在租房的时候双方产生了纠纷，比如租客没有定时给房租，房东随时加房租等等。在这种情况下双方会产生纠纷，面对纠纷双方无法解决，那租房纠纷可以报警吗？应该找哪个部门解决？房屋租赁中，租客不交迟交租金、租客将房子擅自转租、租客毁坏设备、装修；房东不管漏水、租约到期房东不退押金等等问题，都是可能会发生的纠纷，那租房纠纷能不能找民警解决？根据现行相关法律规定，可以报警，但不一定被受理，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。
那租房出现纠纷应该找什么部门解决？法院或者房管所；推荐一下方法：1）根据司法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解；2）也可以找房管所相关工作人员解决；3）直接法院起诉。租房纠纷该怎么处理？根据相关法律规定，房屋租赁当事人双方因租赁房屋发生纠纷的，首先经过双方协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1、调解它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。
2、房屋租赁纠纷仲裁仲裁，仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。3、民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
如何避免房屋租赁纠纷？1、完善房屋租赁的法律要件尽管房屋租赁会出现各种各样的问题，但只要依据有关法律，履行法定程序，完善必备文件还是可以降低风险的。首先租赁双方应该签订书面合同。双方都要出示工商营业执照等法律文件和有关身份证件，办理租赁登记备案手续，并向登记部门提供有关产权证明、租赁安全合格证、共有产权人同意出租意见和抵押权人同意出租等法律文件。2、租前调查无论出租方或是承租方，在签订租赁协议之前，都应对彼此的资信情况、工商、财务状况和有关资产状况做一调查，以防一方有虚假成分，为以后的履约做好准备。3、快速做出反应一旦发现一方有违约行为，要马上采取措施将问题及时予以解决。租赁纠纷的发生在于双方沟通不及时、沟通不足够而没有达成一致意见等等，面对房屋租赁纠纷问题，希望大家能够及时坐下来好好沟通了解。发生房屋租赁纠纷无法协商处理的，也不要默默承受不公遭遇，要勇于拿起法律的武器维护自身合法的权益。特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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如果遇到租房纠纷了，但是租房纠纷怎么办呢？
我遇到了，但是我不知道遇到租房纠纷该怎么办。所以我想要了解一下租房纠纷怎么办呢？
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的解决与维权，首先要依靠，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与时，则按法律、、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。　　方式可以当事人自我协商；也可以申请相应的组织（居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者）进行调解；还可以在前两项无效或无力解决时向法院提由法院裁定判决。以上就是租房纠纷怎么办的处理方法，希望能够帮到你
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|解答问题：185
1.租期及押金纠纷私有房屋的租赁活动往往是投资活动，受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争，导致租金和其他租赁条件的变化，承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房，未等原来承租房屋的合同约定租期结束，就毁约终止合同:反过来，出租人也因为市场的变化，毁约终止合同，这都导致纠纷发生。同时，由于租期的纠纷或者原合同未约定租期，随之导致对押金的争议和纠纷。2.房屋水、电、煤费用纠纷这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的。即由于是房地产经纪机构介绍订立的，但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管理和监督，有些承租人乘出租人不在现场，往往不预先告知而突然解约，并拖欠水、电、煤气及其他有关费用，一走了之。这给出租人带来损失，从而引起纠纷。3.房屋设备的使用及赔偿纠纷房屋租赁中，租赁双方对房屋的装修、设备、赔偿要求都比较明确。如有的承租人要求装修与设备都比较好，而出租人也会明确要求使用人应当注意保护装修和设备，但使用结果未能达到双方预先约定的结果，可能引起纠纷。或者是使用人认为房屋的装修及设备未达到出租人承诺的水准，或者业主认为使用人损坏了装修及设备，等等，这些都会引起纠纷。目前，我国对房屋租赁中的房屋使用的结果没有明确的监督条件。有些城市的房地产经纪机构虽然愿意接受租赁业务委托，但不愿意承担租赁后的委托管理。因此，这类租承双方虽有租赁合同关系，但无租赁管理的纠纷不少。4.租赁备案纠纷对于，有些城市要求向所在地房地产管理部门办理备案手续，有些城市没有这样的要求。租承双方可能为了备案要求各执--词，结果发生纠纷。1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1) 申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
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租房前都会签订房屋出租协议，一般合同里面都会标明，如果房东或者房客之间谁违约，比如提前退房，或者因为拆迁等原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿，也就是租房违约金。那么租房违约金怎么计算？
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房屋租赁纠纷该如何处理
作者：律行网&&&
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在我国的很多城市中，大多数工作者都是租房来住的，并且很多的公司也是租赁的办公楼，而由此引发的也就比较繁多了。那么在实践中纠纷有哪些呢？遇到房屋租赁纠纷该如何处理？律行网将在下文中为你一一介绍。一、房屋租赁纠纷哪些情形?在实践中，房屋租赁纠纷主要有以下几种情形：1、租金违约纠纷承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的,出租人要求房屋租赁承租人在合理期限内支付，承租人拒不付款，房屋租赁出租人要求终止合同，承租人不愿意搬出。2、损害赔偿纠纷房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种：(1)房屋损坏赔偿纠纷这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，也有是房屋租赁出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷。(2)人身财物损害赔偿纠纷由于房屋租赁出租房的质量问题，或者由于出租人的防护措施不当，造成承租人人身、财物损害的，对于出租人是否承担责任，责任有多大而产生分歧。(3)房屋租赁房屋共有人的合法权益损害纠纷房屋共有人对所属房屋享有共同的权利(包括共同共有和按份共有)，部分共有人未经其他共有人同意而将房地产出租，侵犯了其他共有人的合法权益。(4)装修费用纠纷房屋租赁关系特别是用于经营的房屋租赁关系建立后，经常会在承租人装修房屋时发生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情况，这其中就涉及到尚未摊销的装修费用的处置纠纷。3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷《房屋租赁条例》规定：房屋在租赁期间出售的承租人在同等条件下有优先购买权。《》也有此类规定。而在现实生活中，很多出租人往往忽视这一优先权的法律规定，有的是故意剥夺承租人的这种优先权，因而产生纠纷。出租人违反这一法律规定出售房地产的行为依法可确认为无效。4、房屋转租纠纷我国现行法律法规允许房地产转租，然而这方面的纠纷也不少，有的是未经出租人同意擅自转租，有的是层层转租，主体混乱;有的是转租期限远远超过原承租期限，造成连环纠纷;有的甚至收取转租费后逃之夭夭。在实践中，有的房屋租赁出租人对未经同意的转租眼开眼闭，认为只要能收到租金就可，这种做法到头来只能使自己的利益受到损害。5、变更房屋用途纠纷一般情况下是住户未征得业主同意擅自将原出租房改建使用或改变原议定好的用途，对房屋的损害比较大和甚至威胁到户主的人身安全，而房屋租赁承租人又认为自己付了租金有支配权，引发了许多纠纷。6、单面解除合同纠纷的一方当事人单方面解除合同，一般情况下是出于无奈，但也有一些当事人为了更大的利益宁可损失较小的利益而故意单方面毁约解除合同。二、房屋租赁纠纷如何处理?一旦遇到房屋租赁纠纷，当事人该如何处理?有以下几种解决方式：1、协商解决?房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1) 申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。当你在生活中遇到了房屋租赁纠纷，可以选择以上几种方式来解决。双方之间能够协商解决最好，但如果协商不成，而且涉及到数额比较大，案情又比较复杂的，建议还是请律师代理比较好，如果您的情况不是很复杂，律行网也建议您先找个房地产方面的律师进行简单的咨询，对自己的情况做个简单的了解比较妥当。
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租房遇到胶葛最麻烦了，一般的租客和房东都不知道找哪个有些处理，也不知道找谁来判决？两端僵持不下，租房胶葛也一贯得不到处理，耽误时间、糟蹋精力不说，还没有效果。下面给咱们介绍一下遇到租房胶葛应当找谁处理。
　　单就自己租房胶葛的主体是以自己为单位的，假定是以单位的办法进行房子的租借，一同又发作租房胶葛类疑问不算在自己租房胶葛范畴。平常日子中的租房胶葛一般因为合同未对有关事项做具体阐明，所以在做合同约守时应当对有关事项予以具体阐明。
　　租房纠纷找谁 　　房子租借纠纷处理： 　　1、洽谈处理，房子租借当事人因租借房子发作胶葛的，应当洽谈处理；
　　2、洽谈不成的，应当依照房子租借合同中约好的民事诉讼或许央求判决处理。
　　(1) 央求判决处理疑问 　　判决是公民、法人或别的安排之间发作合同胶葛或别的工业权益胶葛时向判决委员会央求处理胶葛的一种法定办法。但当事人选用判决办法处理胶葛的，应当两端自愿，并事先在合同中约好或往后抵达判决协议。若事先在合同没有约好，往后两端当事人又没有抵达判决协议的，一方央求判决的，判决委员会将不予受理。
　　反之，两端当事人事先在合同中已有约好，或许往后已抵达判决协议的，一方向法院申述，法院也将不予受理。判决具有司法做法的效能，一旦判决书收效，当事人不得再以同一胶葛向人民法院提申述讼。
　　(2)民事诉讼处理疑问 　　若当事人在房子租借合同中约好诉讼办法处理的或许在胶葛发作后没有抵达判决协议的，能够直接向人民法院提起民事诉讼。租借当事人违背有关规则，致使租借合同无效的，应当依法承当民事职责。租借当事人一方未施行有关法令规则的职责，致使租借合同清除的，未施行规则职责的一方应当依法承当民事职责;形成另一方或许第三人工业丢失、人身损害的，应当依法承当赔偿职责。
　　租房纠纷找谁 　　房子租借纠纷能够归纳为以下三种类型：
　　一、损害赔偿纠纷 　　房地产租借联络中的损害赔偿胶葛同别的法令联络中的损害赔偿一样，主要是由侵权做法导致的，多见的有如下几种：
　　1. 房子损坏赔偿；
　　2. 人身或财物损害赔偿；
　　3. 侵略房子共有人合法权益赔偿。 　　二、房钱付出纠纷 　　这是最为多见的一种胶葛。呈现房钱付出胶葛后大致会呈现三种处理办法：
　　1. 租借两端洽谈一同，要么房客及时付清房钱，要么房东赞同延期付出，不触及租借合同的别的方面；
　　2. 在处理怎么付出拖欠房钱的一同，租借两端还就由此发作的违约职责疑问，在辨明职责的前提下一同处理，并持续施行租借合同；
　　3. 清除租借合同。这主要是租借两端失掉持续施行合同的根底，或由两端洽谈清除合同，或由一方申述然后中止租借联络。
　　三、别的纠纷 　　房地产租借除前述违约金和损害赔偿胶葛外，还有比方房地产租借时期出售的优先权胶葛、转租胶葛、改动房子用处胶葛以及租借合同未经挂号致使承租人不能仇视第三人的胶葛等。
　　总结：谁也不肯意在租房的过程中呈现胶葛，可一旦发作房子租借胶葛，能够洽谈处理的，较好洽谈处理，不能够洽谈处理的，当事人一方能够判决，能够诉讼，以捍卫你的合法利益不受损害。 责任编辑：yuanmaolin免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。报名实况精彩推荐 请长按复制链接：