我在虎石台二手房现在行情新买了一套二手房已替房主还银行解贷20万，现在找不到房主了怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-06 06:24 标签： 二手房房主违约不卖了
免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
我买了一套二手房，房主是贷款买的，我们已经签完房屋买卖协议书咯！我们该怎么办？
你好，我买了一套二手房，房主是贷款买的，我们已经签完房屋买卖协议书咯！我们也搬进来咯！因为我们这边办房产证有些慢，还么有房产证，12年交工的也快办理产权证了！但是卖主现在反悔咯，不想卖了房子，也不想双倍赔偿我们，我交了两万的定金，就这样僵持着呢？怎么办？他还找律师来吓唬我们，说如果我们非要买这个房子它可以卖，将来出现问题他不负责，他肯定有什么没告诉我门，我们该怎么办？
律师回答地区：黑龙江-哈尔滨咨询电话：帮助网友：37657 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 09:40地区：黑龙江-哈尔滨咨询电话：帮助网友：16384 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。 09:49地区：山东-济南咨询电话：帮助网友：11142 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人建议委托律师处理 10:13地区：黑龙江-哈尔滨咨询电话：帮助网友：7239 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，如果您想继续购买，可以拒绝，然后在办理房产证时起诉对方配合办理证件；如果您不想要，让对方赔定金或者涨价损失。 11:11 12:20华律网用户谢谢微信扫一扫
关注【遇事找法】随时随地获取法律帮助与生活法律热点常识
微信扫一扫关注
您当前位置：
&&&&&&&&&&&&&&&正文
您好，我想问一下，我在中介公司买了套二手房，首付付了，银行贷款也下来了，就是还没过户，现在房主反悔不
zfuc186****8065
您好，我想问一下，我在中介公司买了套二手房，首付付了，银行贷款也下来了，就是还没过户，现在房主反悔不卖房子，我改怎么办？
安徽 芜湖 发表时间： 10:25
尊敬的用户请先登录后解答该咨询。
微律云服务平台
温馨提示：只有认证通过的律师才能回复咨询。
你好。合同纠纷，建议协商处理，协商不成可以收集证据起诉解决，但是如果证据不足则由败诉的风险。
回复时间： 17:03
回答者将收到好评 好评数已记录
银行贷款二手房
律师回答共 1 条
可以要求继续履行合同，办理过户手续，并且根据合同约定要求承担违约责任
回复时间： 10:14
回答者将收到好评 好评数已记录
银行贷款:利率
银行贷款:到期
银行贷款:偿还
银行贷款:逾期
银行贷款:无力
房产纠纷相关词条：
遇到二手房问题您可以尝试：
根据您遇到的问题找一个专业律师
根据您遇到的问题看相关法律知识
不用注册，快速回复，马上在线咨询专业律师！
您的问题描述越详细，律师回答越及时越准确~
律师回复后第一时间短信通知您
请输入正确的手机号码
验证码错误!
找法推荐律师
吉安优秀律师
房产纠纷律师
专长：房产纠纷
相关法律帮助
热门找律师：
热门问题：
热点推荐：
Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&您好：　|　
> 购买二手房，网签、面签都办完了，银行已批贷，房主不过户该怎么
阅读 6702|回复 2
购买二手房，网签、面签都办完了，银行已批贷，房主不过户该怎么办？
2015年4月，在北京朝阳区通过中介购买二手房，网签、面签都已办理，银行已出批贷函，就差首付款资金监管和缴税过户了，但房主觉得卖便宜了，要涨价30万，并拒绝办理过户，目前情况是业主拒绝协商解决。就以上事实咨询问题如下：1.如果打官司，买方是否100%胜诉？2.房屋买卖合同约定的房屋总价与网签价有所不同，对打官司有影响吗？3.如果进行诉讼，大约需要多少时间？4.律师费大概是多少？律师费是由败诉方承担吗？
区域|买房|鸡年|直播|
搜狐焦点网友
1.如果打官司，买方是否100%胜诉？在法院没有出生效判决的情况下，不论谁给你说100%胜诉都是忽悠你。我只能告诉你，在我以往做这种类似案件的时候，都是胜诉的。2.房屋买卖合同约定的房屋总价与网签价有所不同，对打官司有影响吗？没有太大影响，以实际履行的为准。3.如果进行诉讼，大约需要多少时间？一审如果简易程序，三个月以内。这种案子一般是简易程序。4.律师费大概是多少？律师费是由败诉方承担吗？收费要根据诉讼标的、案件难度等方面，律师费不是由败诉方承担。诉讼费由败诉方承担。建议你拿着合同到我这边具体看下，尤其是要看合同中有没有对你不利的风险点，防患于未然。联系电话：，王玉臣律师。
> 购买二手房，网签、面签都办完了，银行已批贷，房主不过户该怎么
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！售房主用钱急售精装小户型适合年轻人
你好,，如果房源联系人显示的不正常，请
区域：皇姑区
本月成交数1套
签名：专业服务、忠于委托
该房源如果存在虚假请，房源编号
＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞　【5+2=买房还得找芒果】　＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜
一、芒果不动产建立沈阳中介服务新标准：　　　　　　　7月7日起加送5+2保障服务
　　买家佣金只收1%，卖家免佣（有钱急卖任性的大哥非要给我们也不拒绝）
二、两项承诺：
　　1、不二次收费-->所有收费都在合同中注明，费用不够我们给您垫到吐血都挺着
　　2、不二次要件-->一次性要齐所有过户贷款要件；否则一次赔您200元。不折腾
三、五项保障服务--任性送！
　　查封房，凶宅，辐射房，漏水房，欠费房--怕不怕？我问你怕不怕？o(>_<)o怕
　　【偶都尅---没毛病，出事算我的，敢跟你签合同--芒果承诺最高原价回购】
　　买房还得找芒果，13年历史证明，专业！靠谱！佣金降了保障加了，必须必找我！
＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞　【5+2=买房还得找芒果】　＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜
沈北大学城小高层精装修一室小户型急售，沈阳师范大学北，适合年轻人置业过渡，装修挺好都是宜家家居的小东西，芒果竭诚为您办理房屋买卖、租赁、贷款、权证过户、居间中保、资金拆借等相关业务，如有需要，欢迎您随时致电咨询！&一：房源概况：&精装修&南北通透&不把山不临街&过五年唯一无税&二：周边概况：乐购&乐天玛特&等购物商场紧邻，居家生活极为方便。&三：学校概况：珠江五校&三台子小学&等名校，上学方便。&四：交通状况：交通便捷有217&121&等公交线路经过，地铁2号线紧邻小区。&五：推荐理由：价格可议，性价比高，投资与居住的理想选择！&重点提醒：房产交易中存在风险，请您认准品牌信誉良好的中介公司！24小时恭候您的来电！为您提供专业周到的服务！186-芒果经纪人王爽&芒果竭诚为您办理房屋买卖、租赁、贷款、权证过户、居间中保、资金拆借等相关业务，如有需要，欢迎您随时致电咨询！&一：房源概况：&精装修&南北通透&不把山不临街&过五年唯一无税&二：周边概况：乐购&乐天玛特&等购物商场紧邻，居家生活极为方便。&三：学校概况：珠江五校&三台子小学&等名校，上学方便。&四：交通状况：交通便捷有217&121&等公交线路经过，地铁2号线紧邻小区。&五：推荐理由：价格可议，性价比高，投资与居住的理想选择！&重点提醒：房产交易中存在风险，请您认准品牌信誉良好的中介公司！24小时恭候您的来电！为您提供专业周到的服务！
联系我时，请说是在"芒果在线"上看到的，谢谢！
中央大学城 价格走势
20万/1室1厅1卫/44㎡南/简单装修/4566元/㎡
21万/1室1厅1卫/40㎡南/不详/5250元/㎡
18万/1室1厅1卫/44㎡南/高级装修/4090元/㎡
58万/1室1厅1卫/40㎡北/中等装修/14500元/㎡
65万/1室0厅1卫/41㎡南/简单装修/15853元/㎡
距离530米5830元/㎡
距离624米5750元/㎡
沈北新区蒲河大道22号
小区均价：0元/㎡
开盘时间：
天乾湖街2号（天乾湖街与蒲南路交汇处...
小区均价：4400元/㎡
开盘时间：
沈阳市沈北新区道义三街与正良二路交汇...
小区均价：5100元/㎡
开盘时间：
沈北新区虎石台南大街22号
小区均价：4500元/㎡
开盘时间：
已成交已下架虚假房源照片不符基本信息有误
小区不符房源详情有误
如果您的举报属实我们将赠送您20M手机流量。
热门区域二手房
按字母找小区：
真房源，假一罚百，我承诺，我做到服务热线
ICP:辽B2-&&Copyright (C) &&辽宁芒果网络股份有限公司, All&&Rights&&Reserved.&&E-mail:

我要回帖

更多关于 二手房房主违约不卖了 的文章

 

随机推荐