还傲娇地说她“别一点小事就邀功”，其实心里也暗暗为白洲的成长开心。最后？不仅是白洲，曾经所有觉得她是“恶魔”的下属，当然是全都变成了迷弟迷妹啦~三轩家这个人物的可爱之处在于，虽然经常表现得“毫无人性”，但永远都把最难卖的房子、最难搞定的客户揽下，而且都一定成功搞定，简单粗暴用“实力说话”。她强烈的职业责任感，对工作的极度认真，反而让处处为客户考虑、深入了解客户，从而推荐最合适房源的她变得很有人情味。除了努力和付出，她的用心和思考才是赢得客户信赖和同事认可的最大原因。虽然有人说北川景子在这部剧的演技太生硬，除了瞪眼睛就没有第二招了，但是她所演绎的“三轩家”身上的职业精神，还是很感染人的。尤其是她和不同角色之间的对话，会蹦出不少职场金句，比如“世界上绝大多数事情都可以靠金钱解决，但是重新站起来却必须靠你自己的意志。”直戳人心呐。北川姐姐你这不是在卖房子，是在卖鸡汤好吗！好希望将来我要搬家换房子的时候也能遇到像三轩家这样的良心中介QAQ最后，想干了这碗职场鸡汤的，B站有全集资源~原题：不开心！为什么我就没有遇过这么良心的房产中介？！题图来源：《卖房子的女人》剧照责任编辑：黄小希
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有一个电影女的是卖房的,男的去看房,然后两人啪啪啪的叫什么名
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违法信息举报邮箱：一个女人：离婚.....卖房子.....再婚.....切除子宫.......然后她后悔、痛苦啊！这种情况还有救吗_百度宝宝知道　　一直觉得上门女婿这风俗就是没事找事..
　　@bsd941
08:40　　看你编得这么好，反正我也无聊，那就说说呗。　　现在女人出嫁也需要掏钱和男人买房子的吧？也需要娘家出钱去和男方生活的，还需要在付出这些后和公婆住的，过年过节正日子去公婆家的。孩子还不能跟妈姓的！　　那么，所有的条件反过来也该是一样的才不双标啊楼主。　　那就是，上门女婿也必须出钱一起买房子，也需要你父母给钱的，然后跟岳父母同住，过年过节正日子跟岳父母过，然后才去你父母家的！孩子也只能跟妈姓的！　　这么一换问题就出来不是么？　　没那个男人愿意的不是么？　　那么，为什么结婚的时候死咬着觉……　　-----------------------------　　@呵呵呵呵呵马甲2 131楼
08:45:09　　女人要求房子加名字要求收入上缴被你吃了？　　-----------------------------　　所以呢，女人要求房子加名不合理，难道男人要求加名就合理？如果你同意楼主加名，你就必须同意其他女人的加名才不双标不是么？　　女人什么都出一半，她享受到了同等待遇没有呢？她父母享受到同等待遇没有呢？有几个男人觉得双方父母应该一样对待？过年过节轮流看的？你有吗？如果没有，谁收益多谁就多付出，不该么？合着中国就该女人付出一样的金钱物质，但是大多数的利益得由男人来享受才是正确的？　　收入上缴？你有么？你上缴了，你老婆把你工资都不花在家庭和孩子身上的，全奉献给她父母兄弟了么？她自己等饭吃的不工作的或者她的收入是她零花的？　　我就告诉你，我老公的收入就没上缴！我的钱养家养孩子，他的钱自己花！我身边所有的同事都没有上缴收入！而是夫妻两个一起就工资来衡量付出！
　　我姐夫就是上门女婿，每天回来就直接上楼在房间玩手机，我姐妈妈把饭做好了在楼下叫几遍才下来。吃完饭他就直接拍屁股走人，我姐挺个大肚子洗碗洗衣服。。现在孩子出生了，也没抱过几次，都是我姐和我姐妈妈带。。
　　忘了插一句，我姐很漂亮，身材又好！以前没结婚的时候追的人很多。。坐标四川。。
　　以前的上门女婿确实如此.但现在时代变了,指望上门女婿养老,都要捧着护着的.你找的这家真是极品.劝你赶紧离了吧!你要愿意继续受,那真是自找活该.不过等他们老了你还有机会捞回来,问题是在这种压迫下,你能等到那一天吗?
　　白长了根J8
　　一个苏州人负责任告诉你，这绝逼不是上门女婿，这是奴隶　　
　　@wei楼
03:04:40　　搞笑，现在多少男人娶老婆要求老婆一起负担房子的，还要计较首付比例，日后一起还贷，不肯写名字，怎么男人出嫁就值钱了，还不肯买房了，想住就得买　　-----------------------------　　+10086
　　本来看了标题还想进来骂你，自己没本事做上门女婿，还叨叨。　　因为我姐夫就是上门女婿，吃我姐家住我姐家，孩子跟男方姓，自己婚前财产不可能上缴（我本人也觉得婚前财产不需要上缴），婚后工资也交得少得很，（伙食费孩子上学生活费等等）。我就特别反感这种男的，对岳父岳母也不好。　　结果...一看内容，我去，跟我姐夫这种渣完全不一样啊，楼主这憋屈的婚你也结的下去，不是欺负人吗，结婚就是要开开心心的，整的谁都不开心呢结什么结啊。
　　@鬼舞精灵
08:07 　　娶媳妇的人家不都要媳妇带嫁妆吗？你这个出钱买房子和嫁妆就差不多意思了吧！ 　　现在很多小夫妻结婚就是男女双方共同买房子，大部分的男人都很赞同啊，最后女方承担至少大部分家务，生孩子和男方姓，怎么没看到这个楼里这么多觉得不合理的人啊？ -----------------------------　　@萧奢 136楼
08:53:11　　主要是做家务挨骂，工资几乎全部上交，不尊重楼主，跟卖身给对方家似的。。。顺带性别反转，我也支持分。不过，楼主试着先和老婆谈谈能不能和岳父母分开住，或者谈谈相处方式的问题，交流下。强硬点。　　-----------------------------　　其实我能说，做媳妇的不做家务或家务做不好挨公婆男人骂的也是很多很多的！也不是所有的媳妇工资不上缴的，女人的工资也不是自己的零花钱的，照样也要养家，跟卖身也是差不多的！换成男人来受就觉得受不了而已，女人在受在诉苦的时候他们觉得很应该这样而已的。　　我的工资没上缴，但是和上缴没啥两样，因为根本没有自己的零花钱，全部用到家用上了，我也觉得我老公该被骂！。。。。。。。。但是很多人会说，你自找的。我的情况，和楼主完全是一样的，只不过性别不同而已。问题就在于：很多人觉得，我这么做，是该的！那些家庭不富裕的女人，收入不也全是用在家里的？她们是该的，楼主难道不也是该的？　　一样，楼主自找的。　　最后一句，明显是编的，我没心思细看楼主说的话。
　　@未名之花
23:21:41　　今天岳父跟我说要我把广州的房子卖了,把钱拿出来跟他们一起在这里买一套别墅,写我跟我老婆的名字. 我说我们那边没有上门女婿还要花钱买房子这一说,我岳母说上门女婿就是要把婚前的财产带过来,婚后的财产全部上缴,在家做全部家务,这才　　-----------------------------　　没听过哈哈你既然是什么女婿他们应该给你钱花　　
　　@wei8956233
03:04:40　　搞笑，现在多少男人娶老婆要求老婆一起负担房子的，还要计较首付比例，日后一起还贷，不肯写名字，怎么男人出嫁就值钱了，还不肯买房了，想住就得买　　-----------------------------　　@谭棉花 209楼
10:20:06　　+10086　　-----------------------------　　我是觉得，一起负担房子然后共同名字可以理解，或者男方出房子不加名字也行，出钱就得加名字，不出就不加，谁家钱也不是白来的。特烦那些什么男方出了首付，婚后男女共同还贷的，一群人叫嚣着什么别人出了首付房子就是别人的，加你什么名字啊，麻痹的，婚后共同还贷的钱不是钱啊，什么你才出了多少就想有一半的房子怎么怎么的，那些法盲真他妈可怕，真要离婚了财产是按照名字一半这么分割的嘛。
　　@未名之花
23:40:40　　我今年3月份辞职跟着我老婆到她老家来生活,就住进她家了. 我这里找不到专业对口的工作,只能去做销售,底薪2000 提成. 我老婆父母给她托关系找了份工作,月薪2800. 　　住进来以后我真发现我变成奴隶了. 我老婆在家十指　　-----------------------------　　你贱不贱，你要跟她过你就不要脸！　　
　　……不信。　　
　　如果楼主是个女的，嫁到男方家。女方把房子卖了一起和男方买套别墅，写女方和男方的名字，婚前财产带过来，婚后财产变成共同财产，孩子和男方姓，一切就完全合情合理不需要吐槽啦。。到了男的上门就变得难以接受～当然我也觉得挺难以接受的，就是想想现在女方的地位还真是不高。　　
　　@未名之花
23:52:01　　我上个月跟我老婆去逛街,买了几件换季的衣服,外套400,牛仔裤300,还有个200的上衣. 回来被我岳母一直追着骂我,说我钱赚不到几个,花起钱来真是不手软. 明明我岳父有差不多的外套,可以穿我岳父的,我个败家子非要出去浪去,　　-----------------------------　　虽然是女人，我也看的愤怒了！　　
　　离婚啊……　　
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